有房贷是怎样一种体验?

长安常安


1,有房贷大部分人手头紧巴巴的,吃饭不敢叫上朋友,有来有往怕花钱。出门不敢住宾馆,感觉太贵。本来一年可以旅游一两次,但是有房贷,不敢去了,每一笔额外的开支,都是影响还款计划的。

2,一般人买了房,首付都是借的,压力会更大,本来每个月还贷款,就好紧。有的小2口就打算先不要孩子,2个人专心工作还贷款,还有亲朋好友借的首付钱。

3,买了房当然也有成就感,但都是后期的事,所以在房价一直上涨的今天,买房应该是越早下手越好,等观望都不可取,反正负担总是要来,还不如让他早点来。

4,房子买了就是财产,比租房子合适,等过几年房子涨价了,白住几年还赚差价。本人住的小区就是这个情况。所以有房贷是个什么样体验,自己预测得到的,自己收入多少,还款压力有多大,






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不得不说真的是服了头条了,昨天刚刚买房就邀请我回答。

说说我的情况吧!今年20 ,出来工作三年呢!(没办法,读书不得行)。在刚刚出来工作时家里人就叫我上交工资不管多少。刚开始一个月三千多就交一千五,慢慢的交二千。 现在工资五千,就往家里交三千。到现在都习惯了每个月工资都要上交。

然后就在昨天买了房 每月分期2500 好像也没有对我生活造成多大影响。

怎么说呢 买房之前要养成一个存钱的习惯吧。不至于到时候交分期时措手不及。

当然那种想买就买,想玩就玩的生活是和我无缘了。 人嘛!总是要有压力才有动力。难不成真的像歌词里面那样“原谅我一生放荡不羁爱自由”


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每个人都不一样,有幸福的也有感觉压的透不过气来的。

早几年买房的,当时会感觉压力,几年后,现在的工资已经轻松承担的起房贷,都在感叹买房买的早,还贷压力小

也有近期买房,感觉压力特别大的,我旁边的同事刚在上海宝山买的房,每个月要还1万4的房贷,以前吃火锅现在只敢吃麻辣烫了。现在经济大环境不景气,同事特别担心失业,一旦一个月没有了工作接还不上房贷了,心理压力特别巨大,也不敢生孩子。


大鹏说房


我的第一感觉是,终于有房了,有了自己的家,这个城市终于有了一块地它属于我。

房贷,分很多种情况,如果是纯公积金贷款,几乎没有压力,这是一种国家福利,以最小的利率,反而会有幸福感

如果你是商业贷款,就看你具体贷款多少了,如果贷款金额明显让你感觉到压力,收入水平有限,肯定会影响生活质量;如果你收入还可以,月供不是特别大的压力,你要考虑是国家给你贷款才让你买到房子!



郑州21世纪小马哥


只要不完全超出自己的还款能力,有房贷还是不错的感觉,最好能长贷就长贷。

有房子了,不用租房子,不用替每年搬家或担心房东涨房租了,有一个相对安定的居所了,看家里哪儿不顺眼想装修改造就直接动手了。房贷相对于房租来说还少了,房产增值感觉自己纸面财富增加了,周围人讨论怎么买房的时候心里也不慌了,不用总是关心房价了。就目前这通胀速度10年以后这点房贷估计就抵在外面吃顿饭了。

至于生活品质方面,似乎也不会下降什么,想买的东西都可以考虑考虑就买了。帮自己还房贷,总比帮房东还房贷好多了。


叫兽型砖家


有房贷就是一个慢慢适应的过程,没有买房之前想着一个月几千块钱日子可怎么过,但是真还了还是一日三餐一顿不啦,哈哈,尤其是在过量消费的时候会自己对自己说,还款日期到了能省则省吧,再坚持见年一切都会过去的,会越来越好的


木子MZaaa


不能想出去旅游就能立马走,不能立马辞职不干,日子过得紧巴巴。刚发到卡的工资,马上转到房贷卡。感觉被困在一个地方,满脑想着就是赚钱。很累。


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买房对每个人需求不一样,现在房价都在涨,对于每个人第一次买房都比较紧张,贷款以经普遍性了购房计划中,只要首付够,还月供压力不大的情况下,都会买房。

如没有经济基础的话,也买不起房子!


