飞龙在天9783
这是一个值得讨论的有趣的问题。对于其他生产类的行业而言，为了获得企业的可持续发展和今后的上升空间，通常会采取
弃车保帅的方式来保证自身的利益。奶农可以通过倒牛奶的方式来维持牛奶的最低价格。甘愿倒掉也不愿意低价卖给别人拉低价格。因为奶农知道，牛奶的需求是一定的，只要供求关系变化了牛奶的价格也就会涨回去。这看上去是有一些壮士断腕的取舍精神。
当前，随着房地产市场的不断发展与房产的不断开发，有数据显示我国的房产已经足够34亿人居住。也就是说按人头来计算房产的话，我国的房子应该是可以满足全国人居住需求的，但是我们也可以注意到房地产市场依然在持续发展新房。开发的规模依然没有明显的下降。同时，伴随着我国人口出生率的下降，未来房子过剩应该会是一个比较普遍的现象，那么面对房子和人口关系未来可能会产生的变化，开发商究竟会不会用炸楼的方式来确保自身的利益呢？
上面说到奶农可以将牛奶倒掉来，确保牛奶在市场上的供应量保持着一定的水平之内。因为奶农养奶牛产奶，应该是属于最基层的生产环节，相比之下就算牛奶的供应量大幅增加了，也不会对牛奶制品，精加工的产品价格产生多大的影响。
因此，对于开发商而言，房子在开发商并不是属于最基本的建材，而是属于精加工之后的一种产品，并且房子只有销售到购房者手中之后，才会实际的对后续的房价产生更大的影响。房子在开发商手中的时候，只要开发商可以控制住房子的相关销售速度。就可以降低一些房子过剩带来的问题。
房子的整体开发成本并不低，开发商为了保证自身的发展，是不会有炸楼如此愚蠢的做法的。就算降价销售，或者捂盘都不会将建成的房子浪费掉的。
从目前的商品房销售商品房的供给还没有达到过剩的水平，并且房地产的调控也会控制商品房的规划销售周期，也就是实际控制商品房的相关成本，在如此的整体趋势之下，开发商并不会以弃车保帅的方式来保全房价。
房产老J
会不会炸楼不知道，但有房产商说过这样的话。宁愿把楼炸了，也不会降价。就怕他们有贼心没贼胆，除非他们和大楼一起炸了，要不活着比死了更难受。
我是一个修行者
说房子过剩啦，地产商已经盆满钵满啦，大家都不信。炸掉最好，让全社会的人看清地产商的丑恶嘴脸。
微笑的眼睛109
首先做为一个服务房地产客户的供应商来说句话，中国房子建的虽然足够多，但是始终市场在那摆着，房子属于保质期较长的商品，不会像牛奶一样会倒掉，但是不合规的楼盘会被政府给消化掉，怎么消化，很多种第一种就是拆掉，第二种改造成其他用途，第三种闲置不处理。
这只是不合规的，合规有正规产权的房子如果没有卖掉，地产商也不会炸掉，只会通过降价处理，或者慢慢消化等等方法来去操作，具体可以参见汽车行业，哪怕出新款汽车，原来的那就拆掉吗，不会的，会通过各种渠道流入市场，只是我们不知道而已，但最终会有人买单，只不过价格会不会有那么诱人罢了，假如你的房子值300万，那房地产商从特殊渠道，告诉你现在有一套200万的特价房，和你的面积地理位置一样，你买不买，你肯定会动心，哪怕买来当做固定资产，或者投资也可，地产商前边卖出去的房子都已经收回投资了，后边哪怕不赚钱能收回点资金也就认了，具体参照做商家做生意！如果打折也销售不出去，那就当库存，也属于固定资产，房子的保质期70年，谁也不敢说后期房子哪天会抢手呢！
其次房子在中国属于固定资产，他的价值就类似于黄金，只不过交易比较繁琐而已，现在社会赋予他的价值已经超过了他自身的实用价值，在社会上流通的资产管理方式，第一现金（存银行也等同于现金），第二黄金，第三房子，但现在好像房子已经超过了前两项，属于增值产品，其他两项都是保值而已，所以说现在社会赋予房子的价值已经超越他的实际用途，针对于他的附加值来讲，哪家地产也不会傻到把房子炸掉！
众合场景创意
巴不得他们炸呢，不过炸了以后，建筑垃圾他们自己清理，不然就坐牢！
残夏与冬雪
1、其实，房价的维持不是通过炸楼的方式，而是通过棚改、或者加大人才引进，其实还是人口的增加，以及购房需求的旺盛来调节的。开发商不会通过炸楼的方式去维持房价，首先炸楼就是浪费资源，其次原本建设楼盘已经投入大量资金了，现在又摧毁房子，这不是自损吗？所以不会的。
2、牛奶成本和建房子成本是不能一概而论的。牛奶是生活消费品，价格大部分人能够消费得起，而且过期了确实也卖不出去。房子不一样，房子属于高消费产品，房子放着几年也是可以的，等到什么时候一个规划政策出来，或者是交通区域发展，到时候说不定房子就能够炒起来了。
3、过去开发商建了很多楼盘，可以说是达到了遍地开花的现象，不管是市中心还是偏远的郊区，盖得新房子都一大堆。其实各个城市情况不同，楼市情况也是不一样的。
一些城市房子产业基础薄弱，经济较差，生态环境又一般，购房者缺乏刚需还有旅游养老需求，人口大量流出，这种城市房子建得再多，去库存也很困难。房子空置率高，郊区房子基本没啥人买，这种城市房价就缺乏上涨的动力。
4、而一些城市经济发展好，产业转型升级快，就业机会多，人口流入量大，住房还是比较紧张的。所以，房子去库存快，不愁没人买房，加上现在人才落户放开了，未来房子消耗会更快，到时候房子就会供不应求，开发商会再次大量建房子的，这种城市房价有很大的补涨空间，房价下降是比较难的。
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我房网
房产是开发商自己的他怎么处理都可以，我只能管好我的钱不去消费房产。
迟旭东
如果是那样先必须交纳资源浪费税和环境污染费及垃圾处理费等等再说，至于判多少年量行而定。
南山真人646
不可能没有这样做的人。这样的人，大多是优秀资本家。
祥云157537413
你这是胡思乱想，每个地产商或多或少都向银行借有贷款，地产商不会像你说的那样做国家也不会让他们那样做
