地王项目轮番轰炸！2020年扬州楼市精彩绝伦！
今天，我盘点了一下扬州楼面地价top10排行榜发现，扬州楼面地价前10名的纯新盘中，除了比较扎眼的GZ165地块（施桥镇）其他的项目规划都已经正式出炉！
这也意味着2020年这些高地价楼盘有望正式上市！
众所周知，楼面地价与房价正如面粉与面包的关系一般！面粉贵了，面包必然不会便宜！
2020年的扬州楼市注定是一个群雄争霸的局面！
1
重磅纯新盘之主城区
不管各区域如何发展，扬州的主城区仍然备受青睐！
1、金湾1号（GZ117地块），楼面地价8978元/㎡。
金湾1号位于寸土寸金的扬州主城，目前位于扬州地价排行榜top1，是正儿八经的地王项目！
该项目紧邻古运河 ，旁边就是大水湾公园，属于文昌商圈，地理位置十分优越。
目前，金湾1号的项目规划已经正式出炉，项目的容积率只有1.14，规划了6层以下 的大平层、叠墅两种住宅类型，仅108席，专为塔尖人群打造！
从效果图上来看，整个项目打造的新中式风格，迎合当代新贵们的主流审美。
2、蓝湾学府（GZ108地块），楼面地价8950元/㎡。
蓝湾学府位于城市中心，周边商业、医疗、教育配套已经相当成熟。
重点是，扬州最受欢迎的小学
育才本部、三元桥小学、树人中学就在项目周边，同时距离江苏省重点综合性大学扬州大学南校区仅600m，教育氛围相当浓郁。
由于项目规划条件限高24米，总层数不超过7层，以小户型为主，是市中心乃至全扬州，少有的低密度新楼盘，
备案均价25650元/㎡。
2
重磅纯新盘之瘦西湖板块
人文古扬州，诗画瘦西湖，瘦西湖板块一直不少富豪眼里的人居圣地！
1、瘦西湖壹号院（GZ111地块），楼面地价8950元/㎡。
瘦西湖壹号院占据绝版位置！5A级风景名胜瘦西湖近在咫尺，可以毫不夸张的说，办一张扬州游园卡，瘦西湖就是业主的后花园。
该项目为了更好地契合扬州古城的韵味，打造的是新中式豪宅。
据悉，整个项目住宅限高12-18米，打造户型面积约145-210㎡的低密度住宅区，
共350套。以大平层为主，仅有10套叠加别墅。
瘦西湖壹号院是现房销售，预计今年年中首次开盘。
3
重磅纯新盘之西区
近10多年来，西区的霸主地位一直无法撼动，这里也是年轻人的购物天堂。
1、华建天运府（GZ119地块），楼面地价8950元/㎡，西区新地王！
华建天运府属于扬州西区的蒋王片区，周边有润茂国际广场、师姑塔体育公园、蒋王幼儿园、邗江实验新盛校区等配套，既可以满足日常需求，也能满足有孩子的家庭的就学需求。
该项目作为西区新地王，仅规划了11栋住宅、4栋高层、7栋洋房，容积率1.63，绿地率35.1%，停车位800个，是西区难得的低密度住宅！
从效果图来看，天运府主打
新古典风格，呈现米咖色相间的外观，品质与美观并存。未来品质应该不错。
4
重磅纯新盘之东区
随着政府大力发展东区，未来的东区定会势不可挡！
1、高力GZ116地块（东南新城），楼面地价8530元/㎡。
高力GZ116地块作为东南新城的高价地之一，周边配套基本可以满足日常需求。
昨天，地块的规划设计方案正式出炉。
从效果图中可以发现，该楼盘共将打造5栋住宅楼，其中2栋高层，3栋小高层，容积率1.5，绿化率35.1%。
据悉，该项目已于2019年10月，确定将由江苏高力地产集团与绿地南京城开集团，携手打造。基本可以确定东南新城又将迎来一个纯新高端盘。
2、广陵新城扬州印（GZ118地块），楼面地价8950元/㎡。
扬州印位于文昌东路与临湾路交汇处东南，在广陵新城核心位置，由新能源置业和融创两大开发商联手打造，交通路网发达，周边配套齐全。
扬州印总占地约5.67万方，容积率约2.0，规划了
12栋18层的精装住宅，户型面积为100-155㎡，精装交付。
楼盘采用现代风格，住宅的外立面为大面积玻璃、石材与铝板相结合，看上去非常大气！成品房备案均价19984元/㎡。
曾经觉得扬州房价破两万是天方夜谭，如今事实却近在眼前！
在扬州楼面地价top10的众楼盘中，已经清盘的恒大华府均价19000+元/㎡，还剩少量房源在售的瘦西湖院子均价35000元/㎡。
纯新楼盘蓝湾学府备案价20000+元/㎡、扬州印备案均价近20000元/㎡！
老生常谈，面粉价直接决定了面包价！扬州房价今年迈入2万大关，怕是已然毫无悬念！
去年不买房，今年买地王！
今年不买房，明年……
据悉，2020年扬州依然会有不少重磅地块上市！依照目前全国以及扬州楼市回暖的猛烈速度，相信今年扬州土拍依然火爆，扬州楼市也将不断升温！
届时，房价或将到达一个新的高度！
以上就是今天的全部内容，你觉得扬州楼市怎么样？欢迎在评论区留下你的看法，也可以私信我交流扬州楼市最新动态。
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