菩萨我想对你说
本人从事房产8年，很高兴回答你这个问题，给出我的一点小建议。
为什么越贵的房子卖的越好？贵的房子好处多多，我来给你详细说说。
1.好的地段
贵的房子，往往地段都是最好的。以温州为例，市政府板块房价4万起步，瓯江路核心地段5～6万，金融区板块3万起步，瓯海中心区2.5～3万，龙湾中心区2.2～2.5万，整体城市面貌较好，生活比较便利，而且升值空间大，也比较保值。
2.好的配套
贵的房子往往拥有好的配套，如先进的医疗技术，大型的超市，商场，菜场等。公共出行方便，如地铁，轻轨，快速公交等等，出行无忧，给人生生活带来很多的便利。
3.好的学区
贵的房子往往拥有好的学区，现在家长望子成龙，好的学区房价格日益水涨船高，要想在好的学校上学，必须要买一套学区房，这已经是常态了。好的教育能让孩子赢在起跑线上，对孩子的成长起到非常重要的作用。
4.好的物业服务
豪宅标配都是顶尖的物业，一个房子住的舒不舒服，物业服务也是起到了很重要的作用。
很多高端小区的物业服务做的非常好。比如24小时保安定点巡逻，没有业主的允许，不让外人进入本小区，房子预约打扫清洁，幼儿学前教育托管等等，很大程度上给业主生活上带来便利，也能保障小区业主的生命与财产安全，这往往是有钱人最看重的。相比差点的小区，外人随便进入，公共无人打扫，这给业主的生活会造成很多困恼，所以现在很多人买房都会对物业要求很高。
5.圈层效应
贵的房子，住的都是有钱人，圈层效应比较好，住户的综合素质高，综合实力好，也许某一个大集团的老总就是你的邻居，也许可以在工作上有合作的方面，也许可以让你快速进步，少奋斗几年呢。现在很多人买豪宅，其实就是买圈层效应。
6.外观
贵的房子往往外立面，园林设计，景观设计都非常漂亮。现在高端住宅往往采用玻璃幕墙或者铝板刚挂，整体流线型比较优美，外观大气美观，比涂料的房子外观看起来高档好多，有钱人好面子你懂的，就像两个女人站在你面前，第一眼总是会被美女吸引。
希望我的回答可以帮助到你，如果还有问题欢迎评论区留言，大家一起互动哦
大觉哥
我在房地产领域工作十多年，最开始就是从策划做起，所以楼盘的定价我特别熟悉。这里简单聊一聊房地产的定价策略：
首先，楼盘是市场化的商品，遵循市场化的定价原则（先不讨论政府干预限价），所以通常会用市场比较法去定价。
简单的说就是已经在卖那些楼盘，它卖多少钱？卖的怎么样？根据它的情况，将你和它的区位、产品的各个细节拿来对比，各方面的因素做出修正后最终制定出价格。
所以你的问题是，为什么有些楼盘价格贵反而卖的好，这可能反过来是因为它的产品本身好，需求量大，所以它才卖得贵。
第二，在同一个楼盘内，分户价格的制定会根据潜在用户需求和供应量的比值来定。
举个例子，比如有露台的和带普通阳台的，你说从价值上来看露台和普通阳台，它的价值差别有多少呢？这个见仁见智，但是从需求来看，带露台的一定需求人数会更多。所以它的定价就会高，而最终买的人还多。
再告诉你一个细节，通常制定价格会去看，高到什么程度，买的人会为零。比如，带露台的户型和普通阳台的户型，如果价格高20万，是不是就没人来买了？如果是那就价格降一点，降到18万，15万……有少量的人会购买就可以，因为套数不多嘛。
综上所述，为什么价格贵的房子买的人会多？有可能是，这个房子它产品本来就好，需求的人本来就多，也有可能是相对于需求的量，它的供应是不足的，所以价格高一些仍然卖得好。
WJ汪净
房子越贵卖的越好？
