03.08 水电开发商已经做好了,需要重新做吗?看了入户配电箱漏电断路器是用的施耐德产品?

许博101475956


这个问题很有代表性,应该是很多用户在装修前都会想的吧:房间内已经有水电,还需要重新做吗?配电箱断路器需要重新配吗?

水电是否需要重新做

装修期间所谓的“水电改造”,不是把房间内原本的水电拆掉,再重新装一遍。而是在原有的基础上对位置、数量进行改造。

比如想在这里多装一个水龙头,哪里想再装一个插座等等。至于原有的水电点位,如果用得到,可以保留;如果用不到,可以不要,这个无所谓。

毛坯房内预留的水电点位数量,是按照国标最低标准配备的,很难满足现如今用户的需求。

房间里的开关、插座、水龙头这些露在外面的产品,建议更换。它们不仅难看,而且质量通常不会太好,用不了多久就会坏掉。

那些暗装建材,比如电线、水管、接线盒等,建议不要更换——这类建材的国标标准比较高,只要满足国标,就能正常使用。而开发商为了验收顺利,通常不会在这方面偷工减料。

配电箱断路器需要重新配吗?

不建议更改配电箱——包括重新配置和配电箱移位。配电箱的制作和安装,对资质要求非常高,装修公司和用户都很难满足。

私自更改,可能导致事故的发生。也可能产生许多纠纷——事故发生后,供电局、物业会将责任推卸给业主。

况且现如今的配电箱的规范也很完善,还很少见过无法满足家庭正常使用的情况。

施耐德

我做过几年配电箱和电器元件的工作,所以忍不住要说一下题目中提到的这个品牌,施耐德——现在高档社区都喜欢用国际一线品牌了,施耐德就是其中之一。

但是施耐德的路线走的不太好,前些年为了和正泰德力西这些低端品牌竞争,搞了一些“南京施耐德”“青岛施耐德”之类的品牌。后面这些只是有施耐德的授权,贴着和施耐德差不多的标志,质量和售价都要比正泰德力西低。算是(法国)施耐德自己做自己的山寨。

所以遇到施耐德,首先要判断自己遇到的是正品还是山寨品。

当然了,什么样的断路器,用到家庭回路中也能坚持些年。装修期间考虑这些,没有多大的必要性。


居跃在渊


专业工程师不请自来,从事房地产开发15年,建造师、监理工程师资格持有者。

(备注:上这个图片仅是示意,这张图片很多不专业的装修公司还以此图片样式为豪,就真的不专业了,这么多弯中间没有设置过线盒,后期难以更换线材)

对于这种问题,其实在日常中经常有朋友问到我,也经常帮朋友解决此类问题。撸主问道:开发商做的水电线路到底能不能用?可以负责任的告诉你绝对能用,而且一般情况下尽量采用已有水电线路。

为什么这么说呢?听我慢慢道来。我国作为世界上建设大国,建设强国。施工规范及工艺都位居直接前列,我们有很多专业的操作工人,专业的工程师,专业的队伍在承建住宅。众所周知我们的住宅小区最后交付业主时是经过五方:建设、监理、施工、设计、勘察验收的,中间还有代表政府进行监督见证的质监站,可以说一个住宅从无到有监控到每个方面。

至于水电管线,从原材料采购、进场、施工、测试、验收每个环节都有严密的管理,相应的验收资料也齐备。水电管线的选材肯定是要符合国家强制性标准的。而且由于大批量采购及施工,管线造价相对于业主自行购买要优惠,施工的也更专业。

当然有的人要喷,那交房后怎么那么多质量毛病,我不是辩解:由于批量,建筑属于手工操作,有些瑕疵尤其是建筑通病难以避免。后期住宅工业化后这些问题肯定越来越少。

为什么要改呢?这里就牵扯到一个职业操守及利益的关系了。众所周知水电虽然在装修里面不占大头,但利润是大头。往往十几万的装修,水电就搞出2万。其实我们装修前要进行规划。举个例子:我们的电气线盒,开放商是按照标准户型施工,不可能完全考虑到千差万别的客户需求,当开始装修时我们应该利用原有的线盒、线管、线材,从原线盒位引出到业主自己需要的位置即可,没有必要大拆大改。

当然是仅仅是举个例子,有些朋友想咨询问题,请在下面留言或者关注我,有时间一定回复,且绝对免费。


地产杂货铺


大家好,我是专注家居和装修知识分享的家居杂坛。在这里,我会尽可能的把我所知道的一些知识分享给大家,希望大家能够支持!

