开心萌萌果Y_Y
13年买的房子，现在月供2100元！看着觉得很轻松，但是，眼光短浅却留下了很大的弊端！天下没有后悔药，如果有那就值三百万！
12年老公(当时单身一枚)准备在上海买房子，当时在奉贤那边看了很多，9000左右，正好碰到那边有一个安徽老乡准备卖房子，老乡的房子是他儿子买给他养老用的，但是老乡住不习惯城市，觉得还是老家的农村好，所以着急出手！那个老乡人很好，说卖给家乡人可以给便宜点！价格啥的都谈的差不多了，结果老公那时候还没有结婚，不符合上海的政策！中介当时说，办个假结婚，当时很多人都是这样做的！家里准备让老公和自己的表妹假结婚，女方以及女方男友都同意了！！可是，老公觉得这样对女方名誉不好！好吧，老古董一枚！结果买房的事情就暂时告一段落了！买房的时候就听说那边要建地铁，结果现在地铁通了，房价40000＋。
13年，单身狗老公在合肥买了两室一厅的房子，觉得一家三口够住了！他把首付剩下的钱投资了股票，结果亏的裤子都没有了！15年老大出生，18年老二出生！两室一厅，现在真心不够住！
合肥房子现价150万，上海如果那套房子价格400多万，这样一算，可不是三百万的差距！关键是，现在老公的工作在上海很稳定，要是回合肥，工资腰斩的不是一点点！可是上海现在的房价真心的贵，再也买不起了！现在进退两难！
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沪漂猪猪侠
关于这个话题，我想我是有发言权的！
本人也是90年的，19年初买的房子，因为从上学开始一直在本省的省会城市待着，早几年的时候一直想买但是由于种种原因没有买，16年 17年房子房价大涨，当时就后悔的不行。
19年过了年就在省会城市的三环外买了一套95平的刚需小三房，因为是刚需，所以没有考虑位置，在四环的地方买了万科的盘，想着是刚需又是大开发商的盘，买房前后一个星期搞定，交完两万的定金，给了一个礼拜的时间凑首付，我也是从农村出来的，上学这么多年下来家里也没有什么积蓄，媳妇儿问娘家拿了十万，自己这边凑了十五万，又借了十几万，总共下来凑了四十把首付交了，交完首付的那一刻是没有什么感觉的，去银行办了按揭签完贷款看见贷款合同上数字的时候，整个人脑子一片空白，选择的是等额本息三十年，贷款和利息下来总额快到二百，自己跑到路边抽了一根烟。
交完首付自己手里已经没有什么闲钱了，就告诉贷款中介能不能压着晚一个月到两个月再放款，万万没想到，签完贷款之后不到半个月，银行贷款就下来了，第二个月就要还款了，由于年前有事从公司请假了，所以当月就没有工资，老婆也刚换的工作，房贷马上要还这可愁到我了，首月的房贷总额是要算上从贷款下来得那几天的利息，导致首月的房贷多还了小千把块钱，房贷5400加上多出来的，首月要还了六千多，幸好某宝的借呗给了我五万的额度，就暂时从上面借了一部分，还完房贷还要交房租，感觉压力一下子就上来了，第一次感觉到有如此大的压力！晚上躺在出租房的床上怎么也睡不着，喜忧参半，喜的是在外边待了这么多年终于要有自己的落脚地了，忧的是身上背着巨大的债务。我每个月固定工资八千，加上偶尔的绩效差不多平均八千五左右，媳妇也六七千，总共下来每个月到手也就一万二左右吧，现在刨除房贷5400 房租1500 俩人生活费也得有1500左右，加上其他的1000左右的开支，不排除还有一些其他的外在因素的支出，剩下来的每月可能在2000左右，想想都觉得亚历山大，没有房子的话我们可以过的很舒服，但是中国人的传统观念里是得有个家，所以只能是继续努力了！
所以本人总结出几点：
