奔波儿灞57
可以的，我买房子之前就干了三个月房地产，结果才知道里面套路很深，毕竟买房子是大事，自己进去学习了，避免被坑。
白玛康珠16
不行，你想多了！
本人从事房地产销售两年，做过四五个项目，自己后来也从熟人那买了房，很少有什么内部价这个说法！
只不过有另一件事可以参考！我朋友开装修公司，认识很多大老板，有一楼盘清盘5300，当时我们这普遍7000+，非常好的机会，但只有十几套，很多人压根不知道这个消息！公司有两个员工买了！
简而言之，好盘不愁卖，没有内部价！任何时候在我们国家，关系网才是最强大的，信息比努力重要！
大郭说实话
针对本人想买房，可不可以到售楼处去上几个月班，然后以员工内部价购房行不行？有何建议？这个问题，我有发言权，我以专业的角度给你提供别的建议，但愿我的回答能为您及广大网友提供参考价值。我的观点如下：
第一，我从房地产业内人士的角度告诉你，这种方法是可行的。还有别的办法供你参考。
第二，首先可以肯定你为了达到一个目标、目的，能够动脑筋想出针对性的解决办法，为你点赞，尽管这种办法从长者的角度来看稍有点幼稚。
第三，你如果能应聘到售楼处去上班，可以拿到员工内部购房价，这是毫无疑问，但这个员工内部购房价的折扣有限，也不是很大的一个折扣。往往有许多购房者一直有个误区，觉得自己去售楼处买房，比自己去房产代理中介买该楼盘便宜，实际是从房产代理中介买便宜。从房产中介买房的价格，跟你打入售楼处以内部员工买房价格差不多。所以建议，你没必要以这种方式打入售楼部，你可以直接到房产代理中介公司去买房。
第四，一个楼盘从开盘推向市场开始，营销部它内部制度会规定好，折扣优惠审批权限，分几个层级给折扣，比如：案场经理或营销经理一个级别9.8折，营销总监一个级别9.7，主管副总一个级别9.5折，项目总经理一个级别9折，老板一个级别8.8折。所以你想折扣大的话，就看你自己有没有这方面的人脉，通过关系找到它相应折扣审批领导级别，就能达到相应的买房折扣优惠。层级越高，折扣越大，省钱越多。
房地产小百科
您好，我是@小强讲房产买卖知识，很荣幸回答您的问题。
您这个想法，在我们中介行业很常见，尤其是二手房，简直比比皆是，我自己就遇到过。今天咱们就来探讨一下这个事情的可操作性有多大。先公布答案，可行性小于1%。 一.咱们先说入职新房销售
入职新房销售，入职的肯定是个新房经纪公司（专做新房的中介），不会是售楼部单独招人，所以不可能你想去哪个售楼部就能去，只能入职经纪公司以后，由公司决定分配你去哪个楼盘。
每个售楼部的销售团队，都是某个经纪公司的一个分销团队，这个公司可能同时包销的好几个楼盘，那么入职经纪公司以后你能去哪个楼盘？热销的楼盘都是成熟的置业，一般不会出现人手短缺，即使人手短缺，也是从别的楼盘调配有经验的置业过来，刚入职的新人是没有机会去热销楼盘的。
刚入职的新人的工作是什么？白天扫大街拓客，晚上默盘背销讲。这个过程取决于你所在楼盘开盘进度，进度快，你能早点入手卖房子，进度慢，就一直重复这个过程，漫长地等待开盘。如果你去问问置业，你就会知道，他们绝大多数人在刚入职的时候的工作状态是这样的：挣着底薪交着罚款，白天与太阳肩并肩，晚上与星星月亮作伴，根本就没有你想像的那么亮丽光鲜，有的只是苦逼与坚持。
入职多久能拿到开发商内部购房名额？这个就得看你业绩表现了。可以明白的告诉你，老板比你精明的多，没有一年以上的工作经验，没有给他创造出一定量的业绩目标，这个是不可能实现的。所以你就不要天真的认为，入职几个月就能拿到内部购房名额，除非这几个月你一下就干出个销冠来，老板可能会考虑给你奖励。
买员工内部房，能省多少钱？
首先，要衡量好时间成本和金钱成本。好几个月的时间，没有做自己擅长的工作，就靠这点工资来维持，浪费的不止是钱还有大把的时间。
其次，能拿到内部价的楼盘，并不一定是你想要的楼盘。上面我说过经纪公司分配置业的机制，所以你大概率不会被分到你喜欢的楼盘去。
第三，你真的确定能拿到员工内部价？如果你有能力拿到，说明你在这一行已经干出个名堂来了，这时候让你换行业估计你都不想换了。
