韋金俠
應該不會大跌，因為疫情結束以後，肯定會放很多指標出來，這次支援武漢得很多醫護人員等人才，武漢肯定會想辦法留住的，其中住房優惠肯定是一大優勢，並且武漢在疫情過後，肯定會成為全國傳染病最有實戰經驗的城市，並且醫療環境會產生質變，變好！所以只能說房價有個小起伏而已。
南海鱷神一刀剪
說真話、講實話、不廢話、沒套話，讓我們今天說一點大家都能夠聽得懂的人話，大家好我是你們的社長。
武漢爆發了新型冠狀病毒，一天結束之後武漢的房價到底會不會下跌，如果按照我們正常的邏輯來講肯定是下跌毫無疑問。
因為未來房價的漲跌是根據人流量的多少來決定的，而這一次武漢爆發新型冠狀病毒會導致人流量急劇減少，能夠留下來的基本上都屬於本地人，外地人我相信短時間內很難再進入武漢謀求生活。
武漢當前房價
通過上圖我們發現武漢上個月每平米房價為16,966元，最近一個月房價為16,287元每平米，環比下跌4%，今日並沒有新的房價成交價格，這就說明當前武漢房地產行業成交非常慘淡。
當前武漢除了本地人成交房價之外，我相信短期之內的3~5年外地人是不會選擇在武漢購買房屋的，主要是活著比什麼都重要。
武漢房屋關注度與供給
從上圖我們可以看到從2019年12月份開始武漢房地產供給量開始縮減，2020年1月份開始武漢的關注度開始縮減，從關注度與供給來看並沒有出現供大於求的現狀。
而是當前武漢房地產供給量非常稀缺，也就是說基本上沒有人願意賣出手中的房屋，另一方面也證明沒有人願意買武漢的房子，所以說量價齊跌。
武漢工資水平
通過最新監測我們發現武漢平均月薪為3984元，月薪主要集中在2000元到3000元之間佔據了33.6%，而月薪達到1萬元以上的只佔據了4.9%。
這也就說明武漢當地人的平均收入較高，外來人口在武漢打工的平均收入相對較低，在這種工資水平之下也是留不住人才的，所以通過風險與利潤的角度來看。更多的人願意選擇風險相對較低收入相對較高的城市發展。
綜合來看：通過武漢當前房價的走勢，武漢平均月薪能否留得住人才的角度出發，可以明確的看到武漢短時間內人口流入的概率相對較低，這也會導致武漢的房價開啟下跌之路，所以武漢的房價下跌不單單是受制於疫情的影響，其實內在還有多重因素。
社長財經
我的觀點是短期內（年內）會小幅下跌，年後較大幅度上漲。
為什麼會有這種判斷，我們先來回顧一下2003的非典事件。
上次非典始於2002年11月16日廣東首現個例，隨後世界各地均有疫情發生，2003年3月12日世界衛生組織（WHO）拉響了全球警報，同年6月底，疫情基本撲滅。這期間全世界約8100人感染，共中中國大陸約5300人，香港約180人，香港因非典致死300人。
2003年香港經濟全年增長3.06%，其中一季度增長3.9%，二季度增長-0.6%，三季度約4%，四季度約4.5%。2003年新春伊始，住宅與商業樓市均開始下跌，全年約10%左右的跌幅。同年廣州也有10%∽20%的跌幅，遠城區跌幅遠大於中心城區，番禺出現了30%左右的跌幅，甚至零首付也開始出現。
其次，我們來看一下武漢市過往樓市的表現，2020年1月份，武漢環比2019年12月份有0.4%的漲幅，同比2019年1月價上漲了11.5%，相對於2015年1月份上漲幅度達61%，可見武漢樓市的上漲動力十足。
再次，我們來看一下武漢的經濟，2019年武漢市經濟同比增長7.8%，各項指標處全國同類城市前列，其中高科技產業增加值佔比達25%，數字經濟產值佔比達40%，只是疫情期間武漢市按下了城市發展的“暫停鍵”，我們有理由相信，疫情之後武漢的經濟會扶搖直上的。屆時又會恢復過往對人口、對資金的強大吸引力。
