在蚌埠100万能买到好房子吗?有什么建议?

在水一方167962980


我觉得在蚌埠买房子,还是要买地势,因为蚌埠经济太差,不存在多个中心情况,所以很多资源过于集中,如果能力允许还是尽量买在东海大道中段文化广场周边,次之滨湖和淮上,最后再考虑城南高新和湖东。

你有100万,按照正常情况的人,房屋面积首选也都控制在100平米左右,所以你这资金还是比较宽裕的,能买到不少我认为比较好的房子。下面我以房产网上的价格为参考,给你推荐几个楼盘,欢迎讨论。

-------先看东海大道中段上的楼盘:

东海大道中段上的楼盘现在不是太多,如果新房的话我个人推荐鹏欣水游城和翰林银座。

鹏欣水游城(房产网参考房价:待定,个人推测在8000-9000左右)

如果你考虑交通和生活方面,鹏欣是首选,这个楼盘位置很好,自己有自持大商业,隔壁还有万达欧尚,并且交通也方便,学区的话虽然是挂羊头卖狗肉,但是一小时集团的口碑应该还是可以的。

翰林银座(房产网参考房价:9700)

和鹏欣水游城情况有点类似,目前在售的都是靠近兰陵路了,在交通上不如鹏欣靠个朝阳路,虽然如此,但地势依然很好,斜对面就是银泰城,学区好像是自己建的一个学校。

在售的还有百乐门,我个人不推荐,因为没有什么小区环境,其他的二手房可选很多,也可以酌情考虑,比如荣盛锦绣香堤,新地城市广场。

-------再看文化广场附近的楼盘:

这个区域在售的楼盘好像已经没有了,离的最近的就是新城吾悦广场,可以考虑。

新城吾悦广场(房产网参考房价:9000)

其实了解蚌埠的人都知道,解放路虽然是主干道,但是比较堵,实际交通并不太方便,但是这个楼盘自己有个大商业,又靠近文化广场,相对还算方便。

如果考楼文化广场附近的楼盘,二手房很多,但是房屋都已经比较旧了,优势在于几个学区都是蚌埠最好的。

-------其他区域的楼盘:

其实其他区域的楼盘都大同小异,不要看规划这规划那的,一切都是浮云,除了东海大道中段和文化广场以外,滨湖目前是最可观的,当然房价也是最高的,楼盘也多,可以自己进去看看,其他的区域比如淮上区的问题学区弱,过河难,湖东的问题就是医院少,学区弱,城南的问题最大,看似蒸蒸日常,实际虚的不行,高新最不推荐,除了房价相对低,什么优势都没有。

其实蚌埠就那么大,不是高峰点,30分钟东南北东西能跑到头,但是买房子不是买大白菜,还是还精挑细选,自己都跑跑,多对比对比,自己心里就有数了,你有100万,其实在蚌埠买房能买到很好的房子。

下面转发一个网友住在蚌埠的房价地图,可以参考。感谢该网友。


曹老师xixi


滨湖片区,最适合居住,该有的都会有,这么和你说吧,蚌埠滨湖新区2公里左右,三所学区,新城、六中、二实小!而且不像万达广场那里三县和农村人买的特别多,滨湖整体就不一样,整体居住品质素质很高,华谊兄弟星剧场19年12月也和政府签订协议,在龙湖西,中央水景公园的末端,建设华谊星剧场,音乐歌剧院(现在改名大禹文化活动中心)也是这个项目的子项目,也就是说今年就会有结果开工了,而靠近解放路的地块有不低于7万平的商业规划,还有别听谁说蚌埠不大不行,那些人只会看gdp,只会听别人说,只会喷,再过5年,蚌埠这几年忍辱负重发展的就可以展现了,收获期还没到!!!


Lyuv



四眼老童1


大品牌淮上区万达欢迎你


淮上万达许科军


看你买多大的。如果准备120平米左右,可以选择的就不是太多了。

如果100平米,基本上大部分地方可以选择。

蚌埠特别贵的也是学区房,还有就是繁华地段的房子。


苏霍姆林斯基


一套房压垮一个家庭,一辈子能挣多少钱呀全成房奴了,何来的幸福何来的老年幸福


班公错


一百万,哪都别去。龙湖边的房子啥时候都不会贬值。你值得拥有。


翘翘腿


可以买东海大道沿线,翰林银座,


用户2981243900580


好房子是怎么定义的?反正只能在二手房里面考虑了。


用户96021188407


看你有什么需求,龙湖边风景好,银泰边有商业圈


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