总结一下，如果你想要员工价，那就得付出相应的努力还得有特别大的运气，才有可能遇到自己喜欢的楼盘的同时又拿到员工购房名额，如果真是这样，你就可以直接一直干置业了，不用再换行了。
二.再说说二手房。
二手房的可操作性还是很大的。
现在二手房中介门店性质有四种：直营公司，各门店隶属于公司总部直管，一切事务公司总部直管；加盟公司，各门店独立作业，门店就是一个单独的公司，公司总部只负责提供平台；品牌联盟，不同中介品牌共用一个系统，但是品牌各自独立，互不干涉，仅业务共享合作；无品牌小店单独作业。
不管这个门店性质是什么，很多公司都对自己的员工有福利，一般都是自己转正员工购房可享中介费五折优惠，部分加盟公司折扣由门店自己把控，可能会低于五折，甚至免中介费。不要觉得五折高，相当不高，因为你可以尽情的找自己喜欢的房子，然后买下。前提是，你至少需要是转正员工，甚至更高级别，也就是你至少得为这家公司做出了贡献，才能享受这个福利。
在我从业经历中，见过很多这种情况。有的早早就转正，然后自己买了房离职；有的隐藏的好，虽然买到房的时间比较长，但是总归是完成任务了；有的一开始就被店长或者公司领导发现了，还没赶上有中介费优惠的资格，就被劝退了，竹篮打水一场空；也有的在卖房的过程中，发现自己挺喜欢这一行，然后留了下来。
总之，如果是想买二手房，一边上班一边给自己买房是可以操作的，但是也要考虑好自己的时间成本和金钱成本，可操作性要比新房大。![]()
以上是我的观点，希望对你有帮助。
我是@小强讲房产买卖知识 ，用公正的立场、严谨的态度、专业的知识为您提供买卖房产信息咨询。如果您有更多想了解的，可以随时私信我，我会给您提供更全面更专业的购房咨询。如果觉得对您有帮助，请点个赞加个关注。如果您有不同意见，欢迎随时交流学习，共同进步。
小强讲房产买卖知识
很高兴来回答你的问题。
首先告诉你你这个办法也可以，我干地产6年我见过这样的。不过你要想这样也不是那么容易的。为什么这样说呢？
1.首先你的是没有啥正经工作，好换工作。如果你在好单位上班就不划算了，为什么这样说呢？你刚到房地产公司上班工资可低，只有基本工资，这样你相当于放弃了你原来的好工作。
2.你不一定能面试上，因为房地产公司一般都是要销售经验，没有经验的也得有一定的能力，
另外你想面试上你相中的楼盘是不是更难。
3.一般的房地产公司也没啥内部价。内部价只是心里安慰而已，你和置业顾问关系搞好你就能拿到。
4.如果你想这样可以试试，说不定你能适应地产工作，做房地产工资还是比较可观的！
好祝你早点买到好房子
有趣小米粥
1.开发商一般来讲给员工的真的内部特价房都是有条件的，跟你的入职时间，职级等都是有很多关系，不同的权重享受的折扣都是不一样的。
2.开发商招聘员工都是有要求的，尤其是大型开发商更为严格，假设楼主符合条件，成功入职，一般来说拿到内部购房资格后都要签一份协议，如果干不到规定的时间和年限离职是要补差价。
3.这种情况可以当个段子听听，在实际操作起来还是比较有难度的，当然也有可能会成功，毕竟不同的开发商要求也是不一样的。
青岛李小楼
很多人都在买房的时候都听过买房有员工内部价，据说这个价格比市场价要便宜很多，也许是88折，也许是75折，正式这个原因，才让有些人有了这样的想法“为了自己买房，先到售楼处去上几个月的班，然后再以员工内部价格买房！”。那么这个想法可行吗？本文会给你一个详细的答案。
什么是售楼处的内部员工价
在房地产市场行情不好的时候最容易出现“内部员工价”，一般房地产销售公司会以“内部员工价”这个噱头来吸引购房者。
如果“内部员工价”只是一种变相的打折降价还好，如果遇到不良的“内部员工价”我们就要擦亮眼睛。2018年的时候我和朋友去看一个楼盘，一环附近的双学区房，价格相当明显低于周边的房子，售楼员说现在的价格是“内部员工价”，当时我的朋友非常兴奋，以为自己要捡到了大便宜。
老亮询问售楼员是否有预售许可证，售楼员说马上就有了，等拿到预售许可证的时候估计内部认购早就该结束了。如果当时售楼员说他的房子在半年才能拿到预售许可也许我还相信，可以她说马上就有，这显然是假话，因为工地都还没开工的意思，怎么可能马上就有预售许可证呢！
