2020-03-08 20:40:07 佚名

新大風歌

只要同瓦屋主人商量好，去居住，有什麼不可以？不違法呀！城裡出租房，鄉下也可出租，同在一國憲法下活著，同樣一國子民，城鄉互通也沒有什麼禁令，歡迎來農村鄉下瓦房居住！

四兩老命

的確在農村裡面會有大量的土房閒置下來。但是城市裡面的人想去使用它卻用不了這種情況，有什麼合理的辦法去解決嗎？答案是肯定有的。

對於這個問題，我們倒是想說說我們的看法。

害怕失去。

農村裡面的人其實是非常害怕，非常擔心失去這個房子的問題。所以即使城市裡面的人來藉助也是不太歡迎的。

因為農民呢，雖然說他的知識水平文化不高。但是對於房子卻顯得格外珍惜，他們生怕你用什麼樣的手段把這個房子佔為己有，所以基於這種情況之下，他們是不太歡迎把房子借給別人去居住的。

推動的合法性。

如果能夠把這個民宿民房推動它的合法性質，也許能夠解決這個問題。

現在呢，很多地方都出現了民宿但實際上它在於大多數農村羊羊沒辦法推動，主要原因是其當地農村裡面沒有多大的發展價值。

假如能夠推動合法的性質，可以把這個房子租用給嘗試裡面的人，各種情況之下我相信絕大多數都是允許的，很多農民都會同意，畢竟這個又是增加一項收入。

籤合同出租。

這種情況呢，現在農民的意識也漸漸提高了，對於出租這個東西他們還是比較認同的。

比如說我們農村裡面出租的土地把土地出租出去，那麼這種情況呢，很容易可以獲得經濟的來源和經濟的收入。

所以如果想要把這個房子出租給城市裡面的人，那麼我們認為簽約好，相對應的合同確實能夠解決這個問題。

當然合同期不能夠過長，對於這個問題來看，我們覺得合同期10年差不多就是這個樣子。如果超了10年卻有很多農民會反對這個主要問題，還是因為時間太長會涉及到一些對東西持有的觀念態度。

農人莫小道

你好，我是雨中奔馳。關於這個問題，我想說一下我的看法。這個問題的話不是難不難的問題，就是有的乾脆就沒法住，沒辦法。農村的老房子看似閒置。其實不然，這當中有很多利益糾紛在裡面。現在農村老房子閒置無外乎就是這幾種。

1:老房子的產權問題。

有很多城裡人對農村老房子不瞭解。在農村多數老房子都年代久遠。有的一座老房子祖祖輩輩生活了幾代人。以前的人兄弟姐妹還多。從一戶分成好幾戶，更甚者還有十幾戶幾十戶的都有。那樣的老房子都被尊稱為祖屋。所以說看是獨立的老房子，房子的主人卻有很多個。

2:房子的利益問題。

農村現在規劃新的宅基地。要求都要自家拆除自己的老房子。你想一下房子的主人都好幾個，大多的情況下不可能都具備規劃新宅基地的條件。就這樣，你不給我劃宅基地，我就不拆老房子。劃過宅基地的想拆又沒法拆。只能另想辦法。所以說農村的老房子就算塌了也沒人動。很多都跟規劃宅基地的各戶利益有關。

3:像我們的離城近一點的村莊，老房子幾乎都沒有了。離城遠的有山有水的地方還好說。要是要啥沒啥交通還不方便的地方。城裡人會願意去嗎？

4:有很多老房子也是完好無損的。也具備住宿的條件。但是很多農村人都把老房子改成倉庫，放上放點農具，甚至在裡面養點雞，養點鴨的。他有的也是不願意出租出去的，更不捨得賣。

以上幾點分析都是個人觀點。如果有更好的方法和建議的話，請留言評論留言。

雨中奔馳

確實，本世紀初前後不長的時間內，我國實施的改革開放政策，農村人勤勞致富，擺脫貧困，衣食住行都有了翻天覆地的變化，仍記得，特別是生活在農村青年男女，女孩的父母最開始選擇自己閨女婚姻對象有句順口溜：一看牆（非打鬥實心牆），二看梁（純粗壯杉木），再看小夥子洋不洋（帥氣並有出息），到後來的男孩家庭有新建樓房，才更容易找到媳婦兒。

