03.08 有人看过最近北京电视台播出的《安家》吗?感觉如何?

小黑猫321


非常高兴回答这个问题,作为一个普通老百姓,首先我很喜欢孙俪演的戏拿捏恰到好处,觉得拍的比较真实,剧情里房似锦的原生家庭重男轻女,生太多养不起,女孩子长大到了16岁以后要么嫁人,要么外出打工养家,女孩子不需要读太多书,这种观念在贵州很多边远的山区是真实存在的。

剧中中介与小区物业利益关系、中介与中介之间的竞争关系、中介与客户缠绕关系现实生活中也比比皆是,看到剧中985大学毕业小鱼卖苗阿姨女儿那套房,大热天被客户放鸽子谩骂、被客户挑刺,最后在大家的鼓励下调整好自己心态,叫出那句话“客户虐我千百遍、我待客户如初恋,房东骂我心不赌、我当自己是保姆”比较励志,也应该会和很多现在正在从事中介工作的朋友们产生一定共鸣。

生活应该如此,无论你做什么,遭受了如何不公平待遇,都应保持一个善良、积极的心态善待别人,不要做那个挑刺的人,像剧中徐文昌,善待身边每个人,结果一定会好,好人有好报!


仔妈侃影视


(安家)看得让我想起了自己亲身感受。我买过两套房,又卖过老城区老房。怕房子有问题或小中介骗人,选择了大的信誉度高的房产中介。其看房的过程让我精疲力尽耗时两年多。遇到各种层次素质不同的业务员和房主们。作为买主的我对房型价格的挑剔,就如连续剧一样一样。作为卖主尽可能把房子整理好些卖个好价格。看房不分早晚只要想去就通知业务员。在这也感受业务员之辛苦不容易。为了把握住一个有意向客户费劲脑汁示好。虽然中间或多或少有些为了促成买卖做了些小动作,但只要不违法不影响双方的利益也就缩小化。。能成功的交易不光业务员功课要做到位,还要和房主房子有缘分。有的房主真难缠。


参木珏


本人最近一直在追这部剧,谈谈自己的感受吧。

这部剧大致讲的就是房屋中介卖房子的趣事以及真实的工作写照。这部剧之所以反响强烈主要就是因为太真实。本人不是房屋中介,却也是一名销售人员,看这部剧的时候也是深有体会。无论是被客户放鸽子无数次,被客户刁难,被普通人歧视,被同行打压,被客户投诉都太太太真实了。真实得想哭,就像是压在心里委屈被公之于众,然后终于有人知道销售的不容易,销售的辛苦,看完有一种释放的感觉。里面的人设也很不错,各种风格的人都有,有工作很多年的老油条,有才工作单纯的新人,有业务骨干,有勤奋的外乡人,有高材生,更有女强人,本身这么多丰富的人设也给这个剧增辉不少。

这部剧还引用了许多真实的案例。包括龚家花园的案子,以及最新的向家大院的案子据说也都是根据真实事件改编,确实也让观众大开眼界,看到了那些在上海的大富豪的住宅有多么的豪华,那些贪钱的人有多么的奇葩。

同时这部剧也是充满了正能量。那种坚持不放弃的精神,那种设身处地为客户着想的态度,那种愉快的工作氛围,真的可以称这部剧为职场励志剧。虽然社会上干哪一行都不容易,但销售人员总会被许多人用有色眼镜去看待,总觉得销售赚钱不要脸,爱骗人,做销售的很low等等,却不曾仔细想过,如果没有销售,那些产品怎么卖出去,卖不出去多少公司要倒闭,希望通过这部剧能让更多的人对销售的态度有所改观。世界上坏人很多,但不是做销售的就是坏人,而是那个人本来就坏。



杨木可


目前电视剧《安家》正在热播,我感觉非常多的硬伤,一部反映行业故事的电视剧,不说你宏扬好的价值观,最起码要真实一些,符合人性逻辑,还有起码的专业性。

我来说说目前看到第三集的一些硬伤吧。

1、剧的“安家天下”门店位于上海市繁华地段,目测100平方以上,工位充足,这样的环境,只有店长+5个经纪人,搞什么?这样的门店,业绩稳定的经纪人+入职初级经纪人的人数不可能低于10+人,否则除非个个是业内翘楚,不然业绩是无法支撑的,这个剧第一个硬伤出在这里。门店结构不合理。

