漫漫20191119
當然首選成都
10前的成都
十年，3650天。
說出來感覺好長，但是回看只是一瞬。
09年成都商鋪均價9000元/㎡，當時房屋均價才7000元/㎡
19年房價13500元/㎡ 商鋪則是34000元/㎡
綜上：房價上漲近2倍 而商鋪達到近3倍
可見商鋪的投資回報大大的高於住宅
近期房屋的調控對房價略有影響，但對於商鋪基本沒有，而且持續上漲
商鋪可以說是炒房者的另一個投資財富點
投資商鋪跟投資住房多少有異曲同工之妙
2019年 1-5 月，成都消費市場整體平穩。成都市統計局數據顯示，2019年 1-5 月，全市實現社會消費品零售總額 3014.1 億元，同比增長 9.1%。成都市憑藉其持續增長的消費需求與穩步提升的營商環境， 吸引眾多國內外優質零售物業加持成都商業市場，全市商業街和商圈(購物中心)租金環比普遍上漲。
2019年上半年，成都重點監測的 4 條商業街中，3 條商業街租金環比上漲，1 條環比下跌。具體來 看，租金環比上漲的商業街中，建設路漲幅最高，為0.65%，其次為一品天下商業街，漲幅為0.26%，寬 窄巷子租金環比漲幅較小，為 0.10%。春熙路租金環比下跌，跌幅在 0.10%以內。
總結為一點，因為消費在增長、商業地產購買的價格在增長，而這一波租金沒有跟上，放心它不會掉隊，會反應過來迎頭趕上的。
熱心市民鍾其
北方人表示，西安就算了吧。
眾所周知，黃河幾字形繞開陝西，西安沒黃河。
西安關中是我國最典型的“馬爾薩斯陷阱”存在地區。
縱觀歷史：
1、明末天下大亂，首先是從陝西（時屬延安府）開始，這也從一個側面反映出陝西的受災之早，受災之重。民不聊生無以延命，只得起身反抗，所謂“天降奇荒，所以資（李）自成也。”
萬曆在位48年間（1573-1620年）有災荒記載的就佔25年，崇禎年間幾乎連年災荒。
天啟七年（1627年），陝西發生大旱，次年即崇禎元年繼續大旱，其中陝北受災程度最重。
崇禎三年，災區擴大到全陝。到崇禎六年，旱蝗霜三災並至，全省大飢。
2、果然，民國18年，陝西西安關中地區再次發生大饑荒。
民國十八年發生在陝西關中的大饑荒，又名“民國十八年年饉”。
陝西人把一年中一料未收稱為饑年，兩料未收稱為荒年，連續三料未收稱為年饉。
實際上民國十八年年饉從民國十七年就開始了，據近代大量史志和報刊資料記載，民國17年（1928年）陝西始露旱情，夏季二麥歉收，秋未下種，冬麥亦無透雨下播。民國18年（1929年）全省旱象更加嚴重，春至秋滴雨未沾，井泉涸竭，涇、渭、漢、褒諸水斷流，多年老樹大半枯萎，春種愆期，夏季收成不過二成，秋季顆粒未登，饑荒大作，草根、樹皮皆不可得 ，死者日眾、殍滿道旁、屍腐通衢、流離逃亡，難以數計。
長安、武功、鳳翔、扶風、乾縣、岐山、眉縣、興平、咸陽、臨潼、渭南、周至、蒲城、合陽、寶雞、隴縣、澄城、淳化、長武、褒城、禮泉等縣為重災區。全省940餘萬人口，餓死者達250萬人，逃亡者約40萬人，有20多萬婦女被賣往河南、山西、北平、天津、山東等地。
沒有人是傻子。這也是為什麼，不說鄭州、蘭州，就是甘肅天水房價都比西安高的原因。
用戶67724358697
2萬以內的房產投資，目前建議選擇環京，特別是燕郊、大廠、香河、固安、武清高村等板塊，原因如下：
1.環京板塊房價已經比2017年3月的最高價腰斬，下跌風險已經充分釋放，可以放心購買。
2.環京板塊的未來增長潛力巨大，北京副中心的大規模建設、大興新機場9月底的正式運營等因素利好將持續釋放。
