电影饕餮兽

林茂根是商人，有上百亿的资产，这个老洋房向公管卖的价格也是上亿的资产，他这个人很狡猾让所有的中介都帮他在找老洋房，但是并没有写委托书给任何中介，让他们成为他唯一的代理，其实他早就算准这一步的计划，私下交易也有推脱的合理理由。

第一他不差这点中介费，中介怎么操作他都是门清

第二，闪闪见他的时候她很朴素穿着，像他们这样有身份的人，这么朴素很难见，

第三，他把老耿两口子支到自己的房子去住，然后自己交易完，马上就把房子的密码改了，对于自己说过的话，出尔反尔

只能说明一个原因他做人做事的人品有问题，这样的老狐狸你想从他身上赚钱很困难，他对于本来就应该说到做到的事情都用如此手段，甭说私下交易买房子了。

东北王三

中“饲料大王”林茂根公司市值120个亿，个人资产几十个亿以上，为什么还要跳单呢？单纯是嫌中介麻烦，直接与房东交易省事？答案当然是否定的！

• 小编看来剧中设定的所谓“饲料大王”跟乡镇企业的暴发户并没有什么区别，在接下来的剧情中，我们可以看到，林茂根在跳过中介自己跟向玉荣的后人交易后，对向公馆进行大装修，要给外墙贴上大理石瓷砖，把几十年的名贵古树伐掉，竟然还要在市区放礼炮😓😓

• 前面的剧情中也有类似的情况，一位先生在 安家天下静宜门店谈好一套房子，结果因为隔壁阿拉丁中介的佣金比安家天下少一个点，就转而选择阿拉丁。

• 其实林茂根和这位林先生的做法大同小异，只不过更加彻底罢了。不同的是，林先生是因为经济问题不得已选择省钱的小中介，而林茂根则完全是因为自己并没有摆脱农民的想法，无论自己多有钱，还是能省则省，这也为后面的剧情做好了铺垫。

• 在后面的剧情中，林茂根因为伐树，贴瓷砖等破坏重点保护文物的原因，被各有关文物保护单位追责，最后还得找徐姑姑和房店长帮忙，希望后面林茂根可以摆脱农民的小资思想，毕竟这位一出场和蔼可亲的大爷可以由黑转粉也是比较好的！

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拿铁小娱

林茂根的跳单，证明了林茂根是一个自私自利，阴险狡诈，老奸巨猾的一个人，不尊重别人劳动成果的一个人。

林茂根和朱闪闪第1次接触的时候，开始看着还是一个平易近人的的老伯，说话都是都是很和气，说明林茂根很会在关键的时候掩藏自己的锋芒。

在和房似锦的交流中，林茂根也告诉房似锦，他只相信安家天下的中介，没有找过其他中介。但私底下已经把上海的中介都找遍了，只让他们为自己服务，估计他把跟房似锦说的话，又同其他中介说了一遍。

林茂根在没买到老洋房以前，没有看出任何的端倪，也没有凶相露出。没想到林茂根却一直是扮猪吃老虎，憋着大招，等待时机成熟，只为达到自己心中的目的。

林茂根迟迟不肯和房似锦签订中介合同，就是一直在吊着房似锦，让房子锦为自己服务，努力卖命地为自己找到合适的房源，减少自己等待的时间。

林茂根嘴上口口声声对着房似锦说：“我几十亿的身家，还在乎你的那点儿中介费吗？还差你这点儿钱”。

但就是这样一个几十亿身家的人，却干出了言而无信，出尔反尔的事情。可真是纳闷儿，林茂根几十亿的身家的买卖是怎么做起来的？他是坑了多少人，还有多少人会和他做生意呢？

林茂根的跳单私下交易，是为了甩开老耿夫妇俩。

老耿夫妇在这栋洋房里住了几十年，而且又有了祖上获赠的两间小洋房，他们的凭证就是份赠与书，这在向家的后人向文森看来，这就是老耿夫妇为了获得利益而伪造的，根本不承认自己出这一回事。

