兩家樓頂兩牆之間如何補漏?

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如果我們大家一提到頂樓,可能首先想到的問題就是頂樓的漏水的問題。頂樓上部是與室外直接接觸的,如果屋面的排水和防水做的不好,那麼在使用幾年以後,確實是非常容易出現漏水的問題的。可是在頂樓主出現漏水的部位有哪些呢?我們需要了解頂樓特別容易出現漏水的部位,這樣才能更好的做好頂樓的防水。例如現在有朋友問這樣一個問題:兩家樓頂兩牆之間如何補漏?

屋頂存在的特殊部位有哪些

  • 第一個特殊的部位就是女兒牆。所謂的女兒牆就是指我們的屋面上沿著屋面的周圍的一圈所做的牆體。這類牆體的高度一般都不是很高。但是這裡牆體與屋面又出現交接。所以說在這個部位,對於屋頂防水來說是需要重點處理的部位。

  • 第二個特殊的部位就是簷溝。屋頂的簷溝的作用就是來排屋面水的。像斜屋頂很多的屋面都是有簷溝的,簷溝的一側一般與牆體交接,另側是其單獨的牆體。如果防水做不好,這個位置也是特別容易出現滲漏水的情況。

  • 第三個特殊的部位就是出面的管道和煙道。如果大家家裡有出面的管道和煙道的話,就會發現對於出面的管道和煙道的根部,也是非常容易出現滲水和漏水的。

  • 第四個特殊的部位就是屋面的沉降縫,也就是兩個牆體中間是有縫隙的。這類情況一般是出現在兩棟樓在一起的時候。由於它們的基礎是分開的,所以在屋面也同樣是分開的一道縫隙,這個位置也是很難處理好防水的。


屋面防水的大致做法是什麼

  • 第一步一般是對屋面進行找平處理。找平的時候基本上都是採用的爐渣或者是珍珠岩之類的輕型材料。找平的目的就是保證我們屋面有一定的排水的坡度,這樣可以保證屋面的水可以及時地流走。

  • 第二步就是澆築汙屋面平層的保護層。一般的做法都是在我們所鋪爐渣的上面鋪一層鋼筋,鋼筋一般採用的是直徑10mm或者是直徑8mm,鋼筋間距一般是在150mm左右,需要整個屋面進行滿鋪。然後澆築c20的細石混凝土,厚度一般是在100mm左右。

  • 第三步就是鋪屋面的防水卷材。現階段屋面所用的防水卷材基本都是高聚物改性瀝青防水卷材。這樣在整個屋面使用卷材滿鋪,做好卷材與卷材之間的搭接。另外個人建議大家採用熱熔的方法進行鋪貼屋面的防水卷材。

  • 第四步是對於屋面的一些特殊部位的加強處理。例如對於女兒牆,一般要把卷材進行上翻,上翻最少的高度在300mm以上。然後押進預留的槽內,或者是直接上翻到女兒牆的上部,做壓頂處理。對於我們的出面的管道或者是煙道,也是採用時上翻的處理,然後把卷材熱熔到這些管道或者是煙道上面,高度一般是在350mm以上。


兩棟樓之間牆體之間的縫隙如何做防水

  • 第一步是使用柔性材料來填牆體之間的縫隙。例如牆體與牆體之間的縫隙是150mm,那麼我們可以採用接近200mm的岩棉板塞到這個縫隙內,塞的深度一般來說有1000mm就可以了。這樣做的目的也就是方便我們的上面可以做另外的防水施工。

  • 第二步是在我們填塞材料的上部與牆體上部抹一層水泥砂漿或者是澆築一層細石混凝土抹。水泥砂漿的厚度一般20mm到30mm就可以了,當然了採用細石混凝土時也可以是這個厚度。

  • 第三步就是在牆體上部鋪貼防水卷材。因為我們屋面防水大面的卷材已經做完了,此時我們要把鋪貼的卷材從這兩道牆的上部再向下做。採用整塊卷材進行向下搭接,最穩妥的方法就是把卷材搭接到下部上翻的卷材上面,然後做焊接,緊密的連接在一起。