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有一种说法,叫存款的是傻子,贷款的才是聪明人。但是我一直不以为然。因为我一直不知道贷款做什么?更承受不了贷款的压力。

那么,贷款是一种什么样的体验呢?

首先,贷款要承受较大的心理压力和经济压力,这是一般人所难以承受的

曾经自己在购买住房时做贷款,大概100万左右吧。虽然对很多人来说可能不算什么,但是当时对我来说却感受到很大的还款压力,特别是到每个月的还款期前,不仅自己的工资卡甚至家里人的工资卡都要向还款账户归结资金。那种压力真的让人喘不过所来,因为担心会一不小心就发生不能足额还款的情况发生,因此,会省吃俭用地拼命攒钱,一些稍微大一点的开支都不敢。所以,在年终奖金发放以后,赶紧提前归还了一部分。当时由于没有经验,使用的是等额本息的还款方式,提前归还贷款会有一点吃亏,而且当时还没有部分金额提前还贷款的情况,只好办理重新贷款手续并缩短了还款期限。

缩短还款期限就意味着每个月的还款金额更多了,压力也就越大了。但是为了过上无债一身轻的生活,只好牺牲自己的正常生活了。

经过几年的艰苦奋斗,贷款终于还清了,那时一身的轻松是难以言表的。由于有这个贷款的经历,所以在后来一说到贷款购房就难免压力上身,不敢贷款成为自己的最重要的心理负担。

所以,尽管贷款已经成为人们生活中的一部分,但是量力而行、贷款适度仍然是绝大部分人的应该遵守的准则。

其次,贷款投资、快乐贷款,赚得杯满、盆满

在中部城市的一个朋友,靠贷款购买了四套住房,其中一套住房自己住,另外三套住房出租,出租的租金基本可以解决三套住房的贷款还款,实际上每个月只需要付一套住房的还款金额即可。两年以后由于当地房价上涨,朋友果断地出手了两套住房,并用这两套住房的售款还清了全部两套房款。

但是这样的贷款需要几个条件:一是你要有能力付清几套住房的首付;二是在获得租金之前要有能力足够支付每个月的还款;三是正好赶上房价的上涨期。

对于这样的投资贷款行为,一般人只有羡慕嫉妒恨的份,真要这么做还需要很多条件和胆量。

其三,贷款投资遇冷对导致血本无归

贷款投资成功的案例很多,让人们对贷款体验津津乐道,但是投资失败的案例也不少,但是人们只愿意当成笑谈。

朋友A贷款购买了第一套住房,房价上涨了一倍。朋友很开心,在没有完全还清贷款的情况下,又贷款购买了第二套住房。第二套住房首付30%,贷款70%。本来一切正常,朋友也幻想着这套住房仍然可以赚大钱然后出手。但是天不如人愿,房价出现了没有意料到的下跌,而朋友投资的住房区域下跌的更多,已经超过了30%。面对每月的贷款偿还压力和所购买住房的价格下降压力,朋友实在难以承受,最后只好咬牙卖掉了投资的第二套住房,虽然顺利出手但是已经将首付和已经偿还的贷款全部亏掉,最终导致血本无归。

因此,贷款投资的体验教训仍然是惨痛的。

每个人的贷款体验是不同的,同一个人在不同时期、不同阶段、不同的贷款用途中,贷款的体验也是不同的。但是无论如何,贷款都是要考虑自己的贷款能力和贷款的用途,谨慎贷款特别是对贷款进行投资更要谨慎。


并州阿健


首先,从我个人经历来说,从租房无数次的搬家,到自己东拼西凑够首付,然后开始每月的房奴生活,给人的感觉是很累的,但是有家的感觉还是很幸福的,至少不用过那种颠沛流离的生活了。

其次:当时我贷款金额是36万,20年按揭,每月还款2400元,按照当时感觉压力好大啊,但是我们的钱是越来越不值钱的,现在还款感觉没有压力了,轻而易举的了。

还有:建议买房一定不要考虑贷款得花多少利息,房价越来越高,在你考虑这20年需要付多少利息的时候,房价的涨幅已经超过了20年利息的总和。建议越早买越好的。


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