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個人覺得，海南的高物價低收入是由海南發展的現狀以及歷史發展情況決定的。
根據統計局數據，2018年全省地區生產總值完成4832.05億元，比上年增長5.8%。按三次產業劃分，第一產業增加值1000.11億元，增長3.9%；第二產業增加值1095.79億元，增長4.8%；第三產業增加值2736.15億元，增長6.8%。
從數據看出，海南第三產業佔比56%。根據各種研究，國家和地區越發達，第三產業佔比越高，海南這56%的數字妥妥的屬於發達地區呀，可這和實際情況完全不符。
海南目前的這個情況正應了中國基本矛盾裡面的地區發展不平衡不充分，看看海南拿得出手的企業有幾個？一個深陷債務泥潭的海航，還有一個需要賣房續命的海馬，還有嗎？我是想不出來了。
海南幾乎沒有工業，可以說是不事生產只有消費。海口滿大街跑的電動車全是省外來的，日常見得到的用得上的基本就沒有省內製造的。
沒有工業，導致大量的勞動人口只能從事服務業，而且是低端服務業，例如餐飲服務員、服裝銷售員、菜販子等等。從業人員多了，而行業總消費人數不變，那就只能提高單價了。去過外地的都知道，海口的物價和北京上海廣州深圳等一線城市比起來要勝上好幾籌，大中國物價比海口高的，除了三亞，很難再照出來了。例如北京，一個菜販子一天買一千斤菜，海口的菜販子最多隻能賣一百斤，他每斤賺的錢得比北京菜販子高四倍，他的收入才能是北京同行的二分之一。看看海口有多少的農貿市場，多少的各種商業廣場，物價不高怎麼養活這麼多的服務業從業人員。水果販子從南北水果市場拿貨出去賣，加價至少50%，沒辦法，賣的少只能賣得貴。海南現在的服務業主要以低端服務業為主，它們並不提高生活質量，它們只提供無用服務，海口有一百家安踏專賣店和有十家安踏專賣店有區別嗎？這些低端服務只賺島內人的錢，順便提高了物價。
從海南這個整體來看，海南可以算是隻花不賺。海南從外部賺錢的手段主要是兩個，一個是旅遊，一個是房地產。而花錢的途徑方方面面，各種東西都是島外進口。現在賺錢方面房地產已經被放棄了，因為那是一竿子買賣，賣了一次就完事了。就只剩下一個旅遊。現在建自貿島，大力發展高端服務業，如果成功了，海南也就崛起了。畢竟高端服務業是賺外部的錢，給這個小島引入活水。
狐狸愛上了貓
海口的物價高是因為很多用品都是從外地運來，中間有個差價、運費等等，再者，海南人吃的蔬菜和水果，都是有著“雁過拔毛”的一關，所以，海南人特別恨某某人。
海口的物價還可以，很多市民還能接受，但是三亞的物價，真的高得離譜。我在海口吃的一碗粉湯，最多也就七八塊，但到了三亞是十五塊了。酒店的房價呢，海口二級酒店的房價也就一百來塊，但三亞至少兩三百塊。我每次出差去三亞，旅差費都是不夠的，都要貼自己的錢進去。
而海口的物價，相對於其他地方，確實是稍微高一些了。我去年去杭州出差，三個人吃一頓火鍋，菜品很豐富，最後才130多塊，而同等的火鍋，在海口至少得兩百塊以上，在三亞更是高了。
海口是一個高物價低收入的城市，物價的不斷上漲，造成了市民的生活質量不斷下降，而很多商家的生意卻不是很好做，原因除了很多商品是外來外，還有一點是中間商的問題，這些在海南已經是公開的秘密了。
話說大海南
我是海南人，在海口生活了很多年，海口的物價高是相對海口的工資水平很低的，這樣完全不相匹配的收支情況，讓在海口生活的人們感覺壓力巨大。我認為海口物價高的原因主要是因為人們收入低，房價的不正常炒高與一些海南的特殊情況決定的，下面我們一起來詳細的說說為什麼海口的物價高的一些看法。
