gc大叔
驴子坐标东莞，2015年来东莞工作。那个时候来的时候，东莞房价还是万元以下，很多地方的房价基本在8000左右。当时，有同事建议我早点入手，买一套房，但是当时刚工作，觉得还没有必要买。
结果等到2016年1月1日，房价蹭蹭地往上涨，而且是翻倍的涨。我自己包括身边的很多的同事都纷纷后悔，翻一倍是什么概念。就是原来1万的房价，现在变成两万。这样的结果就是更多拿着低收入的人更加买不起房子了。
这让我是多么后悔啊，如果当时买了，现在都是身价翻翻了。可惜，没有买啊，心里那个痛啊。但是，没有办法，我们很多人跟我一样看不到远方。特别是万达万科这样的房子，更是值得购买，更是惋惜。
在2017年的时候，狠下心开买了房子，一个很普通的二手房。没有办法，再不买，以后大湾区发展房价更好。这不，现在东莞好的房价已经去到了30000，是的是3万。
普通工薪族更加难买了。但是，如果你现在可以付得起首付。那么，抓紧时间入手吧。不然，只能够继续后悔。
房子和车子，最应该先买的就是房子。房子是不动产，也会增值。但是车子会贬值，这么一算。自然是买房子就对了。
驴子自驾游
我目前坐标东莞，从2005年大学毕业后来到这里，仿佛扎根于此辗转人生十四年，可以说是人生的一半时光都在这里度过。亲眼见证了这坐城市楼市的发展，经济的腾飞。
就先买房还是先买车这个问题，我想稍微有点理智或头脑的人都会选择房子，为什么这么说，很明显呀至少目前房子是不动产，是有升值价值或保值的吧，而汽车只是消耗品，每年下来各种保养，油费，保险费，罚款之类的少则2~3万吧，这还只是一般的代步车，别说贵的豪车……
东莞的房价，主城（莞城，东城，南城）应该均价2万/平左右，各城区1.5万/平左右，当然也看地段，放在十年前，主城不到一万，各城区也才4-5千/平，这样的倍率可能也只有房子才能做到。相反的，我2015年买的一辆落地价22万的ＳＵＶ，目前估价价值不到十万，心里拔凉拔凉的。强烈推荐买房，20Ｗ付勉强付个小户型首付，月供3千二十年，辛苦点但怎么是有价值的东西，供不上了卖出去也是现金呀……
悠然于身于心
我是在东莞打工的上班族，毕业就来了，到现在也有7年了，结婚后两夫妻存钱，16年过完年过来就买车子，因为当时我工作需要，本想买台二手代步就可以，但是老婆不同意，没有办法，只能买台性价比高的国产车，当时根本没有考虑买房子，因为手上钱不多了。但是到了9月底，我一个同学在家市里买房子，打电话给我说比较便宜，问我有没有兴趣，首付13万左右，供20年，当时房价不到5000一平。两夫妻合计一下，大概想了借钱的事，最后10月1号，回家看房子，但当我们去看时候这个小区已经卖完了，就剩一套26层的顶楼，而且是91平，所以没有考虑。没有办法只能去旁边小区看，但是每平方贵了480块，最后还是买了。这个事情有好有不好，16年要是过完年过来就考虑在东莞买的话，那时东莞选的的镇区也就6-7000多，咬咬牙不买车一样可以买一套，现在也好。因为我后来有个同事就在道滘买了一套，我才知道原来他那时买的这么便宜。但是没有办法，自己没有考虑清楚。以后在不在这里发展下去，关键小孩读书问题。这些都是要考虑的。
一个不打响指的人
我算比较幸运的！
10年来深圳也是在公司上班、月薪6K左右做了两年多出来跟朋友做贸易和淘宝卖家。
14年国庆买车，上深圳牌、一个月后深圳限牌。同年底朋友结婚在东莞买房，当时也意识到自己未来10估计都要在这边发现，结婚也需要房子。果断也在东莞买了一套90平三房，简装修 8000一平。