不一定，很多开发商以为自己的货高人一等，就像自己的孩子一样，永远比别人优秀一样，所以还是要认真的分别真正的好项目，然而好的项目一定是个高的价格，那为什么会卖那么贵，还是那句地产名言，地段，地段，地段，那么好的地段之所以卖那么贵还那么好卖是有原因的，我从几个方面来说下；
一
地价，好的项目是地段中的王者，那他的价格也是个王者了，别人拿地6000一平方，好项目拿地要13000，那自然价格就上去了，这个是成本的没有办法。
二
市中心，可以说市中心集合了整个市资源最多，最丰富的地方，大型超市，各种高级消费场所，公园，地铁口，学区，医疗等，拿医疗来说，周边的医院可能是整个市最好的医院，人啊，都是惜命的。
三
学区房，这个非常非常重要，你买了这个地段的房子，那么你就可以上整个市最好的小学，老师，学校环境，师资力量都是最好的，可以说单单这个学区房，可能就占了单价的四分之一，我们中国人对孩子的教育太看重了，所以花多少钱家乡都觉得是合适的，让孩子赢在起跑线上是没有错的。
四
出租价值，真正享受的人不一定住在市中心，可能更想住在偏远一点的郊区，但是如果要买几套房放着投资，那么肯定是市中心，位置最好的项目，因为好出租，升值也快，跌的可能性非常小。
总结如果我们手上有钱，有一个市中心，地段好，最好的学区房，靠近地铁口，周边配套完善，就是价格比其他地方贵5000-8000，我建议还是买这种地方，因为现在市中心的地太难拿了，拿一块少一块，现在不买只能买二手的了，所以这类房子不愁卖，很抢手啊。
选房君
原来葛优的电影里有一句话：只买贵的，不买对的，这是人性里面一个致命的缺陷，被很多开发商巧妙运用，就成了大家理解的很多房子越贵越好卖的经济现象。
从价值规律来看，影响价格波动的根来原因是供求关系，放在房地产业，除了供求关系以外还有城市、地段、品质、配套等诸多要素。
作为一个100+地产项目的操盘手，个人以为，房地产业在中国横向跟其他产业来比较，其管理水平、经营能力和营销水准远不及汽车家电牛奶饮料化妆品等快销品行业，显得相当的粗放和低层次。你可以理解成某国酒某石油一样，房地产这个行业是躺在国家战略和社会趋势上捡钱的行业，越贵越好卖并不稀奇。换言之，让做汽车家电牛奶饮料化妆品的企业及管理团队来经营房地产，那么我相信那才是众生之福。才会有真正物有所值的，越贵越好卖的房子出来。
借你这个问题，让大家注意到这个扭曲的社会现象，少盲目跟风，理性投资，擦亮双眼，不要让一家三代六个钱包攒来钱，买来一个“只买贵的，不买对的”的反悔。
新零售吴非
1、根据价值规律，房屋的价格在一定程度上体现了房屋的价值。一般人们会倾向于认为价格越贵的房子，房屋的质量和品质以及房屋地理优势、总体布局、配套设施、居住环境会越好，所以房屋就卖的越好。
2、当人们无法从其他更多方面来了解房屋优势时，人们通常都会以价格来判断，觉得买贵的总不会错吧！另外有钱人多倾向于“买贵”。有钱人在购买房屋时多少也会对其价格进行考虑，但更多考虑的是房屋居住的舒适性。
3、改革开放40年，财富的集中化，只有想办法打开有钱人的口袋，才能刺激消费，房子才能越卖越好，没钱人就是价格再低也买不起住不起。适合大众的房子，唯一标准只有性价比。
4、房屋价格成了人们判断其居住舒适性的直接标准，因为我们从小就接受一分价钱一分货这个道理，而且这种认知在我们成长的过程中得到了验证和强化。记得我上学时，一个老师给我们讲了一个故事，90年代商店里挂了一套西服标价88亓，好长时间卖不掉，最后有高人指点让在88后面再加一个8，结果沒多久就卖了。这也许就是经济管理学里的价格心理吧。
