2020年，我在長輩的帶領下，開始玩基金投資。
試水的第一隻基金是銀河創新成長混合（519674），算是中高風險優績基金。
所以一開始我還挺緊張，總害怕那點錢會在震盪下打水漂了，稍稍有點收益就趕緊收線，下跌時也不敢加太多倉。
但截至2月25日，這隻基金果然不負“明星”稱號，除了偶爾的小低谷，整條線都是呈攀巖上升走勢。
這時候我又開始後悔了，如果當時多加點倉，那現在賺到的就更多了。
長輩笑話我：那要是繼續跌了呢，你是不是就要捶胸頓足，當初真不應該加倉啊！
聽起來是不是很有同感？很多時候，我們對於未知概況，很少有從宏觀上把握規律，而總是聚焦於眼前起伏一味患得患失。
在買賣房產這件事情上，大家更是如此，平白無故增添許多煩惱。
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比如90後單身男青年花花，在年前買房時，就遇到了這樣的狗血業主。
去年花花生了一場病，做了一個手術，本來也沒什麼大不了，但當父母親力親為照料他的時候，他發現父母比起以前老了不少，心裡第一次想要安定下來，於是買房大計提上了日程。
隨後每個週末一有空，花花都會跑出去看房，最後看定了黃埔花園的一套小戶型。
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原業主陳先生最初放盤價是327萬，一番協商後約定315萬轉讓給花花。
本來已經是板上釘釘的事情，但到了臨簽約的時候，陳先生突然反悔，堅持還是按327萬來賣。
陳先生說：327萬已經很實惠了，你願意買就買，不願意就算了。
這麼任性地出爾反爾，花花也不敢交易了。加上臨近過年，買房大計只得暫時擱置。
開始的時候還很沮喪，畢竟按照往常的經驗，年底買房是最划算的，要是錯過了等到來年小陽春，買房成本會增加不少。
但始料未及，一波疫情沖掉了小陽春。這時候花花倒從容了，接下來有更多時間慢慢挑，房價也不怕它漲了。
而臨時毀約的陳先生心態卻崩了，本以為磨一磨可以抬高價，結果花花不樂意買了。
現在疫情時期也沒人看房，加價轉讓更是不太現實，陳先生原本的計算竟是竹籃打水一場空，真是聰明反被聰明誤。
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同樣患得患失的還有小紋。
小紋來自天河，在去年的時候有想法買套帶學位的大四房。
但因為名額問題，她必須賣掉一套天河的小戶型。不過事情很順利，在放盤兩個月之後，12月份順利賣掉了！
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有了名額，小紋開始了踩盤看房。一開始仍然著眼於市區的二手房，但看了一圈下來，沒有一個閤眼緣：
價格合適的戶型很差，戶型合適的價格太高。
後來到了12月底，很多樓盤都在打折促銷，小紋開始轉戰一手樓盤。
最後，她看中了番禺某個大盤，一應折扣後單價2.6萬，小紋覺得很划算，於是交了定金。
雖然樓盤距離天河城區較遠，但畢竟帶有優質學位，戶型設計契合一家老少居住需求，而且樓盤所在板塊也很有升值前景。
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但2020年疫情爆發升級，她開始後悔了，“我是不太看好市場的，畢竟大家都躲在家裡，哪有人出去看房。”
而在前兩天，當她看到銷售信息放出來有2.4萬的特價單位，她又自閉了。整整降了2千，以她買的138平來計算，縮水了27.6萬！
雖然樓盤銷售和她解釋，這是不同產品，組團也不一樣，而且還是一口價來的。但小紋仍然過不了心裡這個坎，總覺得自己買早了。
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其實很多人都這樣，賣房子時希望賣到最高，買房子時希望踩到低點，但坦白說，這樣的事情無異於買彩票。
小紋認為買的房子貴了，的確，現在疫情防控，各大開發商銷售力度都很大，買房確實划算。
問題是真等到這個時候，小紋是不是又要猶豫：再等等，是不是還有更大的優惠？就跟眼下很多買房人一樣，都在觀望。
而等到房價回調上去了，想必小紋會再感嘆一番：早知道如此，當初就買了吧！
就像陳先生，以為再磨一磨，可以賣到更高的價格。但人算不如天算，現在估計他也在感嘆：早知道如此，當初就賣了吧！
所以，對於年前已經買房、賣房的朋友而言，現在沒必要再去糾結贏了還是虧了，房子不是彩票，過於計較最後輸的總是自己。
而如果你還未買房，趁現在小陽春遲緩，可以抓住機會多看房多比較，建議是3月繼續觀望，4月看到適合的房子，適合的價格，就可以下手了。
如果你是賣房的，在疫情全面結束前不建議出手轉讓。受疫情影響，各大開發商促銷力度輪番PK，買家的選擇區間前所未有的廣泛，這時候上去湊熱鬧，怕是要大出血。
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