  • 第四步是做卷材上面的保護層。此時可以使用的材料就是在我們常用的水泥砂漿里加入一些建築膠,然後塗抹水泥砂漿。水泥砂漿的厚度一般在一公分以內就可以了。這層水泥砂漿的作用就是起到保護卷材的作用,防止卷材時間長了出現老化或者會被碰壞的情況。

兩道牆體之間出現漏水以後如何處理

  • 第一種方法就是補漏。補漏就需要找到具體漏水的部位,一般來說我們沿著這個牆體的上側進行尋找,找到有裂縫的位置。然後把這個位置切開,使用卷材重新補貼。鋪貼的時候一定要大於我們的裂縫至少200mm以上。這樣就可以將該處漏水進行修復,鋪貼卷材的寬度至少有500mm的寬度。

  • 第二種方法就是對於這兩道牆體的部位重新來做防水。此時還有兩種情況:第一種情況就是將原來的防水拆除,然後重新做防水。第二種方法就是在原來的保護層上面再重新鋪貼一層防水卷材。這兩種方法都是可以的,唯一需要注意的問題就是我們從牆體的頂部向下鋪貼的卷材一定要達到接近地面的位置。這樣牆體位置的漏水就可以解決掉。

結束語

關於樓頂兩道牆體之間漏水如何修復,家居雜壇通對屋頂特殊部位的一些介紹,另外給大家詳細的介紹了屋頂防水的具體的做法。最後給大家詳細的分析了屋頂兩道牆之間防水的具體做法,以及防水出現滲漏以後具體的補救方法。希望我的回答能夠對大家有所幫助!如果大家還有不同意見或者是建議,也歡迎大家分享出來,以供我們共同交流探討學習,謝謝大家!


家居雜壇


題主提的兩牆間補漏的問題,因為本人是施工人員,對這個事非常瞭解,確實是不好弄。

看了上面幾個朋友的回答,他們的回答,
不是你提的問題,他們又鋪貼什麼防水材料呀等等,這還用題主在頭條上提出來嗎?

題主說是樓頂的兩牆間修漏水,也就是兩牆之間縫隙很小,很難伸手進去操作,若是按其它朋友的修補方式,那些大道理,就讓他們來操作試試,一句話:能伸進手去嗎?

先說樓頂為什麼要有挨靠在一起的兩道牆。

由於任何物體受熱都會膨脹,那麼樓房也是同樣了。

住宅樓以前是總長超過60米,現在是超過40米就必須設計留一道熱膨脹伸縮縫,也就是有伸縮縫就要設計兩道牆,這兩道牆高一直延伸到高於樓頂樓面0.6米以上,這兩道牆之間距離只有6至10釐米寬,若是樓頂縫隙不封蓋好進入雨水,肯定是要往頂樓戶家漏洇水的!

遇到從兩牆的縫隙之間這種漏洇水的情況,維修方法:

把一張0.5厚的鍍鋅白鐵皮,按兩牆加縫隙的寬度再加10釐米,高度和牆同高就可以了,折成如圖樣,直接扣到兩牆上就行。

有條件最好是全扣為佳,無條件,哪裡漏就扣哪裡,但是要鍍鋅鐵皮兩面要用鋼釘釘牢,然後兩接頭處打防水膠封堵。

這種修樓頂兩牆的漏洇水方法,最簡便最省錢那些大道理不管用!



