品多多VV
分析。
總資產，新一線城市房屋兩套，按照均價兩萬/米，200平方來算，400萬+現金300萬=700萬，其它如汽車等大有資產沒有提及，則視為沒有。
負債，文章中沒有提到，如房屋有無貸款等，則視為沒有。
支出，文章中沒有提到家庭成員，但按照這個年齡，應該上有老下有小，衣食住行每月按照5000元/月，該費用不包括汽車（因沒提及），但按照現有生活標準，應該考慮有一臺車，價格按照20萬，每月增加消費約2000元，這樣，大概每月是7000元。
收入，一房出租，平均按照3000元，300萬假如全部存入銀行，按照4%年息，則一共12萬，則全年收入3000*12+120000=156000元，平均每月收入13000元，該收入已經遠高於新一線城市工資，可以生活相當不錯。
但你需要考慮的是，通貨膨脹以及不確定因素髮生，會影響到你的資產，收入和支出，當然，你已經無業，可以做一下自己喜歡做的事，看能不能會有收入。
綜上所述，如決定辭職，還是可行的，僅供參考！
A換個方式A
看了好多回答都覺得不靠譜
我來說一句吧，300萬現金跟新一線城市兩套房子，完全可以離職退休，IT行業辛苦世人都知道，別聽別人得幾千萬上億才能退休那麼扯蛋，目前兩套房子，完全可以一套住一套出租，至於300萬，100萬拿來買大銀行的定期投資，一年起碼6萬起步，150萬拿來做實體投資，買店面出租，入股做伙食店等等，只做管理分紅不參與經營，這樣會讓你不至於40歲退休後的日子無聊，但又不會過於勞累，剩下50萬就拿著現金，足夠，現金會貶值是一定的，但是絕對沒有別人吹的那麼厲害，而且你有150萬的生意，一套房子出租，100萬理財，管理好來你接下來每年的收入絕對超過全國70%的人。
我才25歲，如果我現在有300萬跟在廣州兩套房子，我就會這樣做，可以具體一點，一套住一套出租，100萬找銀行購買理財基金國債，基本沒風險的那種，這兩個加起來年收入輕鬆過10萬，已經可以包圓我的生活（還沒結婚）， 30萬存現金，剩餘170萬可以做投資，出幾十萬個入股兩家宵夜擋，出幾十萬入股教育行業，出幾十萬自己開家小超市與家人一起管理。看店累的出門旅遊，旅遊累了看店，多走走自己投資的店經營情況。
華夏帝國藍
和我差不多，二線三套房，淨值1250萬吧，不包括鄉下的，車子二輛，還有二年滿四十，只有二個女兒，但不敢停下來，孩子太小，末來不確定性東西太多了，擔心一失業，人就廢掉了，要用錢的時候還沒來，打算幹到四十五吧
倉央嘉措163
是否可以退休，關乎2部分，擁有的和需要的。
為什麼有人一線幾套房，年薪幾百萬，可能賺了大部分普通人幾輩子都賺不到的錢，仍舊覺得焦慮？因為需求太高。
同樣，有人縣城一套自住房，一套出租，再有幾十萬存款，就活得逍遙自在。因為想要的少，一個月收2000元租金，人家基本生活開支就被覆蓋了。
所以題主能不能退休，關鍵還在自己所擁有，是否能滿足自己所需。
假設能滿足，退休後怎麼辦其實是關鍵。
1.做好理財，管控好家庭風險
既然是靠現有資產退休了，資產打理必是重中之重。
建議系統學下理財知識，保證被動收入夠生活開支的情況下，還要做好風險託底，給家庭成員都配置好保險。
而且資產的配置，是隨題主年紀增大，會不斷做相應調整的。因此不是配置完不管了，最好每年檢視、優化。
2. 找到高價值感的事情
想退休的很大原因，一定是在工作中沒有獲得高價值滿足，感覺工作只是為了賺錢。
那麼，既然退休了，多嘗試，找到高價值感的事情。一旦你找到了自己熱愛並擅長的，持續投入做，不僅充實生活，而且可能慢慢積累成了變現能力，開啟職業第二春。現實中這樣的例子也不少。
祝題主工作生活愉快。
啡小沫
40歲，現在新一線城市有兩套房產和300萬的現金，可以退休麼？當然可以退，在你40歲這個年齡，你就已經積累到了，比很多人都不錯的退休資本，但是你一定要做好後續的計劃，主要是哪幾方面的計劃呢？
一是即使退休每個月也有被動收入，每月收入來源哪兒？
俗話說：掙錢如針挑土，用錢如水衝沙；300萬，看似很多，但用起來也會很快，尤其如果你家原來就大手大腳慣了的情況下更是如此；所以，一定考慮好，即使退休每個月也有被動收入；
目前來看你可以產生被動收入：
1、其中一套房可以用來出租，每月租金是一個來源，但新一線的城市，我們這也是新一線，三室一廳的租金估計在三千左右，不知道你的房子大小如何啊？
2、你的300萬可以好好理財一下，這個可以找專業人士，至少每個月給你產生收益，加上你的租金能夠滿足你們家的開支是最好的。
二是你退休後的安排
為什麼這個很重要，那是因為一方面，以往IT行業應該是很辛苦的，一旦退休後突然閒下來，可能最初幾天感覺還不錯；但後面你會適應不了；所以退休時計劃好自己想做的能做到事，把未來一年安排下，有什麼興趣愛好想學的？有什麼想去的地方？看的人等都安排下；
