白船

对于对于农村人来说，建造住宅是是最大的事儿；盖房子倾尽全力加多年的积蓄，近几年建房的材料价格年年上涨，前几年20多万就能盖好的二层楼，现在得30多万，怎样才能在建房时省钱、省力、质量又好呢？

1、在农村建房首先要办理好用地手续，要经过村委会和建房周围的邻居同意，要不会造成很大的麻烦；比如先要拜访下村长家，各个村干部家，主动征得他们的同意和支持，还要和村里的电工等"权力“部门搞好关系，以免用到时产生不必要的麻烦，到邻居家协商一下盖房的细节，礼多人不怪嘛！

2、建房前自己要做个计划，什么时候开始动工？什么时间筹备建筑材料，计算好各项工程建筑天数，不要赶到雨季、冬季施工，因为天气原因，工期延长，会产生很多问题，工程花费会大大增加。

3、一定要掌握材料的价格，买材料时要货比三家，价钱便宜是一方面，主要还是要看质量，打个比方，现在的砖窑好多已经被封停了，实在没有红砖的情况下，再建红砖房可能会在过程中遇到砖源不足引起的涨价问题，这样就会多花钱，材料半途涨价会引起建房的花费大幅上涨，这个时候就该考虑一下是不是选用新型建材。

4、挑选一只好的施工队伍，不但能让自己省心，建造的房屋质量也有保证，好的队伍能够及时发现施工过程中的问题，能及时和自己沟通商量，减少窝工废料的情况，所以建房挑选一只好的施工队伍是最重要的。

希望对你有帮助

乡野小河

现在农村建房的人是越来越多了，有很多人发现一个奇怪的事情，明明房子面积和样式都差不多，但是每个人说的造价都是不一样的！同样300多平方的房子，有的人说只要20多万就能建好。也有的人说要30多万，也有人说需要50多万才建的好！一个个都还能把自己的建房的照片晒出来，说事实为证！那为什么同样的房子，大家建起来的价格会相差这么多呢？其实，这就是要看你会不会如何合理的，去规划你的建房资金，通过一些方法来降低你的建房成本了！

第一、你首先有一个合理的设计：

现在很多人都会选择请设计师来设计一套房子，但是请设计师要花钱，很多人认为这是不合理的开支，毕竟设计一套房子，多的要上万，少的也要好几千。自己拿个效果图给施工队，人家一样能建的起来，何必花那个冤枉钱！其实这个观点是非常错误的，在设计图中有一个非常重要的图纸叫：结构图，结构图内包含你房屋所有的构件制作方法，包括楼板、梁、柱的配筋。很多农村施工队没有结构图，只能凭借以往的经验来布置配筋，按农村盐多不坏菜的思想，这钢筋和水泥是绝对不会给你省，之前就有一个客户打电话来和小编说，说自己家的地基素混凝土垫层被工头浇了50公分厚。但是客户的地块我们勘测的时候垫层这块我们标的是30公分厚的。你算算一个地基多用了20公分厚的混凝土这要多少钱？这还不算钢筋，现在钢筋4500一吨，工人捆扎钢筋的时候，多用你一到两吨，你又要多花多少冤枉钱！所以你建房之前一定要有一个合理的规划，就算不请设计师设计，也最好上网购买一套图纸，也不过才几百块，但是其价值不知道能为您剩下多少个几百块！

二、原材料的选购:

