定居贵阳好还是遵义好?

上有所好下必甚焉


贵州本地人,现居贵阳,对贵阳和遵义都比较熟悉,其实两座城市在很多外地人和贵州人眼里,都是比较有名的,一个是省会,一个是历史文化名城。

不能否认的是,遵义这些年的发展劲头十足,虽然体量上在逐渐向贵阳靠近,但是在人均GDP上,毕竟作为地级市,和省会贵阳还是有不小的差距,2018年遵义的人均GDP是47931元,和贵阳的人均生产总值78449元相差还是不小的,在贵州省内,六盘水2018年的人均GDP都是52059元。

△遵义新蒲

如果单从自然条件上说,其实遵义的气候、地形和贵阳相差并不算太大,但是既然是定居,那么社会人文环境也还是一个非常重要的因素,比如医疗条件、教育条件,贵州省医、医科大学附属医院等都是在省会贵阳,还有那么多省内的大学,都是在贵阳的花溪大学城,这一点上,遵义毕竟还是地级市。

△贵阳花果园

再从定居必须要的前提:房子,从房产的增值属性上来说,遵义在全国大致属于三线城市,而贵阳是二线城市,未来几十年,一二线的城市资产属于优质资产,有很高的保值率和含金量,而三四线城市,随着人口的流动和老龄化结构的演变,可能持有的价值未必就那么高 了。

从这几年,贵阳的省会城市首位度逐渐提升,就可以看得出来,贵阳显然还是非常有投资价值的一座城市,目前的房价,和周边其他的省会城市比起来,也还可以称为“洼地”。

△贵州城镇体系

如果你现在选择定居遵义,那么你的后代子孙,可能有一天还是要为了到贵阳或者更大城市闯荡,而到贵阳或者其他更大城市定居,我见过也有不少遵义人去重庆的,其实,人生是一场接力赛,你多跑一些,你的后代和子女就能站在更靠前的起跑线上,如果你这一代跑慢一些,你的后代子女就可能会落后其他同龄人。

定居这个问题,说穿了,对于有钱家庭而言,只要有钱,在哪里都能过上很好的生活,但是很多家庭而言,买一套数十万或者几百万的房,毕竟不是小数目,算得上家庭的一笔大支出,既然几十万甚至上百万的钱都花了,为啥不让这笔钱发挥更大的价值,到更高一层次的城市置业呢?有时候,只要稍微踮踮脚,你就能突破阶层走向新的次元。


贵阳小数据


贵阳是贵州省的省会,也是贵州最大的城市,在全国的的知名度可能比不上遵义,但"爽爽的贵阳"还是能提醒你,是一个宜居的城市。遵义市是贵州的第二大城市,虽然人口比不上贵阳,但在外的知名度远超贵阳,2019年遵义被评为最佳的宜居城市之一。



如果要贵阳遵义相比,其实两个城市的差别不大,作为省会的贵阳,在就业、人口、经济等方面要好于遵义,遵义是一个三线城市,城市不大,城区面积不及贵阳,城区人口只有200多万,物价和房价都比贵阳低,如果加上农村人口,总人口超过600万,总人口和面积要远超过贵阳。


一个比方人要在南方居住,可能最不适应的就是南方的湿度大,贵州冬无严寒,夏无酷暑,贵阳和遵义都适合居住,但遵义更要胜一筹,2019年被评为全国宜居城市第七名,遵义是第一批历史文化名城,"遵义会议"和"茅台酒"就是两张名片,还有两大世界遗产,一是赤水丹霞的自然遗产,二是海龙囤的文化遗产,贵阳人自负,总想到自己在省会,而遵义人则自豪,无论历史、文化、资源、环境都不输给贵阳,还是不多的双机场的城市。外地人可能不知道贵州的省会贵阳,但不可能不知道"遵义会议",不可能不知道"茅台酒",你说遵义好还是贵阳好?


梅兰竹菊张三丰


您的问题中提到了气候、城市规划、发展前景、房价、消费水平等要素,那么到底是在贵阳定居、还是在遵义定居呢?我从你问题中的这些方面进行两个城市的对比分析,希望能帮到您。

  • 气候。贵阳市,年平均气度15.3℃,年极端最高温度为35.1℃,年极端最低温度为-7.3℃,年平均相对湿度为77%。遵义市,月最冷时期极端最低气温只有-7.1℃,历年最热时期极端最高气温38.7℃ ,年平均气温15.1℃。从数据来看,两座城市的平均气温相差不大,极端最高温和最低温也相差不大。
  • 房价。贵阳市平均单价9066元/平,新开楼盘单价大部分在1.1万-1.2万/平左右,高一点的在1.6万多/平的也有;遵义市平均单价6174元/平,新开楼盘高层单价大部分在7000-9000/平。
  • 城市规划及发展前景。
    遵义市和贵阳市两座城市在这两方面来对比看的话无疑贵阳的规划和发展前景是最大的。第一贵阳市是贵州省的省会城市,即政治、经济和文化的交流中心,资源的获得和配置也会远高于遵义市;第二是全国大数据中心,全球各大企业在这里都有大数据基地。
  • 消费水平和居民综合素质。贵阳的零售总额排贵州的第一,遵义市排第二,从这个层面来看贵阳市和遵义市的消费水平相差不大。而居民的综合素质方面,我认为是和您所选择在哪个片区/小区有必然关系,有的小区治安、卫生、物业服务都挺不错,而有的小区也偏弱些;这些和居住的人群、社区的管理和所在小区的物业公司有直接的关系。
  • 找对象方面。个人认为,找对象这种事情看自己的缘份和努力了。只不过贵阳市作为省会城市,相对优秀的女性人才会多些。
  • 综合上述来看,如果想在这两座城市中选择一座城市长远发展、定居,我觉得不论是工作方面,还是从个人生活方面,贵阳会是首选。

