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煙臺市個人住房公積金貸款額度最高45萬元。
計算公積金貸款額度需要知道夫妻雙方的公積金繳存基數和申請人年齡。
在現[期]房30萬元、二手房20萬元的最高貸款限額內，借款申請人及配偶實際可貸款額度需同時滿足下列兩個條件(金額取整至萬元)：
(一)可貸款額度≤借款人與配偶公積金繳存基數之和×12月×可貸款年限×個人還貸能力系數(目前為0.4)
(二)月還款額≤借款人與配偶公積金繳存基數之和÷2
張十天
這裡有明白卡
TT鼠
一、煙臺公積金貸款上限最高30萬。
一手房最高申請年限為30年，且不能超過借款申請人的法定退休年齡，貸款最高限額為30萬元;二手房最高申請年限為20年，且不能超過借款申請人的法定退休年齡，貸款最高限額為20萬元。
二、煙臺住房公積金貸款額度的計算方法
根據還貸能力、房價和最高限額、住房公積金賬戶內存儲餘額倍數四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：
⑴按照還貸能力計算住房公積金貸款限額計算公式為：[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還款額]×12(月)×貸款年限。其中還貸能力系數為40%，現有貸款月應還款額為借款人或夫妻雙方個人信用報告中貸款的月應還款額。月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
⑵按照房屋價格計算住房公積金貸款限額計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例其中貸款比例根據購建修房屋的不同類型來確定，購買商品房的，建築面積超過90平方米的，貸款額度不超過所購買住房價款的70%，建築面積90平方米(含)以下的，貸款額度不超過所購買住房價款的80%;購買私產住房、定向銷售經濟適用住房、集資建造住房、公有現住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所購買住房價款(住房評估價值)或者建造、翻建、大修住房所需費用的70%。
⑶按照貸款的最高限額計算住房公積金貸款額度最高限額為40萬。
⑷按照住房公積金賬戶儲存餘額倍數確定的貸款限額單筆住房公積金貸款額度不得高於按照借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存餘額的20倍確定的貸款限額，借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存餘額小於1萬元的按1萬元計算。
三、煙臺住房公積金貸款利率
貸款期限在五年以下的年利率4.00%，貸款期限在五年以上的年利率為4.50%。
H3540
不用問了，當你買房時你會發現，他媽的開發商根本就不讓你用公積金貸款。
就愛玩貂蟬
煙臺市公積金貸款額度最高是45萬。建議您諮詢一下煙臺市銀行客服，謝謝！
