用户50327025293
只是提倡，不是强制。房东有响应的义务，也有不响应的权利。这是房东的自由。对自己的资产房东有处分权，任何组织~任何个人都无权干涉。私有财产受法律保护，神圣不可侵犯。
当然，法律无情人有情。疫情当下，举国同抗，共度时艰。各路爱心人士纷纷捐款捐物，减租减息，大爱无疆。“万达”的王总率先做出了榜样，全国所有“万达物业”免租一个月。可点可圈可赞!值得各路房东们仿效，借鉴，学习。
疫情还在继续，一些企业尤其是服务餐饮业还未开门营业，租客们也还未上班。大家都在响应国家号召，自觉隔离，阻止疫情蔓延，以便疫情早日结束。
建议房东们积极响应国家号召，识大体，顾大局，献爱心。对有困难的小微企业和个人尤其是农民和农民工酌情减租免租。
与人玫瑰，手留余香。业在今朝，德在千秋!
居家活佛
我92年买了间门面，直到14年底通路才临街商用，闲置了22年。15年出租给小吃店月租金5千，我每年交近百分之三十租赁税给国家。这次20年1月27日疫情一级响应社区封了铺门。2月11日区府叫承租人去办手续复业增加防疫护品，租户拖到3月5日才开门外卖（暂不准堂食）。
由于网商冲击实店我一直未涨租金，租户小吃6元一碗现卖10元一碗，且24小时营业，房东承受通涨压力。如今66岁养老多病虽有医保仍担全门诊费和三分之一住院费。儿子北漂要还房贷每月6千，38岁不敢生小孩养，旅游业打工面临减薪或失业。国人用手捂良心想房东该怎为咱活！
切身经历奉劝中产者千万不要买商铺和二套房，有点钱去旅游值得，少烦恼少生气……
拍真情摄实况老头
疫情下国家倡导，房东减租，这只是一种导向，并不是强制行为，房东不同意，你一点办法也没有。
买卖本身就是双方的一种市场行为，主要靠市场来调节，房东对外租房，收取房租，这本身是天经地义的事情，即便发生了疫情，该交的钱还要交，有的甚至回到出租屋都很困难。
我一个朋友家是农村的，春节过后要复工，回到城里的时候，因为小区封闭，进不了自己租的房子，只好给房东打电话，房东找人协调了半天，最后也没能及时入住。
房东又努力了很长时间，过了两天之后，经认定是当地人员租的房子，而且没有症状，也没有确诊或疑似接触史，然后允许他到出租房内隔离14天，这样总算能够回到自己的住所。
像这种情况，房租不是问题，能够有地方住才是问题，从房东来说，个人情况可能也不一样，有的人可能是闲置的房子出租，也有的人可能是还要还房贷，每个家庭可能都不富裕，硬性让房东减房租也是不合理的。
所以我认为，市场的事情就要交给市场去办，本身租房这件事情就是属于市场行为，如果你觉得房租价格高，可以和房东申请协商价格，房东同意给你下降自然是最好的，如果不同意下降，你也可以选择另外的地方租住。
从现在的房地产市场看，房子价格确实有点偏高，和房价相比，房租价格还是比较低的，三线城市一套价值100万的房子，每月租金只有1,500元左右，租赁收益率还不到2%，这比银行存款利率都要低，房东租房主要也是赌房价上涨，单靠租金投资房产是不值得的。
目前疫情尚未结束，重新租房也比较困难，只要房租价格不上涨，你的收入还能够支撑得起，现在还是按时交房租吧。
不过这也提醒租房子的人，还是要努力打拼，尽快买一套属于自己的房子。
互金直通车
首先这个命题就是伪命题，国家提倡，国家哪一个部门提倡？或者是政府的一个部门？有没有相关文件？都没有吧？我了解的仅仅是房地产协会倡议的而已啦。疫情之下，大家都是受害者，房东仅仅是房东，并不是商家的股东，当你商家赚钱的时候，赚的盆满钵满的时候，开奔驰宝马的时候，房东能不能要求你多分一点钱给他？不能吧？为什么呢？商家肯定会高举合同，我们双方签的合同，具有法律效益，现在生意不好了，商家亏钱的却要求房东一起跟着买单，甚至要求房东兜底，天下哪有这样的不平等的不公平的事？