一、首先我覺得之所以覺得海口的物價那麼高，是建立在海口超低的工資水平之上來說的，海口的平均工資水平就是兩千來塊而已，但是兩千來塊並不能在海口正常的生活。造成這種情況，我認為第一點原因就是海南房價的虛高，在十年前，就是海南還沒有開始對外宣傳建立什麼國際旅遊島的時候，海口的工資雖然也是今天這樣的水平，甚至還不如現在的水平，但是那時候海南的物價還沒有那麼誇張，錢還值錢，差不多是十年前這樣，海南宣佈建立國際旅遊島，那幾年的時候，大量的外地人湧進海南，國際旅遊島沒有建成，建成了國際房地產島，那幾年開始炒高的房價，在海南錢也變得不那麼值錢，因為超高的房價，房租也在漲，影響著整個海南的經濟情況，這是我認為海口物價高的一個很重要原因。
二、接下來我認為影響海口物價高的原因還有海南效率低下的農業發展，這個原因影響著海口人們的日常生活，菜價與肉價等，海南目前的蔬菜除了需要從內地運來以外，主要是靠附近農村的農民們種植提供到市場裡，為什麼海南有那麼好的自然資源卻不能滿足海南人們的蔬菜供應呢，我認為除了海南偶爾遇到的像颱風這樣的極端天氣以外，最主要的就是農民們賺不到錢，那麼辛苦卻賺不到錢，肯定沒有人去種植，而為什麼農民們賺不到錢，這是我們可以去思考和探討的一個問題。
三、最後來總結一下我的看法，導致海口物價高的原因，主要有海口的工資水平太低的原因，我認為解決物價高的一個很好的辦法就是讓人們的收入變高，不然這樣的物價對於海南本地人來說實在是太過於不公平。還有原因就是一些人為的原因，比如房價被炒得虛高導致的連鎖反應，比如說一些人惡意的去炒高這些菜價肉價。說到底，最關鍵的我認為還是解決如何讓海南人的收入變高的問題，希望有一天海南人能感慨海南的發展也是與他們有關的，海南的發展對海南的人們也是有福利的，而不是像現在這樣只是讓他們承受著這麼高的物價。
以上就是我對於這個問題的幾點看法，希望對你有所幫助！
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海南黑鳳梨
我不是小豬佩奇123，歡迎關注我在海南的生活。
下面由我來發表一下海南人的看法。
1.夢迴當年
記得讀小學的時候，那時候河水還是很清澈的，暑假時候為了消暑大家都在小河壩裡面游泳玩樂。岸邊上的大人們就在田地裡松地種菜，撒種，澆水，拔草，施肥，澆水，收割，販賣。那時候都是凌晨四五點去收割，然後趕早去為了能賣個好價錢。誰家的菜看起來新鮮漂亮整潔年輕一點，批發給菜販子的價錢可能會高2到5毛錢。當然要是跟菜販子沒有談妥價錢或者是為了能多掙個十塊八塊補貼家用的就不給菜販子賣，而是花半天或者大半天時間在集市裡面自己扯嗓子賣。
供求關係影響不是很大在當時，因為家家戶戶都是種植小戶，基本上每天要不然就是隔幾天就得有菜去集市上面販賣。這個算是當時一個家庭唯一的收入來源，當然那個時候還沒有所謂的徵地，農民在自家的田地裡辛勤耕耘，每天不斷有新鮮的蔬菜供應市場上面。自給自足也不用擔心打厲害的農藥或者是菜價貴的問題。所以跟收入對比起來，那時候的菜價普遍不高，新鮮又實惠。
2.請回來2019年
這幾年炒房客在海南掀起了一波又一波的熱潮。徵地賣地賣樓買房，農民手裡的地皮都被徵收得差不多了。有了這次突然而來的財富大家也沒有心思去日出而作日落而息了，再說了，也沒有田地去種植了。家家戶戶都只能去買蔬菜，本地種植數量已經無法滿足居民的需求了，只能從外地大批量運進來了。成本不斷提高，再加上通貨膨脹使得成本價水漲船高，到市場裡面的菜價已經高到一定程度。菜價高可以，工資要是跟著這個節奏漲可能大家都沒有這麼強烈的反差感。可惜的是，物價上漲，房價高飆，工資收入原地踏步。青菜水果這些平常食物已經開始成為了高嶺之花，遙不可及。
海南冬瓜妹小豬佩奇
海口的高物價，罪魁禍首是房地產，其次是產業單一。其他什麼本地供應不足，需要外地輸入等等，都是次要的。
房地產長期以來都是海口的支柱性產業。大力發展房地產，催生了海口的高房價。高房價幾乎又掏空了消費者的口袋，同時還要應付房貸。
