座標公房社區-南北兩居經典戶型

一直在公房社區裡面兜兜轉轉的看房子,發展這個大熔爐裡面還真是什麼都有。在這裡分享一下看過的那些公房的經典兩居室戶型。

首先就是比較出名的80築1戶型和80築2戶型,大部分的結構也是在這兩種戶型的基礎上演化而來。

首先80築1的格局比較好,這種房子南北通透,客廳和南側臥室的隔牆一般是可以打掉的,打掉之後換成磨砂玻璃的,並且主臥室南側的陽臺位置的垛子是可以拆掉的,這樣整體得采光,通風和麵積利用起來更加的房產合理。並且北側的臥室和南側臥室隔著一個客廳,互不打擾,剛需的年輕人選擇這個戶型的居多,前期大一居室,後期可以改成兩居室,作為要孩子得過渡用房。

座標公房社區-南北兩居經典戶型


另外一種戶型就是80築2的格局,這個格局的特點就是廚房和衛生間正對,並且廚房或者客廳的採光主要是來源於中間的採光井,採光井一般各家做飯的煙筒排煙用的,裡面一般也會伴隨一些垃圾扔進去,隔音和隱私方面確實不太好,好的地方就是面積一般是59平米左右了,南北兩個臥室的面積都是比較大的,通常主臥室裡面還有一個面積不小的儲物間的設計,方便生活用品的收納。並且進門的門廳位置,有直接改造成一個多功能餐廳的,直接把客廳的窗戶往下開,把電視鑲嵌在裡面,設計的圖紙,有需要的可以找我要。

座標公房社區-南北兩居經典戶型

另外就是大家常說的老刀把戶型了,這個戶型的特點也是比較大,主臥室朝南帶一個大陽臺,次臥室朝北,中間是衛生間個別戶型還會有一個儲物間,進門就是朝北的一個餐廳加廚房的空間,這個戶型的優勢就是面積相對大,整體得臥室空間體驗比較好,好多業主把主臥室做成客臥一體的,南側陽臺垛子敲掉墊平,劣勢就是衛生間空間不大,一般都有高臺的設計,洗衣機後期的安放需要非些功夫。新的業主裝修大部分是打成開放式出到,做成餐客廚一體的,

座標公房社區-南北兩居經典戶型

下面說一下電梯裡面比較經典的戶型,這個戶型最大的特點就是北側的位置是有一個長長的走廊的,走廊的目的就是鏈接若干個單元,共用電梯這個在老小區裡面稀缺得資源,就是廚房的窗對著是樓道,戶型的優勢就是朝南的兩間臥室都沒有遮擋,除非極個別的樓層和位置在,採光都還是不錯的。每到傍晚來臨的時候,樓道里面飄著一股飯香,因為公攤會佔用一部分的面積,其實也沒有佔好多樓梯都是後加的,這個戶型的面積一般都是61以上的面積了,65,68平米比較經典常見。

座標公房社區-南北兩居經典戶型

這個戶型是我之所見公房社區裡面最好得兩居室戶型,好的原因也很簡單,一個很像樣的廳,並且南北都有陽臺,陽臺雖然沒有上下水,但是廚房改造一下,一個滾筒式洗衣機很容易設計出來。兩個臥室無遮擋,面積適當夠用,總體面積59平米,總價方面也不會太貴。唯一覺得不太好弄的地方有兩個,一個是衛生間正對入戶門,另外一個衛生間略微是緊張了一些。

座標公房社區-南北兩居經典戶型

南北得公房還有一些奇葩的戶型,下期的話,聊一聊奇葩戶型,以及奇葩戶型的改造和一些可以講一講的故事,


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