15年深圳出了330政策，周边当房价蹭蹭的涨，此时我已经在还贷的路上了。
拥抱未来哦
我简单回答一下你吧……我建议先买房。
自己亲身经历，前两年自己存了差不多20万，看到同事都有车也想买一辆，毕竟当时买房首付不够。后来理智了一点，找家里要了差不多20来万。东莞某城区首付买了2手房。当时月薪和你差不多，月供压力还是有的。现在两年过去了，工资涨了点，月供压力就小了一些。今年还存了几万块，终于按揭买了个a级小车代步。压力是有，但是都是临时的，有压力才有动力。房子不住可以出租，车子不用只能等贬值了。而且房子贬值的可能性不大，车子每年都有更新，次年基本都会降价，新车落地打8折这个说法，有车的都懂。另外有房一族在外面确实比有车一族有底气。推荐先买个二手小户型过渡，以后可以卖了顶首付换大房。
inbug
我在东莞做小生意，存款25万，每月有2-3万收入减去开销还有1.5万这样，都不敢买，就你那点收入还想买房子，85-95平方新房50-60万首富，月供7500元，看几次房子啦！就怕那天生意没啦！所以我还是观望当中
东莞-OP
2005年开始在深圳上班大概十年，中专毕业，期间又去考了个大专毕业证。眼看买不起深圳的房子，后过来东莞创业，2012年结婚，结婚时什么都没有要求买，拿着摆酒收的礼金15万首付买了套100多平方米的二手房，农村来的，家里发展太慢，落后，不想回老家，期间又帮着双方父母把家里的新房子建起来。2014年自主创业，贷款买了辆不到二十万的车，目前车贷已还完。梦想中三十五岁前买二套房的愿景也实现了，买二套房借的一部分首付款已还清。其中的艰辛不想表述太多！
潇潇2050468236197
永远是买房摆在首位，除非你已经有房。
车只是代步工具，是改善生活品质的一种消费，而且养车成本也是相对于车价要高的。
房子不但是改善生活，而且是很重要的投资产品，还记得那年我刚毕业（15年前了），工作了两年，那时有点积蓄，家里也有钱提供，可以首付，之后两公婆一起供楼应该是没问题的，可惜那时年轻就选择了买车，无奈那时如果供一层楼，我现在身家都300万开头了……
大势:改革开放四十周年，广东，尤其是深圳取得瞩目的成绩，周边城市也被完全带动起来。这次提出粤港澳大湾区的战略，是一次深化改革开放，远景目标到2035年，大家去看看其他湾区的发展历史，你就可以想象10几年后，湾区的经济发展会是怎么样，土地资源需求是如此的大，人才需求是如此的多，城市更新建设如何的美，估计会出现很多旧区重建。
以下是我个人建议:
东莞房产需未必在这一两年有爆发，但是一定在10+年来迎来一次像2014年的那一波爆发。
一、买楼优先（资金不足先买细单位，有钱再置换。地点锁定:松山湖、长安、虎门、沙田，滨海湾新区周边）特别注意:年供款不能高于家庭总收入1/3（土地资源）
留意优质二手楼，在学区、地铁、商圈内，第一容易租售、第二有可能城市更新重建。
二、自我增值和子女教育投资（人才资源）
三、保持运动（享受城市更新）j
斌哥哥小课堂
脑子进水的人才买车，我跟我朋友，20多年前在深圳炒票赚了20多万，我买了房，他买了车富康..，现在他的车，渣都没了，我的房值几百万了
会飞的鱼90后
东莞的话看地方了，拿虎门来讲20万根本买不到像样的房子，二手房税收又高，流水要在房贷的2倍多一点，打个比方新房子2万一平，80平160万，20万远远不够，二手房不算太老的税大概10万多点，能买90年代的房子买来没什么用，以前做地产有几个客户出到50万的首付都找不到房子给人家，比较新的房子完全不够，还是不要买了。