最後，大亂之後有大治，當前湖北省及武漢市的最高層均來自經濟發達地區強有力的領導人，我們有理由相信武漢會迎來發展的新局面，城市的治理水平再上臺階、生活配套進一步完善，城市的增值效應趨勢明顯。
我們一起期待曙光來臨之際，生產發展會有配套政策、刺激措施出臺，武漢樓市大有可為。
老薑嫩芽
最近，湖北省武漢市爆發了新冠病毒疫情，全國最強大的醫療救治力量都投入到了武漢，目前，在武漢的疫情馬上就要得到有效的控制。我們相信等天氣逐步轉暖之後，武漢市的疫情會全面褪去，屆時各行各業都會恢復生產秩序，相信湖北省和武漢市都會出臺經濟刺激計劃，肯定會在短期內穩定當地經濟和金融秩序。
現在有觀點認為，武漢新冠疫情過去後，剛開始時武漢房價會有波動。但長期看，武漢房價不會下跌，因為社會各界都不希望看到武漢的房價跌下來。但是，我想告訴大家，千萬別把武漢的房價和經濟綁架在一起，武漢房價現在高到與當地居民收入脫鉤，或者要用20-30年的時間來還貸的程度。而武漢經濟未來主要是靠高科技產業發展、高端製造、現代化金融等新興行業來帶動。
所以，要説武漢經濟在疫情過去後，會在全國的配合，以及其自身的努力之下，用較短的時間復甦，這點我們同意，但是要説武漢房價只漲不跌，這實在不符合客觀規律。我們認為，當本次疫情過後，武漢的房價會出現下跌，而且跌幅會較大，甚至於出現有價無市的局面。
首先，新冠疫情與2003年SRAS情況是不同的。當年SRAS疫情過去後，全國房地產大漲，這主要是因為，中國經濟正處於上漲趨勢中，還有就是中國當年加入了WTO，試想中國經濟大趨勢是向上，小小SRAS能耐我何？但是，目前是國內經濟總體上是在下行，之前的出口紅利、人口紅利早已消逝殆盡。所以，指望疫情過後，國內甚至是武漢房價都會大漲，不許出現調整，這是不現實的。
再者，武漢房價現狀。去年我們曾去過武漢房地產市場調研，當時發現武漢市區房價在2.2萬/平方米，而偏郊地區房價在1萬多元/平方米，當時武漢很多小區房價已經下跌20%。因為當地的人工資收入只有3千多元，根本買不起市區的高房價。而炒房者也因為2019年國內經濟不景氣，而不敢貿然入市。
當此次疫情爆發後，武漢的很多實體企業都會受到不同程度打擊，所以，囤房者想把身上一部分房產及時變現，以應對自己在經濟上的危機，未來將會有大量房產拋向市場，武漢房價不跌也難。同時，廣大工薪階層本來工資收入就不高，現在又受到新冠疫情肆虐近半年，現在正是全面恢復生產和生活之時，誰還有心思再去非理性購房呢？而對於投機炒房者來説，武漢是疫情的重災區，肯定是早點買房抽身為好，更不可能再到武漢來炒房產了。
最後，在經歷過此次疫情之後，武漢市將來肯定不會再靠房地產來發展經濟，而是會選擇扶植高新科技企業、發展金融業等領域來讓武漢的經濟步入可持續發展的軌道。指望武漢將來再來力保房地產業是不切實際的。因為，這次疫情過後，反而是武漢乃至是湖北的經濟結構轉型的契機。只要科學技術發展好了，武漢和湖北的發展潛力還是很大的。
現在很多人認為，疫情過後，武漢要扶植房地產業，房價跌不下來。但實際上，從去年開始，武漢的房價就有下跌的趨勢，這主要是經濟不景氣，當地居民收入不高有關。而當疫情發生之後，武漢房價會在較長時間內有價無市，隨後就會出現下跌的趨勢。像武漢這樣疫情重災區，投機炒房需求和非理性購房者都會離開，武漢的房價出現較大調整基本沒有懸念。而武漢未來經濟增長點，應放在高科技研發、高端製造發展，以及金融業的崛起之上，依靠房地產來發展經濟是沒有未來的。
不執著財經
目前疫情還沒結束，我認為疫情結束後武漢樓市一定會有波動!這個波動是短期的，波動結束後，價格依然”穩住”!
