近日，租住在岭兜的网友晒出了房东发来的“劝退”信息，被告知由于旧村改造项目，岭兜片区将于3月30日前，完成房屋搬迁交房。

据了解，村民交房后就可以领取剩余50%的搬迁补偿款，已有村民腾空房屋交房了。截至2月25日，已累计交房19栋，交房面积6346.75平方米。

其实，何止岭兜片区，在大家紧盯疫情的同时，厦门的拆迁改造工作，早就开始新一波发力了。

东瑶村水头社整村拆迁

东瑶村水头社整村拆迁的拆迁现场，项目工作组靠前指挥工人们干得热火朝天，挖掘机等机器有条不紊地工作

将根据疫情状况，适时加快进度，已签未拆的202栋房屋计划在4月底完成。

嵩屿街道CBD2号地块已全面完成签约

位于嵩屿街道东屿片区的CBD2号地块，在春节前已完成最后一户的签约工作，复工后工作组及时与被征收人沟通，做好搬迁工作，确保2月底前项目净地。

目前，征迁后续保障工作正在有序进行。

下忠社全部交房进入全面拆除阶段

湖里区下忠社旧村改造项目220栋旧房屋全部交房，完成率100%。

该项目已进入全面拆除阶段，正紧锣密鼓推进下忠安置房建设。

湖里区东部旧村改造项目

今年来，湖里区东部旧村整村改造完成房屋征收签约30万平方米；自启动以来，累计完成16个自然村整村签约、完成房屋征收签约面积超450万平方米、完成房屋拆除面积超100万平方米。

五缘湾营运中心二期片区：春节复工以来，累计签约8.39万平方米，拆除3300平方米。

湖里体育公园片区：累计交房21万平方米，复工后新增交房6万平方米。

高林-金林片区：自2月11日开工以来，该指挥部持续推进拆除工作，共拆除房屋建筑面积约10000平方米。

蔡塘片区：忠仑社已累计交房17.37万平方米，组织五次大规模机械集中拆除，基本完成整村拆除，2019年东部旧村整村改造以来，第一个完成整村交房、整村拆平、整村交地的旧村。

五通金融商务区片区：2019年以来，该片区完成房屋征收面积超过74万平方米。

五缘湾北片区：下忠社旧村改造项目220栋旧房屋全部完成搬迁，交房，完成率100%

除了正在进行拆迁工作的，还有这些计划拆迁

2020厦门最新的拆迁地图涉及6大区域，52个村（社区）

<code>思明区/<code>

近期拆迁(2019-2021年)

