重慶的商圈中,哪個更具競爭優勢?

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解放碑商圈。因為其他商圈隨著重慶的擴城和和各十字路口商業城的興起,都面臨巨大的稀釋壓力。而解放碑卻隨著重慶這塊名片的加倍速度走紅,吸引著全國各地的人。

其中,觀音橋商圈是最慘的,西北有龍湖原著 冉家壩愛融薈城,西有龍湖紫都城sm廣場,北有新牌坊星光天地 中渝廣場 兩江幸福廣場 和財富中心, 紅旗河溝新一街,南有整條北濱路,除了觀音橋華新街和唐家沱的人,其他江北區人民吃錯藥了才去觀音橋“趕場”。

沙坪壩商圈是沒被稀釋的,隨著交通逐漸的發達還輻射璧山區,後面會走上坡路。但是隨著sm廣場 龍湖原著 華融廣場 東原的興起,也損失了輻射江北西的人流。

楊家坪商圈走下坡路,主要是面臨大坪時代天街和大渡口步行街的壓力,以前楊家坪可是輻射大渡口和大坪的,往西的江津區太遠,江津人民平時還是寧願駐守幾江半島的,因此走下坡路是必然。

南坪商圈主要面臨彈子石 茶園和整條南濱路的壓力。但是南坪能輻射整個巴南區。

綜上所述,就目前河商圈發展趨勢來看,未來解放碑>沙坪壩>南坪>楊家坪>觀音橋


漢未央


以傳統五大商圈來說:

楊家坪商圈本是九龍坡以及巴南等附近地區商圈,但現在基本只是九龍坡附近2-3公里商圈。

沙坪壩商圈本來是沙坪壩主流商圈(不含大學城),經過擴張後可以作為沙坪壩和一部分近距離九龍坡地區商圈。

南坪商圈一直作為穩定南坪地區商圈,儘管現在有東原1891和長嘉匯,但不影響南坪商圈地位。

觀音橋商圈把本地老大解放碑地位奪走,已經成為重慶本地人主要的商圈,目前如不同地區好友在約定商圈位置時為綜合考慮更多會選擇這裡。

解放碑商圈曾是重慶商圈老大,不過現在晉級了,已經成為外地人商圈。順著來渝遊客增多以及解放碑擁堵現狀等客觀原因,現在的解放碑商圈看到更多是外地人。

最後結合到平時經常看的熱力圖,就我主觀排名

結果如下:

楊家坪<沙坪壩<南坪<觀音橋=解放碑



山下的城


手握五張王牌🃏沙坪壩商圈穩操勝券

在重慶市主城範圍內,因山水阻隔,形成了若干人群聚集區域,相應的發展出若干商圈。時至今日,形成了解放碑、觀音橋、沙坪壩、楊家坪、南坪五大傳統商圈。

過去由於交通不發達,各區域處於相對封閉狀態,各商圈的服務對象主要是本區域的居民,彼此之間不搶飯碗,你好我好大家好。

隨著交通條件的改善,各區域間人群的流動性越來越大,各商圈的服務對象也不再受區域限制,競爭態勢逐步形成,明爭暗鬥,各顯神通。加上新商圈的不斷湧現,競爭越演越烈。

為什麼說在這場角逐中,沙坪壩商圈會穩操勝券呢,因為手中握有五張王牌。

王牌一:文化商圈👩🏻‍🏫。沙坪壩商圈名校林立,書聲朗朗,朝氣蓬勃,文化氛圍濃郁,書香之氣,學霸之風,撲面而來。其他商圈要麼默默無文(聞),要麼身無分文。

王牌二:高鐵商圈🚉。成渝高鐵站就在沙坪壩商圈內,出車站則入商圈,火車一響黃金萬兩,南來北往名聲遠揚。沙坪壩商圈行駛在高速軌道上,讓其他商圈撲爬筋斗,難以追趕。

王牌三:高速商圈🛣。沙坪壩商圈離內環高速不過數百米,往來方便,快去快回。沙坪壩商圈一旦駛入快車道,便會絕塵而去。其他商圈望塵莫及,想彎道超車都難。

王牌四:生態商圈🏞。沙坪壩商圈坐落在平頂山麓,開門見山,或購物之餘登高遠眺,或登山之餘大快朵頤。沙坪公園與商圈連成一片,綠樹成蔭,碧波盪漾,讓你商務休閒兩不誤。其他商圈則只能在水泥森林裡瞎逛打望。

王牌五:溫泉商圈⛲️。融匯溫泉城與沙坪壩商圈近在咫尺,逛逛商圈再泡泡溫泉,其樂融融,流連忘返,想想都醉了。其他商圈還是洗洗睡吧。

有道是:五牌齊出,誰與爭鋒,勢不可擋,前景輝煌。🌅








想用的名稱被搶注


解放碑目前來說外地人來源地,觀音橋算是年輕人和中年人群消費地帶吧,然後南坪本地人群不一,楊家坪老年人老商圈。沙坪壩也算老商圈吧,以上沒按排序,我只是把自己清楚的一點說出來。

