達達尼昂123
這些都是騙人把戲，房地產越漲越像黑洞，多少錢進入都可以吸收，惡性循環，越發越不夠，這些資金進入都是被鎖住的，因為那是債務，無法轉化經濟動力，這也是為什麼十次金融危機九次房地產，剩下一次是世界戰爭但是和房地產也脫不開關係！我們就分析一下房地產怎麼變成大黑洞的！
第一，房房地產惡性漲價，和其他行業收入水平嚴重不符合，這樣大多數人買不起，買的起房都是高負債進行買房，買房後他們沒有其他消費能力，導致其他實體嚴重擠壓，失業破產等等發生，經濟進一步蕭條，給市場一個假象就是房地產賺錢和保值更多資金選擇進入房地產，進一步加劇其他產業破產，失業，這個直接倒退多少年都可能；
第二，房地產一直漲下去他會導致房地產過剩建設，開發商會不顧市場供需進行大量負債開發，銀行也願意為房地產提供更多資金，這個下去開發商負債越來越高，即使後期房地產已經把市場基本所有資金吸收了，他們都不在意，他們和銀行在玩一個假象，就是資產可以抵負債的假象，不停拿地，所以債務越來越高，市場其他企業沒有人消費投資自己產業不賺也會去房地產，即使負債也去，有錢人或者償到甜頭居民也進去，這樣負債越來越高，其他產業越來越蕭條，如果到了負債的開發商，企業和個人要斷供，不得不出售房地產變現時候，就會發生下面兩個嚴重後果，
①就是降價，可能暴跌，降價套現，就像2008年美國有些低到1美金；
②為了維持房價，穩住市場，銀行要求印錢讓企業個人兌現，那就會讓市場資金一下子多出幾倍甚至幾百倍，平時房價偏離收入多少倍就會通貨膨脹多少倍，還有那些建設貨多的，主要是人們對貨幣不相信了，可能換成黃金，實物，食物等等，從而導致貨幣失去信用變成廢紙；
劉華銀mark
房產從業者高喊“貨幣超發、通貨膨脹、房價必漲”，就跟房地產大佬任志強一直看漲房地產一樣，這是職業使然。放在2018年，這句話現在看來沒錯，但是放在2018年及之後，這句話就純粹的騙人了，如果還去相信，結果一定會是悲劇。
財智成功曾經分析過高房價的根本原因，貨幣超發是核心，高地價和炒房客助推，最終房價一騎絕塵。
縱觀世界各國曆史，從來沒有一個國家靠印鈔成為發達國家的，貨幣崩潰乃至成為津巴布韋的例子倒是比比皆是。
任何想穩定想發展的國家，貨幣超發可以，但是一直超發不行，偶爾放水可以，經常放水不行。房價上漲帶來的財富，聰明人會套現離場，如李超人，而貪得無厭者則會飛蛾撲火。
溫和的通貨膨脹可以刺激消費，惡性的通貨膨脹可以使經濟崩潰。一旦一個國家通貨膨脹一直高於其他國家，財富外流就會成為高淨值人群的首選，畢竟誰也不希望眼睜睜看著財富縮水。
房價可以漲，但是漲到銀河系第一，比如香港那樣，房子也是給人住的。即便打造出很多手持萬套房產的超級大地主，這個地主一晚上能住的房子不過一套，當然睡一個小時挪個窩也是可以的。
房價最終還是要靠收入來支撐的，即便是貨幣大放水，貸款買房的人也要還貸款。還不上貸款，一旦多數人選擇棄房斷供，那麼銀行壞賬就會無以計數，最終引發經濟危機。
從上述角度來講，通貨膨脹可以推高物價，但是房價的高度一定有一個限度，那就是人均收入能夠承受的範圍。到了2018年，房價已經到居民能夠承受的極限。即便是房價不漲，遭遇失業的家庭也會大量出現還不起房貸的情況。而經濟下行，則意味著失業率增加。
有的人，走著走著就散了。
有的房，炒著炒著就崩了。
財智成功
這當然是騙局了啊，這叫營銷騙局。
貨幣超發、通貨膨脹跟房價上漲有什麼關係呢？其實影響房價上漲的主要因素還是兩個字“需求”。
孩子結婚要買房，房子小了要換房，子孫出生要攢房，為了投資要購房。
現在房子熱鬧的似乎是寄託了我們中國人的一切。
