庐江小虎

你提出的这个问题，我是这样看的。农村的发展与房地产发展处在不同发展时期。目前农村正处于国家政策重点扶持和着力推进的发展期。未十年后，随着国家支持政策不断落实，财政投入不断加大，农村发展将进入快速发展时期，农村发展机遇巨大，将成为推动社会经济发展的重要引擎。反观房地产行业，黄金时期已过，正走向平稳优胜劣汰的发展期。行业趋于饱和，成本起来越高， 利润越来越小，机会越来越少。理由如下：

农村发展已受到党和国家高度关注。党的19大提出了乡村振兴战略，乡村振兴已确立为国家发展战略。乡村振兴战略推进和实施，无疑为推动我国农村快速崛起提供了强有力的政策保障，将指导和引领今后十年乡村的大发展、大改变。随着国家乡村振兴战略不断推进，国家支持、鼓励乡村振兴的政策不断落实，财政支持力度不断加大，将吸引更多民间资本参与农村建设和发展。未来十年及更长时间里，农村发展将进入快速发展的机遇期、黄金期。农业生产现代化的建设，农产品经营新模式的建立，农村交通和卫生等人居环境的建设，观光农业、设施农业、旅游农业等农业新产业链的延伸.....这些将推动农村巨大变化的同时，给参与农村发展的单位和个人提供快做大、做强的机会，发展机会将更多，赚钱效应将更高。、

而目前我国房地产行业，黄金发展已过，正从快速发展的鼎盛时期向激烈的竞争、淘汰和平稳发展的时期过渡。一方面房子是用来住的已成为政府和全社会的共识，已得到中央高层认同。国家对房地产行业政策已从过去支持和鼓励逐步向引导和限制发展转变。房地产的土地供应和金融的支持将越来越严格，调控力度将越来越大。房地产行业经过近十年发展，国有、民营和个人各类主体的参与，外资和内资各种资本的涌入，房地产行业呈现激烈的竞争，呈现出白热化。经过激烈的竞争和淘汰，出现了具体较强竞争力的一些房地产龙头企业，壮大了一批中小企业，带动了一大批房地产从业人员致富，但是未来十年，随着房地产竞争日益激烈，国家房地产调控力度不断加大，土地供应成本的增高，劳动力成本和运行成本的加大，旺盛的房产需求逐步降温，利润大幅缩水，房地产行业寒冬必将到来， 行业发展将面临巨大的挑战，发展机会减少，赚钱效应降低。

综上分析，未年十年及以后，农村发展和房地产行业相比，总的来说农村发展的机会和赚钱的效应要高，但是对于具体的个人来说，未来在农村发展赚钱多，还是在房地产行业赚钱多，与你个人的能力、拥有的资源有一定关系，这一点你要有清醒的认识。以上是我的回答，希望对你有帮助。

金陵祥子

有人说十年后农村的发展，比房地产还赚钱，大家怎么看？

有人说十年后农村的发展，比房地产还赚钱，太不靠谱了。不仅要问，目前的农村，是土地、粮食、还是农宅十年后比城里的房地产还赚钱昵？如果不是，农村还有什么比房地产还赚钱快呢？真的不可思议。

如果农村土地值钱，也不现实。因为土地是国家，是严禁买卖的。农民对土地只有管理和经营权使用权。未来十年，农村土地改革大方向是，循序渐进地推进土地流转，土地归大户经营，显然未来土地未必值钱。

如果是农民宅基地值钱，也不现实。现在，农村“空心村”越来越多，农民大量进城而不在回农村，农村很多农宅杂草丛生，锁头看门。

再者农民宅基地，除了本村村民可以交易外，城里人和外村人想买房是绝对不可能的，政策不充许。现在农村民房是不值钱的。未来十年肯定也不会值钱。

总之，未来十年后的农村发展，比房地产还值钱，这是天大的笑话，根本不可能也做不到。农村是经济实体，他的产品，主要以粮食为主业，民以食为天，可现在粮食也不值钱。现在农民卖一斤粮食这不如一瓶矿泉水的价钱。那么，农村还有什么东西比粮食更珍贵、更赚钱的呢？真的想不起来。

沙尘暴5478

十年后农村比房地产赚钱应该是不可能的，农村发展应该越来越好，但是农村基础薄弱，赚钱的产业太少，农民土地收入太少，种地不赚钱。唯一有可能农村比较赚钱的是，土地流转成规模，农产品价值提高，利润提高，才可能有一部分人比较赚钱。但是大部分人的收入不太可能超过城市收入。

