农村盖房子是包给建筑工头的,建房期间出了安全问题谁来负责?

与你同行2233507


很高兴回答你这个个问题,农村盖房子是包治建筑工头的,建房期间出了安全问题谁来负责?

如果你在包给工头的候,有过口头协议,说明白任何问题由工头承担那么,一但真的出现安全问题了,就由工头全部承担责任,沒有书面合同,也沒有口头协议,那么可能就要承担一小部分责任。

两者都有的活,给你建房子,在你家出了安全问题,就是从良心来说,也得多少出一点,以上是我个人的建议,希望对你有所帮助。


70后农民宗哥


你好。很高兴回答你的问题。我们家就是农村的,而且我家去年就盖了房子,也是包给建筑工头的。

我们在动工开始盖房子前就和建筑工头口头说好了具体这个房子怎么盖,结构是什么样的,并且附上了平面图形。然后就是谈价格,只有底梁没有楼上的圈梁,就是算135元一平方,每层是150个平方,一共三层。然后就是窗户留多大从多高开始留。

这些问题讨论好后,我老公就是请大学生拟订了一分合同,里面的条条款款都是之前和建筑工头讨论好的,后面就是又加几条,如果出现安全问题,建筑工头承担所有责任。建筑工头看了合同后也是犹豫了下,就直接签订了合同。

我们这里有好几家盖房子都会签订这些劳动合同,责任方就是建筑工头,一旦出现安全问题,都是由他负责的。

我也是这样认为的,本身出事的肯定是劳动工人,作为建筑工头老板,一定要为自己的工人负责人,和房子主人没有关系。但是房子东家也会出于慰问,拿出点钱,这就没有一定的了。

所以,农村盖房子出现安全问题,由建筑工头来负责人,前提是得有合同。受法律保护。有不同观点下方留言哦





乡村小印


讲述下本人亲身经历,我的姑丈,在老家是做水泥施工的,在2015年的时候帮一个承包别人盖房子的老板施工,在施工第三层时因为机器卡壳缘故,发生意外摔下地面导致身亡,但是包工头陪了些安葬费给我们,后来我们家去打官司找了律师,律师说这跟业主没有关系,已经承包给包工头了,应该要起诉包工头,最后法院判决赔了45万多。


乡野小叶哥


对这个问题,在实际处理中,一般由三个责任方负责:

一、建筑包工头方负责。双方在房屋建筑(协议)合同中,明确签有安全事故,完全有房屋建筑包工方负责的,应按该条款履行责任赔偿,若承建方不履行安全事责任赔偿的,受害人和房主共同到当地人民法院提起诉讼,由法院判决。

二、“君子”口头协议方负责。双方未有签房屋建筑(协议)合同,只是“君子”口头协议的,出了安全事故,应按“君子”口头协议履行责任负责赔偿,或房主全负责,或房主与包工头各负半责赔偿,或经调和,按双商定比例履行负责赔偿,若双方互推扯,受害方可直接到当人民法院对房主和建筑包工方提起诉讼判决。

三、多方负责。双方虽签有房屋建筑安全(协议)合条款,但建筑承包工头,又将工程分转包给甲、乙,在承建期出了安全事故的有几方几方负责。不予负责赔偿的,房主和受害方共同将建筑包工头(协议合同)及甲、乙分包方,一同诉讼至当地人民法院判决。

一旦出现安全事故,绝大部分房主都会积极与各方协调和解,共同接受盖房子是好事,不惹官司为佳,再之,房主心里也明白自己,建房的审批手续如何,建筑包工头是否具备建筑资等因素。房主都会积极与涉事多方协调,主动分担些责任,息事宁人。


手机用户华夏日月


农村盖房子是包给建筑工头的,建房期间出了安全问题谁来负责?

时下,农村兴起了建房热,农村新房子像雨后春笋一样的起来,新房子看起来就是漂亮,现在房子设计也比较新颖,二层半,小别墅等等,门前罗马柱很敞亮。


题主说到的,农村建房子出了安全事故,这是谁都不想看到的,如果真的出了这事,主家也算是倒大霉的。不管自己有没有责任,新房还没有盖起来就有血光之灾,都是被认为是不好的,是凶宅。

在农村,农民盖房子包给包工头一般是口头协议,根本就没有签署什么正式合同,这样出现事故责任划分很难说清楚。所以,农民要盖房子的时候,不要怕麻烦,要签署正式的承包合同,要明确双方的责任,安全事故责任,这样,可以保护好双方的权益。


我村有户人家盖房子,包工头半包,材料主家购买,双方就是口头达成共识,就开始开工了。在中途,有一名操作工被吊板砸到,头部受伤,还好不是很大问题,最后住医院花了七八千,最后主家和包工头就是双方扯皮,谁都不想出钱,最后还是去法院协商解决的。

关注农民,一起学三农。


三农小黄鸭


农村建房子最怕的就是安全问题了,不管是在农村建房子,还是在城市干建筑,安全都是第一位的,是重中之重。如果出现了安全问题应该怎样处理呢?

