在东京23区中新宿区位于中心地带，与港区、涩谷区等做邻居。新宿区作为
日本代表性的繁华街而闻名，新宿站周边有很多充满活力的街区，如歌舞伎町等，东京都厅也耸立于此，可以说充满“城市风格”。新宿区北部的早稻田、落合等地区有幽静的住宅楼盘。西新宿附近超高层大厦林立，作为商业街而闻名。在交通方面，从号称“世界上载客量最高”的新宿站到东京都的任何地方都很方便，同时也受到更多工资较高的上班族租客的欢迎。以环东京市中心运行的山手线为代表，可以换乘各种线路。
新宿区拥有早稻田大学、东京理科大学等知名学校。因此，价格相对较低的饮食街很多，日常生活相关设施完备。在“拉面店激战区”高田马场附近也能看到很多学生租客的身影。除留学生外，中国、韩国、缅甸等国家的外国居住者多也是新宿区域的特征之一，租房需求旺盛。
同为亚洲国家，中国与日本在房产投资方面有很大区别。作为日本房产投资者，当然希望自己所选择的房源拥有更多优势，可以更好的租赁出去，获得投资成功。买房之前，海外投资者们大多会选择报名参加投资说明活动，持续关注并阅读日本购房相关热门资讯，或电话咨询房子相关事业顾问。
此外，推荐投资者可以申请日本银行贷款，获取到银行为房屋做的投资前项目审查与分析评估。倘若有时间，投资者亲自前往日本看房也是有必要的。
日本东京都新宿区房价水平如何？
这是新宿区二手公寓的平均情况。本次均价统计以获取数据时间为准，分享出来仅供参考。
每平米96.7万日元。（东京整体83.9万日元）
建造年数18.9年。
车站距离5.1分钟。
专有面积37.2平米。
按区域看日本东京都新宿区二手公寓房价水平。
区域 平均价格/每平米平均单价
三荣町 4480万日元/97.6万日元
四谷 4079万日元/96万日元
四谷三荣町 7650万日元/87.7万日元
四谷坂町 2830万日元/83.7万日元
百人町 3577万日元/96.9万日元
上落合 2527万日元/93.4万日元
下落合 3148万日元/92.6万日元
中井 2755万日元/75.1万日元
中町 3300万日元/94.8万日元
中落合 2727万日元/84万日元
北新宿 3287万日元/94.9万日元
北町 5009万日元/87.6万日元
大久保 2966万日元/88.2万日元
大京町 4038万日元/92.2万日元
富久町 5904万日元/112万日元
山吹町 3691万日元/104万日元
新宿 3213万日元/94.1万日元
新小川町 3729万日元/96.1万日元
早稻田南町 1438万日元/95.8万日元
早稻田町 1897万日元/93.7万日元
歌舞伎町 2343万日元/81万日元
水道町 2281万日元/92.9万日元
河田町 3034万日元/65.9万日元
片町 1733万日元/86.7万日元
白银町 5344万日元/98.3万日元
神乐坂 3800万日元/91.4万日元
筑土八幡町 4357万日元/75.5万日元
筑地町 3880万日元/90.7万日元
若叶 4542万日元/87.5万日元
荒木町 5188万日元/109万日元
袋町 6936万日元/95.8万日元
西五轩町 3103万日元/85.1万日元
西新宿 4027万日元/102万日元
西早稻田 2973万日元/88.6万日元
西落合 2152万日元/84.5万日元
赤城下町 1897万日元/82万日元
须贺町 5100万日元/60万日元
高田马场 3461万日元/87.7万日元
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