在镇江，真正的热销神盘似乎自带超能力，可以无视楼市冷热，让客户沸腾叫好，开开心心刷卡认购，甚至还会发动身边亲朋好友一起来买。
边城·悦都荟，便是如此！
图▕ 悦都荟售楼处实拍
在刚刚结束的2019年，一片房企被兼并、收购的的声音中，大部分楼盘去化放缓，甚至濒临烂尾。
即便市场沉寂，镇江网红盘悦都荟却屹立不倒！
权威数据显示，悦都荟在2019年全镇江（京口、润州、丹徒、新区、高新区、丹阳、句容、扬中）公寓市场销售排行榜中，强势摘得“三冠王”：成交套数第一！成交面积第一！成交金额第一！
项目以压倒性的优势狂甩竞品几条街！这样的成绩，看似不可思议，但于悦都荟而言，却又在情理之中。
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三项数据全部制霸榜单！
这才是镇江楼市当之无愧的“流量王”！
据了解，悦都荟首次面世便引发全城轰动，首开更是卖出200多套，此后每个月都霸占镇江公寓类产品销量榜首！
优质房源几乎靠抢，去化速度非常稳定，用实力诠释了什么叫现象级热销。哪怕市场下行，悦都荟也从未跌落神坛，在群雄逐鹿的市场竞争中独树一帜。
图▕ 悦都荟售楼处实拍
我在实地走访过程中发现：
就连同类竞品负责人提起这个楼盘时，都忍不住竖起大拇指，言语中更是透露着羡慕。让竞争对手都如此敬畏，这就是悦都荟的魅力，也证明其操盘手不凡的营销能力。
镇江楼市的“流量王”，非它莫属！
图▕ 悦都荟售楼处实拍
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地段+产品
悦都荟独握一手好牌！
那么，悦都荟到底有什么魔力，让买房人如此着迷？
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边城集团品牌背书，悦都荟底气十足！
边城集团成立20多年，在多个城市打造了标杆项目。从句容万亩别墅大盘，到南京鼓楼滨江大型商业综合体，再到南京边城世家、扬州香榭里8号等，边城集团缔造了一个又一个传奇。
房地产开发是一项专业的工作，大浪淘沙，只有优秀房企才能打造出高品质的居住生活区.
图▕ 悦都荟售楼处实拍
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城市向东，打造丁卯新中心！
丁卯作为镇江城市副中心，极具潜力的科技新城，汇聚城市发展最强动力。而悦都荟占据丁卯核心位置，周围3公里覆盖了约61个小区，11个写字楼，具备人口红利，同时配套完备。
图▕ 丁卯科技新城效果图
● 交通：悦都荟雄踞城市黄金十字中轴，丁卯高架无缝连接主城繁华，随着宁镇扬一体化加速，丁卯区域发展潜力将迎来历史性大爆发！
● 商业：麦德龙超市就在对面，距离吾悦广场仅约两公里，周边生活配套齐全。
● 医疗：坐拥丁卯医院和中美合资的瑞康医院，完美解决了周边居民的就医问题。
● 教育：周边名校云集。第一外国语学校是一所引进国际化教育的学校，南师大附小、丁卯二小、江苏大学每年都有年轻血液涌来！
图▕ 来源网络
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旗舰级城市综合体，吃喝玩乐购一条龙！
项目自带约7万㎡商业体，由顶尖设计团队打造情景体验式商业街区——V悦奥莱购物公园。
景观设计上，不仅有“一步一景”的赏心悦目，更有“闲暇游园”的舒适恬淡。
图▕ V悦奥莱购物公园效果图
业态组合上，V悦奥莱购物公园引入了大量有趣、有话题的品牌，其中30%以上的品牌首次进驻镇江，娱乐体验业态占比更是超30%！比如：
- 更美更有情怀的“菜食场”；
- 24小时不打烊的网红书店；
- 更吸睛潮流运动时尚馆；
- 区域首家国内最大教育品牌；
- 更具特色人气的餐饮品牌；
- 更震撼立体观影体验的IMAX影院……
图▕ V悦奥莱购物公园效果图
此外，项目引进全智能停车系统，停车位近1000台。未来开业后，镇江城市格局或将被这家网红购物中心所改写！
图▕ V悦奥莱购物公园效果图