我覺得吧還是目前還是看好渝中區/江北區的。

然後目前市場不再是向北發展,已經在開始向西了,西站,一條條輕軌線路都已經證明一切了。

其實未來的商圈真的不好說。北區還是存在嚴重炒房的,後面會出現嚴重空置率吧。至於沙坪壩那一帶,學生太多了,每年假期都有一個空白期這也是問題。再談談九龍坡吧,剛需的大家庭,雖然是很多剛需但是九龍坡的商業太多太複雜,集中力度也是個問題!但是談到潛力這幾個都是有一定潛力的。

然後談談個人,看好渝中區大坪,雖然龍湖談不上多大的一個商業體。但是竟這是渝中區,然後又是各大商圈中心,這是離各大商圈最近的一個位置,而且1,2號線,加大坪醫院,這個配套真的很不錯了。還在渝中這塊土地上。我也蠻看好這個位置的潛力。


渝中區李某人


解放碑是國家相關部門認定的全國十大步行街,且排名靠前,最能體現重慶的城市特色,是市政府打造國際消費之都的核心商圈。現正在提檔升級,從東連接洪崖洞、來福士、朝天門廣場,從西延伸到較場口連接18梯傳統風貌街,同時正在修建魯祖廟、戴家巷等傳統風貌街區。這種歷史歷史厚重、資源豐富、政府支持投入的力度是其它商圈無法比的。


秋花秋實


1:解放碑,地位無可撼動。2:觀音橋,後起之秀,風頭正勁,但北部片區興起的商圈分流了,觀音橋不如前幾年火爆了。3:沙坪壩,新的高鐵站加持,近兩年動作較大,人流量還是有的。4:南坪:曾經也是風光無限,區府搬遷後南坪被分流了,萬達人氣逐步下滑,就一個時代廣場撐門面了。5:楊家坪,號稱老年商圈,確實太老了,隔壁的萬象城高端大氣太多了


逸風520


個人更看好渝中區和江北區

渝中區:

老牌商圈聚集,解放碑、大坪時代天街、英利足以滿足各個消費階段的人,地理位置優異,景點多,人流量大

江北區:

觀音橋步行街人流量一直很大,年輕人特別喜歡逛的商圈,且近幾年大部分人群都在向北部遷移,網紅景點流量足。


小象出遊


解放碑更多是在充當重慶客廳的角色,接待外地遊客的客廳,但這客廳唯獨缺了主人,多是外地人在轉。

外地人說解放碑看不到重慶美女,因為這不是重慶美女的打卡地,實際上是遊客和遊客之間在對望,想看重慶美女,只是走錯地方了。

在另幾個商圈,才是重慶美女的現身場地,觀音橋更為突出,支撐觀音橋消費的,是江北,渝北大片的高檔商住區人口,加上九街的熱度,觀音橋步行街的重慶美女才是最多的。


雲中一擊


建議沙坪壩政府應該遷移大學城,那邊地勢平坦,寬闊交通沒施,如果能把那邊發展起來,那將又是另一番景象。


用戶7771880716960


因為重慶的地理原因,重慶的房產和經濟呈現組團式的發展模型,傳統的商圈模式在重慶並不適用,靠的進,合適的商圈才是重慶人選擇的主要因素。如今,重慶的五大商圈基本已經完善,我們具體分析,



1解放碑商圈

解放碑商圈是重慶曆史最悠久,規模最大,人均客流量最多的商圈,購物,飲食,娛樂,旅遊集一體,日客流量30萬以上,解放碑過年過聖誕節已經成為解放碑商圈的標誌性活動。商圈的經濟貢獻已經是渝中區的主要經濟收入,重要性不言而喻。朝天門來福士的修建必定為解放碑商圈注入新的活力。


2觀音橋商圈

位於江北區的核心位置,經濟體量為五大商圈之最,吸引力隱隱超過了解放碑,因為觀音橋的地理區位優勢,吸引了整個重慶的顧客,主要來自於江北和渝北。未來看好觀音橋。有成為重慶第一商圈的可能。

3南坪商圈

南坪商圈地處南岸區中心位置,有商業綜合體9個,僅次於解放碑和觀音橋,主要吸引的顧客來源於巴南及南岸區,巴南區為此十分頭疼,巴南為此打造的龍洲灣商圈暫時看來也效果不大。

4沙坪壩商圈

沙坪壩商圈是除解放碑外歷史最悠久的商圈,佔地8萬平方米左右,三峽廣場主要人群為沙區及坡區的居民,大學城及三峽廣場周圍的大學學生,購買力不足,人氣的下降已經是三峽廣場不爭的事實,隨著環線及軌道交通的不斷完善,三峽廣場有可能進一步下跌。

5楊家坪商圈

楊家坪商圈位於九龍坡區,老牌商圈之一,川美本部就在楊家坪,因為坡區的經濟體量和區位因素,楊家坪商圈位列五大商圈末尾,經濟活性較小,有待進一步提升。


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