迷露影视
我认为安家里房屋买卖的细节都挺真实的！
老夫妻为儿子拼尽所有买婚房！儿子要加媳妇名字！
宫大夫有了二胎，要置换大点的房子！
凶宅的几次买卖！等等等等！这些现实生活里都是存在的，包括中介会碰到的各种各样的买房人和卖房人！
看了这部片子，也体会到中介的不容易，一套房子可能带人看了几百次才会成交！有的客户好相处，有的不好相处！人情冷暖啊！体现的淋漓尽致！
两次老洋房的成交，也把人性体现的淋漓尽致！
情报站
电视剧 说出一个道理：房子不光是房子也是承载着这一家人一辈子的幸福。
在很多人买房子不仅是为了解决居住问题，更是对高品质生活的一种追求。品质楼盘能满足购房者各方面的需求：品牌开发商、质量服务有保障；区位优越、交通便利；周边醇熟配套环绕，生活便利；名校在侧、教育无忧...
买房从安防、清洁、绿化、维修、人性关怀都要考虑到
剧情里一对买不起房的博士夫妇，乍一看会让人觉得很接地气，但仔细想想 博士为什么买不起房，其实是因为她的买房思路不对，对某一特点的房源有着执念，在执着看房的一年里，却也忽视了房价在一年内的涨势汹汹。
要知道买房期间 每一分钟都是金钱，而好出手的房子，更是要拼手速的，房子不等人 好房子更不等人 ，其实《安家》跟《深夜食堂》一样，买了日剧版权，翻拍自日剧《卖房子的女人》。国内的房产中介市场鱼龙混杂，以至于大众对整个中介市场，产生信任危机，很多北漂人都有被租房中介骗过的经历，各种押金不退、不维修，维修费过高、隔断房增多等等问题
故事描述蛮突出现实的，卖房是一件任重而道远的事情，买房也不是一件容易的事情，既要地段好，户型好，还要价格合适，剧中孙俪有句话说得很对，没有卖不出去的房子，每个房子都有它命定的主人，这句话对我的启发还是蛮大的，我非常认同。
柯老师撩影视
电视剧《安家》开播以来受到不少关注。
且不说这部剧带着房产中介职场剧的标签，就看孙俪、罗晋这两位领衔主演，观众们早就满怀期待。
虽然它的编剧有打造过《蜗居》《心术》的六六加盟，但依旧没有摆脱职场剧编剧不懂职场的通病。
在客户还没有花钱买房之前，孙俪饰演的房似锦作为中介，已经把房子打通重建，而且从装修上来看十分的豪华，各种家具应有尽有，还带升降阁楼。这装修下来要很大一笔钱，就想问问这钱是谁出的？但凡有一点儿生活经验的人都懂得，中介对客户态度良好，但也不会像孙俪饰演的房似锦一般，与现实生活差距太大！这样的人只能生活在电视剧中，看过之后不免有些刻意。
作为男主的罗晋出场次数未免太低了，几乎都没有什么存在感。基本上女主能做所有的事情，而且完全不需要任何人的帮助，效率堪比超人。在最后给客户推荐的环节，像是在写作文一样，"被生活磨得千疮百孔的时候，不出家门就能拥有诗和远方几句鸡汤就煽动顾客买房，嘴炮能力Max。
而且在剧中，店员穿正装的中介公司都被认为是野鸡中介，可看看现实中大的中介公司，哪一家是随意着装的？
更让人亮瞎眼的是闪闪姑娘，上班就是涂口红化妆，两年多不开单，还可以被公司养着，后面剧情解释的也太过于牵强。
职场剧一定要贴合现实生活中的场景，才能获得认可，不然情节漂浮，与现实相悖，只能令人感到尴尬，再好的演员也救不了剧情。
隔壁有人吗ly12
非常高兴回答这个问题，由孙俪、罗晋、张萌等主演的电视剧《安家》正在热播，孙俪饰演的房似锦是安家天下总部下派到上海静宜门店的店长，她的主要任务是暗中拿下徐姑姑的客户资源，然后取而代之，房似锦刚到静宜门店的时候，那气势也确实像个店长，她也很认真地找徐姑姑聊过，然后她才发现，她根本影响不到这些在温水里呆习惯了的人，所以她干脆就不管了，一门心思的卖起了房子。