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爆款产品，超高利用率户型！
据了解，悦都荟集高档住宅、双层挑高Loft及商业综合体等业态于一体。目前正在热销中的Loft复式小住宅，建筑面积约48-88㎡，70年产权，5.1米挑高，买一层送一层，实际利用率超高，首付仅15万起，几乎被买房人抢断货！
图▕ LOFT样板间实拍
以建筑面积约48㎡户型为例，麻雀虽小，五脏俱全，5.1米挑高，超大4.5米面宽，约8.3米进深，使用空间相当于近100㎡，非常划算。
图▕ 左为办公设计，右为住宅设计
而项目前段时间推出的高层，建筑面积约105-134㎡，赠送面积超多，户型设计方正，不仅实际得房率高，空间利用率也不容小觑。
卧室内的大飘窗是一大亮点，既增加了使用面积，又增加了采光面。1.8米进深的超大阳台也令人浮想联翩：冬日里一张躺椅，一本书籍，伴着自己中意的茶歇，生活好不惬意。
本次推出的房源全部毛坯交付。相比于风格中庸的精装房，不仅给喜欢个性的买房人留下了发挥空间，而且交付品质也更加令人放心。
此外，高层房源最低单价仅7988元/㎡，无论出于自住还是投资，性价比不言而喻！
部分高层户型图：
建筑面积约105㎡三室两厅一卫↓↓↓
建筑面积约119㎡三室两厅两卫↓↓↓
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品牌物业，提供星级服务！
当然，想要引领一种生活方式，另一重价值就是服务，这是一个网红盘的更高追求！
边城物业作为品牌物业，将为业主提供24小时星级服务。小区里设有24小时监控，全天有人执勤，让业主真的可以高枕无忧！
此外还提供租赁服务和订餐服务，一年四季给业主始终如一的照顾，让浓浓的人情味儿渗透生活点点滴滴，营造70年美好生活蓝图。
当然，这也是未来小区升值的一大重要因素！
图▕ 来源网络
无论是不可复制的地段，还是让买房人心悦诚服的产品力，边城悦都荟的热销魅力，依然在不断续写。
当然，任何一个项目能够成为“网红盘”从来都不是命中注定，其背后的火爆都源于价值和产品的双重逻辑存在。
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抄底正当时
疫情过后，镇江楼市或将触底反弹！
近日，南京、无锡、西安等多个城市针对房地产企业出台了新政，提振楼市，保障房地产发展！
种种迹象表明，疫情过后，镇江楼市也将触底反弹：
1、小阳春被扼杀，但大家买房需求并没有消失，镇江积压的买房需求或将在下半年集中释放。
2、疫情期间，多地发布禁令，限制没有本地房产的外来人口流入，这一举措或将激发外地人买房的决心。
3、对于老破小业主来说，疫情过后，换房信念将更加坚定，大家更倾向于户型格局好、物业服务贴心的楼盘。
而悦都荟推出的产品，花足了本钱，用足了诚意。综合价格、地段、配套、物业等方面综合考量，疫情过后，将成为买房人优先考虑的选择，价格上涨也将成为大势所趋。
图▕ 边城悦都荟效果图
最后提醒大家，镇江房价，是一个长期演进的发展史，有抢房的热闹，也有阶段性落寞。然而，最好的投资节点绝不是在高潮期，楼市火热，房价倏忽即上，太多人去抢的机会，属于自己的又有几个？
因此，大家一定要抓住这难得的购房好时机，在下一次楼市爆发之前，配置好自己的房产。
图▕ 边城悦都荟效果图
当然，即便不买房，如果你推荐的客户成功认购，会有30000元现金奖励！机不可失，赶紧扫描海报右下角二维码，加入全民经纪人吧，足不出户便可以赚钱！
本文亮点：
LOFT复式小住宅：面积约48-88㎡，70年产权，5.1米挑高，买一层送一层，首付15万起。
高层住宅：面积约105-134㎡，赠送面积多，南向1.8米进深大阳台，单价7988元/㎡起。
项目地址：镇江市丁卯桥路与楚桥路交汇处
悦都荟营销中心电话：0511-8897 8888
V悦奥莱购物公园电话：0511-8897 6666
图▕ 边城悦都荟效果图
以上就是我了解到的最新信息，欢迎大家在文章评论区留言。
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