今古通宝
我是做餐饮的，一个月房租三万五，前几天才可以做外卖和外带，平时没做美团，现在做基本没什么生意，今年餐饮太难了。
我的店面在万达广场商业街，门面是个人的，我没给房东打电话减房租，我觉得没必要。人家一个门面五百多万买的，我租两间，一个月租金三万五，他这一千多万得多久才能收回了，其中还不算利息。
所以大家都不容易，房东的钱也不是大风刮来的。我觉得生意人把生意做好，不差这一个月的房租，再说就算赔钱了也不差这一个月的房租。
但是我要让房东允许我推迟两个月交房租。[得意]
福建海边人
得看房主是什么情况了，大型写字楼另说，先说老百姓租民居吧，首先我母亲有一套房子没有收入，父亲过世后母亲有病故兄长接走照顾了，母亲那套房子就租出去了，兄长那也不富裕，嫂子是独生女，得照顾三个有病的老人，所以都接一起住了好照顾方便，三个老人不能离人，所以辞职了，我兄长每月就三千多元，因疫情也无法上班没有收入了，现在就靠租双方老人的房费（两套房子每月租金共计3400元，这点钱还不够一个人工资了）来维持，你说怎么让我们去免掉房租呢？有钱的房主我们不说，穷人就靠这点租房钱过日子生活给老人看病，减免了，谁来考虑我们呢？所以不要用道德来绑架穷人！有钱人都出国避难了，现在疫情缓解了，都要求国家免费撤侨，我很气愤，难道这些能出国的人在乎这点钱吗？同样道理，能租房的也不差这点钱，如果不想付房费，可以退房。为什么要绑架穷人呢？要让穷人为富人买单？真的搞不明白
大哼123
的确是，为了能减轻中小微企业和个体工商户疫情的影响和损失，前一段时间，国务院和和一些省份，先后出台了一系列扶持政策，其中就包含着房租的减免。鼓励房东（私有房产者）按照国有资产对承租户的减免优惠标准执行，要求双方协商解决；但这毕竟是鼓励和提倡，而不是强迫。
房东不执行，国家和政府也不可能进行干预。完全凭房东的心情和双方协商沟通的结果。
我妹妹也是租的私人的门面房做生意，她就做通了房东的工作给减免了房租。
刚开始时，妹妹她也是搬出了国务院和山东省政府的文件规定，要求房东能给减免租金。可房东并不买账，他也是强调自己一大堆困难。说房子是自己贷款买的，要还银行贷款，说什么也不给免。
可妹妹她会沟通，会哭穷，也会给房东算经济账。她给房东说，自己确实困难，如果不给减免一些房租，自己的生意就维持不下去，也只能关门退房。
现在疫情影响，生意都不好做，我退了房，你的门面房也不会立马就能租出去。如果两个月租不出去，还不如给我适当给我减免一些租金强，咱都能走着路。
再说，我从来都没有欠过你租金；如果换了别人，说不定你的租金能不能及时收回也难说。
经我妹妹这么一做工作，房东终于被说心动了，答应给她免了一个月的房租。
我觉得，题主可以参考我妹妹的做法，好好和房东沟通协商，千万别拿上级文件规定来“压”他；这样容易适得其反。毕竟是，上级文件规定是鼓励，要求双方协商解决。
具体做法是：
一、态度恳切。
一定要抱着诚恳的态度与房东沟通协商，千万不要以为有政府文件规定，就感到房东就应该给自己减免租金。
房东能给减免，说明人家有同理心；人家不给减免，说明人家也有他的实际困难。也应该抱着同理心理解人家。
本着尊重理解房东的精神与房东沟通协商是能否成功的前提。
二、学会哭穷。
疫情也的确是给自己的生意造成了影响，包括房东也是知道的，不开门哪来的收益？即便是自己能交的起房租，也要装出非常困难的样子，如果房东不给减免，就真的是关门歇业了。