在目前来说,家中进行装修,水电改造已经占到了装修费用中很大的一个部分。据家居杂坛个人所了解,像100平米的房子水电全部改造下来的话,可能得需要10000多块钱甚至20000块钱。那么我们这种水电改造的方式到底对不对呢?现在就有朋友问这样的问题:家里的水电开发商在交房的时候已经全部都做好了,还需要重新做吗?而且这位朋友还说开发商给配置的家庭配电箱内的开关都是施耐德的,不知道大家都是怎么解决这个问题的?



开发商交房时室内水电配置的一些介绍

  • 其实根据我们所购买房屋,也就是这个房屋所属的档次,室内的水电都会有一些不同的配置。目前,一般来说有高档住宅,中档住宅,还有就是普通住宅,这样针对不同档次住宅,开发商都会配置相应的符合要求的一些水电。
  • 第一种就是高档住宅中,开发商水电的配置基本是这样的:在电路中的电线基本上是选用的我们国家的一线品牌,例如远东、上上、宝胜、南洋、江南等等品牌的电线电缆。然后家庭内的箱内的开关一般来说都是施耐德、ABB、西门子等等合资的一线品牌,在水路上来说一般水管都是选用我们国产的十大品牌,例如联塑、伟星、公元、保利、金德。

  • 第二档就是我们一些中档的,还有普通的住宅,这里面大部分的配置都是一样的。在电路中的配置是这样的:电线基本上是选用当地的一些知名的品牌,也有选择一线品牌的。配电箱内的开关基本上是选用国产或者是合资的一些二线的品牌,例如我们常见的有正泰、德力西、人民、TCL等等。而这当中的水管其实也是国产的一些大品牌之中的,像联塑、伟星、军星、公元、保利等等。

开发商原有的水路电路需要重新更换掉吗?

  • 个人认为,我们家里进行水电改造的时候应该坚持一个原则,那就是能利用原有的水电路就尽量的利用,不能利用的再重新另行增加。
  • 第一点就是对于家里原先布置的水管,电管,电线开关插座等,个人给出的观点在质量来上来说都是没有任何问题的,如果我们能够用的上就继续使用,不要把它拆下来,都拆了个人认为是一种浪费。给大家举个例子,个人亲眼看到一位朋友听从装修人员公司的建议,把家里原来安装的是施耐德的开关全部进行更换,更换成了德力西的开关,真的不知道他们是怎么想的。
  • 第二点就是如果我们家里想计划重新进行水电路布置,而原来的几乎都用不上了,这时个人建议大家就把这些都换了吧。但是其实配电箱内的开关这个东西是完全可以用的,不需要再继续买新的。而原来的水管和电线,基本上就抽出来以后就,难再利用了,建议大家更换掉。

个人对于家装水电改造的三点建议

  • 第一点就是我们在水电改造以前,个人建议大家最好能够找装修公司的水电工或者是专业的水电工,先对我们家中的水电路进行检查。这样才能确保我们的水电路是否合格,是否还能够继续使用。
  • 第二点就是给大家介绍一些水电路的具体检查方法。例如电线的检测我们可以使用摇表来摇测电线的绝缘电阻值。一般来说,家庭电线的绝缘电阻值应该是不低于0.5兆欧的,只要达到这个数值就是合格的。第二点我们可以查一下电线的纤芯直径,使用游标卡尺结可以测量。一般来说现在这个阶段常用的2.5平方铜芯导线的线芯直径基本上是在1.72mm以上。

  • 第三点就是给大家介绍一些检查家中水路的一些具体的方法。家中的给水的水路也是自来水,我们可以使用打压实验来检测。把家里的总结门关掉以后,我们可以使用打压机打压,建议大家把压力打到8公斤,然后稳住压力,稳压在合格的范围之内,这些水管也是没有问题的。二就是我们家的下水,一定要做一下通水和通球实验,通水实验就是打一桶水直接往里下水管里倒,看有没有堵塞的情况。通球实验就是选用直径不小于管道2/3的球,看看这些球能不能出去。

结束语

关于房子中的水电开发商都已经做好了,而且开关使用的施耐德的,家中装修的时候需要重新换吗?个人认一般来说都是不需要重新进行更换的。另外个人给大家介绍了几种检测这些水电路的方法!希望我的回答能够对大家有所帮助!如果大家还有不同的意见或者是更好的方案,也欢迎大家分享出来,以供我们共同交流探讨学习,谢谢大家!