另外一方面是人是天性都是享受舒適安逸，這在短時間沒什麼關係，正好放鬆休息下，但長久沉迷再想讓自己振作起來就很難，所以，一定要安排好要做什麼事，尤其是讓自己每天有成長的感覺很重要；比如說：學書法，也要每天寫的比前一天有進步。
總之，目前你可以選擇退休，但退了後但事情也是你需要好好考慮的；如果這些都想好了，你的退休生活會過得很有質量。
當然，人生很長，退休也不代表不可以再復出，說不定幾年過後，你在另一個行業崛起了呢？人生哪種經歷都是過，重要的是否有資本支持你去過自己想要的生活。
The End
職場女一枚，多年銷管經歷，善培訓，與你分享職場故事人生。歡迎關注，你的關注是我分享的最大動力。
明媚清談
幸福與貧富無關，與內心相連。
人生不過幾十年，能活得精彩才最重要，不一定非要富可敵國，逍遙自在也是一種生活，當然說這句話並不是指不管不顧就是吃喝玩樂，而是不應該以金錢與收入來衡量人生是否圓滿，是否可以退休，這樣的話你的一生就一直被金錢驅趕左右。
吃飽穿暖，這只是最基礎的生活保障，並不是生活追求。正如一句名言：吃飯是為了活著還是活著為了吃飯，這個問題應該是你現階段應該考慮的，正如你問題所敘，是不是該退休了，潛意識裡你並不快樂，而只是為了錢在工作，真正的生活沒必要分那麼清楚，難道退休了就一味遛狗逛公園？那樣沒幾天也膩了。
到你如今的階段，有房子有存款，不必再像以前一樣必須不停工作賺錢，你可以試著靜下心來考慮一下你想做什麼？喜歡做什麼？有什麼是一直因為忙碌和工作而沒有完成的心願？很多時候換一種生活，人的整個精氣神都會不一樣？比如有人喜歡美食，自己開個深夜小食堂，結果因為喜愛，全心全意投入而獲得大家的喜愛追捧，也賺了錢不至於沒有收入，當然也活成自己喜歡的樣子。更多道理和例子就不多說了，有些時候只是需要一句話一個提醒，人生怎麼活還是要自己選擇，而恰好，你現在這個階段有選擇的權力！
靈光一閃buling
此時不退更待何時？
退休後比較閒，多花時間做自己喜歡的事情，善待身邊每一個人，精神上充實自己，人生苦短，到頭來一切規零，重要的是享受生活的過程。
我也想在40歲退休，我覺得我即使到了不惑之年其實也還是會蠻困惑的。
一些執念放不下，一些慾望沒滿足，不是不願意結束，而是忘了自己身在何處！
生命太短，明白無限遠，始終都不比永遠這樣遠，
不理會世上長路太遠終點太少，
木馬也要去繼續轉圈。
明明我已晝夜無間踏盡面前路，
夢想中的彼岸為何還未到，
明明我已奮力無間天天上路，
我不死也為活的好。
黑貓哥說事
年齡差不多，新一線城市，房子六套，貸款100多萬，流動性資產100多萬，兩個娃還小，我也想退休了，但是感覺不允許啊，再努力幾年做點輕鬆的事情吧，要完全退休，除非真幹不動了。
有追求的笨笨
人生是自己的，或許你到死都無法賺到某些人兩三年就能賺到的錢，也或許你的現在所擁有的是千千萬萬打工者的一生的終極夢想，我只想說，無論別人如何評斷，都與你無關，人生就一輩子，兩件大事，賺錢，體驗人生。賺錢重要，但不要做錢的奴隸，同樣也不要等到某一天走不動了，或者醫院的症斷報告出來了，也才想起沒有好好體驗過人生。
40歲退休，你有這個資格，只要你想，既然已經累了，就去看看大千世界，IT從業者是很辛苦的，那些站著說話不腰疼的人一般都有兩個特點：一，不知道IT會累死人。二，基本對錢沒什麼概念，因為沒賺到過什麼錢。在他們眼裡一線城市兩套房加300萬現金餘生不夠花，因為他們沒怎麼過過日子，也沒什麼生活閱歷，腦子是空的。
40歲是人生一個坎，如果你累了，我的建議是歇歇，不為別的，為了身體健康，你不是20幾歲幾個通宵抽菸喝酒都打不到的那個小夥子，每年的醫院體檢對你都是一個考試，IT行業猝死的例子還少嗎，包括高管，他們拿著比你高的收入，很拼，累了不休息，也不休養，都說是為了將來，結果40出頭掛了，有什麼意義，這是對家庭的負責？呵呵，一個都能把自己忙死累死的人平時肯定也忙的不怎麼顧得了家，孩子沒了父親，老婆也孤單，結果是，相信愛情的就去改嫁，不相信的拿這前夫生前賺的錢包小白臉，一個男人最大的悲哀是為一個不認識的男人打工！
所以朋友，退不退休這件事你自己做決定就行了，和別人真的沒多大關係，人生就一輩子，享受人生才是我們來到這世上的歸屬，我今年34，沒你那麼成功，一線城市只有一套房，沒有欠款，我不需要兩套房，等我40以前存夠200萬現金，我就會休息去旅遊，帶個妹子，享受人生，哈哈！
拱墅第一帥
可以退休，但是如果退休夠還在一線城市掙扎會比較辛苦。聯繫考慮退而求其次，比如回故鄉省城或地市。或者考慮其它1.5線或2線城市。一線城市兩套房轉手一套留一套長線出租。到二線城市再投資買兩套房，一套自住一套留著增值。剩下的現金可以按比例投資一些理財產品，比如基金定投什麼的，保增值的，但千萬別炒股。然後一部分可以用來做自己感興趣的事業，比如開個小店，咖啡吧什麼的。相信一定可以實現財務自由。人生而在世，前半生盡去拼搏了。並不需要人人都成馬雲，也不需要人人都能實現王健林的小目標。閒雲野鶴的散淡生活會讓你更加懂得人生的真諦