请求房东能帮助自己渡难关。“会哭的孩子有奶吃”的道理，在这个时候也是适用的。
三、学会给房东算透经济账。
话不说不明，账不算不透。可以给房东算透经济账。如果自己关门不干而退房，在疫情影响下，生意都不好做，房子不会很容易就租出去。如果耽误两个月租不出去，房东就会损失一个月的租金。能给租金减免一个月的租金，对双方都有好处，也能长久进行合作，对房东是有利的。
要让房东明白其中的利害关系。如果房东感到减免了房租，从长远利益上来看，是对他有利，房东自然会同意给适当减免的。
总之，私人房东不给减免房租，绝不能责怪；应该积极沟通协商解决。成功与否，某种程度上要取决于自己的沟通能力与技巧，你说呢？
【如果满意我的回答，您的点赞、留言、转发，就是对我最大的鼓励。请点关注@职言心语，分享20年职场心得。谢谢！】职言心语
我就是房东，我来说说我的看法。我当初买的门面房贷款了十年，每个月都要缴按揭，靠着收房租来补贴一点压力倒也不算大，如果免租客的房租的话那么我们一家人的生活就困难起来了，毕竟银行不会免我的贷款。所以那些能够有实力去免租客房租的房东我也是很钦佩的，给他们点个赞。像我这样的自己也有还贷压力实在是无法免租的房东我也表示能够理解。所以也希望租客能够理解我们，谢谢！
一大群小流浪呀
我今天看到个更让人不解的问题，那就是租户因疫情一天没住，房东还让租户承担水费，我觉得这样的房东真的有点太过分，疫情时期，大家都难，都可以理解，那么是不是可以适当收些合理的费用呢，不合理的不应该收啊，这太不道德了，题主说的情况，还真不好过多批评房东，首先声明我可不是房东，但我以前租住过集体宿舍，我租住的那家房东一家五口人，孩子读大学，男房东身体还不好，唯有一套房子出租当做一家人的生活费，如果碰到这样的房东，你说怎么办？即使不是这种出租房，换成门面房，房东一家就指着门面房出租的钱养活家人呢，我们依然没办法，所以说不是所有房东都是土豪，但建议有钱的房东或是生活条件稍好点的房东适当给减免些房租吧，因为租户也不容易，大家齐心协力就会战胜困难的。
宝宝jiao
这个我觉得免不免租完全是看个人，我们没必要进行道德绑架。我们应该尊重契约精神，毕竟疫情是谁都没想到的，我想一个月的房租对于租户自身其实应该真的没必要斤斤计较。
比如我自己，一个人在杭州租着房子住。当时新闻里爆出很多房东免房租时，家里人也问我，你是不是也去问问你的房东，是不是也能给你免租。我说，这没什么好问的，疫情下大家都不容易，我的房东也不是真正的业主，他们也是二房东，疫情之下，他们也有他们的难处。我相信，如果真的有条件的话，不需要我去问，房东也会主动来说给您免掉多少房租。大家挣钱都不容易，我个人可能也比较佛系，我也不是等着说就靠这个月的房租去生活了，而且我公司也还在正常给我发着工资，我也有收入，没必要去彼此为难，做一些道德绑架，一定要房东去免租。
其实，疫情不疫情也罢，其实这就是人与人之间相互理解帮扶的场面，只不过疫情把他放大了。这就好比，正常情况下，当你身边的人碰到了困难，你也会去帮助一样，大家在各自的能力范围只能做出力所能及的帮怀，谁也不可能说，为了帮你，我要做很多超出自己能力范围的事情，最后自己的生活陷入困顿。
免租这件事，我觉得就是大家在合同范围之内，在自己能力范围之内，互相谅解，互相提供帮助，没必要强迫，也没必要因为别人不给你免租，而觉得别人这个人怎么怎么样。
最后，用杜甫的诗来个结尾，‘安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜’