1 刚需买房要趁早，别指望着说房价大跌的时候抄底，买不起房的永远买不起，能买的起的房价再贵也会买。不能买大就买小，后期有能力的话再换改善型住房。不能买市区的房子，可以选择稍偏一点的。
2 个人感觉房价不会跌，只能是小范围的波动，特别是二三线城市，涨的几率还是会大一些，国家一直是管控房价 强调的是稳房价 抑制房价上涨过快，所以也不要指望房价过山车的下跌。
3 贷款一定是走正规银行，能走公积金贷款最好，超出的部分可以组合贷走商业银行，还款压力不大的情况下可以选择等额本金，前还款压力大一点，后期较轻松，相对等额本息总利息会少一些。如果前期还款能力不够就选择等额本息，每期还款金额一样，但是总利息会多一些。
4 有闲钱可以选择提前还款，有些银行规定的是必须还款一年之后才可以提前大额还款，有些则需要两年三年，各个银行规定不同。假如说有闲钱的时候又有好的投资，而你的投资收益又大于银行的贷款利率，那就没必要提前还款可以选择投资收益。
以上观点只是本人自己观点，如有错误的请勿计较。
皮大叔
说起房贷唉都是泪啊，和老公都没有什么文化做的都是苦力活。我们两个来浙江打工也有好几年了，他下工地我饭店服务员，俩人都没有社保。去年为了孩子上学在老家买了一套房子，首付付了三成，贷款20年，等额本金每月还款将近4000块。可现在为了生活每天都在坚持着，老公也不敢休，六月天那么热老公连一瓶水都不舍得买，天天从家里带头天晚上烧好的开水，他和我说喝白开水解渴，我知道他为了我们娘几个受了多少苦。
丹妮哈哈哈
位置合肥，我就很苦逼了，真的，14年毕业，15年年底时，我租房子的小区的旁边有一个新小区开盘，当时我都问了价格了，是8400一个平方，当时一方面因为完全想象不到房价会猛涨，第二是因为年底就要回去结婚了，所以，没有就买房这事一直追下去。等年底结完婚回合肥时，房价就猛涨了，于是，我意识到房价可能会普遍上涨，立马凑了一点首付在老家市区买了一套房子！
当时买老家房子时，总价款56万，首付20万，贷款25年，第一个月还3000多，大概还了一年吧，年底的时候，一次性还了20万，从那之后，就一直一个月1000的贷款了！
说实话，这个贷款额，对我来说，毫无压力。但还是心有不甘啊，毕竟一直都在合肥工作，也将长期在合肥工作，所以，我每个月在合肥这边的房租还要2000，基本就相当于每个月为了房子，要投入3000的成本！
另外，老家市区的房子，毕竟是在四五线小城市，虽然价格也涨了不少，但要真出手，还不太好出手！不过，我暂时也不打算出手，毕竟以后回老家的可能性还是很大的。我们这代人，又是独子，两头四个老人，过了十几二十年，都需要子女照顾。谁有那个能力把四个老人都弄到城市里来，所以说，我们这代人，身子归根到底还是脱离不掉老家！
浅谈不深究
看到问题，我来分享一下我的住房状态。
我是14年毕业在济南市事业单位上班，期间和同事租房。15年觉得该结婚了，心想没房子不硬气，就在16年2月份在济南市历城区买了一套紧凑三居室，单价约8100多，首付可以百分之二十。加上绑定的地下室，我总房款在91万多点。我首付19万多，贷款71万多，30年，每个月3579，固定的。
16年顺利结婚，18年添孩子。过的也是紧紧巴巴，有时还需要父母的支持。
不管咋说，立足济南了吧。仍需大大的努力！
在济南帮您省心
大家都在分享房贷状态，我也来分享下自己的。
我是在苏州工作，女朋友也是苏州的，所以在苏州买的房，大家也都知道，苏州房价从15年底开始疯狂上涨，真心伤不起。