2、剧中为了突出房似锦从一个只看业绩的冷漠销售能手到被同事们温暖的过程,所以一开始塑造了一个不择手段的冷漠形象。这明显是不了解行业内优秀经纪人的生存法则。房似锦在来到安家天下之前,已经在北京成功的带领了N个门店实现优秀的业绩,这样的人会如此模糊自己的职业定位?房似锦在安家天下的定位是“店长”,甚至要取代徐姑姑,这样一个定位,会去抢同一门店经纪人的客户?会明知不是自己的房源和客户,还不肯分成?拜托,了解一下中介行业的收入分成,做为店长,最大一部分的收入是来自自己团队经纪人的业绩分成,可不是自己去不停开单!

做为一个有行业积累的店长级经纪人,房似锦抢同门店经纪人的单子,并且不愿意分成,绝对不是想做什么“鲶鱼”,就是唯利是图,就是无耻,这种人在门店是会被毫不留情的孤立,清除的,因为你破坏了最基本的职业道德,和岗位要求。

做为店长,你要有能力成为一个狼群的首领,记住,狼是群居动物,首领的功能是带领群狼活下去,激发团队良性的竞争,让每个人的能力都得到最大的发挥。

房似锦应该和老谢,和王子,一起合作成单,和他们一起带客户看房,在过程里让经纪人学习,受益,让客户找到满意的房子,让公司的业绩提升。

所以,房似锦的行为,不是狼性,不是鲶鱼,也不是情商低,就是坏。在现实生活中,这种人没有什么可以理解,同情的。

3、跑道房的售出。先说,房似锦用一个手提袋找到了宫蓓蓓的信息,很聪明,但是现实生活中,到客户单位去守客户是真的会引起客户的反感的。任何中介交易都要在尊重客户意愿的前提下,一个优秀的经纪人,一个电话就能让客户放下戒心,特别是知识分子客户,他们对人和人之间的交流是有质量评估的。尊重距离才是尊重客户。

再说这个跑道房,位于顶楼,阳光充足,本身的户型方正,得房率还很高,唯一被剧中垢病的就是:有一个过道,有一个房在过道的尽头被分割了。我们来仔细想想,这个房子真的很差吗?起码它有以下的优点:

A、采光好,房型方正,可以改造二房。

B、顶楼只有他们一户人家,居家私密性很美好。

C、过道不仅仅可以放孩子的画儿,更可以设置成大型的储物空间,非常非常实用。

D、被垢病的单独的尽头的房子,亲,搞什么,顶跃哎!!面积多实惠,还有天窗看星得,房型也是方方正正的,说真的,需要一个安静的写论文空间的宫女士会不要?这个户型真的差?

另外,开发商十年没有卖掉的房子,得有多少优惠,你们知道吗?

所以,这真的是一个差的房子吗?

另外,房似锦一开口,你们首付3成,请注意是在上海,你一开口起码要知道以下问题,宫女士第一套房大概率是没有办法全款买的,请问他们贷款了吗,使用商业贷款了吗?征信上即使商业贷款清,记录还在,你确认可以首付3成?

我就不说,短短的时间内,这么一大套房子从毛坯到精装的硬伤了,你愿意呢,公司愿意吗?假设中介公司掏出20万精装这个房子客户没有看上,这个钱谁掏?现实中哪个中介老板会同意?真是拿公司的成本不当成本啊。

4、在老夫妻全款买房,儿子临时要求加儿媳妇名字这个事情上,房似锦也全然没有职业道德,因为一个合格的经纪人会尊重客户的决定,也会在明知客户财产安全受到影响的情况下,提出自己的专业的分析供客户参考,诚然,房产中介不是婚姻中介,但是不误导客户,不以自己利益为第一利益,以客户和业主利益为第一利益是硬底线。

5、还有一点,随便说一下吧,在来到门店才几天,对门店运作了解不深入,人员也不满意的情况下,房似锦就找员工谈话,直接要人家讲朝夕相处,感情不错的老店长有什么问题,她的脑子是被驴踢了吗?这么做,有利于她的工作开展,还是在冷漠无情,唯利是图,毫无团队领导性的基础上再加上一个搬弄是非的形象?