很多人建房买材料的时候图方便，要么让施工队去给你买，或者就去就近的材料供应站购买，殊不知原材料的价格里面有多少利润。就是昨天我一个江西赣州的客户王先生，打电话和我说，现在材料怎么这么贵，钢筋要5500一吨，水泥660！小编听了一愣，最近没听过建材涨价啊。我就打电话去给在他们附近的一个合作施工队联系了下，结果工头和我说材料价格还是老样子啊，钢筋4400、550水泥。这你大爷的，一口气材料价格差了这么多，我一问客户他是在哪里问的价格。他说他就在他们乡镇上面的建筑材料站点问的啊！现在大家知道这个价格里面有多玄乎了吧。小编也是，过年我妈叫我上某宝买油烟机，小编嫌麻烦，快递好几天才能到（偏僻小村子里）！说镇上不是有么，好几家店呢，我妈说太贵了一台要两千多，小编就上淘宝查了下，同样的品牌同样的型号油烟机，网上只要一千多。农村有时候信息不畅通，所以有的时候我们买东西是一定要货比三家的，宁可多跑点路也不要去省那点事，多比比价总不是坏事！

三、工人的选择

现在农村建房虽说也有人请专业的施工队，但是更多的人还是自己请工人的，毕竟施工队的价格是比较贵的！自己请几个工人也一样能做。但是工人这里面门道也是有很多的，大家在请工人的时候一定要找那些有过多年施工经验的。你永远都不知道，那些半桶水的师傅，能给你浪费多少材料。别人切瓷砖，几十块甚至上百块都不会切坏瓷砖，那些半桶水的师傅，咔嚓一刀你的瓷砖就切坏了，这里面的浪费是非常可怕的！

四、亲力亲为

很多人建房都是包给别人的，但是也有很多人为了节约造价。大工自己是不会的，小工自己还是能做的咯。自己挑挑砖头，搬搬水泥，帮着师傅打打下手。这无形中也能省不少钱，当然还有一个好处就是，你雇主在干活，那工人还敢偷懒么？可能你明明建一栋房子需要4个多月，但是工人加快速度3个多月就给您弄好了 。这人工费结算的时候是按照做工的日子算的，这节约下来时间不就是节约了你们的工钱了么！

乡村你胖哥

在农民房子都是自己家的宅基地建设房屋，随着原材料价格的上涨，建房的价格也在上涨。那么如何降低自建房子的成本呢？自建的成本主要来源于那个方面呢？

自建房子的成本包括那些。

在自建房子的时候，成本最大的是砖头、沙子、水泥、钢筋、人工等等，这些方面。

在建房子的时候，材料要用的钱占到很大一部分。在买材料的时候，这些基本上不会省下来多少钱的。一般都是市场一样的价格，自己家建房子一般不会因为价格的原因，而降低材料的品质。

由于建房子用的地，都是自己家的宅基地，能花的钱，也就是垫地基的时候会花钱。但是这些都是非常有限的。沙子在有关部门的治理下，非法采沙的现象已经没有了。沙子的价格现在比较高，价格比较前几年上涨了将近一倍左右。

人工成本上涨也是比较快的，现在老家盖房子人工平均下来也在100多元。比较10年前，已经上涨了很多。

这些成本在盖房子是必不可少要花费的钱，但是我们如何才能在材料质量不变的情况下，在降低成本呢？

来看看有哪些方式降低成本。

第一，材料自己买。

为什么这样说呢？由于建房子的周期比较长，而且农村的施工队比较少，而且他们手中往往不止一套房子的建设。

有很多农民在建设房子的时候在外面打工，上班等。没有那么多的时间在家里面监督着房子的建设。就这样把房子全部都交给施工队的负责人了，这就属于包工，包料了。在建设的时候成本是比较高的。

如果在建房子的时候，没有时间监督房子的建设，就要把材料买好，自己去买材料，盖房子要用的量比较大，而且基本上都是认识的人。在价格上面会比较便宜。

材料自己买降低了材料的成本，那么人工上面能不能降低成本呢？

降低人工的成本的方法就是让施工负责人包工。一般自己农村建房子在人工上面有两种方式。一种是“天工”。（一天多少钱，多少时间都是有规定的。）一种是“包工。”（建房子多少钱，就交给负责人了。不管多少人干活，不管多少天完成，就那些钱。）