在出现问题后,首先要做的事情不是在讨论是谁的责任,而是及时救治,及时拨打120急救电话说明情况。

在建设的过程中,出现摔伤,砸伤等情况后,没有医生在场的情况下,不要去碰触伤者。伤者得到及时处理后,责任的事在事后是可以解决的。但是防范于未然,在出现这样事故之前,我们应该怎样做呢?

房子包给工头了,但还存在着雇佣关系,必须给工人买商业保险。

在建筑行业,预防事故的发生。我们除了做好自我防护,以及安全措施到位外。必须要有的就是保险。

自建房子,所需要的工人相对来说是比较少的。但是必要的安全保障是必须要有的。每个工人一份意外险,价格也不会太高。但是在关键的时候能起到非常大的作用。

可能很多农民会想到,这样增加了成本,会给自己增加负担。如果有这样的心态是非常不对的,侥幸心理永远都没有好的下场。

在承包给工头的时候,可以给这笔必要的开支增加在承包工程款上面。没有出现事故的时候,工头,农民各出50%。出现事故后,保险费用由农民出。

这些在建房之前就应该谈好,有一个比较正式的合同,而且是具有法律效力的合同,在律师,或者是相关法律人士见证下,签订合同。

在建设的过程中,一定要加强防范。避免安全问题的出现,而且工人也要时刻注意安全问题。杜绝安全问题的出现。


无吴五


盖房子包给了建筑工头,盖房子期间出现问题,首先看你们双方开工之前是否有什么约定,最好是双手签订的盖房协议,否则双方都有责任理赔。

随着农村经济的不断发展,农民的生活水平也在不断提高。为了有一个良好的居住环境,盖房子是农村农民生活中最大的一项大事。

由于建房工期长,农村承包建房的工头以及工人,很少有跟随正规施工队伍的经验,无论安全意识和保护意识相对较差,在这种情况下,为了双方利益,开工之前必须签订一份协议。

协议中,安全问题是主要部分,因为现在赔偿额度都比较大,所以要明确安全责任,千万不要因为私人关系而迁就,否则出现安全问题,双方都有不可推卸的责任。什么事情必须君子在前,小人在后,不要到最后走上法庭,闹个两败俱伤。

如今的社会,大家的法制意识都强了,无论做什么事要三思而后行,把法放在首位,不但保护了自己,同时也保护了大家。








鸿运当头hydt


农村盖房子是包给建筑队的,中间出了安全问题由谁来负责,这个问题肖为华谈一下我的看法。

农村盖房子,都包给搞建筑的小型建筑队,一般都是口头协议,建房者跟包工头谈好价格后,建筑队就开始干活,当时都不给现钱,房子盖完后结账。大多数没有签安全合同,如果签了安全合同,盖房者就不愿意用你了,就会把房包给别人盖,农村都这样。

建筑时难免出现安全问题,如果真出现安全问题了,那就得双方协商,大家都给受伤的人治疗,在农村遇到这样的事基本没有打官司的,都是和平解决,都不愿意的事,互相都商量着办。

不知道其它地方是怎样解决的,欢迎探讨。


肖为华


这个问题是这样,既然你是雇佣关系,你出钱雇的包工头,包工头又雇的工人出了事故就是包工头负责了,跟个人没有太大关系,既然你出钱给包工头了,那么安全问题就得包工头负责了,毕竟包工头干的工程比较多,出了安全问题他得负责医药费等相关问题。毕竟人家是专业的,我们是外行。


闲庭月下人


农村盖房子是包给建筑工头的,建房期间出了安全问题谁来负责?

农村建房没有签合同,又是包工头找的人出现安全事故谁负责

农村建房没有签合同,又是包工头找的人出现安全事故谁负责

我来答共1条回答

架构工程师LV.132019-05-25

这个问题需要看双方在合作之前所订下的条款和合作方式来认定法律关系。

一、如果是工程全价承包(包工包料),就是多少钱发给承包方完全负责,在法律上属于合同关系,出了这种工伤事故,发包方可以不承担责任,应当由包工头负完全责任。

二、如果是只包工不包料,那么,在法律上就属于雇佣关系。这样子的责任认定比较复杂。若按劳动合同法,凡是在发包方工作过程中的任何安全事故,原则上由发包方负责。通过以往法院判决案例,一般都是由发包方和承包方各承担50%的费用或者赔偿。

可能在农村的建筑惯例中,大多数都是口头约定,那么,按照资方举证原则,这对发包方是相当不利的。如果没有合法的证明文件如:工程承包合同,安全事故免责协议,往往由发包方承担全部责任。

当然,在农村出现这种情况,大多是协商解决。不过,到了法院法官也会考虑到实际情况,做出合适的判决的。


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