林茂根通过自己的小聪明，把老耿夫妇骗了出来，又不给人家房子住。在刘茂根看来这样就把这个麻烦的老耿夫妇给解决了，而且自己又和向文森私下交易了以后，房产证是自己的，写着自己的名字，这样以后也不关老耿的事了，甩掉了老耿这个包袱，自己以后也轻松多了。

但天道好轮回，苍天饶过谁，林茂根就这样遭雷劈的做法，在他买下房子后，麻烦事也接着来了。

娱闻星记

一心渴望做老洋房生意的房似锦（孙俪饰），因为机缘巧合结识了饲料大王林茂根，并根据对方的需求为对方寻找心仪的房子。经过千辛万苦，终于寻得“向公关”这一住宅，并通过徐姑姑（罗晋饰）的人脉找回了房子的主人，然而就在房子将要成交的关键时期，林茂根跳单了，直接绕过了中介和房子的主人进行了交易，房似锦和徐姑姑白忙活了一场。

现实生活中，跳单这种事情对房产中介来说屡见不鲜。但是发生在电视剧当中，还是令人感到气愤。林茂根毕竟是个身价百亿的大老板，这般欺负一个中介人员太不地道。不过，这件事也不是那么令人意外，因为林茂根的真实人品早已暴露

最开始，林茂根口口声声说让房似锦独自为自己找房子的，把这个业务全权交给她来做，然而房似锦后来才发现，全上海的老洋房中介都接到了林茂根给到的任务。表里不一，形容林茂根再合适不过，这个时候房似锦应该要留心眼了，但她却被丰厚的佣金冲昏了头脑，依然费尽心思单纯的为林茂根找寻房源。

在找寻到向公馆之后，林茂根居然狂妄自大到要见公馆的主人，也就是上个世纪初的茶叶大王向玉荣。林茂根固然有钱，但是和茶叶大王相比他只不过是个晚辈罢了，两个人的档次可是差远了，对待前辈如此粗鲁，人品又能好到哪里去？所以，跳单这种操作发生在他的身上，并不让人意外！

值得一提的是，剧中的向公馆在现实中是有原型的，它便是上海的古董级老洋房“应公馆”，这栋老洋房在20世纪初由上海地产大亨应子云耗费10万两白银巨资建造，现在估值在3.8亿左右，按照百分之一的中介费来算，房似锦这单至少要损失近400万的佣金，真是亏大发了。

可能有人会纳闷，林茂根能够不眨眼买下几个亿的豪宅，为什么要纠结几百万的中介费呢？其实，林茂根是穷人出身，自小吃遍苦头的他懂得赚钱不易，即便身价上百亿能省还是会省的，在真金白银面前，他又怎么会去理会契约精神？

不过，林茂根的言而无信也换来了诸多的不走运，比如将院子里的古树挖断之后，遭到了相关部门的罚款，房子还没住进去，便遇到了不顺利的事情，对他来说也是挺憋屈的，至于编剧日后会不会让这个人物继续倒霉下去，我们拭目以待吧。

1988我想和这世界谈谈

真实的反映出了现实生活，即使林茂根是饲料大王很有钱，可是一套老洋房的成交价格上亿元。中介的佣金要一个点，也就是大几百万。谁的钱都不是大风刮来的，饲料大王的钱也是一分一分挣来的，谁不想多省点呢，白白扔掉几百万。也只能怪房似锦没有盯紧客户，大意失荆州，白搭功夫给别人牵线搭桥做嫁衣。这部剧演的很真实，最后房似锦一句：“受教了”。显示了她的无奈，客户钻了漏洞，自己的努力打了水漂。吃一堑长一智吧！