在这两种方式下，“包工”能省更多的钱。但是还有一种方法能省更多的钱。

那就是盖房子的人是施工队的负责人，这样情况，是最省钱的一种。但是仅限于施工队负责人一家的房子。

无吴五

对于大多数人来说，房子是一辈子的大事，所以必须慎重，对于农村的朋友尤为不易，毕竟在外漂泊了多年积攒的钱用来建房子，每天还要起早贪黑的干活。对于农村的朋友来说重要的不是辛苦不辛苦，而是怎么花最少的钱，盖出好的房子。今天就来给你们说几个细节。

1.搞清楚政策

在很多地区欠发达的地区，农民朋友是可以向国家申请补贴自己建房，获得国家补贴以后，就可以减少一部分建房开支了。但由于每个地方政策不同，要时刻关注当地政府的官网或者微信公众号，已了解更多咨询。

2.利用网络合理比价参考

现在家家户户基本上都有智能手机，从而兴起电商平台，在网络上买东西会比实体店中要便宜很多，但有好多人也怕买到假货，或者质量部把关现象，其实去一些评分高实力强大的电商平台购买就好。

3.严格按照建房图纸去施工

现在建房子很多人都不在意图纸，觉得只要能够建出来足够安全就可以了，还有很多人在建房子的时候请的也不是专业的施工队，都是村里的或者朋友介绍的人来建房子？从而导致建出来的房屋和图纸出现偏差，然后改图纸，这无形中就增加了建房成本和施工时间延长，所以一定要严格把关按照图纸来建房。

4.选择季节施工，缩短工期

现在建房子人力是最重要的开支，有的按照天开支，有的按照全包开支，不管哪个方面都会增加时间，就会增加成本，但是为了缩短工期，还是在适宜的季节适宜的天气施工，这样雨水影响会较小，也会更加安全。总得来说延长工期对于建房成本是很大的开支。也为了房主早上住上自己的房子，所以一定要谨慎。

三农时尚

农村自建房现在成本越来越高，因为人工费、建筑材料费每年都在涨，过去都说在城里买不起楼房，就老老实实在村里建处农房，比较省钱，现在不管买房还是自建农房费用都很高，在自建农房的过程当中，如何能够降低建房的成本成了大家都很关注的问题。

要说在过去农村自建房如何节省成本其实很简单，因为盖房子都是用石头、水泥等等砌成的。过去农村管理不是很严格，很多农民不舍得去买石材，就到山上去自己打石头，到河里筛沙子回家去建农房，这样一来在材料上的成本就节省了许多。

除了材料成本之外，再就是人工成本了，过去农村盖房子的时候，有“帮工”这么一说，所谓帮工就是大家都是一个村的，你帮帮我我帮帮你，都会干点基础的瓦匠活，互相帮忙也不要工钱，简单管顿饭就可以了，这样一来人工成本也节省了许多，可是现在在村里哪还有什么“帮工”，找个和水泥的小工一天也得给个二百块钱的工钱吧，所以整体上建造成本居高不下。

那么现在没有办法在材料上节省，又不能免费用帮工，如何才能降低农村自建房的建造成本呢？既然是自建自住，肯定就不能偷工减料了，不过在外观装饰、内部装修方面可以做些调整省省钱。首先外部装饰可以去掉华丽的瓷砖，只是简单的抹下外墙，农村建平房很多人家都喜欢在外墙上贴满瓷砖，看起来很大气很漂亮，其实肯定是钱花在哪哪好，但是外墙贴瓷砖也不是很必要的，如果总的支出不太够，那这些华丽的外表完全可以省去，完全不影响居住。

其次就是室内的装修，现在农房建造完之后，很多室内装修豪华，院子罩上阳光暖房，光这两部分费用差不多也能用上10万8万，在前期盖农房的时候，这部分费用也可以先节省一下，等到后期有钱之后再装也可以。不过不管怎么节省，现在村里盖农房费用也都很高，五六十万也装不到多气派，没办法，各种费用都在涨，再加上通货膨胀，自建房的成本以后会越来越高。