家居杂坛


水电开发商已经做好了,需要重新做吗?看你入户配电箱漏电断路器用的施耐德产品?

要想了解开发商做的水电质量,需要从预埋开始说起,预埋用的线管材质都是重型管材,也就是厚度和质量都是超过装修公司所用的管材;因为预埋的线管要经得起反复踩踏,然后经过混凝土的重压和振动夯的打压,在浇制层形成一个密封空间,这样的管材不易老化。使用寿命更长

再来谈一下装修公司所用的线管质量,一般选用中性管,承重能力和厚度不及预埋所做的管材质量。如果做家装的水电人员去工地弯相同管径的线管,他所使用的力气得加一半。两者都做过的水电师傅应该最为了解,开发商做的管路走向是根据设计院的图纸来做的,难免在交付客户时需要改造水电,毕竟每个人的设计方案和思路是不同的,但是并不是说把原有的管路不要,记住是水电改造而不是水电重新安装。不过给水管只是到户,需要重新安装

现在的水电装修市场混乱不堪,鱼目混珠,真假难辨,人家开公司是干嘛的?挣钱的啊兄弟姐妹们,肯定告诉你水电得重新安装,因为开发商做的不好(当然电线质量确实不太好,抽出来更换就是),我装修公司线管横平竖直做的多美观,抽不出来怕什么?电线根本不容易损坏,他们的说辞一套一套的,把你忽悠的迷迷糊糊的,反正交工时没毛病就行,坏的几率又不大,或者没一阵子倒闭跑路了


如果入户配电箱里的空开和漏电断路器都是施耐德品牌的,那说明整个水电工程质量都是相当不错的,施耐德是国际大品牌,应该说是顶级配置,还有个ABB品牌的质量也相当好。在做水电改造时千万不要被水电施工人员偷梁换柱,以次充好。所以我认为在水电改造方面并不需要全部拆掉重做,局部更改增加开关和插座即可



仅仅提供给提问者和头条朋友们一些参考,希望能够帮助大家,有不同意见可以出来讨论一下,说说自己的见解和看法


一只小电工


说来真巧,以前一个朋友被装修公司说的晕晕乎乎,房子里的电线全部换新。结果装修公司安装的电线与换下来的电线一比较才发现还不如原来的。现在不少新交付的商品房用料已经非常考究了。事实上,水电工程是装修公司的重要形象工程、工地营销工程。



现在很多装修公司的设计师、业务员与客户的水平差不多。他们往往都会和客户说他们公司穿着电线没有接头,这根本就是忽悠。如果没有接头的话,一个灯就要直接连到配电箱,一个插座也要直接连到配电箱,那这个配电箱多大也不够用啊。实际的做法是电线有接头,在开关和灯具和过渡盒中并接起来。

如果原有电线品牌、质量、分路没有问题,完全可以根据需要增加插座即可。做法和全部换新线没有区别,仍然是在插座盒中完成并接。至于开关就更简单了,安装一套智能开关,可以随地控制,手机上也可以控制灯具。

很多人都有一个误区,认为开发商做的东西不靠谱。随着法律法规的完善,开发商的违法成本越来越高。所以业主在验房时不仅要检查强命状况,还要检查水路,电路,不符合规范直接让开发商整改维修,这是争取自己的权益。

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家里边的水电项目在交房的时候开发商就已经做好了,而且漏电断路器还是施耐德的产品,那还需不需要重新做改造呢?

首先说明,水电改造绝对是家居装修里边的重中之重,有心的朋友能发现,每一年发生的那么多火灾当中,大部分起火的原因就是因为线路短路,或者线路老化等各种线路问题而引发的,这一点在老城区尤其明显。

那么不管是线路老化还是短路,最根本的原因是不是在装修的时候要么就是工艺没有达标,要么就是材料没有那么好,使用年限比较短,又或者是线路负荷不足以满足家庭电器的使用才会造成的呢?

