03.08 《安家》通过卖房,房似锦赚了多少钱?

吃瓜小井


你好,很高兴回答您这个问题,如今孙俪主演的《安家》正在火热播出,孙俪每出一部剧都是精品,这是人们之前对她的认知,所以当这部剧播出的时候,很多人都有很大的期待。播出以来也没有让大家失望,因为涉及的题材都很贴近现实,能够能够引起人们的共鸣,孙俪和罗晋的演技也都在线,这部剧非常的值得一看。

引起人们这个争议的是电视剧的剧情,比如最近播出的房似锦的身世。丁嘉丽饰演房似锦的母亲,她一登场就制造了新的话题。作为发自己的亲生妈妈,但是在生下来看到她是一个女孩的时候,第一想法竟然是扔到井里。后来房似锦被爷爷救下来之后,在成长过程中自己的妈妈对她漠不关心,甚至逼迫着小小年纪的她就要出来打工挣钱,贴补家里。

因为多次在电话里索要100万没有得逞,所以房似锦的妈直接坐火车来到了上海,在房似锦的店前一直大喊大叫,还污蔑自己的亲生女儿对她不好,张口就要100万。不仅让房似锦的面子尽失,让她被同行笑话,还让她的工作无法正常进行,房似锦出于无奈,于是只转给了母亲20万,却写下了年底再还80万的欠条才得以脱身。

观众们在看到这一幕的时候都特别生气,除了气这个母亲的所作所为之外,还对房似锦的收入也产生了好奇心。房似锦身为金牌销售,用她自己的一句话来说,就是没有她卖不出去的房子,她的业务能力这么强,所以薪资待遇肯定是不差的。而且她自己也不注重打扮,既不买奢侈品,也不化妆,就连1000块钱的丝巾都不舍得买,但为什么却只能拿出20万块钱呢?

有可能是房似锦留了一手,避免自己的辛苦钱全部被母亲压榨了去,所以她谎称自己只有20万。毕竟她自己的心理战术是很强的,如果真的是这个原因的话,我们不妨来算一算,房似锦一年能够挣多少钱。

房似锦现在是待在上海静宜店里,第1个月就开了三单,根据剧情,这些房子价值都在300万以上,所以她是一个月的业绩有1000多万,中介提成2%就是20万,扣掉乱七八糟的费用落到手里的就是6万左右。而且其他店员也开了单,她都会有提成,这一个月的工资应该在7万左右,如果当成平均值的话,那么一年就有80万。

总结起来,房似锦的收入是很高的,但那时房似锦的父母亲隔三差五就来搜刮,刚过完一段苦日子,好不容易手头宽裕了,就被搜刮了去,看来靠自己要摆脱这种生活的话,必须要像苏明玉一样,尽快摆脱自己亲妈的控制。房似锦虽然收入尚可,但是一直入不敷出,这才是真正情况。

最后,希望我的回答可以帮助到您,谢谢。








one电影哥


我要和大家说一个真实的故事,我身边的一个25岁的小姑娘,大专毕业,也是二手房中介,去年赚了70万。

她的级别比房似锦要低的多了,只是一个初出茅庐的二手中介。

可是她真的赚了70万。我和大家说下她是怎么赚来的。

她在我同学的二手门店里工作,我同学门店的工资代发和财务代账都是我们公司在做。

这小姑娘进去工作也就2年的时间,每次的佣金都有高也有低。

从刚一开始租房的几十块钱的提成,到后面的1-2万的提成,都是有的。

但是去年9-10月份的时候,她有两笔20多万的提成佣金和奖金。

我们不管那么多,直接管报税就好了。小姑娘电话给我们经理,想着能不能合理的避点税。

那时候我负责这个事情,原来他们接收了一个尾盘。就是卖不掉的那种,40年产权和70年都有的。

门店老板,也就是我的同学并不看好,觉得讲究做着。

结果被这小姑娘愣是卖掉了1栋,不是1套,是1栋啊,累计卖了有50多套的40年产权。

而且这个盘的老板格外大方,最终我同学店里赚了200多万,小姑娘拿了40多万的工资。

可能你们会怀疑,但是大家就是拿了。我真羡慕嫉妒恨,早知道我也去了。

小姑娘自己包车把家里亲戚都拉到了省会,要家里人投资。

家里的亲戚也都不是凡人,一套不就7-80万吗,也就买了,该贷款贷款,真爽气。我要是有这样的亲戚就好了。

房店长这样的,估计一年不会少于100万,毕竟在上海,而且资格越老,提成越高。

艺术高于生活,但是来源于生活,不要小瞧卖二手房的,真的很赚钱。


球哥说电影


虽然《安家》播出才20集,但是房似锦开的单子已经不在少数了。我们来盘点一下她赚了多少钱。

1、老严夫妇,房价320万,佣金6.4万;

