苡居Ync66290
本人在苏州，已经购买过一套商品房。如果要在此购买 要考虑很多方面简单列出几点。1.是否有在此购房条件，像苏州的话，外地户口二套房是需要80%首付，这个条件就挡住了绝大部分购房者.不知道您所在的城市是不是一样. 2.及时您有多余的钱投入到二套房，也要想想以后的日子怎么过！ 想必楼主提出的这个问题，只有少数人可以不在乎钱的！我们小老百姓还是要考虑过日子的！ 3.现在都是一城一政，我们苏州在5.11号刚颁布信息，购买二套房5年后才能交易（特别地方）出手很难了！要等几年，不知道可以接受不？
大城市里的农村人
经济应许，可以当做投资，买个小面积的住宅58-105平米是最强势的，买了可以租出去，租金可以抵一部分月供，公寓商铺别碰，最好买一手房，没有税费之类，楼层朝向选择面多，急用钱临时根本卖不出去，而且现在住宅是不动产证，不要买在一环二环内，尽量看好要买的本市新开发的地块买单价低的，后期空间比较大，希望能帮助到你。
呈贡区家韵地产
问题提的较为模糊！
到底是问“限购问题”还是“投资或改善问题”？
如果是“限购问题”，目前在我国所有城市，即使是限购城市，只要是本市居民，一个家庭基本都可以购买两套商品住宅（公寓不限购），购买第二套住宅时部分城市限制公积金贷款的贷款最高金额。
具体情况，视你所在城市的楼市政策为准！
如果是“改善型问题”，很多购房者初次置业时对于商品房缺乏基本的常识，出现选错户型、选错朝向，或所购面积无法满足现代家庭所需等情况。
我们把这类型购房者称为改善型用户。改善型用户购房一定要做到“多看多对比”，尤其要着重补足目前家庭所需的各种短板！
例如：家里的孩子即将面临上小学，那再次置业就要重视学区和教育；如果家中有老人同住，就要注重距离医院的距离等等。
同时地铁和商业配套也是着重需要兼顾地因素。
比以前因素更重要的是：提问说清楚自己的实际情况，然后提出清晰明确的问题，不要让回答者猜来猜去，最终说不到重点，你也毫无收益。
西一安鲜
这个得看地域限制，全国人大制定的法律及国务院的行政法规对购房资格均没有限制的，面对城市房屋供需紧张的问题，打击用房屋投资的行为，落实房屋居住效能，好多一线二线城市出台了地方规章，也就是限购政策来限制家庭购房套数，例如西安市主城区（莲湖、未央、碑林、雁塔等）均被限购。这个问题我觉得咨询当地链家等中介最清楚。
黑犀牛法师
未拥有苏州户口的外地人
一:外地人在除苏州市外名下是否有房，如果有房是否有贷款，贷款是否还清，如果还清在苏州购买首套房首付50%，未还清在苏州购买首套房80%
二:外地人在苏州如果名下有房子，对不起，你没有购房资格，想要有购买二套房子的资格，需要迁户口到苏州集体户口或者到房子内
拥有苏州户口的本地人
一:户口在苏州，1:名下购买首套房，首付30%
2:名下购买二套房50%，还有另一种名下无房，之前有过贷款纪录已还清的首付也是50%
3:名下购买三套房80%首付，如果购买二套房贷款未还清首付也是80%，！其他无购买资格，即使全款也没有
A0李涛18362624588
限购肯定不可以
郑州信贷员
有钱想买多少套都可以啊，这是拦不住的
嗨Jerry
夫妻不超过=套，第二套货款利率少优惠。
手机用户52438982457
你有多余的资金的话，你要买的话可以再买一套呀。
蜀山夜雨S
可以，就是首付稍微多点