亲自去购买过装修建材的朋友应该还有印象,很多材料商家在客户选择材料的时候都会多说一句:“我们提供给您的这一款产品绝对是家装使用的,肯定不是工装使用了”。

很明显,装修建材是有登记区别的。

私人业主装修的时候都会舍得多花一点钱去购买好的产品,而开发商在起楼的时候,是需要大批量购买的,大批量的购买就会压供应商的价格,供应商为了利润,肯定需要生产相应的产品,结果就显而易见了。

开发商做好交付的房子在有条件的情况下能重新做水电改造就重新做,毕竟很多人装一套房子就是要住几十年的。

既然说要改造开发商做好的水电,那就要拿出点正当理由来;

第一点:电线的负荷不达标。

科普一下每一种规格的电线的负载电流值是多少,

中国国家标准GB/T 4706.1-2005规定的电线负载电流值(部分)

1平方铜芯线允许长期负载电流为:6A—-8A

1.5平方铜芯线允许长期负载电流为:8A—-15A

2.5平方铜芯线允许长期负载电流为:16A—-25A

4平方铜芯线允许长期负载电流为:25A—-32A

6平方铜芯线允许长期负载电流为:32A—-40A

注:上述的“平方”,指的是“平方毫米”

有一个公式可以分享给大家:

铜线每平方毫米可通过6A额定电流、铝线每平方毫米可通过4A额定电流。4平方的铜线可通过24A电流,如果电压为220v,负荷为220X24=5280W。

意思就是,作为家庭装修使用数量相对比较多的4平方毫米电线,使用负荷时5280W。这是国标电线的标准,而房开商使用的一般是工装材料。

再举个简单的例子:常见的格力电取暖器一般功率在1500W-2000W。当你在客厅使用电取暖器的时候是不是需要从插座取电?整个客厅的插座基本都是一个回路,也就是统一使用一组火线、零线、地线带过来的电量。假设你只开电取暖器,那是没问题了。但是你还开着电视呢?可能还有家庭影音呢?又或者其他插座上还使用着其他电器的情况下要怎么办呢?

满负荷或者超负荷使用的电线最容易发生的情况是不是发热?

发热后的电线是不是最容易导致短路、起火花?

这个时候旁边有易燃易爆的物品是不是悲剧就发生了呢?

第二点:电线回路不足。

简单的给大家说明一下家庭装修里边有哪些用电的回路必须是单独做的:

1、空调。空调的电线回路必须要单独做一组,如果用的是单体空调,那就一个空调做一组回路。

2、厨房电器。厨房里边使用的油烟机、蒸箱、烤箱、微波炉、消毒柜、洗碗机、冰箱,能单独做一组就单独做一组。最好的方式就是从总电箱分一组10平方米,至少也是6平方米的线路到厨房,单独做成一个分电箱再做厨房的用电回路。

3、插座回路。客厅使用的插座单独做一组回路、餐厅使用的插座单独做一组回路,每个房间用电也是单独做一组回路。

4、普通照明用电可以是同一使用一组回路,碰到大型灯具就分回路出来。

5、家里边用电热水器的单独做一组回路、空气能热水器的单独做一组回路、地暖单独的回路。

如果还有其他功率比较多的电器,最好也是单独做一组回路。

家庭装修中最基础最简单的两种用电要求就已经这么重要了,开放商交付时做好的水电是远远达不到家庭使用的需求的。

所以,收房准备装修的业主,不管开发商用的是不是施耐德,是不是做好了水电的改造,有条件重新做的就重新做吧,毕竟房子是自己住,自己才了解自己的用电需求。

我是室内设计师覃工,以上就是关于开放商做好的水电是不是需要重新改造的分享,希望我的回答可以帮助到你,喜欢我的回答就点个赞吧!!!


覃志中设计师


新房,如果是毛坯房,装修一般都需要进行水电改造的。

近几年的新房,电路布设还是挺好的,一般各个房间以及大功率电器的都是单独一路,所以在装修前基本不用大动,如果配电箱是施耐德的,也可以了,不用换。但根据需要小的改动还是必要的。第一,多加一些插座,不怕多,为了将来不用到处连插线板。第二,客厅和卧室开关一定改成双控,客厅进门和进卧室必经的位置装,卧室门口和床头装。第三,卫生间开关一定要在进门外面装一个总控开关,控制里面的浴霸,总控一关,浴霸全断电,这样浴霸的灯控就可以不用关了,平时就用外面总控开关,即使洗澡忘记关风暖或者灯暖都没事,总控关掉就都关了。当然,你家要是使用智能家居就不用这样改电了。

水一般都要改,开发商只把水管引入就不管了,所以一般你要根据自己的热水器位置,布设冷热水管,这都是根据你自己的需要来的,如果不用热水,那你也可以不改。

希望对你有所帮助,谢谢!