分析現在農村的磚瓦房或樓房有大量的閒置，這更是社會的發展和進步，特別是做為農村人認識是，農業是高投入微利產業，農村人特別是農村出生的孩子有出路，能掙到更多錢，靠別人不如依靠自己，孩子的父母，尤其重視教育的投入，盡最大努力把培育教育能進入大、中院校，這樣，兒女畢業出來以後在城裡工作並安家落戶。

也由於農業是微利產業，農村家庭承包地少，種田收益微薄，更有的農村人找門路，憑能力和技能，走出鄉村已掙到遠遠高於在農村種田的經濟收入，與此同時，農村出生的孩子經過中、高等教育和技術培訓，幾乎都在城裡工作並生活，隨著進入婚嫁的年齡，現在的女孩更是選擇對象的條件已轉變成，男方城裡必須有套（婚）房，並且也要有個穩定的工作，這樣，他們未來的的生活更有保障。

在這樣的多種情形下，為了孩子的婚姻和幸福，農村的父母會不遺餘力地在經濟上資助，幫忙為他們的子女在城裡買婚房，隨著子女結婚並有了孩子，老人為減輕兒女的負擔，更是責無旁貸地幫助帶孫子（女），這樣，凡此種種，他們農村建造的房屋長期無人住而閒置，如果距農村老家遙遠，或許每年的春節才回農村一次。

至於有城裡人想在農村買房，更多的應該是久居並已退休的城裡老人，他們的兒女工作，應該是孫輩也大了，不需要他們照顧和照應，何況長久地和兒女孫輩在一起生活，難免會發生種種矛盾，老人每月都有養老金收入，並且都有一定的積蓄，農村山青水秀好，車輛稀疏不擁堵，農村現在的交通也便捷並且生活開支少，其養老和生活環境等優勢是城裡難以相比的，也就是這些不少的城裡人想購置遠遠低於城裡房價的農村閒置房，也利於他們養生並長壽。

不過，按農村的相關宅基及房屋政策，農村的土地、農民的宅基地所有權屬集體所有，農村居民只有使用權，農民無權買賣，如果私下裡買賣宅基地上房屋，其房屋產權得不到有效的保證給購房人，並且原農村房屋產權人是不可再次申請得到宅基地的審批權。當然，相關法律、法現上是允許宅基地上的房產可以臨時或永久租賃給外人（包括城市居民）。

綜上所述，農村的房屋不允許城裡人購買，但城裡人完全是可以到農村居住並生活，更合適只能以租賃形式，鑑訂臨時或永久（長期）的正式合同，明確雙方的權利和義務，從而避免以後可能出現的矛盾。

老農話三農

農村的環境非常好，現在有許多常年生活在城市的朋友非常羨慕農村的生活，可是他們在農村沒有房子，也沒有土地，怎樣才能滿足他們這個願望呢？

由於現在的互聯網非常發達，也非常方便，於是很多人就想從互聯網上找到這方面的一些信息，可是網上的這種信息很少，這是什麼原因呢？

是不是目前農村沒有這樣的土瓦房可以出租給城裡人？真實情況並不是這樣的。目前在農村其實還有大量的土瓦房，有許多房子常年沒有人居住，已經破爛不堪了，這樣的房子還需要進行維修，才可以居住。

另外，居住土瓦房的一般都是生活條件比較差的老人，在農村，有些老年人已經習慣了，七老八十也不願跟著兒孫，一來不方便、二來不合自己的生活規律，他們如果還能自己做飯就不想拖累兒女。於是孩子們都住上了新房子，舊房子就留給老人居住了，這種現象在農村是比較多的。

農村的舊瓦房到了一定年限會漏水，如果要繼續居住，就要修繕。部分農民就會拆掉這種舊房子，改建樓房了。因此，農村的土瓦房會越來越少，拆舊蓋新的農民會越來越多，若干年以後，農村的土瓦房就會成為歷史。

在農村有些地區，目前有很多人雖然蓋了新房，可是原來的舊房子並沒有拆除，如果進行維修加固還是可以居住的。

這些老房子的位置一般比較偏遠，在山區，這樣的房子大多是在高山上，那裡環境很好，就是交通不是很方便。不過現在村子裡都修了水泥路，比過去強多了，如果住在那裡還是可以的。

