沉默47916907
花山環境不錯，宜居。
花山的問題配套不足，特別是地鐵，19號線已經開工，預計2023年完工。
花山樓市的購買力主要是光谷周邊，如果說光谷中心城是未來光谷核心商務區，其價格必然是整個光谷片最高的；那麼花山就是性價比較高的居住區選擇之一。
光谷是武漢經濟增長的領頭羊，只要光谷保持增長速度和人口持續淨流入，光谷中心城的未來就會一片輝煌，那麼也會帶動花山的經濟增長，那麼光谷的樓市將會繼續領跑武漢，那麼作為泛光谷片居住區的花山樓市也將攀升。
總結：如果工作生活在光谷，光谷中心城周邊是首選，手頭略緊可以考慮花山，看遠一點，別老想著房價會跌。
老K世界觀
整個武漢都是一個死，花錢更不談了。
阿砂之鄉
降不了以前買的便宜
用戶2451505730566
這個問題跟“武漢房價會不會跌”其實是一個邏輯。對於沒有買房的人來說，肯定是希望房價越低越好，不過對武漢這類特大城市來說房價很難有下行空間。這既是市場決定的，也是中國特殊國情所決定的。具體到花山來說，可能不同樓盤間的價格會有所差異，但這絕不是房價下跌的信號。
花山片區：
房地產定價規則從來不是市場來決定。
土地出讓金一直是大城市政府重要的財政收入來源，武漢市2018年全年國有土地使用權出讓收入超1300億元，而2018年市本級政府性基金總收入不過1860億元，土地出讓金收入佔比接近7層。從這點來看，土地出讓金收入事關政府的錢袋子是否飽滿。開發商商品房定價依據來源於土地出讓金價格，如果房價大跌，開發商拿地的熱情肯定會受到重挫。這樣一來土地出讓金收入將會大受影響，所以地方政府是第一個不希望房價下跌的。花山樓面價早已破萬，樓面價加上建安、營銷等成本，你覺得房價還會是一萬出頭嗎？開發商又不是傻子、慈善家，賠本的買賣誰願意做。
雖然這幾年房地產領域調控極為嚴厲，但是各級政府部門的表態從來都是“保持房地產市場健康穩定發展”。何為穩定發展？就是不能暴漲暴跌。房價暴漲，輿論連篇累牘的批評政府受不了；房價暴跌，可能會引發系統性金融風險和社會穩定風險。保持房價穩定在一個區間才是政府希望看到的，如果開發商熬不住降價，極有可能被冠以“擾亂市場秩序”的帽子。這些年因為降價被業主砸掉的售樓部也不少。
花山規劃和地理位置決定了未來房價肯定不會便宜。
花山定位為生態新城，是光谷片區“一主兩副四組團”城市規劃中重要的生態組團，重點建設科研、居住等功能新城。花山腹地離東湖高新管委會不到10公里的距離，管委會附近的光谷中心城是未來光谷的新中心，各種利好規劃多到目不暇接。這些利好不是紙面上的，已經在大規模建設中逐步落地，花山處於中心城的輻射範圍內。
光谷片區總體規劃：
相比於光谷中心城區域，花山房價相對較低且自然環境良好，如果在光谷東上班，通勤距離也在可以接受的範圍內，未來花山肯定會承接大量光谷東片區的外溢購房族。光谷作為武漢市經濟龍頭之一，人口導入速度極快。根據2018年統計，光谷片區人口規模突破160萬，居武漢市第一；半年人口增長超過30萬，增長速度居武漢市第一。快速增長的人口為光谷片區的樓市源源不斷的製造者需求。
此外，花山片區最重要的對外聯絡通道——地鐵19號線也已經開工建設。19號線是市域快線，設計最高速度初期為120公里/小時，預留提速至140公里/小時的空間。未來，花山片區通過19號線可以快速通達武漢火車站片區和光谷東片區。
風暴星球
住在花山這輩子也別想去漢口逛街了
捉迷藏
很有可能跌，那個地方是有一些企業進駐，不過配套遠還未起來，這兩年炒作太厲害，漲幅太大，記得2013年的時候3000多，現在一萬五，5年五倍。應該會下調一定幅度，等幾年後配套起來看能不能再起來
探索九生
不會，成本都一萬多，誰會虧本賣?
武漢保險解讀人員
那地方美的像歐美農村
駕馭紅牛
從來沒3000過！哪可能是還建小產權房！最早碧桂園一期一般也在7000+！地鐵配套到位！物超所值！'
老人1314
說實話，偏僻。無人區
