青柳先生

首先，办理门禁卡是为了防止不法分子进入楼上，也是为了业主安全考虑，其次，你可以选择不买门禁卡，只要你们这个单元的业主都同意不装门禁且后果自负，那我觉得物业不会强迫你们去买门禁卡的呀！你不买门禁卡对你自己只能不方便，你买不买是你的自由，可是别的接受装门禁的业主，不会因为你一个不买门禁就这个单元都不装。毕竟，能住的起几十万几百万房子的人，一个门禁卡也要不了多钱呀！！如果物业强迫你威胁逼迫你买门禁卡，你可以选择报警呀，自己那么大个人了，没有主意的吗？你的选择不代表全小区业主的选择，懂吗？反正我是该掏的钱都会交，不然为什么要住小区，直接回老家住小楼房，是太宽敞了吗？

爱婷哥你会火

为什么要不交物业费？如果不交物业费，小区里面的卫生谁来负责？清洁工打扫楼道，清理垃圾，这些活谁来干呢？

我们这个院两栋楼，四个单元，一共能有200户人家，听清洁工说有一半人不交物业费。我家住在三楼，房产证和土地证，入住的当年就办理了，三楼也可以不坐电梯，但是每年的物业费，开始征收的第一天，我就交了。

我家门挨着门的邻居，老两口和我年龄差不多，年年都不交物业费，省吃俭用，天天在院里捡垃圾，钱都用在保健上了，两万多元钱买的保健床垫，一万多元钱买的保健按摩椅，5000多元钱买的净水器，保健品常年吃。

可是他们的身体越来越差，舍不得吃，舍不得喝，冬天连取暖费都不交，老两口走路拄着个棍，走路一摇三晃。前年和去年的电梯卡，都是我帮助在物业买的。春节以前，小区在大门口安上了磁卡，不交物业费的人没有卡进不来。

这一个多月小区戒严，真不知道以后不戒严了，没有卡的人怎么办？

刘井隆

与黑社会性质组织完全不沾边，可以规范一下，但谈不上打击！

【@徐言法事 说】

1、几乎所有的物业都会让业主办理门禁卡，毕竟封闭式管理的小区更安全，相信业主也不希望小区变成大车店，谁都可以自由出入。门禁卡的作用是鉴别业主的身份，是小区封闭式管理的必备物资。

2、谈不上强制办理，但是没有门禁卡进不了小区，这是肯定的，原因就不必解释了吧？

3、不交物业费不准进家门，这个确实不妥。物业费纠纷可以协商解决，可以向法院起诉，但是以此为理由阻止业主回家，缺乏法律依据。

4、业主也没有理由不交物业费，物业服务合同是双务合同。业主的合同义务是足额缴纳物业费，物业的合同 义务是提供物业服务，双方都应该履行自己的义务，但是不能因为对方的义务履行不足而不履行自己的义务。也就是说，如果业主认为物业公司的服务不达标，可以保留证据向法院起诉，要求物业履行义务，但是不能以不交物业费来抵抗。

5、物业的做法不构成犯罪，与黑社会性质犯罪更是不沾边。

6、最后普及一下什么是黑社会性质组织犯罪：

我是徐言，一个靠谱的法律人。欢迎咨询。

徐言法事

这是两个问题，个人觉得应该要办理门禁卡，毕竟为了小区的安全，为了大家业主的整体利益，办门禁卡还是很有益处的，但是因为不交物业费，物业就不允许业主进家门，这个就严重了，物业没有这个权利，业主欠了物业费，应该是由诸多因素，物业可以通过诉讼法律解决，不让进家门确实有黑社会的嫌疑

今古通宝

①应取消打私人物业，由社区居委会管理。。。②私人物业捞钱不干事。。。素质低下。。。没有管理能力。。。欺行霸市。。。③涉及民生领域不应全部市场化。。。居民小区是国家稳定的基础。。。岂能交给这类人。。。④物业私有化。。。居民受欺。。。关键时刻国家和百姓都难以撑控。。。

wxy19620826

我们小区也是这样搞的，完全是为了钱，没有一点是为业主考虑的，各种费用说交就交，就这样我家还被贼偷了好几次，这样的物管大家说留他们有何用！

贝大1

很多人都倾向性的说了理由，我说说我们小区，我绝对不是托，说真的，我的小区物业是禹洲物业，走进来很舒服，门卫敬业，夜班都不睡觉，每天车子进门都敬礼，有事拜托门卫一定帮忙解决，微信留言就解决，楼道、草坪、活动场所都挺干净，我感觉应该配合物业做点管理上的事，有些可能吹毛求疵，其实只要不出格为就算了吧，大家都不容易，现在小区入住率低，物业费收不上来，梦坚持做好的，都应该感谢。

另外孤陋寡闻的反馈一下，关心过几个取消物业换成业主组成的管理小组，表现更不乐观。愿大家都有舒适的生活空间…

编译自己1314

哪个小区没得门禁卡？一般接房都免费拿，以后补办都有给钱，当然人家给你补办也要收取一点手续费，这个很正常，哪里都要收费合理就好。还有就是为了便于管理，征求三分之二业主同意就可以实施门禁卡封闭管理。你不想办也得少数服从多数。不要拿这个话题引导一下无知群众跟风。

用户56534194275

只有在中国物业可以为非作歹，横行霸道。本末倒置，业主成倍的钱早买下其所有杈，哪个物业只满足养家涂口还有盈余，不是贪婪地得寸进尺？

用户5496520793724

[捂脸]那该交的物业费不交是不是黑社会

關鍵字: 门禁卡 房产 业主