一品小十六

现在建农村自建房的越来越多，但是随着建材和人工费用的不断上涨，建一栋自建房也变得越来越不容易，那怎么样才能降低农村自建房的成本，减轻大家的经济压力呢？我认为还得从几方面来着手。

第一，在农村自建房淡季的时候，可以订购好足够的所需材料。

农村自建房跟其他任何事情一样，有一个淡季旺季，而且一般来说淡季的建材价格会有所降低，就拿红砖和水泥来说，明显就有这样的现象。淡季的红砖价格比旺季最起码有5分钱上下的差距，水泥也是一样，会有200来块钱的区别。所以选择淡季的时候订购建材还是可以节约点成本的。

第二，条件允许的情况下，可以采用砖混结构。

一般的农村自建房，除了小高层和地震带的房子，其他的完全没有必要做框架结构。砖混结构对于房子质量不但没有丝毫影响，而且还能节约上一笔很大的资金。

做为农村自建房来说，砖混结构和框架结构最少也有100～200元/平方的差价。这样算起来一栋自建房做下来同样也可以省下来一大笔资金。

第三，能够使用机器的，就不要用人工。

很多人对这点无法理解，为什么要这样说，那我就来打个比方。过去我们挖基础都是用的人工，一栋农村自建房的基础最起码就得挖十天以上，如果按照现在的人工费用来算的话，没有几个人能够承受的了。

但是现在不同了，一栋自建房的独立基础，一台挖土机不到一天就好了，按照一般收费不到200块钱一个小时，也就是一千多块钱就解决了。我们浇筑楼面也是一样，人工不如搅拌机、搅拌机又不如泵送，这就机械和人工的区别。

总的来说吧，农村自建房要想降低成本，还是有很多的方法可想。我们可以多想办法，多做比较，每一道工序都有一种最合算的施工方法的 ，所以我们全部综合起来，对降低我们农村自建房的成本就有很大的好处。（图片来自网络）

农民也优雅

建房前自己要做个计划，什么时候开始动工？什么时间筹备建筑材料，计算好各项工程建筑天数，不要赶到雨季、冬季施工，因为天气原因，工期延长，会产生很多问题，工程花费会大大增加。3、一定要掌握材料的价格，买材料时要货比三家，价钱便宜是一方面，主要还是要看质量，打个比方，现在的砖窑好多已经被封停了，实在没有红砖的情况下，再建红砖房可能会在过程中遇到砖源不足引起的涨价问题，这样就会多花钱，材料半途涨价会引起建房的花费大幅上涨，这个时候就该考虑一下是不是选用新型建材。4、挑选一只好的施工队伍，不但能让自己省心，建造的房屋质量也有保证，好的队伍能够及时发现施工过程中的问题，能及时和自己沟通商量，减少窝工废料的情况，所以建房挑选一只好的施工队伍是最重要的。

夜半诗人哇哈哈

这个问题是首先你得懂得预算成本

1:先预算建材的用量，砖、沙、水泥、石灰、钢筋、等等的用量。最大限度减少材料的浪费。在不影响建筑的质量美观的前提下尽量减少建筑材料的运用

2:了解各类建材的市场价格。然后了解身边的亲人朋友他们购买材料的价钱。这样就更好的把购买材料成本降至最低。

服装人四哥在乡村

偷工减料是降低建设成本最直接了当的方法，但此法万万不行，唯有从多方面入手，方能降低成本。

同样是在农村建房，少的花几万块就建好了，多的则花上五六十万都还嫌修得不够气派，而一般人建房的预算大概也就二十来万吧。很显然，在农村建房钱多钱少都不可以把房子建设好，但最大限度地节省成本无疑是普通农民的心声。那如何才既能降低成本又能保质保量地建设好自建房呢？刺楸认为做到以下几点就能省不少成本。