大话蒲塔

大家好，我是大愣子哥哥。

是一名影视领域创作者。

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现在我来回答这个问题。

《安家》剧中饲料大王林茂根，身家百亿。但从她的每件事的做法上来看，她并不是个善人第一，在最初接触安家天下的时候，表现的及其和善，最初是因闪闪发传单的精神吸引力他，来到门店。在我们一般人，如此和善之人

第三，再后来的剧情中，房店长骑小驴满上海寻找老洋房，在街上碰见同行也在为林茂根寻找房源，至此，林茂根的狐狸尾巴一根一根的露出来了。

第四，当房似锦找到房源看房的时候，从林茂根助理那一顿溜须拍马，而林茂根其乐融融看出，这个形象，完全就是个暴发户，土豹子。

在这里就可以看出，林茂根不是善类，再加之，他出身也不好，反复强调自己白手起家。对于这种出身的人，而面对成交额上亿的房产，中介费百万起步自然会算计进去。

再到后来的跳单，就自然而然了。

欢迎大家关注。

大愣子哥哥

林茂根这个角色刚出来时感觉还好，后来越看越反感，现在跳单足可以证明其人品有很大问题，而其所谓“钱不是问题”也只是说说而已。

最开始觉得这个人有问题是他在房似锦为他找到第一栋老洋房时表示不满意，并不停地提出梦想中的洋房要求，又拒绝房似锦提供更多细节，还非常执着地说“我感觉上辈子就是住在那种房子里的，这辈子我一定要重回家园。”

但好玩的是，就在他第一次看市内别墅时还不是这么说的。他当时的说法是：我要这些留存在房子里的成功者的精神和灵气滋养我，让我的事业更上一层楼。

才过了一天，就变成了前世今生的说法，觉得老洋房是他前世的家了，这个应该是他身边那个秘书溜须拍马的效果吧？

不过，林茂根作为上位者，也很懂得对房似锦也会放一些激励安抚的话，比如“我这就靠你了”，“我就认定你给我找了”，来加强她的斗志。

但其实林茂根其实根本没有只靠在一家中介公司找“归宿”的想法。在房似锦其他中介公司探听房源的时候，那家的店长看了徐姑姑根据林茂根的要求画的图纸，就立刻明白“你们也是给林老板找房源的”，并把房似锦赶了出去。可见对林老板的要求和找房方向那是门清啊。

再说到这次向公馆的交易。林茂根一开始就认定了这套房子，是因为听到了曾经名人政要都在这里聚集过，历史价值非常大，所以不论多少钱都愿意买。

但是他买来是真的为了圆自己一个前世今生的梦吗?从下面的剧情来看，显然并不是。他买下房子后不但拆了外墙贴大理石砖，还挖了门口的罗汉松，这种行为简直就是煮鹤焚琴。

曾经为房似锦描述的那些画面，也显然只是为了让这个明显心中良知未泯的人以为自己会珍惜得来的房子，为自己更好地达到目的而已。

这也很好地解释这样一个大老板最后为什么连佣金都不愿意支付，要跳单的行为。

因为他本质就是一个奸商啊，奸商无利不起早的行为在他身上已经表现得淋漓尽致，而他所有的目的也已经达到了，为什么还要费劲地去掩饰自己原本贪婪狡诈的嘴脸呢?