所以,这个剧,真的会让观众对这个行业充满误解。





奶牛影视分享


只能说看看就好。国产剧都那样,讲的都是情啊爱啊的那些无聊事。

微博上一堆通稿,说什么拍的太真实了,都是真实案例改编;细节太好了,早餐都买个豆浆配包子……

一个卖了多年的奇葩户型,掏钱自己装修、给客户描绘美好的未来、说梦想就轻松成交了……中介都这么有钱、这么容易卖房的吗?客户都这么好忽悠吗?

一个店的店长,居然有独立的大办公间;员工都的工位都是格子间,!试问哪个中介的福利这么好?门面租金不要钱的吗?现实中的中介,办公位都是和网吧一样,一张长桌上摆几台电脑好吧。

剧里的房子,不是豪宅就是大户型,来买房的人都太有钱了,要么全款、要么土豪、要么是高收入的……

说到房似锦,女强人!化腐朽为神奇、不可能为可能……

然后,抢同事的单、对同事刻薄、处处树敌……

给客户打电话,没人接就狂打;到处收集客户的信息,甚至还去堵客户(不烦吗,现实中都报警看吧?)。工作时间帮客户搬家、干家务(这也行?)


青年影视汇


我觉得安家都是把房产界最经典的案列都给演绎出来了,我在房产行业做了18年了,像跑道房出售,当时还是一则很重要的新闻呢,当时我对那个户型还研究了一下,对能卖出这套房子的销售也是敬佩的不行了,但是对于客户可能买了就会后悔,因为这个户型设计有太多不合理的地方有诸多不便。还有就是跳单也会发生,但是主要还是发生在新人手里,因为新人对于流程不熟悉,还有给客户的感觉容易骗,所以才会出现,大部分的客户都是很有素质很有契约精神的。还有如果挑单了,让房产的人知道了,可能以后得日子也好过,他们会时不时地去骚扰你,毕竟一个房产人开一单不容易,你把人家努力和辛苦都不去愿意买单,给你你会愿意吗?可能那就是人家的生活费,因为这个行业有很多都是没有底薪的只有提成的,所以很是请珍惜人家的劳动成果。不要选择跳单。我很喜欢安家这部电视,是我们学习的好的教材!!



金麦2020


这部电视剧由孙俪、罗晋等当红演员主演,更是有海清等戏骨客串,因此,备受期待。不过,从目前该剧播出的内容来论,六六老师可能要马失前蹄了。《安家》的电视剧质量,不如预期。

  对于“卖房子的人”这个题材,本身就有些受累不讨好。通过房产中介的视角,去洞察民生百态,确实是一个非常不错的角度。尤其在面对买房子的问题上,各家都有自己的故事。这是一个很容易出现实主义内容的创作方向。不过,用房产中介的视角去讲这些故事,很难形成观众的情感认同。

  当然,职业没有高低贵贱,都应该被尊重。不过,接触过房产中介的观众们,估计都很难对这个行业的从业人员们升起钦佩感来。因为房产中介和买房子的人形成的是金钱关系,往往会被观众认为,中介就是赚差价的。一旦观众对剧情当中的主角们没有好感,主角们的故事,也就容易遭遇观众的抵触了。

  所以我说,这个“卖房子”的题材,真的有些受累不讨好了。现在网上更是有些声音,把房产中介讽刺为房产的寄生虫,认为是他们从中渔利,炒作出来不少的高价楼盘。在这样的巨大舆论声音面前,要通过一部电视剧来塑造出干房产中介的男女主角们,并且塑造出他们的正面形象,真的不容易。