2、宫蓓蓓,房价1000万,佣金20万;

3、凶宅,房价500万,佣金10万;

4、深坑国际负17层,房价一个亿,佣金200万;

5、知否小姐,房价1000万,佣金20万。

剧情显示,每套房子的佣金是按2个点计算的,房产经济人的提成是佣金的30-50%,房似锦是店长,提点应该比普通员工要高,就按40%计算,这些房子下来,房店长收入可达51.28万。着实不少赚。



石上清露


房似锦可以说是不择手段了,撬同事的单子,截胡等等都是正常操作,虽然电视剧才播出二十集,但房似锦开的单子已经不在少数。前几集中完成了卖包子的老严夫妇的生意,房价320万,佣金6.4万,房似锦收入3.2万;随后就是海清饰演的宫蓓蓓,预估房价1000万,佣金20万,房似锦收入10万。

除了宫蓓蓓一家和老严夫妇之外,还有房似锦曾经住过的凶宅,预估房价500万,佣金10万,房似锦收入5万;大哥购买的地下十七层预估房价1亿,佣金200万,房似锦收入100万;知否小姐:房价1000万,佣金20万,房似锦收入10万;老洋房:房价1.5亿,佣金150万,房似锦收入75万。

累计下来就是203.2万,需要说明的是,一般房产经纪人的提成是30%-50%,房似锦是店长,所以提成是按50%算的。即使是按30%算,收入也高达121.92万。保守估计到大结局时,至少已经赚到500万了。这样的工资水平,不知道吃瓜群众有没有被吓到?

不过话也说回来了,房似锦能有这么高的绩效也跟她的努力是分不开的,加班加到十一二点,这事有几个人能干得出来?再者,提成的多寡也与上海市的房价有关,并不是所有的房产中介都能像房似锦一样啊,所以那些想要转行的网友还是收了这份心吧。


至尊宝


作为安家天下的“空降”店长,房似锦的能力我们有目共睹。但身为一个房产中介,她真能可以做到年收入过百万嘛?要知道这笔钱对于潘贵雨这样的人,可能一辈子都难以挣够,可她为何却会张口就问自己的女儿要一百万呢?

其实潘贵雨张口就要一百万并不是没有过脑子的话,而是房似锦真的有能力给她这笔钱。而房似锦的真实收入也远远超过我们的想象。要知道在上海这样的大都市,一套老房子的成交价格都在百万之上,更不要提豪宅了,可见房似锦的收入超过很多白领也并非没有可能。那房似锦收入的上限究竟有多少呢?

作为房产中介中的精英,房似锦的卖房能力在一开始便表现得淋漓尽致。仅仅几天的时间便帮助博士夫妇找到了心仪的房源。要知道宫蓓蓓一开始的买房预算都已经高达五百万了。而从房似锦和宫蓓蓓之间的对话中,我们也能清晰地得到:跑道房的价格绝对超过了宫蓓蓓五百万元的预算。不然当时房似锦不会建议宫蓓蓓贷款的,毕竟全款买房更让中介放心。

而在严叔严婶的那单中,宫蓓蓓也没少捞到钱。虽然是一套面积狭小的老房子,但是成交价格也高达320万元,可见上海房价究竟有多高。而作为连锁店铺的安家天下收取的佣金也远远高于其他野鸡中介。按照剧中所说的两个点的佣金收入,仅仅上述两单,安家天下便能获得接近20万的佣金,由此可见房似锦的收入一定不会少。

除此之外,房似锦作为静宜门店的店长,她不仅可以拿到每个月几千元的基础工资,还能从其他员工的单子中得到一定比例的提成,所以说房似锦年收入过百万绝非是潘贵雨信口开河。

另一方面,从老店长徐文昌的所作所为中,我们也能看到一个中介公司的经理的收入用多么出乎人们的意料。小区物业经理假借帮忙购买月饼的名义敲诈安家天下的数万元,全都出自徐文昌自己的腰包中。由此可以断定,该小区单单给徐文昌带去的收入就要远高于十万元。不然他又怎会一人承担起这笔莫名的支出呢?