從目前來看，農村土瓦房的需求量不是很多，一般情況下，到了夏季，一些城市人願意去山區避暑，可能會租一些房子，冬季天氣寒冷，住在山區就不方便了。

另外，現在很多農村人還沒有這種意識，目前也沒有形成市場。不過，在山區可以去發展，農民朋友可以把舊房子進行改造，為城市人提供住宿和餐飲，應該是可行的。

如果做這方面的農村人多起來，形成一定規模，那麼以後就可以利用互聯網進行宣傳，到那時，網上的這種信息就會越來越多了。

目前，城市裡面有部分人非常向往農村生活，希望能夠去農村安度晚年，可是因為種種原因，不能實現這個願望。有些城市人手中有錢，也願意在農村買農民的房子，可是一般的農民卻不願意賣給他們，農民們寧可把自己的房子留給子孫後代，也是不願意出售的。這樣一來，城市人想要住農村就很難了。

到底該如何解決這個問題呢？買不到農村的房子，但是可以租賃，如果城市人看上農村的一處宅院，就可以與農民協商租賃，每月交租金，總該可以吧！雖然說，目前這樣的方式還沒有形成規模，但是將來可能會很流行，畢竟這也增加了農民的收入，何樂而不為呢？

豐豐兄

農村環境很好。有很多常年住在城裡的朋友非常羨慕，但他們在農村並沒有房子和土地。如何滿足這個願望呢？這是許多城市人關心的問題。

現在互聯網非常發達和方便。很多人想從互聯網上找到一些關於這個領域的信息，但是互聯網上的信息很少。為什麼呢？讓我們看看有什麼好的解決方案。

農村的房子不可以租給城裡人嗎？當然可以。但是有很多原因導致城裡人不能如願以償。

一。目前，農村有大量土房。他們的許多房子無人居住，而且破舊不堪。這樣的房子需要修理才能住進去，修理需要一大筆錢，誰來出？

二。土房子的居民一般都是生活條件差的老人。在農村，一些老人已經習慣了。他們不想跟著他們的孩子。他們感到不方便，擾亂了他們的生活規則。如果他們能自己做飯，他們就不想拖累孩子。所以孩子們住在城裡的新房子裡。這所老房子是給老人的。老人要留著這點念想。

三。農村的老房子在一定時期內會漏水。如果他們想繼續生活，他們必須每年做一次。一些農民會拆掉舊房子重建。因此，農村的房子會越來越少，越來越多的農民會拆舊建新。在一些農村地區，雖然許多人建了新房子，但老房子卻沒有被拆除。但隨時都有被拆除的風險。

四。有些老房子的位置都很偏僻。在山區，這些房子大多位於高山上，那裡的環境很好，但交通不是很方便。雖然現在很多村莊都修建了水泥路，但也需要步行一段距離，如果你喜歡運動，也可以。

五。目前，農村自建住房需求很少。一般來說，在夏天，一些城裡人願意去山上度暑假，可能會租一些房子。由於冬天天氣寒冷，住在山區很不方便。

另外，很多農村人沒有這種意識，目前還沒有形成市場。但是，發展和改造農民朋友的老房子，為城鎮居民提供食宿，應該是可行的。

如果更多的農村人這樣做，形成一定規模，以後可以利用互聯網進行宣傳。屆時，互聯網上的信息會越來越多。

現在，城市裡有些人非常向往農村生活，希望生活在舒適的農村，但由於種種原因，他們無法實現這個願望。一些城市的富人選擇在農村買農民的房子，但許多農民不願意賣。農民寧願把房子留給後代，也不願把它賣掉。因此，城鎮居民很難在農村生活。

但如果你想解決這個問題，可以將以上幾點，寫在租賃協議上，明確好雙方的利益和責任，待老人像自己的家人一樣，他們會很容易接受你的，逢年過節去拜訪一下，他會教會你很多的生存之道，你也會住的很安逸，周圍的環境維護好，你會慢慢喜歡上農村的，農村人很樸實，也很真誠，希望你以誠相待，會收穫到你意想不到的，希望今天的分享，對你們有幫助，歡迎你們來農村體驗生活，並留下你的評論。

拖米的日常生活

是的，農村閒置房屋城裡人很難入住！不能轉讓產權，這是大問題！想去農村住的城裡人，不是下農村當農民去了，他是生活情調上升的表現！農村房要改造，要按城市標準改造，還要有田園牧歌情調，沒有產權怎麼實現！租一個不能改造的農村房，白給，倒補錢沒人要啊！國家在處理此類問題，出臺政策還要研究想去農村的城裡人目的性！