老刺蝟14


您好,我是家裝達人小徐,我來回答您的問題,對於樓頂兩牆之間漏水如果補漏問題,做以下解答,希望對您有所幫助:

1、首先我們要對樓頂兩牆之間進行檢查,找到準確的漏水位置,然後查找是什麼原因導致的房屋漏水,還是因為兩牆出現開裂。

2、我們找出流水位置後需要進行堵漏,可以在市面購買堵漏寶或補漏膏對裂縫流水處進行填補補漏。補漏方法如下:

(1)仔細清掃基面去除浮沉,並去除水泥結塊和鬆動基層;

(2)對空洞部位進行特殊處理,處理完畢後用毛刷細掃基面遺留灰塵;

(3)用堵漏寶,填縫劑等)塗刷這些漏水的重點區域徹底除去遺留灰塵;

(4)取適量材料稀釋到牛奶狀,用滾筒蘸取稀釋後做底層處理,做到徹底除塵;

基層處理要求:應平整.堅實.乾淨.無浮灰和油汙,細部處理完整無遺漏。

3、等堵漏寶等材料乾透(一般晾曬時間為24-48小時)然後我們用水性防水塗料對樓頂兩牆之間進行塗刷,至少塗刷兩遍而且塗刷範圍一定要大於裂縫,確保完全粘接。

注意:防水材料和補漏材料在塗刷後最少12個小時內不能遇水,不然就作廢了。希望施工最好找專業人士。希望我的回答對您有用。







裝新家的小徐


1、找到牆角漏水的原因之後就可以對其採取一定的措施了,對於這類型的牆角漏水現象,主要是修復牆角的砂漿層、表面的裂紋、空鼓層和漏水微孔,以此方法來恢復水泥砂漿層的防水防護功能。其具體方法為鑿除水泥砂漿層的空鼓部分,再用聚合物水泥砂漿修補平整,其中聚合物、水泥砂漿應分層抹壓,厚度以把牆面修補平整為標準。

2、在牆角漏水中,如果是牆體表面的縫隙較寬時,就應先灑水把縫隙潤溼,再選用無機防水堵漏材料將縫隙填平,如果縫隙較窄時,可選用聚氨酯防水塗料等將塗刷縫隙,在塗刷過程中其厚度應控制在1-1.5毫米之間,而對於縫隙的寬窄,則以能否填入無機防水堵漏材料為標準,如果能填入,那麼就是屬於較寬的縫隙,如果不能,則屬於較窄的縫隙。

1、屋面處理: 1)查找屋頂現有滲水點,局部鑿除原有防水層和找平層,找到滲漏位置以及將找平層空鼓部位鑿除,在鑿除前應用手持切割機將找平層切割開,防止鑿除找平層時因震動產生新的空鼓。 2)找到滲漏位置後,清理乾淨,採用聚氨酯塗膜1.5mm厚。 3)修補後做灌水實驗,時間約24。 4)在灌水實驗完畢無滲漏後對保溫層及防水保護層進 行恢復。 2、外牆面的處理: 1)查找牆面現有滲水點和外牆裂縫,局部鑿除外牆瓷磚鑲貼空鼓處,在鑿除前應用手持切割機將抹灰層切割開,防止鑿除抹灰層時因震動產生新的空鼓開裂等。 2)如沒有發現開開裂及瓷磚鑲貼空鼓則對滲漏處及周圍外牆面鑲貼瓷磚勾縫進行處理,為保險起見對該部位自女兒牆頂至窗口下采用DM-120 外牆透明防水塗料進行塗刷。 3)女兒牆上保溫層外的抗裂網處重新用成品的預拌抗裂防水砂漿進行修補後恢復原樣。

如果是頂棚漏水,就是樓上防水層有問題,不要找漏水點,要把防水層從新做一邊。如果是牆體,要檢查一下牆內是否有管道,如果有管道要看看是否是管道破損造成的。如果牆體沒有管道,那就可能是外牆有破損的地方,如果是近幾年建造的樓,就可能是外牆保溫層有破損的,這樣的話就不好解決了。趕緊找物業 如果是頂棚漏水,就是樓上防水層有問題,不要找漏水點,要把防水層從新做一邊。如果是牆體,要檢查一下牆內是否有管道,如果有管道要看看是否是管道破損造成的。如果牆體沒有管道,那就可能是外牆有破損的地方,如果是近幾年建造的樓,就可能是外牆保溫層有破損的,這樣的話就不好解決了。趕緊找物業






清竹先生手造


自己先補,給他個信。以後他就自覺了。


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