夕阳寒夜
房产是民生工程，前期的基础建设资金部分来源于房地产，有扎实的经济基础，会有波动，但都是市场合理规律吧
Andyry
受这次疫情影响，房地产开发商资金紧张，房价会普遍下跌吗？
一、开发商资金紧张
受疫情影响，早在2月初的时候，房企就暂时关闭了各地售楼部，中介机构也暂停了营业，新房建筑工地也被要求延迟复工，这也就意味着，房企的线下销售渠道暂停活动，新房建设进度也会延后推迟。
房地产是重资产高周转行业，因为疫情而被突然按下“暂停键”，本就背负着巨额债务的房企，资金链更显紧张，生存压力之大可想而知。
二、开发商降价打折
开发商为了缓解资金压力，纷纷开启了线上看房模式，把售楼部从线下搬到了线上，并加大了线上广告宣传，试图通过吸引购房者在网上看房，多少能有所斩获。
为了加大线上促销力度，有开发商如恒大，可谓“招式百出”。
2月13日，恒大推出网上认购豪华“大礼包”，即日起至2月29日，购房者只需在“恒房通”平台线上缴纳5000元定金并签署《商品房网上认购书》，即可预定恒大遍布全国的房源。
2月16日，恒大集团发布全国各楼盘特大优惠通知，2020年2月18日至2月29日期间，恒大全国在售楼盘住宅（含公寓及写字楼），可享75折优惠。在75折优惠之上，恒大还在首付、按揭等环节给出了不同程度的额外优惠。
恒大“75折”引爆了线上售房的高潮，初步认购效果也很理想，目前暂时黑没有其他开发商跟进。
三、房价会普遍下跌吗
受疫情影响，恒大率先打出了“75折”，其他开发商未来或许也会跟进，在一定程度上会带动房价下跌，但房价不会普遍下跌。
一方面，开发商打折只不过是疫情特殊时期的非常策略，是为了短时间快速回笼资金，这种促销打折并不会持久很长时间，最多疫情过后的2-3个月时间就会结束，房价最终会呈现“先抑后稳”的走势。
另一方面，在“全面落实因城施策”的引导下，各地分化行情会延续，房价全国普遍下跌的情况几乎不可能出现。即使全国普跌，也只是疫情期间和疫情过后的短期现象，房价最终还是要交由各地楼市供需来决定。
综上所述，受这次疫情影响，房地产开发商资金紧张，房价短期内或会普遍下跌，但这种情况最多持续1-2个月时间，各地房价最终还要交给市场供需去决定。
我是小黑，房地产资深从业者，感谢阅读，如果喜欢请关注“文说楼市”，更多精彩好文等您来，欢迎大家在评论区留言！
文说楼市
受这次疫情影响最大的无疑是小微企业。小企业资金链薄弱，一旦资金链断裂，就是倒闭的结局。所以，经济和房价肯定会受到疫情影响。
今天，我们GDP的增速已经来到了6时代，政策面也来到了“房住不炒”和“短不刺激”的盘整期。所以通过经济增长和政策刺激带来的房价上涨动能，已经没过去那么强烈了。靠着“大锅饭”式的房价回暖，已经不存在了。所以这次疫情过后，部分三四线城市有可能会迎来一波小幅度的房价下跌。但是，我们集中发展核心城市及都市圈的发展战略，和2亿人口的城镇化进程并没有改变，这一点要记住。大家的买房需求并没有因疫情而减少，我国的金融系统也没有受到疫情而出现混乱，而且中国房企目前已经高度集中化（2018年，top100的房企销售额占58.1%，TOP50的房企土地储备规模占到81.3%，规模排前15%的房企实际的竣工，销售面积均占到了85%），抗风险能力强。那么在供需关系的作用下，房产仍旧短缺的人口流入城市，房价依然没有下跌的基本面。
疫情影响最大的武汉会出现短期需求疲软的状态。但长期来看武汉人口流入的现状、中部核心的政治地位、各产业蓬勃发展的经济实力等方面都没有变化，该市的房产资产长期来说依然是保值增值的趋势。目前我们要做的就是注意加强隔离与防护工作，非必要，不出门！一起打赢这场没有硝烟的战争！
夕阳寒夜
说句实话，最近几年的房价一直这样不温不火，价格在慢慢下降，其实就是没有这次疫情房价也会下降，只是这次疫情加快了房价下降的速度。
因为这次疫情除个别行业以外都或多或少的收到影响，其中影响最大的无疑是中大型企业。对于房地产来说，因为房地产的资金盘做的比较大，所以现金流需要在时间上尽快衔接起来，但是早在2月初的时候，各个房地产行业包括售楼处和房屋中介房就暂时关闭营业点，而且因为是冬季相对来说新房建筑工地工期要慢好多，甚至到了过年前后他们被要求延迟复工，这些一系列的情况发生，这也就意味着，开发商的销售活动会收到巨大损失，新房建设进度也会延后推迟。这样他们将面临的就是 现金资产无法正常周转，可能会导致他们资金链的断裂。想要刺激商场活跃起来最简单粗暴的方法就是降价！ 市场会引起整个连锁反应，一个房地产老板降价，另一个也会随风而动。
通过这次疫情我觉得大家会更加理性的生活了，买房子也会更加谨慎，所以买房子的人相对要少了很对，房价也会一直在降。
其次，现在所有的产品和销售都提倡线上这样毕竟后刺激房屋在市场上的需求了，大家不需要那多的房子，没有那么多需求，房价也不可能涨上去。
大生活微心理
疫情让人们看清了很多东西 看淡了房子等身外之物 更注重了身心健康体验 奋斗一辈子也得不到的东西就让他去吧 国家真正有实力了 人们自然会幸福 生命短暂 不要太早的累死在路上 普普通通平平凡凡就很美
YI小海
不会儿，新房可能会微涨，二手房交易可能会类似暂停交易会大幅度减少！
苦涩柠檬
感觉不会，因为我这才五千，怎么掉呢
杨俊俊521
希望是，但不可能
跟宝哥学物理
zf不让
