咖啡色189
顶楼的房子能买吗？当然是可以买的，但是不建议买！
顶楼的房子确实很有可能漏水，但是，绝对不是那么容易漏水的。负责的施工单位做出来的屋面，一般来说，保证个10年左右不漏水是正常的，就是那种再不负责的豆腐渣工程，屋面也有5年保修，这5年，漏水人家还要免费修，把你家具泡了要赔偿，人家施工单位不傻，一般5年内应该不太可能会漏水。
而且买顶楼你不止要考虑漏水的问题，还有保温隔热差的问题，冬冷夏热，这个要有心理准备。而且如果顶楼上面没有阁楼，你也不做成屋顶花园，那你的楼顶上面就还可能会有人来回走动或者在楼顶晒被子、种菜等问题，这些都是有过前车之鉴的！
当然，马克思主义教我们的辩证唯物主义，要一分为二的思考，这顶楼的房子有坏处，自然也有好处，不然为什么还有人买顶楼。那么购买这顶楼的好处究竟有哪些呢?
一、有些人喜欢买顶楼就是希望自己住的高而且头上也没有住户，但从这点看，这顶楼的地位毋庸置疑。毕竟整栋楼里最安静和私密的往往就是顶楼了，对于那些喜欢安静的朋友来说，这顶楼无疑就是首选了。毕竟其他楼层，你很难保证楼.上到底住的什么样的人家。如果是租客较多的话，那么这噪音往往是无法避免的。对于生意人来说，他们买房就喜欢买顶楼，至少头上没有住户的优点是他们最看重的。
二、除却视野，安静等优点之外，这顶楼的如果带阁楼的话往往就是整栋楼的"王者"了，尤其是大平层住宅的顶楼往往会让你的居住体验远超过小别墅。宽阔的视野，宽敞的空间，安静的私人地带，正是这些优点让顶楼受到了不少富豪人士的追捧。
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