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最近兩年，昆明正在以“一湖四片”為核心穩步建設，昆明向南發展的勢不可擋，一條飛虎大道連通巫家壩和滇池國際會展、南接環湖東路直達呈貢高鐵南站，環滇片區開發進度明顯加快，沿滇池湖岸斗南、大漁片區延伸至晉寧，以及呈貢新城的火熱，都體現出昆明城市向南拓展、重心南移的大趨勢。但在目前城市發展向南大勢之下，巫家壩已落地的項目還都在建設當中，而相比較之下滇池會展片區已經越來越成熟了，配套設施建設進展也很有序，並且滇池會展板塊正好處於主城、呈貢新城、巫家壩和長水國際機場的幾何中心位置，是昆明經濟發展的重中之重，區位優勢明顯。2015年滇池會展中心建成，2016年雲大附屬會展學校招生，飛虎大道2015年通車，北段預計將於2020年初完工，環湖東路2011年通車，預計2019年8月王府井賽特奧萊開業，未來將規劃落地海洋公園、五星級酒店集群等權重配套。
樓樓樓樓說
巫家壩的潛力肯定要大很多。
首先，滇池會展是改革開放初期的早期作品，其建構功能主要服務於政府或類政府的會務安排。而巫家壩則誕生於昆明經濟起飛時代，其會展功能主要對應於頻繁經濟活動。由於昆明定位於區域性國際大都市，而區域的國際性，勢必有頻繁的經濟人文等方面的活動，所以，巫家壩會展的潛力，還遠遠沒有被挖掘出來。
其次，滇池會展選址上有問題。雖然面對綠水青山，然，交通與景觀線路重疊，加上週圍盡是別墅區，其私家車的進進出出，每次大型活動，除了靠封路，別無他法。而巫家壩會展中心則不同，一是他處於新商圈的中心位置，二是交通四通八達，它南承新螺絲灣超大型國際商城來客，北接老城各路商業活水，東與西無阻無礙商機環伺，還有彩虹和日新廣福等北南貫穿的大幹道，如二龍戲珠般，輸送往來客流！
所以，從功能，位置和交通三方面比較，潛力定屬巫家壩會展中心片區無疑！
天麟43
我看好滇池會展中心片區。
巫家壩片區算是老城區的核心區域，所以短時間內價值會很快體現，由於過去飛機場的存在，導致這一片區有很多限制規劃條件，現在這些條件放開，短時間爆發是很正常的。
但是，滇池會展片區有得天獨厚的自然條件和政府規劃功能片區的支撐，未來潛力一定大於天巫家壩片區，稀缺資源才是最值錢的東西，巫家壩片區和很多昆明其他片區沒有太多區別，而臨近滇池的會展中心片區由於特殊地貌和規劃限制，低密度、低容積率的宜居的住宅會相對較多，這類稀缺資源自住更宜居，長期持有保值和升值潛力更大。
因趣思停
會展中心前景好，昆明本來就有滇池景觀，在巫家壩費力去人造中央公園本就是炒作。雲南到處都是森林公園，改造一下，圍繞周圍開發房地產，都是中央公園。滇池不可複製。昆明最核心第一滇池渡假區，省級機關所在地。第二呈貢新區，市級機關所在地。都圍繞滇池。會展片區居第三，晉寧居第四。西北和北市區東市區都沒有土地了。相信政府，跟著政府走。大家看下衛星地圖就明白了。巫家壩機場土地硬化後能長樹嗎？還中央公園呢
JH72
巫家壩，萬科翡翠，精裝公寓。均價12500一平，投資首選升值潛力大。
小胡聊房
滇池片區居住還行，就那樣了，不會怎麼發展。巫家壩就是概念，炒作的東西多了，主城區的商業格局變化已經大體穩定下來。未來巫家壩最多隻是居住環境稍後一點點而已。我始終相信二環以內的商業發展。
玉溪食堂yuxist
巫家壩中央公園如果建不成，或者20年後才能建成，又或者改規劃後建成面積嚴重縮水，那些買了房的同志們當如何是好？現在的宣傳是企業宣傳還是政府宣傳的？權威發佈在哪兒呢？
大道無形44656821
巫家壩中央公園的大旗已經打出去了，據說招標也正在進行中。
但是能不能建成，多久建，確實是一個要命的問題。
因為要建中央公園，要拆了白得邑村、時家灣、阿角村、三家村、林家圍、中閘二組、中閘三組、和甸營村、小東村這麼多城中村，其中還有華洋傢俱廣場、東聚五金機電建材市場、中林建材城等家居、建材市場。這個難度，你懂得。沒有5年，最起碼5、6年，搞不定拆遷的。
所以，想清楚再投吧。
段公子46809849
就昆明滇池片區位置而言、巫家壩片區若按現在規劃藍圖進行開發的話、南博會片區則比不上巫家壩片區。因為南博會片區長條形環環湖東路進行開發、位置不夠集中，沒中心點。而巫家壩整個大盤都是在圍繞一大中心公園進了佈局開發。但目前所開發的項目中若論居住環境的話，巫家壩片區又不如雲安會都對面的萬達（融創接盤）的草海灣文旅項目所涵蓋的整個開發片區。
潛浴
在昆明遞向世界的名片中，滇池永遠是第一張牌。就目前來看，滇池附近的樓盤大致可分為一線景觀和二線景觀，越靠近滇池、且鮮有視線遮擋的樓盤，價格越高，如金科江湖海、海東俊園、招商雍景灣等，均價都已直逼3萬元/平米。即使是二線景觀的樓盤，均價也在1.4萬元/平米到2.1萬元/平米之間，價值不言而喻。畢竟，滇池會展片區有會展經濟在帶動，還有獨一無二的滇池、溼地資源，所以說滇池會展片區不僅佔據了優勢資源，還具備了更大升值空間。相比之下，巫家壩目前還處於建設開發緩慢進行階段，並且由於巫家壩片區是高容積率和商住混合的總體規劃，建築密度高、自然資源少、人口密度大，這也意味著以後的宜居舒適程度會大打折扣。