虽然是金牌销售，但她毕竟是初来乍到，没有客户资源也没有房源，甚至还有小区物业的故意刁难，房似锦这房子卖得并不轻松，不仅如此，她还要被同事们指摘，观澜小区的客户被物业截胡后，每一个人都吐槽她坏了行业规矩，物业经理被保安队长殴打住进了医院，大家又一起责怪她没有同情心，这种种的委屈，房似锦从来都不为自己争辩，她只想卖掉房子。
在最新的剧情中，房似锦再一次违背了徐姑姑的意愿，阚老板要给小三买房，原配打上门来警告徐姑姑不许给小三找房子，徐姑姑等人也觉得这单生意会破坏别人家的幸福，干脆就不接了。大家都不接的单子，房似锦接了，并且还成功卖掉了房子，事后被原配夫人当众打了一个耳光。
胡可饰演的阚夫人原本是一个受害者，但她的强势却让人十分反感，尤其是在打房似锦的事情上，她的老公出轨了，她不去管她老公，也不去找小三，反而责怪一个房产中介，这种行为真的是挺不讲道理的，而最可悲的是，房似锦被打之后，安家天下门店里的店员们的态度，从徐姑姑到朱闪闪，每一个人都在质问她问什么不跟他们统一战线，为什么要接这种破坏人家家庭的单子。
这一次房似锦爆发了，她拼命卖房子，为的不仅仅是她个人的提成，还有整个门店的业绩，静宜门店的生意很不好，总部的翟总又一直对徐姑姑虎视眈眈，也许房似锦最初也想取代徐姑姑，但在她发现徐姑姑就是当年帮助过她的恩人后，她的态度就变了，不仅没有给翟总传递过任何不利于徐姑姑的信息，还一直很努力的在卖房子。
很多人吐槽她之所以会这么窝囊的卖房子，为的不过是挣钱而已，但明明是店长，明明可以拿员工们的提成的她，仍然选择拼命卖房子，应该也是为了保住静宜门店，为了向徐姑姑报恩吧，你们觉得呢？
我的回答完了您还满意吗？
一匹特立独行的马li
《安家》里也可以看到一些房屋买卖细节。月桂小区的姚总就是一个例子，这条街上的几家房屋中介公司都被他潜规则过，要进去他们的小区就得交一些变相的费用，如果不给就很难进去他们的小区。就连保安李队长都不例外，不给钱就为难他们。只是这种潜规则在现实中极少，非常少。在现实中如果遇到类似的情况，是可以投诉到房地产商的，房地产商哪有不卖房子的事情，让客户来看他们的房子高兴都来不及呢，所以真实的房屋中介公司的人也明白这个道理，他们吃亏了也不会像哑巴一样有苦说不出口的。编剧缺少了现实依据，也可能是为了创作出不一样的新鲜感，毕竟是戏剧嘛，要创作出不一样东西才能吸引目光，才能制造出一些话题，这可能是编剧要创作的方向，而不是为了解读现实生活。
《安家》的剧情不出彩在于没有把这个圈子的潜规则表现得淋漓尽致，有人形容房地产这个圈子乱得像娱乐圈，这毫无夸张，只是娱乐圈的人太引人注意，很多事情太容易发现而已，而房地产不一样，没有多少会注意和关注，所以，几乎只有当时人知道是怎么回事，可是外界对他们评价基本上都是负面居多。朱闪闪这个角色特别合适演绎被潜规则，长像好，年轻，活泼开朗，会撒娇，而且没有什么业务特长，却喜欢购物和打扮，这种人特别能引起不良客户的注意，会让这种客户起歪心思。如果不能把持住自己的道德底线，朱闪闪这个人物容易被潜规则。在这个物欲横流，物质至上的年代，这种潜规则不是没有，而是非常普遍！
当然，如果没有道德底线，剧中的其他人物也很容易被潜规则，徐文昌这种外形俊朗，笑容满面的帅哥肯定也是很多妇女们想要潜规则的对象。谢亭丰，也许也是其中之一，因为他说话甜蜜，长像也看上去像是容易被潜规则的人。当然，不是所有人都会为了金钱，为了自己的利益而做出一些出格的事。所以，世界总是有美好的一面，也让我们相信美好的生活和人生！这或许也是编剧设计这个剧情和人物时考虑的方向。
嗯哼小胡子
其实有些细节挺靠谱但是有些细节又脱离现实。
