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典型案例
小张在当地工作奋斗多年，终于有了不错的经济收入，他于是就打算购买一套房子居住。
不久后，他与房地产公司签订协议，购买了一套总价约100万的房产，按揭付款，首付款约40万余元。小张在向银行贷款余下的60万元后，于当日打入房地产公司的账户。
天有不测风云，小张才买了新房没几个月，房产证都还没捂热，就因为一场突发的疾病去世了。小张的去世，对家人的打击很大，他的父母只能白发人送黑发人。因为小张没有结婚，并无子女，父母就成为了他房子的第一继承人。
为了不违约，小张父母承担了还房贷的责任。这时候，两个老人发现，自己背负的是一笔巨额的债务。本来生活在老家的小张父母，并没有什么经济收入，尝试还了几个月后，就再也拿不出钱。
无奈之下，夫妻两人只能选择申请退房。
律师说法
在贷款人过世后，留下的房贷是否还需要继续偿还呢？
《继承法》上，继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。也就是说，上述案例中，小张是房屋按揭贷款人，他去世后，房屋由父母继承。那么银行有权要求继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。父母继承了房产，就要偿还贷款。
当然，《继承法》还规定，继承人完全放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。父母若放弃继承小张的房产，则不用背负还贷的责任。
因此，眼下还不起贷款的小张父母，只能由银行将房屋收回后拍卖，用拍卖的房款，来偿还该笔贷款。
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