这样一套老洋房价值几亿，佣金也要几百万，这样的奸商当然能省则省，又怎么可能想到房似锦他们为了给他找到这么一套符合要求的房子所付出的辛劳和代价呢？

不过好在徐姑姑也是个中老手，很快通知了市政管理局和新闻媒体。下面就坐等林茂根得到他应有的报应了。

所以，没品的人搞搞饲料也就算了，还想玩文化，倾家荡产已经为您准备好了，慢走不送。

电影里的海阔天空

林茂根能够白手起家，从一个卖菜的落魄少年，变成上海饲料大王，坐拥百亿身家房产无数，连家里的厨师都是宫廷厨子，每天给林茂根做满汉全席：

林茂根有商人的天赋，而且有过人的运气，把握住了暴富的机遇，所以一跃进入财富顶层。

但林茂根财富根基太浅，心理建设并没有跟上物质建设，所以成了一个不折不扣的暴发户。

暴发户的所有典型表征，林茂根都样样俱全：

第一、善于调动一切免费资源，比如用自己的财富值当鱼饵，制造自己要开一个天价大单的假象，在全上海中介行业撒网，让所有中介为自己寻找老洋房资源。

第二、善于透支别人的劳动成果，作为自己的既得利益直接占有。向公馆的所有前期工作，都是徐文昌跟房似锦辛辛苦苦跑来的，徐文昌凭着两封海外寄回来的信，委托海外的经纪人朋友，花一大笔钱买来了向家后人的可靠信息，并且让向文森作为向家后人代表回国参与交易。

严格说这些工作都应该在签订了居间合同之后再展开，而且这些投入都是巨大而且实打实的，必须由林茂根提前预支。但林茂根就凭着一句“我不缺这几百万”，以及自己饲料大王的品牌效应，驱使徐文昌房似锦给他当免费劳动力，可见其始终保持着原始积累阶段无偿占有别人劳动成果的捷径心理。

第三、自以为是贪小便宜，在没有掌控全局的时候贸然出手，弄得自己进退两难。林茂根跳过房似锦徐文昌，直接跟向文森交易，目的就是省下几百万中介费，另外他自己笃定已经清除了最大的麻烦耿家，而且用的是比较下作的调虎离山，把耿家人骗到自己安排的住处，第二天就把人家轰出去，然后开始大兴土木，改建向公馆。

但林茂根随后就开始为自己的自以为是买单，首先向玉荣将公馆两间小房子跟一个小厨房赠予耿家，虽然没有在新中国进行登记备案，按照法律规定不动产赠予不登记则不生效，但向玉荣对耿长青的赠予是在解放前，也就是说属于历史遗留问题，不能简单套用现行法律，所以可以视为一种财产赠予进行追认。而向玉荣后人向文森不承认这个赠予，也就是想要行使撤销权，但他并非向玉荣本人，也没有向玉荣赋予的撤销权，所以他否定赠予书效力也不能成立。

目前耿家已经找到了赠予书上签字的保人，有了更有利的证据证明自己的对向公馆的部分权利，而林茂根因为得意忘形，擅自对向公馆进行改建，违法了古建筑保护规定，被相关部门勒令停止并且予以处罚。现在变成了前有耿家要债，后有园林部门和房管局的罚单，向文森拿了钱就离开中国，不再搭理林茂根，弄得他现在里外不是人焦头烂额。

而能够解决这个困局的，只有老洋房业务的专家徐文昌，他如果愿意捋一捋里面的关系，并且居中调解耿家的追诉，还是可以让向公馆得到一个圆满结局的。可惜林茂根自作聪明跳单，辜负了徐文昌跟房似锦，后面要重归于好，估计得送十吨猪饲料给安家天下，人家才愿意跟他继续合作了。

咸鱼茶馆

大家好！我是小蚂蚁涵涵。今天跟大家聊一下《安家》这部剧。目前该剧正在北京卫视热播。讲述了卖房人的辛酸苦辣。随着剧情的发展，饲料大王林茂根上线了，可以说他的出场刚开始给人的影响还是非常好的，虽然身价百亿，但是却很和蔼可亲，平易近人！

外人根本看不出来他是是个身价百亿的大富豪，也至于朱闪闪当他来店里找她的时候，却只是把他当成一个普通的外地人，不相信他能买得起房，只是简单寒暄一下就出去发传单了。这一切都被房似锦看在眼里，顺利的接到了林茂根这样的大客户。这一点确实比较赞赏房似锦，不以貌取人！其实这种事情在现实生活中也常常能够遇到。

可是随着剧情的发展，有点出乎意料，同时也在情理之中！房似锦辛辛苦苦找来的房源，联系的屋主，最后却被林茂根无情的跳单了。其实这种情况在现实生活中却也常见的，特别是做二手房交易的时候！