以前我們中國人流行的就是給子孫造福，留筆遺產給子孫念想，逢年過節，好燒燒香。呵呵。
以前我們的農民不就是嗎？辛苦一輩子，圖個啥？就圖兒子結婚生子，這就完成了任務。就連實行計劃生育的時代，農村雙女戶都經常被罵做斷了根。
所以，我們的思想作祟，是我們大家拼命購房的原因，也是直接導致房價不斷上漲的原因。
現在中央喊出房子是用來住的，不是用來炒的。就是想從根本上轉變人們的思想認識。
不過，目前大家沒有認識到，還是因為我們房子持有的成本太低了。
我們享受社會福利，靠的是戶口。而其他國家享受社會福利靠的是房子，靠的是稅收。只要你在這個地方居住，有房子，給當地交納房地產稅，那麼你才可以享受相應的社區服務、醫療、教育、安全福利。
貨幣超發問題，一直被人詬病。但貨幣超發是為了促進GDP的增長。我們國家這些年來，通貨膨脹速度並不太高。只有寥寥幾年，超過5%，平時都維持在百分之一二之間。
其實當房子再也賣不動的時候，房價就自然而然開始下跌了。不過，國家的目標是將房價控制在2016年的水平上。或者通過空間換時間，保證房價不上升，通過利率和經濟的增長，相對性的降低房價。不過就這種降低水平，需要20年以上的時間。
像青島市南區的房價，要求家庭月收入6.4萬以上才可以買得起像樣的住房。對於青島市社平工資5309元，大家實際收入兩三千元的水平，簡直是天方夜譚。
所以，只要大家相信房價必漲，繼續去買房，就都成了接盤俠了。房子總有漲不動的一天，總有迴歸理性的時刻。
暖心人社
房價最後會出現邊際效用，一旦所在城市打工收益無法匹配房價，理性年輕人會流出，並且市面房子數量是賣家買家都知道，一旦價格開跌，即使剛需也會放緩購房進度。人天生討厭損失。
老年人有積蓄，但對理財知識知道的僅限於購買黃金，房子。
看看鄉下成片的農村自建房，大部分空置，即使廢棄，即使死亡，房子保值信念不曾改變。
2019年死亡人數988萬，接近出生率，隨著50年代出生高峰期老去，死亡人數還將增加。
而隨著競爭激烈市場，城市生活，醫療，教育的高成本，生育率難增加。
等今年大家都減薪，都失業，看看誰能支持房價，這還沒算隨時可能出來的房產稅。
無盡苦行
理性一下，房產，現金，美元，黃金，都要有投資，關鍵時候，保命。
修身養性ZZY
房價的上漲的確是和貨幣的超發有一定的關係的，貨幣超發時候，實際需要使用的貨幣量沒有變化，就會有剩餘的貨幣在市場裡面，就可以造成通貨膨脹，表現就是物價上漲。
而房地產高速上漲和貨幣超發是有關係的，房地產吸收了眾多的資產，起到了一個很龐大的資金蓄水池的作用，吸收了巨多超發的貨幣，但是這樣也有好處，比如保護了其他行業的發展，沒有讓其他行業受到更多的資金扶持。
國家已經開始意識到高房價帶來的危害，所以未來一定會降低房價，改善大家生活。
財道
中國人套路深 百姓不明真相
東海
貨幣放水和通貨膨脹是事實 也是房價暴漲的根源 只要貨幣不超發 房價不但不上漲 還可能下跌 貨幣超發是壓榨和掠奪
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房價不會漲，但它也不敢跌，但凡房價高的地方消費就高，所有的大宗商品房產資產都是關聯在一起的，牽一髮動全身，不論是漲是跌它都得承擔巨大風險，他們不敢冒這個險，貨幣超發他們會選擇小微企業帶動新鮮就業，但從長遠來看房價下跌是必然趨勢，這是他們轉型的目的，但就目前形勢而言投機客們還是選擇從別的地方切入才是明智之舉。
小百姓008
人民幣為何要出海，不出海這個遊戲就玩不下去了，房價不能漲了，消費品更不能漲。相比消費品漲價帶來的影響比房子漲價更恐怖。蔬菜，水果，大米麵粉，肉類的等都漲到吃不起的地步，那就嚴重了