具體情況我們具體分析:
1”房住不炒”是政策的基本面。
2020年疫情對中國的經濟影響非常大。2月駐馬店樓市利好一齣來，即被河南省政府約談。廣州3月樓市利好一發布，立刻收回，一日遊了。
2疫情結束後，武漢本地開發商會率先新房促銷優惠，快速獲得資金迴流。
目前疫情還沒結束，武漢的開發商特別是本地的開發商為了能快速資金回籠，新房一定會有大量促銷優惠活動出臺。因為本地開發商融資渠道比較窄，他們不同於一線房地產開發商能獲得更低融資成本和更多融資渠道。
3受這次疫情打擊，部分人會斷供，部分人拋售離開武漢。二手房市場筍盤出貨。
4武漢房價已經橫盤快三年，剛需限購需求被壓下。武漢是國家重點城市，中部老大。全國排名前十城市，人口過千萬。有高薪信息產業支撐，剛需有接盤。一旦房價波動，必然是最佳入手時機。
最後，價格波動是短暫的，一旦開發商”回血”後，撿漏機會消失，價格自然“穩”上來。
房財觀
跌的話不是沒有可能，但是大跌的話，基本上可能性不是特別大，只能說是小範圍的爹，或者說是個別的房源跌，比如2020年二月份，三月份四月份很多開發商本來這個時候是可以回籠一部分相當大的資金，但由於瘟疫問題，導致客戶量變少，很多客戶買不了房，因為他看房都看不了，這個時候開發商就有可能會拿出更多的優惠政策出來，來實現他的銷售額回籠一部分資金，那對於二手房來說，可能更多的是房東賣的比較著急，手裡面缺錢，特別對於一些中小企業的老闆來說，這次瘟疫對他們的打擊其實還是蠻大的，他手裡面需要一部分資金，那麼這個時候，出售自己名下的一套房，可能就是很好的一條出路，由於他比較著急出手，所以她往往可能會以低於市場價的價格掛出去，那這個時候可能對於某些人來說是一個買房的，一個挑房的很好的一個時期！
但是長遠來看的話，跌的可能性不是特別大，因為瘟疫的影響，中國的經濟受到一定的挫折，在第一個季度這個時候，國家往往就會嗯，出臺一些嗯，好的的一些政策去扶持一些產業，那就中國目前的經濟現狀來看，房地產也是拉動中國經濟的不可代替的行業之一，這個時候國家有可能會出臺，對於房地產開發商以及地級市土地的優惠政策，以及銀行貸款利率的，寬鬆政策，實際上這些都是有利於房地產發展的，所以長期來看的話，放假也有可能會稍微長一點，
所以站在我們個人的角度來分析，如果臨時剛去客戶，實際上這個時候您是可以好好的去看看目前的行情，如果有性價比高的房子，還是可以出手購買的，等的話也不要等的時間特別長，因為真的有可能還會稍微再長一點，如果您還有什麼具體的問題的話，歡迎私信聊
十萬個為什麼之房產
這個問題我做過詳細瞭解，首先舉例吧，廣州那年非典，房價也是小幅度下降，後期還不是還怎麼賣酒怎麼賣！ 武漢這次叫徹底打響國際知名度了，所以以後我斷定會更好的房價！
騎著烏龜的五哥
生活還要繼續，買房也是如此，對於購房者來說，雖然疫情的陰影仍在，但隨著復工復產生活的節奏正逐步恢復正軌，購房的需求也會漸漸提上日程，但3月份除了部分打折力度明顯的項目會有成交放量外，大部分的購房者將依然處於找房階段，成交量總體雖然會比二月份有一定提升，市場整體回到正軌預計仍到延遲到二季度。
對於疫情影響嚴重的武漢來說，對樓市的影響會大於其他區域，上半年購房需求同比會出現減少，對房價的影響會有顯現，但下半年則會和全國趨勢保持同步。
波哥聊樓市
生死一線間，還有什麼理由貸款買房？最後還不是拼命給銀行打工？想明白了這個道理，就應該留出更多的資金用於改善生活。房子就是用來住的，不是用來炒的，這個理念經過這次疫情的衝擊更會被越來越多的人接受。一個穩定而合理的房價對大家都有好處，漲到天上去的房價最後一定是需要全社會買單。所以，我認為房價經過這次疫情應該繼續下行，何況，人口出生率的持續低迷，也從長遠角度講堵死了房價上漲的路，一旦大家都認為房價走向下降通道，那就更沒有多少人願意做最後的接盤俠！如果完全靠剛續托起房價和房子的銷售，那是不可能的啦！
微虹聊中年生活
疫情，會導致全國房地產的寒冬季，所以現階段不少開發商出了優惠購房，去庫存，回籠資金；再說會武漢，疫情讓武漢的經濟受到嚴重打擊，對當地樓市勢必有很大影響，但是在大環境下，郭嘉肯定會有所幹預，確保樓市處於平穩狀態，所以個人覺得，大降不會
