墨青3
二十万上哪儿不能找到店面,你这小生意可能是买军火吧,要不房东疯了,撤吧
垚土
法律有规定,每年房租上涨是有比例的,虽然房子是他的,也不能无法无天随便想涨多少就涨多少,不用搭理他,看他能把你怎么样?
我去年也是这种情况,房东房租要上涨百分之150,我说不可能,我最多多给你房租的百分之20,他说不行,要么就让我搬走,说不搬走就报警,我说好啊!请随便报!后来,他又多次说让搬走,我说不可能,我投资在这房子里是做生意,凭什么说让我搬走就搬走,后来,他又威胁我说,限多久不搬走,不然就过来把东西都给我扔出去,我说好啊!过来试试,后来,僵持到房租过期1个月了,他妥协了 ,让他老爸过来把按我计算的房租拿走了
道海
我是做小餐饮的,房东要涨房租从6万涨到22万,大家怎么看?
这明显是坐地起价,应该重新选址开店啦,分析可能有几种原因:
1、房东看你生意好,故意抬高房租
看来你做小餐饮很不错,人气和盈利情况也很好,房东看你挣钱了,觉得自己的房租过低。同时也预估了你的生意的盈利情况,所以,他就认为你不可能不干了,故意把房租抬高。
2、房东想自己或者让亲戚来做你这生意,接替你的
这一现象太多了,很多房东看别人赚钱了就眼红,自己房租低,觉得吃亏了,正好自己也闲着没事就想把你撵走,好自己来干。或者就是家里有亲戚从中捣鬼,也想接下你的店面。最主要还是因为你的餐饮店挣钱了,让房东嫉妒啦!这种房东是最势利眼的,趁早离开,早做打算为好。
3、可以根据合同据理力争,争取赔偿金
这种情况就不要顾及面子问题了,把当初签订的合同拿出来,想要解除合同就要赔偿损失,损失可以根据营业额或者利润来要,比如一年能卖200万,那就要50万的赔偿金,如果房东不同意就法院见,如果房东还价,最低要求30万就行,有这赔偿金再开店不也正好嘛,有技术、有人气、服务好,到哪里开店都会成功!
厘生商业策略
房东应该是看你生意好,故意把房租要求涨高,其目的不言而知,介意楼主可以尽快找个门面赶紧装修起来。而且这边的生意可以赶紧做些引流过去,比如把老顾客邀请进群。周边发些传单,来把握好你的客户。不至于新店开张时没什么流量,同时新店这边也可以做好宣传。其实如果经济可以的话买个门面最好,现在做生意就怕房租涨,而且还是这样几倍的递增。吃不消的!
赵椅平
房东涨房租是看你赚钱了,他觉得你离不开他的房子了,他房子不愁租了,要拿把了 ,你就跟他谈呗,合适就干,不行就换一个地方不租他的了。
80东北离婚老实人
六万涨到二十二万?请问你一年能赚多少钱?其实很多做小生意的朋友都是帮房东干,如果你一年能赚50万,那就将就着干吧,如果只赚30万,赶紧换地方。[抠鼻][抠鼻][抠鼻]
处处有情敌1
很高兴回答问题~
,你这说的价格翻倍也太可怕了……如果你说的是真的,那么很明显房东就是故意的,你想想如何得罪房东了或眼红你生意好,,,一般房主赶走租客的目的无非就是复制生意自己做,要么转给他的亲友,,,既然到期了要你走就走咯.但看你签订的租房合同为主,比方说你刚装修过没满一年合同期内.这个费用是能争取部分的,,,
芮诚宝宝
涨价房租金是房子能挣钱。你如果能挣200万这房还不贵!这房子一年10万还得花钱看门呢!
用户焦二
租房合同没有规定吗?一般房租合同规定涨幅不得超过百分之十。
故乡明月
门前房的房租从6万涨到22万,应该是周边环境发生变化了。以前一个普通商场的两层外门市房开的快餐生意火的吃饭排队,后来这商场被大商收购了,房费就涨了好几倍,快餐的门市房就变成裤行了。