1用心创造1


个人认为,如果羡慕谁弄完好不建议更换,一般来说好的水管和好的线管在不同程度上都有一定的使用寿命。那么一般的水管寿命最少几年了?普通的管一般使用是十年以上.没有必要更换,更好地关,只要管路打压测试正常不掉压力即可正常使用,如果打压后掉压水管銲接头肯定有问题。一般的线路也是同样的道理线路为铜芯线一般身上最少10年以上。所以你们刚换水管线管电线这些材料的时候一定要看好它的使用寿命打压后的一些问题如果需要更换打压测试即可.




昆明张师说装修


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开发商将水电做好,而且入户配电箱漏电断路器还使用一线品牌的施耐德产品,针对这样质量的原始水电在装修时要更换吗?其实这个问题就可以从断路器来说起,然后给出符合实际判断。


入户漏电断路器

漏电断路器又称为漏电保护器,当人身触电或电器漏电时,如果从电器连接着漏电断路器,漏电断路器能迅速切断电源,保障安全。部分漏电断路器兼有过载、短路保护等功能,用于不频繁起、停电动机。

而在众多断路器品牌中,施耐德是属属佼佼者,也是属于行业中的高端产品。漏电断路器使用施耐德品牌的,那么说其它的配套控开也应该是施耐德系列的。根据施耐德控开的价格来说,家庭装修一套入户配电箱的控开费用要小两千元的,对样的价格一般人是接受不了的,因为普通品牌的一套入户配电箱控开费用也就几百元,同时就能够满足家庭装修的日常使用需求。作为开发商在入户配电箱的控开上使用施耐德品牌,相信其水电材料使用的品牌也不会差的。



当然有一点要注意,开发商肯定会考虑利润最大化,施耐德品牌漏电断路器虽然说名气响亮,质量也非常好,但高仿的有很多,大多数开发商都是使用高仿的,或者是工程款式,因为正品太贵太贵了,所以这点要做到心理有数,这就好比精装修房中所使用的电器都是一线品牌的,却又是属于一线品牌中的工程款式,质量也就那样吧,不敢说有多好,也不会有太差,正常使用是没问题的。

水电是否要更换

开发商的水电材料大多数是使用工程价材料,质量一般化,但是正常使用是没问题的。而且现在的电线和水管质量是越做越好,质量是越来越精,是能够满足日常生活的使用需求的。作为商品房的入户漏电断路器使施耐德品牌,相信水电材料也会是一线品牌的,虽然说是属于工程款式的,但质量完全符合标准的,可以放心使用,没有必要进行更换的。

那么说如果遇到回迁房或者是老旧小区房屋装修,那么建议原水电要进行更换,因为这样类型的房屋水电材料很难达标,也不能够符合日常生活使用需求,而且这样类型的房屋入户配置漏电断路器也不会是大品牌的,大部分都是小品牌的,房开也知道住户后期装修是要更换的。



而作为装修公司大部分都是希望客户更换原房屋水电的,因为重新做水电的收费很高,也是属于装修公司的利润点,所以会以各种说词让客户来进行更换,其实这个真没有必要的,能配置大品牌漏电断路器的房开,原水电完全可以放心使用,装修时没有必要再次花钱重做,只需要在原基础上改造和增加就可以了。


综合以上所述,除非业主自己就是担心原房开提供的水电质量不过关,强烈要求更换,否则都不建议更换,直接在原基础上改造和增加就能完全放心使用!


畅谈装修


地暖建议重做,有些小区的地暖不达标,有些小区进水温度不够,预留自己烧壁挂炉的借口,省的以后供暖不行都扯皮了。建议做零冷水循环系统,方便实用。提前想好布局浴室柜洗衣机 洗澡坐便 浴缸等需要用水设施的布局提前做好布置。 电路根据家具家电的位置以及需求去改造。 总之一句话提前考虑好所有布局再根据布局去改造水电。


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