天天美食老白

有人说十年后农村的发展，比房地产还赚钱，我认为大多数情况下是不会的。

首先，目前来说，大多数的农村是比较落后的。虽然目前国家在大力发展农村，各项制度都会有意识的倾向于农村，但是，我们国家有很多农村是属于山地，道路崎岖不平而蜿蜒于山区之间。对这些地方来说，最重要的是先修路。可即使路修好了，除非山上能开发其他项目，比如圈山养猪或鸡等，或者山上能开发出令人耳目一新的景区才有可能给本地农村带来大的发展。否则仅靠种地，尤其是那种地势不好，不能开发大片的现代化播种，没有成为大型农场的先决条件的农村，很难做到比房地产还赚钱。

其次，农村要发展，很重要的一点是要能留人。要留人，那就各方面配套都要能上来，医疗，教育等等，而这些配套设施要在所有农村完善推行，所需要的人力、物力、财力数不胜数，不是一个十年能达到的。因此，往往为了赚钱和孩子的教育，农村留不住年轻人，而没有年轻人，就很难快速发展。这是一个恶性循环，导致很难在十年内让农村发展到比房地产还赚钱。

最后，虽然说房地产市场不时的会经历调控呀，限价呀，限购限贷等等政策，但是不可否认，几十年以来，房地产一直是暴利产业，而且短时间内，不会落幕。房地产可以算是中国经济的支柱之一，房地产的活跃给中国经济带来了巨大的发展。从土地的拍卖，建材的生产，农民工的就业岗位，房地产都做出了不小的贡献。而且中国的城镇化发展是一项长期规划，十年，还不足以达到国家的预设目标，所以房产不会在十年内彻底没落。

因此，虽然国家把农村的发展作为重点项目，政策也在不断的倾斜。但是，发展不是一蹴而就的，是要经过一个长期的过程，慢慢改变的，再远了不知道，但最起码短短的十年之内，我觉得大多数农村的发展不会比房地产还赚钱的。

内心宁静2

楼市明显出现下滑，其中最明显的就是开发商都已经开始降价销售了，而最近几年农村发展问题也受到了国家的重视，所以农村发展的确变得越来越好了，所以就有不少人觉得十年后农村会比房地产行业还赚钱。那么未来真的会变成这样吗？我个人并不觉得！

首先，虽然说房地产行业在最近的几年里因为政策调控的原因出现了降温，购房者也开始回归冷静了，整个市场都出现明细下滑，但问题是这并不代表着房地产行业就要衰落了。实际上现在房地产行业依旧是国家经济发展的重要推动力之一，就数字方面来看，房地产行业的产值占据了国家GDP的六分之一。所以在这样的情况下，房地产行业未来依旧会有长足发展。

其次，农村虽然有了不错的发展，但依旧薄弱。虽然说最近几年因为基础设施完善，农村的经济发展有了很不错的发展，但说到底农村还是哪个依靠土地赚钱的农村，这一点就限制了农村经济的发展，而且说实话农村依旧面临着人口流失问题，没有人口经济就很难出现飞跃式的发展。

最后，农村经济发展其实也离不开房地产。现在很多农村之所以发展的很好，其实跟农家乐、民宿、旅游都分不开，但这些行业多多少少都有一点房地产行业的味道在里面。比如民宿，不就是依靠出租房子赚钱吗？所以不能把农村发展跟房地产行业区分开来。

所以我的结论就是，虽然农村会发展的越来越好，但农村想要比房地产行业还 赚钱基本上是不可能的事情。当然我并不是说要大家继续投资房地产，毕竟不管是谁来看，都知道未来房地产行业肯定是要走下坡路的，在这样的情况下投资房地产行业不仅赚不到钱还有可能会亏本。

楼盘网

农村到处是宝，十年后肯定值钱，农村的花自然开，农村树自然绿，农村的溪水会唱歌，农村的鸟儿窝打窝，农村的鸭子排对排，农村的公鸡会打斗，农村的夜晚有星空，农村的六月自来风。农村的一切一切，你爱它，它就给你欢乐，让你发现它的美妙，你不爱它，农村就什么也没有，你看到的只是孤零零的楼房和稀稀散散的老头。

茶中客

十年后的农村比房地产还赚钱？不知你是从何处得到的信息？在如今的社会制度中，农村永远不可能比房地产更赚钱。以前不会，现在不会，以后更不会。

农村经济主要是以种植和养殖为主，也可以说是靠天吃饭。一旦出现自然灾害或者是病虫灾害，那将是颗粒无收。如果说想提高收入，只有提高肉禽类的价格和粮食类的价格。但是你认为这样的情况会出现吗？

仅仅提高粮食价格和肉禽类价格也是不可行的，粮食价格每斤高达80元以上才有希望超过房地产收入。但是这样的情况不会出现，以前不会，现在不会，以后更不会。

房地产是拿一块地皮是找建筑商盖起楼来，盖楼的过程中就开始出售，楼还没有盖完，所有的购房款已经打到开发商手里，只要在后期维护好就可以了。这样的模式农村可以吗？开发商以这种的模式，创造了中国的奇迹。前十大富豪中进两个是以互联网起家的，其他的精美是房地产为主。

