零距離廚房
物業與業主之間己形成一種服務合同關係，雙方都要履行合同的義務，業主的主要義務是交付物業費，而物業公司的義務是提供物業服務，物業公司不服務或服務不達標，也是一種違約行為，合同雙方均存在過錯，目前大部分的小區物業服務差，收費高，引發矛盾不斷，主要根源來自物業公司，而小區內不交物業費的是極個別少數。希望物業公司從自身找原因，不要繼續做盤剝業主的事情，不要以小區的管理者自居，那麼不交物業費的事就會少之又少。
cherry3494
物業是為錢來的，他們根本就不是為小區，為業主服務的，他們沒有責任感，一切以錢說話，例如，我請保姆，她如果不合我心意，我有權讓她走人，但物業就不是了麼回事，他們好象是主人，領導，他們說的話，沒有協商餘地，都是強行讓業主執行，如果業主不執行他們就停水，停電，他們的保安都不是專業的，都是歲數很大，農村人，是來混日子，混錢的，什麼物業，他們根本就沒有物業管理知識和業務水平，如果業主遇事，他們雙手一推，從沒有為業主作想，是一夥純說廢物一個。
老王9393570800243
對。
市場經濟社會，就應該安市場規則辦事。一方先不履約，另一方就沒有必要按約付款。這是契約精神。
更何況是不請自來的。強買強賣。
只要求單方面付錢履約，又沒有有效手段讓另一方，承擔應盡的義務。不是無能，就是耍流氓。
雨漫君城
對，大家共同抵制狗物業，讓狗物業早日滾蛋，我們村需要，我們還是喜歡過去農村無人管理的自由時代，我們不要做物業的搖錢樹。我們壓力太大，我們需要減負。
心裡有你gwm
因服務不到位，不僅可以拒交物業費同，還可以讓它滾蛋。最討厭在這個時代還有討飯的行業。現在真不知道想好好安居生活，咋冒出一個這個東東，讓人有點煩。
正義難申1
應該是交不起物業費吧，不然也不應該有別的理由，因為我親身經歷了我們小區的種種怪事，有部分業主不想交費，說是物業費0.35元高，利用各種手段想方設法把物業攆走，說是讓社區代管，我們也不知始末，社區給僱的工作人員費用比原來物業費還多，社區解釋說水電及其它維修需要專業特殊工種，並且外僱人員工資高，維修還不及時，原先攆走物業的那夥業主又把社區僱的工作人員又給攆走了，說是要自治，自治後這夥好像叫業主委員會的業主自己找的各種工作人員，為了經濟利益分配不均，收的物業費又不夠開支，他們內部又幹起來了，這下可好，起事的這幫傢伙誰也不管乎了，整個小區垃圾遍地，水電壞了也沒人修，汙水井堵了也沒人清，日常設備也沒人維護，搞得整個小區就像貧民窟一樣，以前次次組織事務的那夥業主和委員會的人再也沒有露面，聽說其他物業知道我們小區業主不好鬥，社區協調各個物業但都不想趟這渾水，真是讓這幫交不起費的攪屎棍攪的雞犬不寧，我看看再沒有管的就搬走，這小區沒法住了！
國強民富666
不交物業費總有原因，物業管了什麼?服務了什麼?我家洗碗池下水管就3米多長，4一5公分直徑我說自己整，物業人員講必須他們整，材料就十至二十元，收了我四百元，前五六年的事，但我臥室樓頂漏水從三樓漏下，我反應了多年，到至今都得不到解決，請問物業有何用，那不是自己打自已臉嗎?
手機用戶81292190378
對，交了物業費，物業會得寸進尺；畢竟物業沒有監管部門，就算是違規又不犯法對物業來說無所謂。投訴無門只能拒交
昨天72465120
我個人認為是對的，物業管理條列說的很清楚，物業就是為小區居民服務的，收的物業費用在小區管理上，為什麼不繳納物業費，說明物業只收費，不管理，那麼居民有權拒繳物業費。
做人要實3
一些小區業主不滿物業服務，拒交物業管理費，個人認為這一做法是錯誤的。物業服務企業是與代表全體業主的業主委員會簽訂《物業管理服務合同》的，服務的是小區公共附屬設施設備和公共場所，而不是小區業主的專有部分。個人對物業企業服務不滿，並不能代表全體業主對物業企業不滿。個人對物業服務不滿，拒交物業管理費是不會受到法院支持的。
物業管理服務是指物業服務企業與業主簽訂服務合同，並根據合同的內容，對小區建築物的公共附屬設施設備和公共場所進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和秩序。物業服務企業服務的是小區全體業主的共有部分，而不是業主的專有部分。如果業主個人對小區物業服務企業不滿，可以向小區業主委員會反映，由業主委員會根據業主投訴的真實性代表全體業主向物業服務企業交涉，要求其改正。也可向物業服務企業直接投訴要求其改正。
如果小區內大多數業主對物業企業服務不滿，可以收集小區內10%業主的簽名，要求召開臨時業主大會會議，只要經小區內專有面積佔總建築面積1/2，且人數佔總人數1/2的業主同意就可以解聘物業管理企業。
總之，物業服務企業服務的是小區公共部分，不是業主的專有部分。小區接受了物業服務企業提供的服務，小區業主就有義務繳納物業管理費。如果物業管理企業沒有按《物業管理服務合同》的質量和要求，提供服務，業主可以追究物業管理企業的違約責任。
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