用户4029409269301
您好,很高兴为您解答。
首先,我听您的描述,您下周就要去(南京)工作还没租到房子,我先在这里问您一下,您南京的工作有没有员工宿舍,如果有的话,可以先简单借住一下,有个落脚点,然后在慢慢找房子。
还有在问您一下,您南京的工作稳定吗,有没有一种可能您做一两个月就离职了,如果有的话,有员工宿舍先住宿舍,等工作稳定了在找房子,如果没有员工宿舍,那么您就先找一些短租的房子(一般都是长租一年起租),或者是那种和别人合租最好的了,别人可以分担房租。
如果您工作很稳定,又没有员工宿舍,再有几天就去工作了,的确时间比较紧迫,那么这样的话,我就给您以下几点建议。
第一这几天在您去南京工作之前,(前提是您之前没去过南京不了解地理位置的情况下),您现在网上找地图,观察您上班工作的地点,找到离您上班公司3-5公里范围内,地铁和公交,比较方便的地方,还有就是商场和医院、包括菜市场要近一点的地方,
把这些小区记下来,写到本子上,并标明距公司多远,有什么交通工具,比如说,某某花园距公司3.5公里,到达公司交通工具有地铁从哪上几站到,公交多少路几站到达,周边有没有商场超市和医院都写一下,备注好。
第二点,在您写好第一点提到的小区后,在网上有好多app,房产app,比如某居客,比如某壳网,比如某家网,之类的,网站,搜索您需要标记的小区,就会出来很多房源,一般发的房子都是中介发的,(建议还是找中介租安全),您就可以跟他们聊,您想要什么样的房子,想租多少钱的,想要东西全齐的,加上微信,就可以沟通了,如果喜欢的话先记下来,等过去后立马看房,
以上的小区如此类推,
第三点,建议您在工作日前两日提前到达要工作的城市、也就是南京,这样有两样好处就是、第一您可以提前到,提前把找好的房子和中介约好,然后去实地看房、如果满意直接定下来,直接搬进去,自己在收拾下,
第二就是舟车劳顿,您从外地坐车过来精力和精神面貌肯定会受影响,您提前两天来可以找好房子,搬进去,还可以好好休息,等上班的时候拿出最好的精神面貌,那个领导不是喜欢精气神足的人呢?
对您以后的工作也比较好开展。
希望我的回答可以帮助到您,如过有问题可以再问我。
个人建议找中介公司租,虽然花了点中介费,但是真的很省心,安全性也会高一些、出什么事有他们给您处理,中介费一般都是月房租的一半,3000的租金就是1500、房主出1500。就这些,谢谢[笑]
![](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
![](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
夏濡默
作为从业十年的房产经纪人,和一线房产销售人员,给出合理的建议,希望对您有帮助。
首先看到这边文章,想起我第一次独自来到上海工作的情形,为了您少走弯路,我给您建议!
根据自己的实际情况出发,比如租房的预算,工作地点的距离,环境的要求等等
租房分为整租和合租两个选项,如果您有条件我建议您可以直接整租一套,根据自己的需求去匹配房源,那么如何匹配呢?
当然您可以根据自己工作地点,通过网络,比如安居客,58同城寻找同一区域的中介门店员工,告诉他们您的需求和条件,再和他们沟通的过程中,先了解房源信息,价格,地段,交通,生活配套等等,最好是有房源的照片或者VR实景,然后再筛选房源,通过这样的手段,等您到达目的地时及时去实地看房,就不会太匆忙。
关键点提示,如果是合租,最好是选择原始户型,没有隔断的房源,和中介人员沟通时应给出正确的价格合理区间,如无法达到您的预算的房源,要么选择更远距离要么提高预算。第一次到陌生城市或者第一次来工作的,也可先短租一个月的公寓,然后再线下寻找中介门店实地看房,通过一个月内的时间寻找合适的房源,公寓性质的房源只能短租不可常住,因水电比较普通民用住宅稍贵,不适合长住!