所以，所谓的内部员工价只有两种情况，一个是房子不好卖，用来吸引客户或者吸引自己的售楼员；二是为了达到违规的目的而编造的谎言。
售楼员买房子会得到优惠吗？
我们不排除会有一些售楼员可以拿到真正的实惠，能拿到这种实惠的机会估计和中彩票的几率差不多。
想因在某个楼盘买房而去做售楼员，首先你要搞清售楼处的售楼员是怎么入职的。大城市的楼盘大多都是交给专业的经纪公司来销售的，她们是不可能招聘新手去做销售的。所以，在大城市，你这条路根本行不通。
一些小的县城或乡镇的项目在销售时可能会招几个售楼员，但他们的招聘要求一般都是美女，所以，想要入职，首先你得是个美女。
重点来了，作为售楼员，买房子能拿到优惠吗？如果你销售的业绩特别好，或者是你在县城、乡镇的做售楼员，你是有可能拿到一定的优惠。你的业绩好，给你优惠价格其实就是你的奖金，只不过不是现金；如果在县城或乡镇做销售员，由于是小公司，你见老板的机会也非常多，没准哪天老板心情好就会给你个折扣。
老亮说房
假如一套房中介能给到4万回扣，首先公司抽掉一部分，为了接下来几个月你能在公司过得稍微舒坦些那就再给领导拿一点，剩下的交交税到手估计2万不到。然后为了能拿到这2万，接下来4-5个月不管风吹雨打你要天天跑客户天天看房。[捂脸][捂脸][捂脸]
算了，我还是把这两万给别人赚吧！
腻害了Word锅
理论上是可行的，实际上也是可行的，问题的关键是你一定认为，你所认为的“员工内部价”一定比你作为客户的价格低吗？
可能大家总觉得员工内部价就一定比市场上的价格低，但实际上真不一定。
以前房地产处于卖方市场，买房需要抢、找关系才能买得到好的楼层，而现在楼市已经从增量上行转到了存量平行的阶段。
到了买方市场，客户有更多的楼盘选择权， 而且价格是根据付款方式可以谈的。
比如说你首付30%，60%，全款，折扣是不一样的。
对于开发商来讲，当然希望客户能多付一些资金，这样公司的资金成本就会低一些，所以在定折扣的时候，也会有相应的政策支撑。
针对内部员工，一些成立时间久的公司会根据在公司的工龄挂购
比如入司3-5年优惠1%，5-10年2%，10-15年优惠3%，15年-20年优惠5%，20年以上优惠10%等等。
在市场不好的时候，开发商销售难度增大，会强制要求员工自己或家人买房，而且是一些比较偏远、户型偏大的楼盘进行自购，如果你恰恰去了这样的开发商，难道就是为了买这样的房子吗？
当然，也有可能你是非常幸运的，到了一个开发商，正好开发商低于市场的员工内部价，恭喜你，你实现了自己的目的。
但实际上往往是这样的，你在楼市的高点拿到了员工内部价，但市场不好的时候，正常的市场价格却已经比你拿的员工内部价还要低了，比如郑州绿博片区和北四环以北片区、平原新区等面临着同样的窘境。
买房，更重要的是要看区域和时机。
这个区域是一座城市发展的方向，是一个政府真金白银投入的地方，是一个各项配套都能肉眼看得到的速度完善，再能抓住一个相当的低点，买到的房子才会更有价值。
注：我是从事地产行业16年的房产配置咨询师赵老师，为大家买房提供专业、免费的房产咨询、建议，希望能给大家一些帮助，关注我，可以了解更多你关心的房产方面问题，谢谢。
房产配置咨询师赵老师
很高兴回答你的问题。
我现在正从事于房产销售行业，身边有同事真的这么尝试过，而且有过成功经历，虽然没有优惠多少钱，但是买到了环境好、位置好、楼层好，自己满意的房子，也算是成功了。但是这里边有很多问题需要想清楚。
1、 你是否有自己的正经工作？有正经工作的朋友就不推荐这么做了。如果没有正经工作，时间比较自由没有压力的情况下，可以考虑一下。
2、 你是否可以成功进入到自己喜欢位置的楼盘售楼处工作？现在知名的房企开发商很多都是自持的销售，招聘置业顾问算是比较严格，要求学历的同时，还得要求工作经验。而且刚入职时间不长给你员工福利房的希望不大。不知名的小开发商销售基本上都是代理公司负责销售，基本没有员工福利房一说，优惠政策也不会很大。
3、 建议你可以找一家二手房门店干，新房二手房资源都比较丰富，肯定能买到价格比较合适的房子。而且二手房门槛比较低。
希望你早日买到满意的房子！
