大連迎來世俱杯和亞洲盃兩大賽事 梭魚灣足球場會否影響區域價值

導讀：

梭魚灣的一個足球場 會否提升區域價值

大連，被列入亞洲盃和世俱杯的承辦城市的消息一出，便引起了眾多球迷的奔走相告。作為赫赫有名的“足球城”，這樣的重要賽事落戶大連，確實為這座城市增添了不少喜悅。談及梭魚灣，可能很多人的思路會暫停幾秒鐘，才能反應過來它的具體位置，因為很多人會把這個區域誤稱為“鑽石灣”。

近期，一張網傳規劃圖引起了筆者的注意（如下圖），圖中綠色區域上標有“專業足球場及訓練基地”，其實在實地走訪時不難發現，該地塊已經呈現出圖中所示的樣子，位於地鐵五號線梭魚灣南站西側。

據悉，該地將建造可以容納4萬人以上的比賽足球場（佔地7.8公頃），練習場（佔地3.5公頃），選址位於大化改造的濱海地區，梭魚灣北岸，城市未來副中心附近。周邊規劃比較完善的公共服務設施，與梭魚灣中軸毗鄰，規劃預留有充足的商業服務設施，現狀北側為正在新建高品質住宅小區。

就未來的區域價值來看，筆者以為，如果2023年的亞洲盃比賽在梭魚灣開戰，為該區域帶來了除了人氣外，還會加速該區域交通、體育設施、商業服務設施等配套設施的完善與落成，可以大大提升該區域的商業和體育，以及居住價值，必定會影響該區域的存量房的價格。

聲聲彩蛋 | 梭魚灣足球場啥模樣？

根據網上流傳的一張亞洲盃八個城市主場館的效果圖不難看出，第七個圖中明確標註著“Dalian suoyuwan stadium（45,000）”，後面的數字是場館預計可容納的人數。