yech1985
首先，你们是在东莞哪个地方？不同镇的房价是不一样的。比如常平镇1.6万左右，而塘厦镇却2.5万起步。
其次，夫妻月度总收入1.6万，这个在东莞算不错了。但要看可支配收入是多少。如果你们月入1.6万，但可支配收入只有一两千甚至透支，那就不建议买房。
再者，要看你们收入的构成。是全工资收入还是有其他资产收入？如果全工资收入，要评估一下未来几年收入的增长性。
最后，东莞是限购的，是否符合条件。
张家界南北方旅游
你太保守了，夫妻收入跟我一样还不敢买房。我也在东莞厚街，2007年月薪6000多就买了一套2房，2014工资也才8000多就又买了一套4房，现在还有50万房贷，每月还4000多。只要我努力工作，虽说挣不到太多钱，起码不会没人要。我一个朋友夫妻才5000多2011年就买了东莞的房子。只要你打算干下去想长住就早点买，年轻是资本，自己努力还贷款就是了。
0610D
我跟我老公2015年1月深圳关外买的房，那时我们两个工资加起来大概14000（税前），房价是1.63万，现在想想是多么幸运买了房，我一个亲戚，2002年深圳买的房，那时她们两夫妻工资加起来不到3000，刚毕业出来两年就买了，房款大部分都是借的，现在已经有几套房了，所以还是要有点魄力，不要总想过没压力的生活，那样怎么能进步
桔子49647
如果现在一个月可以存一万左右，而且工作很稳定，当然可以买房。适当给自己点压力，没问题的。
买车的时候我家月入一万还差点，车贷2500，平时开支要5500左右。就前面的时候感觉有压力，半年后觉得就影响不大了，一是减少了其他一些不必要的开支，二是收入有一定增加。
松湖外贸
34岁两夫妻1.6万想在东莞买房，咱们分分析一下，然后给您点建议吧，这个建议我希望你或者网友都能看到
东莞现在房价两万到三万之间，买八十的两房差不多就是160到200万，首付两成就是三十多万。首付然后一个月还贷差不多要一万，辛苦前三年，因为买房前三年一定会比较经济紧张，但是随着你的工资会涨这个房贷的压力会慢慢变小，是不会有大问题的。下面小刘结合自身经验和接触的朋友的买房经验给点建议:
1.想法一定要有，如果连买房的想法都没有那是不可能在东莞安家落户的。
2.多对比多看，现在房价比较稳定不会出现那种看两个月然后房价暴涨又后悔的情况，选择适合自己的。
3.如果是经济比较紧张，存款不是很多的话可以考虑二手房其实很多二手房都很不错，买几年的那种楼梯房，这种房价往往便宜很多，然后实际利用率很高，八十几平都可以做三房了。买二手房多看多对比非常有用，然后多砍价，遇到那种急需用钱的便宜一些就更好了[微笑]
4.手上存款除了首付之外最后留几万的备用，因为万一资金锻炼或者需要急用。
5.不建议全款买房。全款买房除非是你的赚钱能力远远大于房价的上涨速度。
6.坚决果断的做决定，如果是刚需就直接买吧，一个月还款七八千，剩下的钱作为家庭开支问题应该是不大的。
希望以上建议能帮到大家和网友们。
深漂小刘带你看深圳
1.6万的月收入，只要有足够的首付款，不考虑目前的调控因素，单纯计划一下完全没问题，目前东莞不同镇区之间、新旧房之间的价格差距有些是很大的，可以根据价格高低在新旧房、面积大小上作一些取舍，量力而行就可以了。
一、东莞的房价概况。
东莞是新一线城市，与深圳广州两大一线城市接壤，房价自然也低不到那里去。根据相关部门公布的7月份网签价格统计（8月份还未公布），东莞全市7月份住宅成交量是4448套，网签均价是每平米19438元，而网签价是在市最低指导价与评估价之间的一个数值，一般会稍低于成交价。
不同镇区间的网签价差别很大，比如价格高的凤岗镇就超过30000一平，价格低的横沥镇的网签均价就只有12000多，市区均价都在2万以上，不同的地区价格落差很大，因此在不同地方购房，其压力是不一样的。
二、关于购房的一个例子。
不同的人会有不同的需求，举一个折中一点的例子，以100平的三房为例，2万的单价，看一下这种情况下大致的购房压力是怎样的。
首付与房贷的比例：按现行的规定，最低首付三成，200万的房价，首付款就是60万，房贷140万。
- 房贷月供：140万的纯商业住房贷款，把期限做到30年，利率上浮10%，则月供是7853元。有公积金的话要看具体的情况，看看做的是纯公积金还是组合贷款，东莞的最长期限可以做30年，纯公积金月供是6100左右，组合型要看自己的组合比例才能计算具体的支出。
这只是一个根据房价和面积需求大小来看比较有典型的例子，个人可以根据自身的情况在这两个因素上做一些增减取舍，力求更加适合自己。
三、购房需要量力而行。
从上面的测算可知，对比上面的例子，最高不到8000的月支出，刚好在1.6万的月收入的50%以内，单纯从这点看没什么问题。不过每个人的情况并不相同，如果首付款不够，那就需要筹集资金，这样一来购房压力就要加上因筹集首付而背上的负债，另外还有家庭的负担情况，34岁应该是一个上有老下有小的阶段，需要考虑日常的生活支出，这些都需要根据个人的具体情况来衡量，压力肯定是有的，不过放在不同的人身上，他们所感受到的压力的大小也会不一样。
总的来说，如果仅仅以收入来论购房，只要能解决首付的问题，我觉得月收入有1.6万的情况下考虑在东莞购房完全不算膨胀了，不过具体操作需要根据自己的情况来量力而为。
叶中楼
根据你的情况大概可以在这几个地方考虑考虑。
东坑18000，常平16000-18000，桥头横沥13800左右。这几个地方有六七个楼盘给你选。只要你有足够的首付，那么后期的月供对于你们来说压力不是很大。或者不觉得委屈可以去惠州博罗，那里房价7-8千左右，压力非常小。
虚无缥缈丶天生
建议买，因为东莞优势还是比较多的
1，工作机会：这里是世界工厂之称，为全世界各地加工和代工产品，同时也比邻广州和深圳，承接了这2大城市的很多加工制造业，这里工人技术娴熟，管理经验丰富，工程林立，产业配套成熟，未来短时间不会被取代，所以这里找工作还是比较好找的；
2，保值增值：东莞房价已经涨起来很多，目前房价不低，但是由于这里经济发达，人们购买力强，又有机会晋级为国内新一线城市的机会，所以房价大概率不会下跌，所以购买后即使有一天不在这里工作了，把房子卖掉回到老家，也可以购买到很不错的房子，也有可能可以全款买老家的房子；
3，安居乐业：因为夫妻都是在东莞工作，如果孩子也在的话，现在收入还可以比较稳定的话，可以买，那样也算是安居乐业吧；
4，利用杠杆：现在首付款一般都是30%，这是国家给个人的非常好的机会，因为用30%的钱，就可以买到房子70年100%的产权，随着收入的不断提高，将来还贷款压力会越来越小，而且房子增值后，也是赚到，如果等攒够钱了再买，按照现在工薪阶层，基本没有可能赶上房价上涨的速度，所以如果是刚需，还是越早越好，毕竟这是国家给刚需的一项福利，要好好的利用好。
北漂军哥去深圳
买房也只能在地段不好的地方买 我们在寮步买的 一个月月供都要一万三
婲未央905
我们也在东莞。当时收入和你差不多，凑了首付，买了虎门。不过当时房价1万。