比如《安家》第三集中，孙俪饰演的房似锦直接抢走了下属的客户，在评论区里引起了很多房产中介的讨论。比如说这样的人当店长，是带不了团队的；不分成也是不行的，毕竟那个客户不是她拉来的等等。而且，现实中很多中介都是竞争但是又是合作的现状。谁的房源，谁的客户，都是有讲究的。如果都是不管谁的房源，客户乱抢一通，还不予分成，那不得乱套？我记得我买房子的时候就是我同学从这个中介，但是房源是别的中介的。也是他从中联系的。
从《安家》第一集到第二集来看，房似锦在2集之内完成了一间毛坯房的装修、转而卖给当医生的孕妇，这其中的不合实际的有点扯，我没见过哪个中介把房源装修完了卖了的。
豆瓣上有抱怨说其他许多卖房剧情也非常不符合现实，比如说孙俪过度探寻客户隐私，打骚扰电话，这样的销售还能卖房成功？但也有房产经纪人出来科普，认为这部剧虽然过程梦幻了些，但内核是十分真实的。
其实里面有些细节又很真实，比如房拖，我曾经也遇见过，看房子有另一批人也在看，而且和我们同时到达看房点。看完后，领我看房的中介说那个人相中了，没给定金呢。让我抓紧订。哈哈，套路满满。
以上就是我的个人部分见解。不喜勿喷。谢谢。
行走的娱
由孙俪、罗晋等主演的《安家》正在热播，讲述了房地产行业的酸甜苦辣，俗话说得好，细节决定成败，《安家》里面的买卖细节还是比较符合房地产行业的规则的，比较符合现实，没有夸大化，也都有原型故事可循，很多细节把握的很好，比如林茂根跳单和徐姑姑早就看出来林茂根并非善类！
剧中林茂根老奸巨猾，和文森私下交易，安家天下的店长房似锦和徐姑姑白忙活了，竹篮打水一场空，一顿操作猛如虎，结果跳单心里苦！
为了避免跳单，就要防患于未然，我也做一位事后诸葛亮！
个人觉得房似锦可以提前和林茂根签订合同，也可以和文森也签订合同，然后再带他和房主文森见面谈，马上就把合同定下来，这样可以减少跳单的可能性！
徐文昌在房地产行业浸润多年，接触过很多老板，也有可能有类似的情况，所以看到林茂根就会有防备之心，房似锦当局者迷，徐文昌旁观者清！
由孙俪、罗晋等主演的《安家》正在热播，剧中林茂根老奸巨猾，和文森私下交易，安家天下的店长房似锦和徐姑姑白忙活了，竹篮打水一场空，一顿操作猛如虎，结果跳单心里苦！
为了避免跳单，就要防患于未然，我也做一位事后诸葛亮！
个人觉得房似锦可以提前和林茂根签订合同，也可以和文森也签订合同，然后再带他和房主文森见面谈，马上就把合同定下来，这样可以减少跳单的可能性！
总的来说，房似锦以及安家天下的买卖，折射出房地产行业的很多潜规则，也反映出房地产中介们的酸甜苦辣，是一部不可多得的现实主义良心剧制！
上海胡歌影视文化工作
非常高兴回答这个问题，基本贴近现实，比如房似锦卖房时用的一些套路。但现实中不会那么管用的。
剧中的严叔一家，起早贪黑卖包子给儿子买房。现实中可能不让儿子来看一下房直接就订房呢，儿媳妇能答应吗！不管怎么说哪是给儿子住的啊
但严叔严婶，买房子时不愿意贷款，像极了我们的长辈们，能不欠银行则不欠，能全款就绝不贷款，又很现实
总结来说 影视剧总是要放大话的，拍的的挺好。据说拍摄只用了4个月，因为是翻拍国内好多影迷不买帐也是造成了刚上映时的低分。
北京房产直通车
大家好，我是尹老二 ，很高兴回答这个问题我了解很多影视领域作品，在影视领域方面，我有着丰富的经验是我的观点分享给大家，希望你们能够喜欢
《安家》卖房子人的潜规则，你懂多少？房似锦为什么那么厉害？
房屋中介公司只是买卖双方的一个桥梁，可这个桥梁是非常重要的一个环节，能否买卖成功，很大程度上都取决于房屋中介公司的服务态度和质量。为了达成协议，为了卖出房子，一些潜规则就出现了。