思明区将加快项目组织实施，大力推动何厝、岭兜、湖滨一里至四里、厦港、原开元工业园及泥窟石村、黄厝茂后片区、沙坡尾片区等重大片区改造，盘活低效用地，集约利用空间。

前埔村前村社

厦门前埔村前村社为近期整村拆迁村庄，是否纳入2020年拆迁范围需咨询思明区拆迁办电话。

石村

石村在全市村庄空间布局规划中为近期拆迁村庄，全市村庄空间布局规划由区政府组织实施，实施过程中区政府会根据实际情况进行调整。

湖里区

西潘社

西潘社在全市村庄空间布局规划中为近期拆迁村庄，全市村庄空间布局规划由区政府组织实施，具体拆迁时间应咨询区政府拆迁办。

中远期拆迁（2022年至2035年）

中埔村

全市村庄空间布局规划中中埔村为中远期整村拆迁村庄。

塘边社区

全市村庄空间布局规划中塘边村是保留村庄、禁建村庄。

<code>集美区/<code>

2020年，集美将进一步推进城市更新，启动杏林老工业区改造，推进纺织厂片区、糖厂片区、电厂片区等片区先行开展前期工作。

完成西亭、蔡林、潮瑶、浦边等村庄整村拆迁任务，启动西滨、陈井等村庄整村拆迁。

近期整改

纺织路棚户区

纺织路棚户区属于杏林老工业区修建性详规起步区内，属于近期整改范围正在推进，具体时间待该规划待市政府研究确定。

近期拆迁（2019-2021年）

岩内村墩上，后按村东厝寨

根据最新厦门市村庄空间布局规划，岩内村墩上规划拆迁。拆迁时序为近期。属于禁建区。

根据《厦门村庄空间布局规划（2017-2035）》，后溪镇后按村东厝寨规划为整体拆迁，整体拆迁时序为近期。

马銮社区马銮村

根据最新厦门市村庄空间布局规划，马銮社区马銮规划近期拆迁。

中远期拆迁（2022年至2035年）

内林村内林社

根据最新厦门市村庄空间布局规划，内林村内林社规划拆迁。

后溪镇田厝社、港头村、刘厝社

根据最新厦门市村庄空间布局规划，后溪镇后垵村田厝社规划整体拆迁。拆迁时序为中远期 。

根据最新厦门市村庄空间布局规划，后溪镇港头村规划拆迁。拆迁时序为中远期。

根据厦门市村庄空间布局规划（2017-2035），刘厝社规划拆迁。

杏林镇曾营村、内茂社

根据最新厦门市村庄空间布局规划，曾营村规划拆迁。拆迁时序为中远期 。

根据厦门市村庄空间布局规划，内茂社规划拆迁。

灌口镇铁山社区仓头里、浦林村浦边社、三社村洪茂社

根据最新厦门市村庄空间布局规划，灌口镇铁山社区仓头里规划拆迁。

根据最新厦门市村庄空间布局规划，灌口镇浦林村浦边社规划拆迁。

根据最新厦门市村庄空间布局规划，灌口镇三社村洪茂社规划拆迁。拆迁时序为中远期。

西亭村郭厝社

根据最新厦门市村庄空间布局规划，集美区西亭村郭厝社规划拆迁。建设管控为禁建。

灌口镇第一社区、井城村

根据最新厦门市村庄空间布局规划，灌口第一社区规划局部保留。

根据最新厦门市村庄空间布局规划，井城村规划局部保留。

东安社磁窑村

根据最新厦门市村庄空间布局规划，集美区东安社磁窑村涉及道路等项目建设会有部分拆迁其余保留。

<code>海沧区   /<code>

近期拆迁（2019-2021年）

新垵村许厝社

根据市政府已批复的全市村庄布局专项规划成果，许厝社属于近期整体拆迁村。规划的近期为2019年~2021年。

芦坑社
根据市政府批复的全市村庄布局专项规划成果，芦坑属于近期整体拆迁村。

东瑶社

根据市政府已批复的全市村庄布局规划,东瑶社为规划近期整体拆迁，近期建议期限为2019-2021。

中远期拆迁(2022年至2035年)

囷瑶村毛穴广社

根据市政府已批复的全市村庄布局专项规划成果，毛穴广社属于中远期整体拆迁村。规划的中远期为2022年~2035年。

新垵村东社

根据市政府已批复的全市村庄布局专项规划成果，新垵村东社属于规划中远期整体拆迁。

山边洪

山边洪为规划中远期整体拆迁，近期建议期限为2022-2035。

温厝山后社

根据市政府已批复的全市村庄布局规划,温厝山后为规划中远期整体拆迁，中远期建议期限为2022-2035。

<code>同安区 /<code>

近期拆迁（2019-2021年）

东宅村月龙里

根据《厦门市村庄空间布局专项规划（2017-2035）》大同街道东宅村月龙自然村规划为近期的整体拆迁。

中远期拆迁(2022年至2035年)

下欧坑村

经查询《厦门市村庄布局规划(2017-2035)》，下欧坑村规划远期整体拆迁，禁建村。

洪塘镇三忠村沟墘里

根据《厦门市村庄空间布局专项规划（2017-2035）》洪塘镇三忠村沟墘自然村规划为远期的整体拆迁。

祥平街道卿朴村郭厝里

根据《厦门市村庄空间布局专项规划（2017-2035）》祥平街道卿朴村郭厝里自然村规划为局部保留，位于限建区。

新民镇湖安社区后垵村

根据《厦门市村庄空间布局专项规划（2017-2035）》湖安社区后垵自然村规划为局部保留。

经查询《厦门市村庄布局规划(2017-2035)》，下店尾规划属于局部保留，限建村。

<code>翔安区/<code>

翔安区依据《厦门市村庄空间布局规划》，划定禁建区、限建区和适建区，实行区域分类管控、分类审批。

禁建区：禁建区内不再审批新建农村村民住宅。

限建区：限建区内不再审批新增建设用地用于农村村民住宅建设，允许利用旧宅基地翻改建和盘活利用存量土地，或通过建设公寓式村民住宅小区保障村民住房需求。

适建区：适建区内可申请新建农村村民住宅和旧房翻改建。

新店镇洪前村尾宅里、下许村、蔡厝后珩、下后滨村、彭厝村

根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》新店镇洪前村尾宅里属于禁建区。

根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》新店镇下许村属于禁建区

根据市政府批复的《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》，蔡厝后珩属于禁建区。

根据《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》，下后滨划为禁建区。

根据《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》，彭厝村规划为禁建区。

马巷镇前俺村、井头村、后莲社区后莲、曾厝村、黎安社区、亭洋村、何厝村、琼头社区

根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》马巷镇前俺村属于禁建区。

目前《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035）》已正式批复，根据批文内容井头村属于禁建区。

根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》马巷镇后莲社区后莲、曾厝村均属于禁建区。

根据《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》，黎安社区山前村规划为禁建区。

根据已批复的《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》，黎安社区属于禁建区。

根据《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035）》，翔安区马巷镇亭洋村规划为禁建区，不再审批新建农村村民住宅。

根据《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》何厝村属于禁建区，具体征拆计划请咨询区征收部门。

根据《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》，琼头社区属于禁建区。根据《翔安区土地利用总体规划（2006-2020年）》，琼头社区所在的区域为允许建设区和有条件建设区。

根据已批复的《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》，莲前村张厝属于禁建区。

大嶝街道小嶝社区

根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》大嶝街道小嶝社区属于禁建区。

马巷镇市头社区

目前《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035）》已正式批复，根据批文内容马巷镇市头社区属于限建区。

新店镇东头村

根据《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》，洪前社区东头村规划为限建区。

2020年，厦门将进一步推进，老旧小区和城中村改造

你是最新一批的“拆迁户”吗

来源：厦门房地产联合网、一点厦门、市自然资源和规划局、厦门917房产网等

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