  在《安家》的首播剧情当中,将孙俪饰演的女主角塑造成了一个“工作狂人”。刚刚来到新的工作环境当中,成为店长,便开始了对员工的下马威,并且亲力亲为,要卖掉一套户型很差的房子。这种真诚的工作态度,倒是很像不少的职场女性。但碍于房产中介的身份,总是让人觉得,这个角色,可能稍后卖房子的方式,还是“骗人”的。当然,以房产中介的角度讲,这不是骗人,而且呈现更多的优点,却满足客户的需求。

  主角们的工作性质,本身就不够讨喜。女主角的工作狂魔的态度,可能也不会获得太多赞誉。与此同时,这部《安家》的首播剧情当中,真正够得上矛盾冲突的戏码,略显少。当然,六六老师和九牧玉老师擅长在家长里短的琐事当中,找到一种现实主义的真实感,并且在观众不经意的内容当中,刺痛大家。这部《安家》,似乎也走这类朴实路线。

  但它确实太朴实了,近乎“少剧情”了。首播剧情,只交代了主要人物,并且产生了有限的矛盾冲突,主要矛盾,依旧是如何卖掉一套户型不好的房子。这个剧情的矛盾点,在客户和房产中介从业的女主角之间产生。观众容易把自己当作客户,不移情女主,甚至于天然抵触她。《安家》目前反应出来的故事性,尚且显得有点不足。

  而在不经意的刺痛观众方面,仿佛首播剧情当中,也缺少一些社会痛点。当年,六六老师用《蜗居》刺痛了很多卖不起房子的青年。后来,六六老师用《少年派》刺痛了很多有高中生的家庭。如今,《安家》首播内容,只剩下一组博士夫妻感慨自己为何买不起一个带书房的房子了。

  这种感慨,显然很难刺痛非博士人群了。面对动辄就是五六万的房价,海清老师饰演的女博士,依旧可以置换大房子,并且要求独立书房,且敢于生二胎。这显然已经不是我们普通观众能够驾驭的经济能力。这样的博士夫妻感慨房价,也就不容易刺痛观众了。

  在剧情并不讨喜之外,孙俪老师的表演,也仿佛有点和观众对着干的意思。孙俪老师的戏,总有一种女强人的气质感。这是一种非常不错的职场高贵,尤其适合一些高级白领。但是,在《安家》当中,即使孙俪老师饰演的是一个房产中介的店长,但她依旧只是一个服务人员,在客户面前,依旧需要低三下四才行。

  反倒是剧情人物“谢停丰”的油滑感,给观众一种真实房产中介从业者的即视感。孙俪老师这种横眉冷对的高贵,怎么看也不像卖房子的。这种表演方式,驾驭一些大姐大的角色,更为合适,做服务业,真的有点冰冷了。一副怒气要吵架的状态,谁会找这样的大姐买房子呢?

  罗晋老师的表演,就一副无所谓的样子了。这种无为而治,确实不像现实当中的房产中介们。显然,在男女主角的人设塑造上,《安家》都没有采用现实可见的房产中介人物性格。这种男女主角的陌生感,让这部电视剧在真实感上,产生了折扣。这次,很有可能要出一部滑铁卢的作品了。




生活是1场無奈的闹剧


小小的一个房产中介门店,不能体现普罗大众, 也不能代表所有房产中介,那是一个理想化下的房产中介。电视剧总归是源于生活,但是又脱离生活,他们总是想表达的更理想化一些。

剧情还是挺欢快的,房似锦的外方内圆,她是一个看似很刻板,凡是追求规则的人。其实她的内心还是很柔软的,善良的,只是她更懂得社会上求生活,总归是有取舍的。不必要的同情心泛滥是没用的,做事就是要有做事的样子,所以她刚到门店时候很看不惯那些懒懒散散的店员。她很清楚,她们只是帮客户找房子的工具,而如何成单让客户满意,她付出的所有看似很取巧的手段,你可以说是中介的套路,但是这不是这个职业所需要的嘛。 大家或许不满的依旧是生活中被中介不厌其烦的骚扰吧。

徐姑姑这个人其实才是只存在于电视剧的人物,这是个理想化的人物。被人带了绿帽子,而且都是捉奸在床,在上海那么大套房子,说不要就不要。而且还能容忍张乘乘一二再而三的纠缠,这样的男人我不认为现实中存在。但是徐姑姑身上有些点还是很值得欣赏的。

其实目前出现的很多角色都挺有代表性的,而且选的演员都是老戏骨,虽然角色出来有时候让你看的很痛恨,这不是提现了演员演的好吗?