希望我的回答对您有所帮助
拼搏在魔都
找我,可惜我不在南京[捂脸]方法给你,尽量不要在网上找,租房旺季挂网一套房子可能不要一天就租出去了,你电话过去大都会告诉你房子租出去了,况且中介公司竞争激烈为防同行翘房源,也不会挂真房源。
所以建议你提前半天一天到目的地实地看房比较靠谱,找当地小中介就可以了,房源多,套路少。
南厍浜底头
您好,有幸看到这个问题。
现在疫情稍微缓和了一点,大城市上的公司企业也会陆陆续续开始正常运营,首先还是得注意防护。
1 现在找房子,你在家的话,需要先花大量的时间去找,目前只能通过线上来搜集房源(各大门户平台)58同城,房天下,闲鱼,豆瓣,得意生活,贴吧等 也加一些找工作的论坛啊,找一下个人出租房源,能找到最好。
2.自住发布求租的帖子,其实也有很有效,也是通过上一点说的网站论坛,就像您现在看到我给您回答一样的道理,您发了之后,会有效果,业主或者有房子要找租户的房产经纪人,他也会透过这渠道获取信息。这个行为我也试过。
3.当有消息反馈到您的时候,先沟通,再去谈房子的事情,先简单的透过电话,了解一下,您要合作的这个人。然后有条件的话,需要直播看下房子,这样最好。我想无论什么时候都会碰到有人要您交定金的。这个时候,要慎重。切记一手交钱一手交货。
最后,希望推荐的有一点实用性,最后祝早日能解决租房子的问题。
武汉青年小艾
你好,很高兴为你解答
你要找租房无非就是通过两种渠道,一个线上,另外一个就是线下,我给你说一下这两种渠道。我们来说说。
线下渠道分为以下以下几种:
第一:中介公司、你到南京去了之后,可以去南京的中介公司门店去找出租房源,中介公司房源多,但是中介公司要收取半个月的租金作为中介费,这个你要考虑清楚。
第二:小区门口各大广告牌,这些地方一般都会有个人房东贴了出租的房源,也可以去找找,个人房源不收中介费。
第三:小区物业办公室,一般业主有房源出租会告诉物业的工作人员或者是保安,这种不用花很多钱,给物业工作人员或者给保安几十块钱水钱就可以了。
线上渠道分为这几种:
第一:中介公司官网,像贝壳找房,链家网,我爱我家网这些都是中介公司的,那么他们是要收取中介费的,你可以先在线上选好,到南京了直接去看,这样节省时间。
第二:业主自己挂在网上的房源,比如五八同城,业主个人房源挂在网上一般都是在五八同城,但是看房之前,你要确定房东本人是有房子出租,小心遇到不法分子。
第三:品牌公寓,像自如、蛋壳这种都是装修好的公寓,这种不收中介费,但是有一个服务费在。
个人建议你还是可以先在网上选几套,在网上找到合适的中介人员,到南京了可以直接去看房,这样节省时间,而且还安全。个人房源有不确定因素。
Hi有屋
推荐线上渠道,若最终还是没有找到理想的房子,可以到南京后去二手房中介问问。
线上渠道:58同城、赶集网、今日头条幸福里、自如、蛋壳、8090公寓、相寓、蘑菇租房。
如果你在线上渠道都没有找到理想的房子,到南京后,建议你直接找二手房中介门店,因为他们手里的房源也很多,而且确实在中介那里可以见到好房子。推荐“链家”、“德佑”和“我爱我家”。
选择线上渠道需要调查,如果不了解,可以到他的官网上查看有没有客服可以询问,或者在今日头条上搜索线上渠道的报道与评价。
最后提示:房子无论是线上渠道或二手房中介门店帮助找到的,一定要和居间方(线上渠道或者二手房门店)签定居间协议,让介绍方不仅仅是收费,同样承担合同条款内的各项责任,保护你租房的合法权益。
地产新观
可以通过58同城,安居客,贝壳找房都可以找房子。这些都是专业的线上找房比较专业的网站。,现在基本上找房子都是通过网上找房。
郑州梦翔房地产经纪
南京出租屋遍地都是,单租、合租的都有。你去住宅集中的地方转转,小广告多的很。建议找房东直租的,尽量别通过中介或二房东。房东直租的房子,一是管理的好、二是水电费基本按抄表数和国家价格收、三可以讨价还价。
糖囧
可以在闲鱼,58同城上面找,下载个APP就可以,里面有专门出租房子的,与人合租的也有,把自己想住的位置定位好搜一下就出来了!
搬砖少年6
看长租还得短租,长租(半年以上)就找个中介网上看房,然后再从网上地图上看配套交通什么的,毕竟对周边不了解,还是找个靠谱的哒中介比较好。
如果是短租(半年以内)就找个什么公寓,现在不有好多么,方便又省事。