毕加索先生丶
cbd济南的和其他的不太一样带了很多住宅项目，比例还不低。本来济南就不是产业集中城市，非得搞这项目，如果成熟最快起码要五年后，慢了得八到十年。城市在发展，cbd将来繁华是有的，只是居住在那未必舒适。现在多条线路倒是都围绕cbd转，将来交通很方便，但是拥堵也是一定的。毕竟小小板块容积率那么高，年轻人往那居多，跟风的也不少，到时候看吧汉峪金谷和cbd两家那么近，个人感觉这规划不太合理。让时间去验证吧。个人感觉济南还是应该返璞归真，找回小城特色。济南的地理位置东西狭长不宜过度增加人口和建筑密度。
1981那年的我
济南的CBD目前还不入流。
真正强大的CBD不仅要有霸气的外形，更要有雄厚的底蕴。这底蕴从何而来？是杰出的企业入住率以及CBD的纳税总额。
济南的CBD刚落成不久，还处于起步阶段，这且不说。就说一个商务区搞了这么多居民楼算怎么回事？举几个例子，绿地19个地块当中13个是住宅，平安11个地块有6个是住宅用地，复星9个地块6个住宅用地。一个CBD区块，住宅占比超过50%，这等奇观在全国也是独一无二。
住宅搞就搞吧，还连续爆出质量问题。刚交付的楼座就出现墙面鼓包和保温层脱落的情况，景观布置不忍直视，新修的路就出现坑洼和裂缝，楼体有时都能踩掉渣。
自打济南CBD落成，就是各种高楼的炒作和民宅施工质量问题交替出现，各位可曾听说其他大牌CBD有过这等囧事？
国内排名大概25名开外的水平。
这样说有什么依据？这还真没有完整排行榜，但前20名的榜单是有的，山东第一的青岛也才排第18，济南这边CBD出租率才刚刚过半，纳税额和GDP贡献值比青岛都低不少，所以大概排第25名之后是大概率的。
那么国内顶级CBD什么水平呢？排名第一的深圳CBD，仅纳税额上亿的楼座就有86栋，企业规模是济南CBD的200多倍。一个CBD的纳税额比整个济南市的公共预算收入都高出很多，这也就没必要去较真具体什么水平了。
另外别忘了，很多大城市不止一个CBD，北上广深都有8以上个CBD，青岛都有4个。如果是完整的排名，光是北上广深杭宁汉这些城市就把前25给占满了。
城市发展报告
济南cbd绿地ifc交房之际，满心欢喜来收房的业主都哭瞎了，小区入口简陋小气，单元大堂变成狭小通道，甚至还有亮瞎眼的“古墓门”，外立面凹凸不平鼓包严重，园区景观惨不忍睹，路边都是大坑，化粪池在单元门口，路面都是黑漆漆的沥青路和烧结砖，一踩就掉渣的水泥步梯，整个小区丑陋不堪，业主美好的憧憬被彻底击碎，黑心绿地，占据CBD核心地块，虚假宣传承诺，辜负政府信任、辜负业主信任、辜负自己品牌，成了CBD区域高端住宅里面的老鼠屎。绿地集团自称“肩负城市发展使命，将未来价值最早兑现”，最后做出的却是一个让人大跌眼镜的黑心豆腐渣楼盘。开发商绿地集团不但伤了广大购房者的心，也给引入绿地的济南市政府脸上抹了黑！！严重损害了济南市在全国的文明形象！！
济南地产灵灵妖
住在CBD的我有话说：
1.交通，解放东路和和平东路做为CBD新改善的道路，我觉得还不够宽，济南的规划真的不够长远，感觉很多地级市的道路都比济南宽。
2.学校，整个CBD我现有的就两所小学，一所中学，能在CBD周围买房子的都希望孩子能上一所好学校，好学校在哪，何时建仍是一个迷。
3.基础设施，原来想买点熟食，周围至少2家可以选，往返自行车10分钟搞定，现在CBD临街商铺少了，租金又贵了，我想买个猪头肉都要跑很远，很远。这是一个例子，因为我饿了。
总的来说吧：现实就是这样，没觉得CBD有啥特别的，就是名字高（hen）大（yi）上（ban），希望以后会更好。
用户64383281180
济南的CBD你看看有多少入住率满的，也就龙奥大厦那边好点，毕竟那边宽敞，再者看看，就龙奥大厦那边几栋楼就把奥体停车场停满了，其他CBD，不得到处堵啊，现在汉峪金谷连停电动车的地方都没有，你让人怎么去上班啊，跑着去吗，一天8小时，上班路上两小时吗，还干活吗，真怀疑是脑袋里加水还加了面粉，我就不管就只要高楼林立，看这就是CBD，在外面看好看吧，哈哈哈哈哈哈
木石罗
我并不太看好cbd，调研其他城市cbd周边相邻区域，对比济南的，咱们的并不占优，北部工业南路丁家庄化纤厂，西部姚家村回迁安置和浆水泉老破小，东边省立医院竟然还是个天天堵车的断头路，南部紧靠经十路然而101大厦汉峪金谷燕山立交写字楼围堵，若没有冲出包围的产业特色和绝对强的金融吸引力，怕是达不到预期...
珍妮佛小螃蟹
济南CBD将来的样子，取决于领导的决心！先把黄台电厂和炼油厂清走，否则不是CBD而是综合工业厂区！我是济南人，我爱济南，希望济南人自强果敢，重塑当年的辉煌地位，别再让小崽子们笑话了！
百年好河
本土济钢山水银座山高黄金全完，但有山钢地产，山高地产鲁商地产黄金地产重汽地产，我们大济南就是不缺开发商。
用户6385437098657
cBD写字楼确实盖的漂亮，不知会有多少人投资，估计不会象北上广那么吸引人。
大施63538469
好美的建筑，入口高耸诡异，墙面坑坑洼洼，寓意着幸福吉祥豆，，，，，