像朱闪闪,刚开始的也不喜欢她。每天不知道存在的价值是什么,作为老板,这样的员工肯定不能留。但是后面越看越可爱,就像徐姑姑说的,她是能带来开心。没有心机,单纯的目的,每天都很快乐,如果有这样的同事,是不是工作的时候也会跟着挺开心的。我对她改观的就是她气急败坏的对这房店长说,你怎么做店里的狐狸精,那是我的专属代号。当时就跟房店长一样从心底破涕一笑。


穆清399


就目前来看,买了版权进行本土化改革,不是那么接地气。

1

国内的中介怎么会跟你大谈诗和远方呢?买房的中产阶级放着新西兰的星空不看,躲在自家的逼仄阁楼里仰望星空,这是图啥呢?

中国都市这么现实俗气的地方,搞行为艺术真的不拧巴吗?

下不去脚的客厅,抬头就是乳罩的洗手间,二胎差不多也要出来了,即将背负的商业贷款,这一切的焦虑总和,是怎么就被一套乔装打扮过的过道房给抵消了呢?

这是博士的人设吗?中产阶级买房思路讲究以小换大,孩子大了都需要独立房间,肯定还是要换的。当真不考虑户型会不会影响以后的买卖,一辈子就盘踞在带着个小阁楼的房里?

当通往阁楼的小梯子缓缓落下时,我的头都大了起来。因为我本人在去年换房时,租了个Loft,就是看中了那个楼梯,不出一个月我就后悔了,好多时候拿了东西到了二楼又想起来什么东西在一楼,爬上爬下三百回合以后,我感觉自己宛如智障,当初怎么就被一个楼梯给蒙了心呢?

租房还能一时冲动,一线城市买房又不是买菜,光看装修不看户型,不考虑二套房70%首付,不考虑升值空间、不考虑以后好不好出手、不考虑孩子大了要不要置换,宫蓓蓓的脑回路是什么啊?

2

男主人的话语权呢?他想不想要诗和远方呢?

在中国这个地方,中产阶级买房多半是两口子共同决定的事,提议分开看房,主攻宫蓓蓓就能拿下客户,房似锦哪来的壮志雄心?

老公是个什么态度,倒是给句话啊,怎么就直接默许直接进入签单环节呢,他的钱就不是钱嘛?

3

女主的观察太囫囵。

你看看日版,原设定是坡道公寓和医生夫妇。但女主是贴身肉搏近距离观察过这一家人的生活的。

看第九套房子时,女主连夫妇吵架的内容都记了下来,且在客户都上夜班的时候,主动帮客户在他们家带娃。

这是多么难得可贵的实战观察时刻,一家人喜欢什么、孩子需要什么、装修风格是什么……战略真正知己知彼,才为未来的成功打下基础。

房似锦仅凭和宫蓓蓓闲聊几句,就决断出她的需求。

以我日常同小孩搏斗的鸡飞狗跳的经验来看,日子一定是狗屁倒灶的,如果我此刻二胎,还单辟一个房间给老公独享,房似锦如果这么规划来了给我,我肯定气不打一出来,他凭什么不带孩子?脸呢?

我妈跟我一个房间,老人愿不愿意呢?你怎么就知道我的家庭关系是啥样的呢?

问题就出现在这,同样是以家庭为单位的集体文化,日版女主照顾的是真正以家庭为单元的客户需求,我国女主照顾的只是女主人的需求,其他人的想法和意见一点都不重要喔。

你说割不割裂?浮不浮在表面?