那麼，消費者口袋裡錢不多，物價不是應該更便宜嗎？
不是的。房地產的迅猛發展，刺激並帶動了相關產業的發展。由於市場需求大，材料，人工，配套服務都會隨之水漲船高。
緊接著，就會形成連鎖反應，涉及到的日常生活所需，最直接的就是菜價的上漲。沒察覺或者不太關注的物品，價格也會上漲，而且會一直居高不下。
有人會說，北上廣房價更高，物價卻跟海口差不多。的確，這就是涉及的第二個問題，產業單一。
海口除了房產旅遊以外，其他能拿的出手的產業屈指可數。就算海航已經進入世界500強，海南有幾個海航。況且，從最近媒體輿論看，海航的麻煩事還挺多的。
單一的產業，導致經濟活力不足。最明顯的就是，工資不高，工作還不好找。想創業吧，又沒有多少合適的領域。除了吃喝玩，其他領域只要房產不行，就會受到很大沖擊。
因此，讓海口物價迴歸理性，首先還是要健康合理的發展房地產，再就是鼓勵產業多向發展。給投資者更加自由的空間。
唐太空
與其他兄弟省市相比，海口包括海南各市縣都存在物價相對較高，收入相對較低的現象，這其實也是多方面造成了。
一是海南發展基礎薄弱，從88建省到現在才三十年，建省之前基本上就沒有像樣的產業，建省三十年來也是經歷各種起伏，比如九十年代的地產泡沫，當時資金人才一走可以算得上是毀滅性的打擊，要知道在今天海南的農業佔比竟然還超過20%。由於沒有相關產業，所以很多工農業產品需要從外地購買，無形中就拉高了產品成本。
二是海南位置偏遠，交通不利。海南雖然背靠南海和大陸，卻不在關鍵航線上，缺乏天然良港，島上至今沒有快速出海通道，之前流傳了很多年的跨海大橋今天也沒有任何消息。海口港到徐聞港的海運一旦碰上惡劣天氣就會關停。必然會造成成本高企。
三就是文中提到的旅遊業帶來的一些影響，旅遊業發展給當地帶來就業的同時，拉高物價在全球都是一樣。但海南還有一個特殊的地方就是各地來買房的人太多，而房價對於整體物價又有很大的影響。
四是海南本地的氣候特點，由於夏季炎熱多雨，造成特別是6-9月期間，種植蔬菜成本很高，導致需要從外地調運蔬菜，遇上臺風天氣就容易恐慌性漲價。
以上是個人來海南的一些觀察，肯定還有很多遺漏，不周到之處大家補充指正。
安東小農夫
海南物價高，主要是指農產品尤其是蔬菜價格高。我認為其原因關鍵在以下幾點:
一、海島型經濟業態所決定。因為人口少(尤其是臨時的外來人口占比大)、市場規模小，種、養供給的量都不好控制，多了就壓市，少了價格便飛漲，而海南又經常遭遇颱風影響，蔬菜種植易受影響，且貨物進出也都不方便，倉儲設施又嚴重不足。
二、不重視生產技術進步。農業生產基礎設施缺乏，大部分都還是望天田，新技術的引進應用很少，生產難以保障，單產水平也很低，生產收益過少，菜農積極性不高。
三、調控管理不到位。環節太多，市霸不少。
南天竹li
分享個人觀點：
一、海島交通不便，物流成本尤其是空運、海運高；
二、人口少，經濟不發達，沒有人口紅利，沒有規模效應；
三、除了房地產、旅遊以外沒有什麼其他產業支撐，大企業、好企業太少，吸引人才、吸納就業不足，工資普遍不高，消費購買力不足，市場缺乏競爭；
四、房地產價格隱形拉高了其他經營成本，做生意尤其是個體經營，基本上都是在為房東打工。
海天大人real
海口物價高的原因，我認為是海口實體經濟相當落後，很多人都依靠開店買賣東西，買賣成為大部分海口人的主要經濟來源。賣東西的人多了，買東西的人少，不提高物價，便不足以支撐生活。假如實體經濟發展起來，職工多了，領工資的人多了起來，消費的人群增加，購買力上升，物價自然會降下來！
再來壺美酒
物價高的原因是外省人太多，本地人種植疏菜，水果不夠，從省外調過運輸費等環節造成價高，農民種的蔬菜水果賣的價又低，政府的責任是牽線從地裡到市民的歺桌，減少環節，增加蔬果種植，監控種植面積，發佈需要種植品種。