一、拆旧建新

如今农村建房，不少人会重新择址，为了能靠近公路，不管拟择之地适不适合建房就找挖机平地，如果土壤层下有页岩或其他石块，平一块一百多平方米的地就要花好几万，增加了不必要的成本。刺楸认为，如果老宅基地交通还行，最好在老宅基地拆旧建新，拆除旧房花费不多，还可简便报批流程。就当如果是砖房，拆除后还可将砖块和石块剔出来加以利用，节省部分材料。

二、不要超面积建房

为了避免土地浪费、节省耕地，各省区都根据本地实情对宅基地使用面积做了规范标准，人口不同可申请的面积也不同，例如刺楸所在四川省目前5及以上人口之家最高为150平方米。报批后得到核发的《乡村建设规划许可证》，上面载有项目名称、地址、四界、建筑面积等事项，并附有申请时提交的图纸。

然而，在真正修建过程中，由于各种因素的影响，农民不一定会严格按照图纸施工，改动设计、超面积建设也是偶有发生。刺楸认为，这些做法也在情理之中，但设计若改动较大，材料也就可能增加，最后导致成本增加；而超面积会使成本增加就更不用怀疑了，因为建筑面积一增加，施工队收方面积会增加，工钱就越多，超面积还多会增加钢筋、砖头、混凝土用量，成本就上去了。此外，自建房超面积部分在验收或确权时可能会被认定为违建，即便不被责令拆除，但罚款可能就不可避免了。总的来说，超面积会使农民多花不少钱。

三、提前谋划，买料请工瞅准时机

经济不宽裕的农民建房不像有钱人那样说建就建，建房也不是一朝一夕，不少农民计划了多年才成行，甚至一栋房子断断续续花上五六年才建好。刺楸认为，建房最好提前谋划，由于近几年材料看涨，价格很难回到四五年前的水平，因此在低价入手材料很有必要。现在网络比较方便，网上有建材领域钢筋、水泥、砂石等建材的价格走向，多年的数据表明，各种建材价格走势都有一定规律，因此瞅准时机入手，定能省下不少的建材费用。

四、按图施工

按图施工好像对成本控制无关，但成本能从细节上省下来。在建房申报时，一些地区的审批部门可能会免费提供图纸，有的话最好，如果没有，我们可以从网上购买图纸。购买的图纸不像网上那些简单的免费图纸，而是有几十页，根据其中的结构施工图就能准确估算各种建材大致用量，我们按照估算用量去购买，不致买得过多或过少，否则补买时因量少而失去价格优势，买多造成浪费。按图施工还能避免施工队偷工减料，让房主做到心中有数。

五、选择合适的承包方式

为省钱，有些农民建房时亲力亲为，虽省了工钱，但若技术不行而花上大半年，增加工时不说，还会增加自建房质量隐患。因此，承包给施工队比较合适，施工队是熟手，一栋自建房一般只消两三个月就能建好，房主能可早点外出打工，多挣点几个月的钱无异于降低了成本。

刺楸

如何降低农村自建房的建设成本?本人认为:第一,合理的设计，可省30%左右的费用,科学合理的设计,一份好的设计图可以给你带来30~40%的造价节省！

第二,合理的结构选型  1、砖混结构,承重特点是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。该结构适合开间进深较小，房间面积小，多层或低层的建筑，对于承重墙体不能改动。2、砖混结构用料是指由钢筋、水泥、沙石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料。3、砖混结构建筑特点:砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体，层高特点：砖混结构在做建筑设计时，楼高不能超过6层。

框架结构简述：框架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗适用过程中出现的水平荷载和竖向荷载,采用结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用，一般用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶烂等轻质板等材料砌筑或装配而成。框架结构用料：钢筋,混凝土，碎石，填充材料（如加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶烂等轻质板等）；框架结构承重特点：框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱；牢固特点：由于承重结构的关系，框架结构可以做到几十层；改造特点：多数墙体不承重，所以改造起来比较简单，敲掉墙体就可以了，改造十分灵活。

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