征地拆迁，就是以个人生活质量、公共利益或经济发展需要而实施的民生工程。然而，近年来，民生工程中却产生了“蛀虫”，使一些原本提高生活质量的工程成为一大祸害。曾经，当北漂一族艰苦奋斗的时候会不禁的感叹，如果可以当拆迁户就好了。但当拆迁成真的时候，也有了新的挑战，即合理征地拆迁。
如今，被拆迁人成为了社会的争议。
如果顺利的话，就能拿到高额补偿，成为一个悠闲的“拆二代”。
如果不顺利的话，就会成为拆迁的受害者，只能省下衣食。
1情绪稳定、思路清晰
不要着急，不要生气，不要害怕。我们必须有一个稳定的心情来为自己衡量，一个冷静的头脑来为自己思考。拆除是一场对抗心理和智商的对垒，而不是暴力和武器。只有一个和谐的谈判环境才能和平的增加自己维护个人利益的筹码。
2提前做好计划，看好自己的资本
土地征收和拆迁的最直接，最有力和最强大的证据是您手中的财产证明和其他可以证明您的财产权使用的材料文件。由于历史和其他原因，有些人没有证明文件，但如果有请一定要保存好，千万不要假手于不认识的人，如果丢了风险就更大了。
3提高警惕，采取预防措施
偏听偏信拆迁方的伪装已经成为现代社会关注的一个主要问题，一些被拆迁人因为一时不查就陷入了骗局，“多给安置补偿？”、奖励增加了几倍？“一年内解决产权置换问题？”已经成为最具吸引力的三种“陷阱”，所以确定承诺是否是真实的是至关重要的。
4掌握对弈的心里，在后期进行反击
拆迁安置补偿本质上是征收双方利益的博弈。在你得到一个好的讨价还价筹码之前，不要轻易地报价。如果被征收人只是向另一方报价，一旦话出口，你就输了一半，因为征收方已经知道你的底线。被征收人必须多听少说，必须把握征收补偿报价的时机和火候。我们必须选择合适的时间报价。否则，无论报价多少，都会非常被动。
閱讀更多 北京市拓夫律師事務所 的文章