《安家》里也可以看到一些潜规则。月桂小区的姚总就是一个例子，这条街上的几家房屋中介公司都被他潜规则过，要进去他们的小区就得交一些变相的费用，如果不给就很难进去他们的小区。就连保安李队长都不例外，不给钱就为难他们。只是这种潜规则在现实中极少，非常少。在现实中如果遇到类似的情况，是可以投诉到房地产商的，房地产商哪有不卖房子的事情，让客户来看他们的房子高兴都来不及呢，所以真实的房屋中介公司的人也明白这个道理，他们吃亏了也不会像哑巴一样有苦说不出口的。编剧缺少了现实依据，也可能是为了创作出不一样的新鲜感，毕竟是戏剧嘛，要创作出不一样东西才能吸引目光，才能制造出一些话题，这可能是编剧要创作的方向，而不是为了解读现实生活。
《安家》的剧情不出彩在于没有把这个圈子的潜规则表现得淋漓尽致，有人形容房地产这个圈子乱得像娱乐圈，这毫无夸张，只是娱乐圈的人太引人注意，很多事情太容易发现而已，而房地产不一样，没有多少会注意和关注，所以，几乎只有当时人知道是怎么回事，可是外界对他们评价基本上都是负面居多。朱闪闪这个角色特别合适演绎被潜规则，长像好，年轻，活泼开朗，会撒娇，而且没有什么业务特长，却喜欢购物和打扮，这种人特别能引起不良客户的注意，会让这种客户起歪心思。如果不能把持住自己的道德底线，朱闪闪这个人物容易被潜规则。在这个物欲横流，物质至上的年代，这种潜规则不是没有，而是非常普遍！
当然，如果没有道德底线，剧中的其他人物也很容易被潜规则，徐文昌这种外形俊朗，笑容满面的帅哥肯定也是很多妇女们想要潜规则的对象。谢亭丰，也许也是其中之一，因为他说话甜蜜，长像也看上去像是容易被潜规则的人。当然，不是所有人都会为了金钱，为了自己的利益而做出一些出格的事。所以，世界总是有美好的一面，也让我们相信美好的生活和人生！这或许也是编剧设计这个剧情和人物时考虑的方向。
按理来说，朱闪闪这个人物应该设计成会卖房子的员工，因为她特别会撒娇，不是说会撒娇的女人命好吗？只要是有情感的人，在撒娇女人的面前应该都会心软，特别是男人，面对这样的女人心里肯定会酥酥麻麻的。
像房似锦这样的人，卖房子厉害是有原因的。首先她细心，服务周到，有亲和力；再次是她有特别的嗅觉，或者说敏锐感，这点很重要。之所以她敢说没有她卖不出去的房子是因为她有这几个特点。
我们从房似锦跟宫蓓蓓接触中可以看到房似锦细心，周到。她细心到一些小细节，比如帮宫蓓蓓推销房子时拍照的角度，帮她收拾家里的东西；细心到了解宫蓓蓓孩子的情况，以及宫蓓蓓爱人的工作情况和喜好。服务周到，因为宫蓓蓓是孕妇，很多事情不方便，我们看到房似锦做到了像一个仆人一样的服务，扶着宫蓓蓓上下，还帮她穿鞋子，这样的服务态度，谁不喜欢啊？更重要的是她敏锐地嗅到了宫蓓蓓是一个什么样的人，需要什么，或者需要什么样的房子。这种嗅觉不是一般人都有的，只有从小受到不一样的待遇，或者生活在恶劣的环境下成长的人，才会那么敏感。当然，这种人的情感一般是脆弱的。房似锦就是这种环境下成长的，她的家庭环境让她性格变得细腻，敏感，脆弱，对待同事时甚至看似冷漠，毫无人性，这一定程度上跟她的成长环境和家庭是有关系的。
尹老二
我觉得并不是完全符合现实中的房屋中介。
就拿姑姑来说，现实中有哪个中介卖完房子还管之后的事情？巴不得卖完一个算一个，一锤子买卖就结束了。这是第一点。
第二点，现实中的中介还能帮助邻居？帮着看狗，帮着搬家？还能帮着想着到底是贷款合适？还是全款合适？处处为买家着想？
第三点，签合同的时候都是在门店直接签约。这和我们这里都不一样。哈尔滨的中介都是统一在总店签约。才不会在一个小小的门店，直接签约呢。
第四点，领着看房的和签约的都是一个人。在哈尔滨的中介，看房一个人，签约一个人，最后办手续又是另一个人。
电视剧就是电视剧，和现实生活并不同。
所以看看就算了吧。