在中国前100名的企业中，没有一家是和农村农产品为主的企业，即使农业机械都没有。无论从任何方面分析，农村永远都不可能超越房地产。房地产只会消灭农村。

十方印记

大实话：接下来的十年再也不会出现像房地产这么赚钱的规模性行业了。

对于农村的发展来说，我们首先要非常确定的是农村就算是要有什么大发展了，那也是以实业为主，更具体一点来说，是以农业为基础的实业为主。而这种属性就决定了这种红利不可能像房子，股票这样的蓄念财产一般使人快速获得丰厚的回报，所以，这种假设也是不成立的。

我们可以看房地产行业为什会让人感觉很赚钱，其中关键就在于房地产行业是把有限的土地资源给变现了，因为土地资源的稀缺性，所以才导致房地产行业可以获得巨大的回报。而房价本身也就是在这种无法理性定价的稀缺性基础上建立的，960万平方公里的土地，用一平方就少一平方，且永远无法再生。

而就目前的大环境来说，任何行业都没有房地产行业赚钱，不管是电商，汽车还是科技电子，这些行业跟房地产比起来差的不是一星半点。那么，我们又有什么理由相信未来十年农村的发展会比行地产还赚钱呢？

只要农村发展的是实体经济，那么就不可能有会比房地产，股市，金融等这些虚拟经济赚钱。因为实体经济再厉害，那至少卖的东西是有价格上限的，但是，虚拟经济的价格上限往往会超出大多数人的认知。

比如说，一只股票的价格，可能最开始一股就是几毛钱，到后来就能涨到几块钱。这可是几十倍的增加，试问有那个实体物件的价格敢这么涨？再说房子，从08年到现在十年时间，至少也涨了一倍了吧。但是，你说像农村经营的小麦，玉米这些东西的价格敢这么涨么？

至于以后农村发展其他行业，那基本上也是以现在城市的一些行业作为参考，无非是产业的转移，但是，绝不会是超越房地产。

有理有据，实话实说，关注：大实话。让我们一起用理性的视角看世界。

大实话

农村农业永远都是说起来重要，做起来不要。

我是一个修行者

你这是“少年不知愁滋味，为赋新词强说愁”。言外之意就是——扯淡😃😁

先说房地产

房子，是生活必需品。虽然如今的房子有很大的投资属性，但是投资，炒房子是建立在需求，特别是刚性需求基础之上的。只要有人类存在，就会有对房子的需求。

房子，是一种商品。任何开发商建房子的目的都是为了挣钱。有的开发商为了营销可能会在特定的时间，拿出部分房子赔钱卖。但是，挣钱、挣更多的钱的本性是不会改变的。特别是：如今的房价中，有60%左右属于政府收入（土地出让金、各种税费），开发商的利润也就在10%左右。可你说，如今很多地方政府已经被房地产”绑架”了，成了“土地财政”。

如今房价持续上涨，而且居高不下，有土地、材料、人工和营销成本上涨的因素，更多的是：房子被作为投资商品进行炒。

作为生活必需品，国家要调控房价，即不能使房价过高、过快上涨，也不能使房价过低。毕竟房地产属于国民经济的重要组成部分，具有拉动投资，促进消费的功能。国家总的调控原则是：不能过度依赖房地产业，特别是不能有过多泡沫。

综上所述，受土地、材料、人工、物价、调控等多种因素影响，未来房子价格只能继续上涨，不可能下跌。部分城市和地区房价下跌，主要是去库存、去泡沫，而且也不可能是大面积、大幅度下跌……。

相对于城市而言，农村永远是落后地区；相对于二、三产业，农业永远是弱势产业；相对于城里人，农民永远是弱势群体。这是人类社会和经济发展的必然趋势，也是城镇化的必然结果。

就比如美国、日本等发达国家和地区，人口都是大量向城市、城镇积聚，农村不断衰落，农村和从事农业的人口老龄化非常严重。美国和日本，从事农业人口平均年龄分别是60岁和65岁。而且，这些国家每年对农业仍然有大量补贴。

农产品，特别是粮食，同样属于生活必需品，也是特殊商品。国家不可能完全放开粮食价格。虽然不能像以前那样实行计划经济，但是会通过国家收购和国家储备调控市场……。

综上所述，十年后，农业规模化、集约化、现代化水平应该会不断提高。但是，随着人口的不断减少，农村将会不断衰落。而且，受国家政策等因素约束——。

關鍵字: 十年 \b三农 发展