4

还有另一边卖包子为生的严氏夫妇。

仅凭一屋子人起哄就慌神抢房,看房标准全无,还没看全整个房子呢,就是它了,买。

房子在中国,尤其是一线城市,好歹也是大宗交易,许多人奋斗一辈子也买不起,刚需摆在面前怎么也是要挑挑拣拣、谨慎小心犹豫再三的。谁的钱是大风刮来的?纸巾卫生棉我们还要抠搜搜地等双十一团拼呢,买房怎么就一掷千金了呢?

太急了。

急于给房似锦铺垫女强人人设:我做什么事就一定能成,且毫无阻碍。

“没有我卖不掉的房子。”

我看到朋友圈里有相关利益者说,这个剧的卖点是,靠自己卖房子,不靠玛丽苏或金手指卖房。

但也不能靠挂卖房,靠女主光环卖房是不。

给女主设置障碍的剧情,诸如物业收带看费就有点扯了。物业不让进,中介难道不能直接联系业主报备吗?这项非法收入物业也不跟业主分成,业主为什么要同他们沆瀣一气呢?

房似锦就没一点真吗?倒也不是。她只看销售业绩不看其他,只管客户当下需求,不管以后的促销价值观倒还挺真。

朋友讲过一个故事,当年看房,两个中介带他去,回头签单了才发现,有个房的一面窗帘拉开后,是一面墙,根本不符合他的需求,朋友急的跳脚,中介怎么连哄带骗呢?首先,对接他的中介只字不提,看房时那扇窗帘也捂得严实;其次,为啥去了两个人呢,还一个中介就干障眼法的事,原来那扇窗帘底下是一张床,那个中介就躺在那张床上,躺在那就是为了阻断他走过去,根本不给他靠近真相的机会。

我去年和另一个朋友一起在北京看了很多房。他看中了一套别墅,其中地下室的采光、挑高、设计很是亮眼,中介倒是很有眼色,觉察出他对地下室的兴趣,前后张罗的很是殷勤,说全北京没有这样的地下室,只有这个项目才能做出特色,出手绝对超值。朋友又找了别的中介,中介如实说,这种房子的地下室是分开拿房本的,地上是一个产权,地下是另外一个,政策现在也不明晰,你到时候卖挺麻烦的。

中介市场鱼龙混杂,经历过买房的人和打算买房的人,接触一圈下来,都知道卖房各有各的道。

总的来说,《安家》项目的立意很明显,一是切中了现实题材,没有谁比中国人更关心房子了,也切中了女性职场,但细节还是要仔细打磨的,“我们很接地气”到底是不是口号,你去问下买过房的人,也问问职场上厮杀的女性。



元元说影视


‘安家’1620万尘埃落定,可以说见仁见智。粉丝说好。片酬舆论说还是没有改变千万结局!

个人没看,道听途说只言片语。其中有孙俪对于疫情的捐款也有楼市里这个人的救火。一句他的口头禅,没有我卖不出去的房子,是呀逆行者。有人初步算了算现在房子保守量60亿套,城镇化人口大约8.4亿,也就是人均1.4个人一套。明显供大于求。有关部门发声促进房地产软着陆,这时候孙俪逆行者,值得一笑,笑谁。

再看疫情之中,李兰娟院士呼声,少年强则国强,希望疫情过后过后国家能够给青年人树立正确的价值观,把动不动就千万的片酬给科技工作者和人民子弟兵还有很多需要的人。国人心里共鸣经久不衰!希望国家出手片酬问题。

这时候‘安家’1620万安家国家媒体!这也是考验。看看孙俪起初捐款三几十万,心中家国有没有?没有国哪有家,没有国家这么多年宠爱有加,那有当初流落街头艺人,变成现在富可敌国明星。冰冷的灵魂安家何处。这部戏可看之处在哪!

安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜!专家说高房价限制了青年人想想和未来,看看孙俪安家正是花好月圆时。天下人何堪。一个不懂家国的戏子,何谈安家。

有的人一世荣华,确是千年的冰霜,守财奴世人不齿。有的人一时的寂寞,确实万事荣光!岳飞,关汉卿……人生自古谁无死,留取丹心照汗青。安家有看点吗!没有灵魂怎么摆渡!



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