虽然年收入过百万对于房似锦来说并非不可能,但是以她目前的状况来看,她是无法拿出一百万的。毕竟房似锦是刚刚才从北京调到上海工作的,所以手中没有太多的存款,不然也不会穷的晚上住凶宅。但潘贵雨坚持她能拿出一百万也是有原因的。

一方面是因为潘贵雨在问女儿要钱方面从来没有碰过壁,另一方面是因为她很清楚自己女友有本事弄到这一百万,所以她才会如此嚣张的问房似锦要钱。而事实确实如同潘贵雨想的那样。房似锦背后有安家天下副总裁翟云霄撑腰,所以一百万对于房对于房似锦来说却是可以很轻易的拿出来。

不过无论房似锦的存款和年薪有多少,那都是她用辛劳和汗水换来的。一个人的能力毕竟和收入是成正比的,在房产中介卖房的路上,他们的艰辛和苦楚也绝非常人能承受的。






陆霏霏爱看剧


你好,我是一块腹肌影视,很高兴能有机会回答这个问题!

房似锦在《安家》里到底赚了多少钱,很好奇,所以算了一下:

①老严:房价320万,佣金6.4万,房似锦收入3.2万;

②宫蓓蓓:预估房价1000万,佣金20万,房似锦收入10万;

③凶宅:预估房价500万,佣金10万,房似锦收入5万;

④地下十七层:预估房价1亿,佣金200万,房似锦收入100万;

⑤知否小姐:房价1000万,佣金20万,房似锦收入10万;

⑥老洋房:房价1.5亿,佣金150万,房似锦收入75万。

累计下来就是203.2万,需要说明的是,一般房产经纪人的提成是30%-50%,房似锦是店长,所以提成是按50%算的。即使是按30%算,收入也高达121.92万。这才只播到第20集,保守估计到大结局时,至少已经赚到500万了。有没有被吓到?

以上就是我对这个问题的回答。

再次感谢有机会回答这个问题!我是一块腹肌影视。


一块腹肌影视


我来个最专业的吧[捂脸]

按照房似锦所在的公司算,收佣金2个点,这种大型平台公司,都会先扣除平台费,百分之十几到二十几,然后各种权益方参与方同事分配各自的贡献比例,能占到一半左右,每一套房子不同的,我们就粗略的视为房似锦每套房子到手业绩一半吧,设房子成交价为X,那么房似锦到手业绩为X*0.02*0.5,剩下的就是按照员工在公司的等级职级提佣,还有的是合伙人制度等等,这个提佣比例在20%~50%左右不等,房似锦是有工作经验而且业绩一直很高的,等级职级想必不低,我们姑且按照比较难得的60%吧,那么提成就是X*0.02*0.5*0.6

所以,一套成交价格在1000万的房子,房似锦这种非常优秀的老中介精英到手大概在6万左右,由此看来,房产中介没有大家想的那么容易赚钱的,毕竟并不是每个人都能每个月开好几单,每一单所花费的时间和精力在准备、挑选、带看、斡旋、售后等服务可能在几十天到几个月不等,所使用的的平台技术、资源也都不是客户房东全部能看得到的!





狗蛋爱追剧


《安家》房似锦通过卖房居然可以挣那么多钱年入可不止百万啊

一起来看看她是怎么挣钱的呢

除了宫蓓蓓一家和老严夫妇之外,还有房似锦曾经住过的凶宅,预估房价500万,佣金10万,房似锦收入5万;大哥购买的地下十七层预估房价1亿,佣金200万,房似锦收入100万;知否小姐:房价1000万,佣金20万,房似锦收入10万;老洋房:房价1.5亿,佣金150万,房似锦收入75万。

累计下来就是203.2万,需要说明的是,一般房产经纪人的提成是30%-50%,房似锦是店长,所以提成是按50%算的。即使是按30%算,收入也高达121.92万。保守估计到大结局时,至少已经赚到500万了。这样的工资水平,不知道吃瓜群众有没有被吓到?