3.北京的限購政策難以放鬆，想購房大部分會選擇環京。
智談投資
無錫值得我們好好珍惜！
雄踞太湖之畔，蠡湖玉帶纏腰
京杭大運河穿城而過，古往今來的魚米之鄉，千年江南人文鼎盛之地
近代民族工商業的搖籃，80年代以來“蘇南模式”的代表之一
內地宜居第一城，新進萬億GDP城市
16個先進製造業產業集群，物聯網之城，致力打造集成電路全產業鏈
經濟腹地北抵長江，南達太湖，西接常州，東聯蘇州
長三角房地產價值窪地，這樣的城市，大家要懂得珍惜！
無錫財寶寶
這個嘛，如果想炒房，下面地區會升值。
第一，鶴崗，哪裡2萬一套的最起碼升值2.5萬沒有問題。
第二，玉門，哪裡也是1-2萬一套的，賣2.5萬以上是可以的。
第三，網友們說的，地獄裡面，某些房地產開發商將去哪裡開發房地產，跟著過去肯定大賺一必。
第四，炒房滾遠點，去非洲落後國家吧，非洲哪裡好多人沒有房子住，不要禍害中國人，現在炒房都是70後，90後都不接盤了，你們拿你們退休工資去接盤好了。非洲反正也買不起房子去非洲當接盤俠吧。
劉華銀mark
首選西安。原因如下:一是西安在2017年底成為國家第九個中心城市，人口淨流入局量位居前列。兩年人口淨流入超百萬。二是西安目前房價與新一線城市相比還處於地位，未來升值潛力大。目前西安新房均價在一萬四左右。主城區好地段在一萬七。而杭州，成都，南京，武漢房價都比西安高很多。三是西安大力引進高科技產業，知名互聯網企業，電商，半導體產業都在西安成立。西高新已經形成軟件，電子產業及芯片製造基地，華為研究院，中軟，浪潮，三星芯片，中興，紫光已經投產，涇河新城的裝備製造業已經建成，港務區的物流，灃東新城的能源金融產業也初具規模。如果想在二萬內投資房子，最好選擇西高新。因為西高新在西安經濟發展最快，高科技產業多，配套成熟，房價最高。依據強者恆強的原則，西高新未來房價升值潛力最大。目前西高新軟件園附近蘇寧雲著新房單價在一萬八左右。可以考慮一下。
老貝聊房
現在縱觀幾個主要城市的房價，投資肯定首選成都。
1:成都自從2016年實行人才落戶限購政策，城市人口數量已經超過1800萬。
2:現在幾個一線城市平均正常房價在6萬左右，而成都身為新一線城市，整個西南的中心，平均房價大概在15000左右。
3:成都現在是在集一省之力在發展，現在可供開發的地還有不少，平均地價在13000左右，很有投資潛力。
朗鍋鍋在成都
這還用問可以去深圳買，雖然深圳的價格貴，但是你可以買一些小一點的老舊小區一點的，別的不說起碼深圳的房價短時間之內，他能扛得住啊。
冷冽如我
房產投資首選南方城市！蘇州，崑山來看看！目前崑山城西30000+，其他也在12000-25000左右！周邊太倉常熟12000
，再就是南通，湖州等地7000-9000
特別是南通如皋的別墅才9000！目前國家別墅類用地不在批覆，升值空間顯而易見！
金牌置業顧問小聶
現在投資房產是個很深的學問，可以說現在投資房地產更是一個專業性很強的一門學科。目前房地產市場是以穩定為主線發展房地產，投資房地產是一門學科，你要不斷研究不斷學習，循序漸進的一個過程，興趣是教育最好的老師。
中國以後經濟增長點會是城市群為主要抓手，那麼我們要投資房產就要選擇城市群。如果現在去投資兩萬左右房產價格，風險是非常大的，兩萬左右房地產是在環一線區域房產，這樣的房產已經讓資本抄過，你再去接手就會是標準接盤俠。
投資房產我選擇山東城市群的濟南，濟南發展迅速，投資房產收益會大大增加。