5、我们中国人普遍还有一种买涨不买跌的心理，因为人都是理性人，会考虑预期结果，房价越涨，人们往往会预期它还要贵，所以赶快买，不然以后再买就要花费更多钱了。正象这几天的猪肉，天天涨价，又赶上快要中秋了，越贵是买得人越多，因为人们怕中秋肉贵得吃不起。所以房屋也是一样价格越贵买得人越多，房子卖得越好，价格越低买的人越少，房子就卖得不怎样。
6、房子的地标还具有稀缺性这个特点，房子越贵表面给人印象就快卖完了，连夜排队等号的现象在我国也并非没出现过。天安门广场附近就那些住宅群，它是不会再生的，卖完想买你就得等机会了。所以不仅是房价越贵卖得越好，这是个自然价值规律，啥东西也一样。
星回岁末
贵的就是好的，这句话越来越有道理。贵的房子存在以下优势：
1、产品优秀。户型好、公摊面积小、户型动线合理、干湿分区合理、车位配比合理(最少1：1且人车分流)、园林绿化优秀、物业服务专业贴心……房地产做的也是产品，产品的优劣从以上很多要素中对比！
2、位置优越。周围学校、医院、购物场所配套丰富，交通出行方便，有些小区离机场、高铁站不远，更是很大的卖点。
3、开发商资金实力强，开发经验丰富，开发口碑好。这样的开发商能如期交房，能按期为业主办理不动产权证书，能选择或者自建优秀的物业服务体系，在房子后期质量维护上能积极配合业主和维修主管部门。
4、圈层文化。很简单，你是成功人士，你肯定希望你的邻居不比你差，成功人士共同选择的楼盘往往因为口碑、互相推荐具备以上的优秀特质！
明宇说房
以下发表我个人见解！
房价越高，越有人抢着买，是不是它本身地理位置优越？学位好？配套好？小区环境好？等等……我们通常称这种小区为富人区！
1.我们通常买房很多人都是刚需，首付刚好买套紧凑小三房，为了一套房努力了大半辈子，也为为了学位去买，偏点没事！
2.是生活没有多大压力，收入适中比较稳定，购入的房子是市区中等的，这些人买不起贵的！中等的还是可以接受！
3.高端小区通常会吸引到还置的房东，刚好卖了房子，首付有了，生活又改善了，通常这种人都会选择比之前好几倍的楼盘！
4.投资者，正所谓贵的东西永远都会贵，现在是贵些，以后升值空间比其它楼盘远远不可想象，这种投资也会投入大量资金！
以上是我个人看点，希望对你有帮助！
我叫尤英恒啊
为什么越贵的房子越好卖？
我们要区分这个贵是在什么基础之上的贵，如果是区位、景观、设计、物业一般的房子价格贵肯定不好卖，反之越贵越好卖。
首先，贵的房子一般位于城市最好的位置，拥有便利的交通，丰富的商业，完善的教育、医疗。
其次，贵的房子因为利润高，可以投入更多的资金来建设更优质的建筑，打造更高级的景观，提供更周到的服务。
最后，贵的房价可以对业主的层次进行更精确的筛选，较易得到高端客户的青睐。
总的来说，高端客户对价格反而不敏感，他们买房注重的是房子的硬件设施和软件配套。这么说吧，他们更在意的是什么样的人能住到这个小区，而不是住到这里要花多少钱。就像调侃的那句话“有钱人，只买贵的，不买对的”，有时也确实反映了高端客户的心态。
柳亭先生
房子的价格高低和房子的价值是有直接关系的，这个房子价格比较高，也许是因为房子是品牌开发商建设，房子的品质相对要好一些，从质量户型格局以及交通因素综合考量可能他的价值就会高一些，因此价格也高。
也许这个房子是带有学位或者说是学区房，那么它的附加值会高一些，其次，周边的生活工作配套交通设施等等比较健全的话，也会给房子加分。
胡巴爱旅行
房子就象奔驰宝马，不卖贵一点，中国人能要吗?