去年10月份左右，一开始是看的是新区金科天籁城，去看了小区绿化什么很好，周围环境也算幽静，离工作的地方不算远，可以乘坐公交。看中一套房子80左右毛坯但不满两年，税费10万左右，一开始找中介跟房东谈，想让房东出一半，中介说可以的之前一个客户想让房东全拿，房东只肯出一半。我那会以为稳了，兴冲冲的准备好首付，结果房东又不干了，说最近会涨，卖不划算又不买了。也确实两个月后那边涨到18000多，房东又能多赚30多万……
后来我跑到度假区买的，85平，接近17000一平，银行商贷首套房利率上涨25％。贷款97万，30年，现在一个月要还5900元，首月还7800元。关键中间农行贷款还没通过，后来贷的中行，哎！现在这世道，差点连当房奴的资格都没有。
小柱呦
五线小城市，基层事业编，最初月工资2400，现在工资4500，2013年买房子，一平米1670元，125平米，贷款14万7，期限10年，目前已经还了7万多，公积金还有6万多，2013年结婚，结婚后老婆没上班，2014年生孩子，2016年买车，贷款5万，月供1900，拿着4000块钱工资，每个月还贷款3500，还要养家，我都不知道我是怎么过来的，现在和老婆工资加一起，一个月9000，却感觉没钱用，还不如以前日子好过！
屈嬷嬷的春天
房贷，目前对我来说，就是一种压力，也是一种动力！
2018年春节前几天，和老婆二人一起定的房子，年后付了五十万的首付！
说来惭愧，五十万首付款，其中有十二万是亲戚朋友那里借的！
首付款是我在部队付出十二年的青春换来的，以及老婆这几年努力工作积攒下来的，都是辛苦钱！
贷款79万，本来和银行签合同的时候，一开始定的是三十年等额本金！
有次去银行送材料的时候，老婆特意让我到银行把还款的合同期限改了，银行也同意了，直接变二十年等额本金了！
二十年等额本金，每月压力实在太大了！但又想到多付出那么多的银行利息，咬咬牙，想办法克服困难！
每个月还款近七千元，确实挺多的，好在老婆那边工作收入还可以！
至于我，两个月的工作不吃不喝一毛不花，都不够还房贷的！
有房贷有压力，自从有了房贷，我的生活习惯改变了太多了！
说出来可能大家不信，我十几年的烟瘾，居然戒掉了！
我也挺佩服自己的，为了节省生活开支，我真的戒烟了！
自己转业后安置的单位，没有食堂没有宿舍，自己在县城租房子住，每周回家，都会从老家带菜过来，确实省下很多生活费！
平时不会乱花钱了，不该花的坚决不花！能省就省点，为了房贷，为你以后的美好生活，现在的一切辛苦，都是值得的！
翻头条问答，看到了这个问题，有点有感而发！
本人真实原文原创，随便写了点心里话，希望我的回答，对题主、对大家能有所帮助！
妙不可言954421098
本人30-广西工业城市柳州一套新房子，84平，首付25万，贷款30万15年还清，已经还了5年了，月供2500.结婚，有一小孩。车贷1500。现在老婆带孩子，经济来源注意靠我，老人家也身体不好。压力山大，三线城市工资就是低月入5000左右。外债3万。小孩明年幼儿园。看到一大堆数字。有点扛不住了。
初步计划是1明年还清车贷 2老婆出来上班，父母带孩子。
Mr蒙572
87年江苏苏北人，今年32岁了，现在在上海已经11年了，两套房子，两个儿子，大的6岁，小的1岁，我和我老婆就是普通基层打工族，我在著名地产公司上班，我老婆是个会计，每个月两人总共到手工作大约20000，一套房贷已经还清了，一套正在还贷款，每个月需要还房贷7900，公积金每个月4500，车贷3850，上班通勤每天来回4小时，感觉要喘不过来气了，曾经很多次想回老家，尝试过回去呆了一段时间，发现回不去了