因为在做二手房交易的时候，买卖双方通过中介认识以后，搭上线往往为了省点中介费，会避开中介选择私底下交易。这种事情其实在二手房交易过程中也是很常见的。

对于这样的情况，我想发表一下自己的几点看法：第一，林茂根真是一只老狐狸，比较善于伪装，一开始的和蔼可亲，到后来的心狠手辣，这反映了人性的弱点！同时也暴露出了其暴发户的本质，虽然是饲料大王，但是跟真正的富豪大家茶叶大王向子荣，从修养，学识和为人处世之道上还是有很大区别的。

第二，不懂得尊重别人的劳动成果，老洋房业务是上海的特色，也是非常稀缺的资源，能适合交易的资源少之又少。林茂根正是明白了这一点，所以才找了多个中介，广撒网。最终房似锦凭借自己的不懈努力，在徐姑姑的帮助下，终于找到了符合其要求，能交易的房源。可是没想到的是，当林茂根获得了资源之后，却私底下找了屋主，选择偷偷交易。有点过河拆桥，翻脸不认人的做事风格。给房似锦好好上了一课。有句俗话说的是：无奸不商。说的应该就是这种人吧！

第三点也是对人性的披露，林茂根老奸巨猾，善于伪装，骨子里暴露出暴发户的劣根性。其实现实生活中这种事情也时常见的。最新的剧透好像说，虽然林茂根跳单私下交易，并想法赶走了老耿，最后交易也是遇到了很多麻烦，这算不算恶有恶报呢？具体怎样，还是让我们继续往下看吧

小蚂蚁涵涵

林茂根私下跳单，这体现了一个商界的原理，那就是无商不奸。原本是安家的中介员花费了千辛万苦找到的房源，这一转眼的功夫就被林茂根“窃取”了成果。这一跳单，体现了林茂根老奸巨猾的一面，也使得安家几乎损失了几百万的佣金。这对于安家来说是一个大教训。可对于林茂根来说，是好事么？

未必见得。

林茂根用房似锦的话来说是百亿巨富，按理来说是不可能付不起这一点子佣金的。可是，现实是林茂根逃单了，而且是结结实实的耍了房似锦和安家一回。从林茂根的这次交易可以看得出来，他的百亿财富得来的手段是不虚的，的确是有些手段和方法。首先是广撒网，让几乎全上海的房产中介都为他服务。在房似锦找到房源之后，林茂根直接跳单，而且还大肆的破坏老洋房内的原有的植被和结构，这是犯了大忌的。然而，林茂根这一点并不熟悉。

绕过了房产中介，看似省下了百十万的金钱，可是也减少了很多不必要的麻烦。

但是，林茂根似乎没有这样想。他想到的是中介员动动嘴皮子就挣下了这么多的佣金，可没看到的是中介员跑断腿找房子，没看到的是徐文昌动用自己的关系在海外找证据和人的努力。就如同徐文昌讲的那样，林茂根有点短视了。犯了隔行如隔山的大忌。太自以为是的下场就是林茂根必须承担自己选择的后果。

后来据说是向文森举报了林茂根，林茂根对于房屋的修缮已经触及了各种管理条例，自然是不好收场的。到头来，林茂根可能还得找到徐文昌一行人，毕竟只有他们才能够摆得平这件事。

从这件老洋房的案例以及前一个案例可以清楚地发现一点，那就是财富的传承是有一定的道理的。虽然林茂根暂时拥有了巨富，但是通过这件事也暴露了他的一个缺点—太自以为是。俗话说一点就是狂，30岁之前狂一点还是可以的，30岁以后再这么狂，必定有栽跟头的一天。

而反观另一套老洋房的主人，虽然现在他们有一定的自己困难，但是通过其对人、对物的态度可以看得出来，那一家东山再起是迟早的事情。

關鍵字: 林茂根 娱乐 私下交易