庄立胜
我们来看看厦门房价有多高，均价4万，岛内均价5.5w，为何这么高呢，主要有几个原因：
1，需求很大
厦门宜居，空气质量（如PM2.5）长期位居中国大陆城市的前茅（基本稳居前三，有时还排过第一），而且还有浓厚的小资情调，是“面朝大海、春暖花开”的理想居所。
厦门到购房需求主要来自福建省，厦门已经不是厦门的人了，而是福建人的厦门，福州，泉州，漳州，甚至海外的福建人都想在厦门买套房，尤其是厦门岛内，房产都是稀缺资源。
2，供应很少
厦门全市的面积只有1699.39平方公里（对比：北京市面积为1.641万平方公里），仅约为北京的十分之一。而集中了厦门“精华”的厦门岛面积只有158平方公里，仅占厦门全市面积的9.3%。
这么小的地方，房产供应自然有限，当大家都想买岛内的房子时候，房价自然就上去了，物以稀为贵。
3，厦门自贸区
自从2014年厦门成立自贸区后，厦门的GDP高速发展，虽然没有破万，也会5000亿左右，未来发展潜力还是很好的。
住杭房产
1.
炒房严重，价值虚高
厦门既不是福建省省会，经济发展水平在沿海城市中也只能说是一般。但是炒房客、中介、开发商在市场行情好的时候，反复炒作各种概念。告诉你，今天不买明天就涨价。现在媒体发达，越是行情好的时候，这些利益相关群体，越是要炒作恐慌心理。
2.
福建人心中的白月光
福建人以敢闯敢拼出名，到全世界各地做生意。大批福建人赚钱了，还是想衣锦还乡。在家乡买房，而厦门是很多福建人的第一选择。
龙岩、漳州、三明、莆田这些福建人，都已在厦门买房为荣。温州人就能把温州房价买上去，整个福建人把厦门房价买起来也就不足为奇了。
厦门就是福建人心目中的白月光。
3.
政策优势
厦门集自贸区、保税区、开发区、高新区于一体，政策利好多，旅游资源相当发达。
另外厦门教育资源丰富，厦门大学是福建数一数二的大学。大量毕业生留在厦门，增加了厦门的购买能力。
重庆看房小分队
一般来说城市的经济发展水平与房价高低有着直接的关系。在今年公布的房价前五十个城市当中有一个城市的房价让很多人大吃一惊，那就是厦门市。在前五十榜单当中排名第五的厦门市，房价高达39000多马上就四万块了，要知道这次上榜的房价都只是当地房价的中等水平的房价，也就是说厦门还有很多地方的房价要远高于这个价位。
厦门的房价已经超越了杭州、南京等这些很强的省会城市，远超福建省的省会福州的房价，厦门的房价为何这么高其中最主要的就是厦门的面积太小了，曾经有人说过厦门是我国最小的二线沿海城市，厦门的面积小，但是厦门的名气大，除去本地原有的居民不说，厦门还有许多慕名前来的人。厦门头上顶着一大串的美好的头衔，这是对这个城市的肯定，厦门的有着最适合旅游的城市、养老的城市、居住环境最好的城市等等，这些头衔让厦门的身价跟着“暴涨”了。
其次就是厦门的经济发展，厦门这几年的经济发展非常的迅速，厦门的还是我国的沿海城市，而且厦门有很多地方与深圳都挺相似的，首先厦门的面积与深圳大小相差不多，房价也紧逼深圳。厦门主打旅游业加上沿海交通上面的方便厦门市的经济发展一直都是非常不错的。经济与房价是呈现正比关系的。
还有一点就是物依稀为贵，厦门市可供盖楼房的地区不多，当地既要保护旅游景点的环境，很多人希望在这里购房养老的需求也越大，这就导致了一个要一个缺，就导致了房价这么高的现象了，所以说厦门房价这么高与当地本土居民的关系不大。
可以看出，厦门房价高并非空穴来风，而是有着实质的依据，首先厦门土地面积少，其次环境舒适宜居，第三是经济发展好，这三方面的因素共同作用导致厦门房价直逼北上广深等一线城市。当前国家正在大力调整房地产市场，相信随着调控政策的不断发力，厦门的房价将保持在相对平稳的水平。
VIP丶蓦然
厦门这个城市是一个旅游城市，风景优美，气候适宜，交通便利，富有商业气息，但人文环境非常好，有福建最好的985大学——厦门大学，还有其他多所大学。无论是旅游、求学、工作还是生活，这里都是上佳之地。因此成为每一个福建人都向往的城市，他们对厦门市都有一种特殊的感情。
厦门岛面积不大，土地有限，房子属于稀缺产品，因此房价只能越来越高。
另外，福建土豪众多，每个土豪都希望在厦门拥有属于自己的一套房子。如果没有在厦门岛上有一套房子，出门都不好意思和人打招呼，都不好意思在福建富人圈里面混。厦门岛上的房价，不是由厦门当地人的收入来决定！而是由整个福建省富人阶层来决定！
福建的土豪众多，而且一致看好厦门，大家争相购买。所以，厦门的房价越涨越高，已经与北上广深等一线城市看齐，也不足为奇。
西南散修
深圳的对面是香港，珠海的对面是澳门，厦门的对面是台湾，您觉得房价能降价么，厦门还是不错的，值得居住或者投资！
颢然先生
厦门拥有良好的山海资源和优质的教育医疗资源，是福建土豪的最爱。厦门岛只有155平方公里，住房供给量有限，可需求巨大，造成厦门房价无论是价格还是涨幅都稳居京沪深之后排名第四
鹏程蛇口
厦门城市环境不错。所有房价都涨了。如果想买便宜一点，可以买家岛外呀。