不过话也说回来了,房似锦能有这么高的绩效也跟她的努力是分不开的,加班加到十一二点,这事有几个人能干得出来?再者,提成的多寡也与上海市的房价有关,并不是所有的房产中介都能像房似锦一样啊剧《安家》在各大平台开播,有媒体统计出电视剧一周平均收视排行榜中,《安家》以“2.594”的成绩高居榜首!在讨论孙俪、罗晋等演员演技的时候观众们也了解到房产中介不为人知的一面。

各种小套路、小技巧让人耳目一新,房产中介在卖房子之前所做的功课也让人叹为观止,不过与这些相比,观众更惊叹于电视剧中的房价和有钱人啊,动辄几百上千万的房子说买就买,最近更是出现了上亿的老洋房,交易还只能是现金!能一下子拿出这么多现金,可想而知这个人的身价有多少,贫穷限制了堂叔的想象。

不过作为一个观众,最关心的自然还是角色的状况。在预告中,做成了两个门面房生意的楼山关终于迎来了发工资的日子,手机上将近八万的工资让人惊呆,一年不开单,开单就足以抵别人一年的工资了。楼山关尚且如此,剧里的“拼命三郎”房似锦就可想而知了。






青年大学习XMJ


最近一直在追这部剧,因为我本人也是一名房产销售工作者,有点感同身受,该剧也是改编《自卖房子的人》。剧中孙俪饰演的房似锦,是一名金牌销售。带着上司交代的任务,来到了安家天下静宜店。截止到20集,目前他已经开了6单了。但是有单是老洋房,剧中说了业绩是徐文昌的,所以不算在内。基本上都是二手房的交易。

第一单,宫蓓蓓,房屋价格大概在500万,业绩差不多在10万,因为他是店长所以提成点差不多在60%左右,个人收入是6万。

第二单,包子铺老严夫妇,房屋价格320万,业绩6.4万,个人提成是3.84万。

第三单,黄老板买的凶宅,售价500万,业绩10万,收入6万。

第四单,老大哥,买的深坑公寓整层,保守估计不会低于2亿。如果按照2.5个亿,业绩就是500万,个人提成300万。

第五单,知否小姐,2000万左右的豪宅,业绩40万,提成24万。以上加起来收入大概在342.4万。可以看出,作为一名优秀的房产销售,在上海这样的城市,房子价值比较高的前提下,业绩好的话,收入还是非常可观的,但是二手房交易比较复杂,提成发的比较慢,所以也就是为什么房似锦母亲过来要钱的时候,要跟上司借钱,而他的上司也愿意把那么多钱借给她的原因!以上是个人的一点意见!电视剧还在持续更新中…让我们一起期待更精彩的剧情。


小蚂蚁涵涵


电影里面肯定是不会说出具体的数字,那我就以房似锦在生活中来回答你的问题。

按照房似锦所在的公司算,收佣金2个点,这种大型平台公司,都会先扣除平台费,百分之十几到二十几,然后各种权益方参与方同事分配各自的贡献比例,能占到一半左右。

每一套房子不同的,我们就粗略的视为房似锦每套房子到手业绩一半吧,设房子成交价为X,那么房似锦到手业绩为X*0.02*0.5,剩下的就是按照员工在公司的等级职级提佣,还有的是合伙人制度等等,这个提佣比例在20%~50%左右不等,房似锦是有工作经验而且业绩一直很高的,等级职级想必不低,我们姑且按照比较难得的60%吧,那么提成就是X*0.02*0.5*0.6

所以,一套成交价格在1000万的房子,房似锦这种非常优秀的老中介精英到手大概在6万左右,由此看来,房产中介没有大家想的那么容易赚钱的,毕竟并不是每个人都能每个月开好几单,每一单所花费的时间和精力在准备、挑选、带看、斡旋、售后等服务可能在几十天到几个月不等,所使用的的平台技术、资源也都不是客户房东全部能看得到的!


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