贵阳“小白宫”


地产杨阳


在贵阳有两点不好,一是房价高,要一二十年还房贷,这一二十年要过苦日子,如果你现在二十几岁,相当于要四十几岁前都要受房贷车贷的压力。二是地域广,交通拥堵,上下班来回时间长,比较浪费时间。总结:大半辈子都在忙,都在奔波。在遵义就不一样了,如果是遵义人就更适合,自己想想。每个人境遇不一样,没有绝对的答案。


gzzy8888


其实每个城市都有他靓丽的一道风景线。总体来说。贵州省都是适合避暑的,贵阳和遵义不会有太大的差别。气候都是差不多的。毕竟离得实在是太近了。消费水平也差不多。

在一个,每个城市的省会都是门面。虽然在很早以前,外地人只听过遵义。没听过贵阳。以为遵义就是贵州的省会。但是。那也只是以为呀,只是因为遵义是革命圣地,在交通。互联网不发达的那几年。知名度比贵阳高些。

目前,贵阳主打大数据。基本上贵阳是省会。大家都知道了。那省会代表什么呢。其实就代表城市规划,发展前景,投资,放价,所有的一切一切,都会有优先发展的一个优势(这里我没说必须)。所以在这样的条件下,能选择贵阳就选择贵阳吧,不是说谁不好,谁好。每个人都有自己的内心的一杆秤。遵从内心就好。别人说的只能作为参考。

再说一下贵阳,现在高铁通了。地铁也陆续在开通了。市区的房价也到了一个顶点。当然还有上升的空间。但是至少现在保持在了一个阶段。在未来的几年。一定会再上涨一个阶段的价格。现在也是一个好的时机。

退一万步说,遵义离贵阳也就40分钟的高铁。你买在贵阳,去遵义上班这方便的。买在遵义。来贵阳上班也方便的。[泪奔][泪奔][泪奔]






诸葛找房黄荣飞


我会选择遵义,虽然遵义可能连四线城市都算不上,但遵义是红色旅游城市,双优模范城市,文明卫生城市,遵义位居黔渝首府中间,全地区县县通高速,机场,高铁均完善,交通便利,并且遵义消费相对于贵阳还是要经济一些,特别是房价要便宜很多,人居环境也不错,生活节奏也要慢很多,美食,购物,休闲,出行都很方便,并且遵义在全国宜居城市排名评选中,排名第七,所以我选择遵义。


边城浪子55847556361


首先来说,从气候上的话,贵阳跟遵义差不多,都是四季相对分明的,不过相对来说的话贵阳的气候比遵义要好点,遵义的话6-7月的温度还是相对贵阳来说要热一点的,不过贵阳虽然气温好一点,但是多雨,气候比较湿润,可能北方习惯干燥的环境的人的话,有些不太适应,这一点上的话,两地都是差不多的,在此从城市规划上的话,贵阳的城市规划肯定是比遵义好的,毕竟贵阳是省会城市,相对来说的话很多市政设施的话比遵义要高几个档次,不过消费水平的话贵阳相对来说比遵义还是要高一点的,房价的话贵阳现在市区的房价是过万了的,遵义的话差不多是6-7千左右,房价的升值空间的话贵阳相对来说要优于遵义,居民素质的话现在的贵阳,遵义的素质都是比较高的,贵州是旅游大省,所以旅游资源上比较丰富,当地居民对外地客还是比较热情好客的,个人觉得的话,选择贵阳或者遵义的话还是要因人而异,如果是经商的话还是贵阳的发展相对来说是比较不错的,如果是小居的话遵义也是不错的选择


遵义城事汇


在贵阳定居好还是在遵义定居好呢?这要看你的追求生活目标是什么,首先贵阳是省会城市,各方面的资源优于遵义,经济发展也超越遵义,就业机会多,发展空间大,遵义在这方面不如贵阳。但是贵阳生活压力大于遵义,贵阳物价高,生活节奏快,相对遵义要温和些。如果你想过充实的快节奏的生活,你选择在贵阳定居,如果你想过安稳休闲的生活你选择在遵义定居。




涵骞布艺


贵阳和遵义都是属于贵州的两大核心城市,各有各的优点,最近两个城市发展都不错。贵州山清水秀,人杰地灵。物产丰富。

贵阳属于贵州的省会城市,哪里气候宜人,有爽爽贵阳之称,交通十分便利,有黔灵山公园,有黄果树瀑布,有青岩古镇等.。

遵义应该属于贵州的第二大城市,有十四个县级市,气候比较适宜居家,冬暖夏凉,常年无霜,交通有高铁,有新舟和仁怀两大机场,因此交通十分方便,我认为遵义应该是红色遵义,如遵义会址,遵义的辣椒,国酒茅台也在遵义,红军四渡赤水也是遵义等,遵义现在已基本达到全域旅游,

至于哪里更适合居住就要看自己的爱好或者自己的情况而定,贵州没有最好只有更好,不管你选择贵州的哪里你都不会失望。贵州欢迎你。





数字的魅力


1、遵义现在的包容性比贵阳强,贵阳车牌限行,有点排外!

2、遵义未来发展潜力比贵阳大,贵阳大部分是老城区,城市规划较乱,交通拥堵;而遵义现在大部分面积是新城区,而且紧邻川渝,定位为黔川渝集合部线市,未来受川渝辐射较大。


分享到:


相關文章: