03.08 新型冠狀病毒過後農村房屋是不是會很搶手?

胖胖的燒烤之路


雖然現在農村的人都不斷的往城市擠,而且都在城裡面買了房,但是他們的前提都是在老家,有自己的房子,畢竟老家才是比較適合生活的地方,現在大多數人往城市裡面買房子,基本上都是為了結婚生孩子以及後孩子的教育問題。如果不是這些問題的話,我相信很多人還是非常喜歡在農村生活的,因此農村的房子即使平時沒有人住,他們也不會輕易的賣掉,外面的人想買農村人的房子是不可能的事情,除去少部分人可能真的已經在城市裡面紮根,不想回農村,那麼他們可能就會把房子賣掉,但是他們把房子賣掉也只能賣給本村的人,不能賣給其他村或者是城市裡面的人。



雖然這次疫情會讓很多人覺得在農村生活要比在城市裡面生活安全很多,而且在農村地區,在此時此刻這種情況之下會比城市裡面安全,而且吃的東西也會多一點,不用出去買菜,活動的範圍也比較大。但是像這一次的情況其實也是前所未有,至少在我有生之年也是頭一次遇到這種情況,所以農村的房子也不可能會因為這一次疫情發生什麼太大的變化。畢竟在農村地區都是一戶一宅基地,也就是說一戶人家只能擁有一處房屋,所以此時此刻就算城市裡面的人覺得在農村買房子非常的好但是農村的人同時也會覺得在農村更好,誰又願意把房子賣掉呢?


現在在農村地區,可能一些交通比較便利,離縣城比較近的農村會相對來說土地比較貴,房子也會比較搶手,但是在絕大部分的農村地區,由於交通問題,再加上距離城區比較遠,所以這些地方的土地以及房屋基本上是沒有人看得上的,所以即使他們想賣也不一定賣得出去。但是地理位置比較好的農村農民都知道土地值錢,而且在未來很有可能因為城市化的進程讓他們享受到其他比較偏遠的農村地區,甚至是城裡面的人享受不到的待遇以及補償,因為一旦城市開發商品房,建過來徵用他們的集體土地,那麼農民就能夠獲得很多的補償,可能會就此改變他們的生活條件。


因此偏遠山區的農村土地沒人看得上,房子也沒人買,而地理位置比較好,靠近城區的農村地區土地非常的值錢,而且具有非常大的前景,人們也不可能那麼傻的輕易賣掉,更何況房子都是用來居住的,他們也不會輕易的賣掉,所以房子在在這種地方的農民也不會輕易賣掉自己的房子,大家認為呢?


農村泉水有點甜


我是農村的孩子,在以前農村的房子確實不如城裡面的,第一次進城的時候看見親戚家的廁所在家裡面感覺會很彆扭,理解不了,呆上兩天,就開始羨慕了。上廁所近、方便,隨時隨地可以洗熱水澡,不但不衛生,還非常清潔。買東西,做飯做菜實在是太方便了。所以那時決定長大後一定要在城裡面買一套房。而時過境遷,兒時的這種想法已經徹底扭轉。我個人覺得農村房搶手已經是一個趨勢,疫情會多少有點影響,但作用不大。

1、對於健康的認識。我們國家用70年的時間完成了歐美幾百年的發展,城市空洞化在歐美逐漸演變,我們國家也會出現。大家對於生活物質的消費逐漸走向精神消費,對於綠色健康與養生逐漸被重視,健身減肥已經是大家生活中人人關注之事。農村空氣新鮮,環境好,對於大部分久在宣洩繁雜的城市人充滿著誘惑力。

2、城市住房的壓力。在北上廣深這些一線城市,一套房動則百萬,終其一生很多人都難買到屬於自己真正的房子,一生房奴。而農村幾十萬就可以弄個很精緻的小別墅。

3、我們國人的落葉歸根思想。在我國屬於農耕大國,哪怕現在的海外華人,大部分的城市居民他們的根都還是農民。我們國家的土葬改革就一直延緩了很多年,直到現在廣大農村都還未實行火葬,從這可以看出我國人對於落葉歸根思想之重。無論在外漂泊多年,到老都想回到原來的地方,我們村都還有這個習俗,只要村裡有人過世,基本上所有人都會回家幫忙幾天,這些城裡面常州的人只要有能力都會在老家建一套房,而這些人過年也會回到農村。

4、農民工以及農村外出奮鬥之人有鄉土情感,以上三點也會影響他們的思想,他們的想法也會隨之改變。這一代人外出之後很難在一二線城市買房,即使有能力,買房了,他們回村也會建房。

綜上幾點,農村的建房量肯定還在不斷增大,農村的宅基地價格也會隨之增加,農村房屋勢必搶手。











重走鄉間路


你好,我來回答下你的問題。我是一個農村人,我來說下我們當地農村房子的情況。

1.農村賣的房子大多是村裡蓋的新農村的房子。村上蓋的房子,集中在一起,房子小,院子小,以前有房子的都不會買,房子就會閒置。價格不高,疫情過後我估計也不會漲價。

2.有的較好的村子有商品房,或者是城鄉結合部的房子,位置好,價格本來就高。拿我們當地來說,城市裡樓盤開發多,今年估計都飽和了,城裡的房子買不出去,農村房子更不用想了,價格肯定不會漲。

3.其他地方的房子不好說,我也不是很清楚。

我們當地農村的房子不會很搶手,實際情況就是這樣,至於其他地方不好說。





甘肅小康康


這段特殊時期我就是帶著孩子一直在農村老家,親身感受到了疫情期間呆在農村的很多優勢。



有句話叫“手裡有糧,心裡不慌”,當城裡的居民開始去超市瘋狂採購備貨的時候,我提醒老媽也趕緊買點東西吧,沒想到她老人家氣定神閒地說,你就安心在家裡住著吧,別的沒有,大白菜,土豆,大蘿蔔菜窖裡有的是,夠咱們吃幾個月都沒問題。

老媽甚至拉著我到了後屋,裡面有成袋的米麵,還有幾桶葵花籽油,接著她指著兩隻大皮缸說,看到了沒,這兩大缸裡裝的全是穀子,用草木灰封著呢,以後萬一買不到米麵,咱們至少可以吃小米。我說,這種陳穀子還能好吃嗎?老媽白了我一眼,一看你就是沒捱過餓,真要是到那種時候,能吃飽飯你都得偷著樂,還挑三揀四呢?

從年前到現在,我已經足足在老家住了20天,聽說城裡的很多小區現在也都封禁了,人人自危,不允許隨意外出。



很多朋友在網上發消息,說自己整天憋在幾十平的房子裡,都要憋瘋了,我看了看在院子裡吹泡泡玩的孩子,由衷地感到了相對自由的可貴。農村至少有個大院子,在屋子裡呆夠了,可以在院子裡來回遛達,喂喂小雞,逗逗小狗,每天老媽都會在雞窩裡揀到兩三個雞蛋,有時候泡一把木耳,有時候拔幾棵用盆養的大蔥,就著雞蛋一炒,營養又健康。

現在我們老家所在農村幾乎家家都拉了網線,裝了無線網絡,我老爸在東屋用臺式機瀏覽網頁新聞,我在西屋用筆記本聯上無線網照樣可以寫文章,回答問題。

其實我自己一直都有個想法,等手頭寬綽了也在農村買個小院,在城裡住床睡電褥子住夠了,就回農村燒燒火炕,用大鍋做做飯菜,在院子裡種點小菜,養點雞鴨,再放把搖椅,夏日的傍晚,倚在搖椅上,悠閒地扇著扇子,想想都覺得很享受。

不過,農村有些方面還是不如城裡方便,比如孩子上學和有病就醫,還是在城裡比較方便,當然了,各有千秋,就看自己看重哪個方面了。



新型冠狀病毒過後,我覺得人們的生活和工作很快就會恢復從前的忙碌,一切都會步入正軌,農村的房屋也不至於因此就火起來,畢竟,絕大部分人還是追求品質生活的,農村生活體驗體驗還好,若是長年累月,估計很多人還是會望而卻步的。


桃小毛


我是一個農村孩子,小時候的夢想就是要做一個城裡人,能在城裡擁有自己的房子,現今已經實現了。在城裡有自己的穩定工作,有幸福的家庭,有孩子有房子有車子。在擁有這些之後,我並沒有過得很舒暢,總感覺缺少了一種信仰,一種找不回的感覺。最近兩年,每到節假日都會帶著老婆孩子回農村老家待上幾天,雖說農村物質基礎沒有城裡好,但那種淳樸和清新真的能讓你忘卻一切的煩惱和疲憊,摘些母親種的蔬菜和水果,殺的是自家養的雞鴨鵝,喝的是沒有任何汙染的山泉水,坐下來和父親邀上叔公和伯伯等三五朋友酌上兩杯自釀的米酒,那種感覺真的很快活。而面對現在疫情情況,我覺得我擁有的這些足以讓多少人羨慕與妒忌了,我們村子很平淨,出來工作的都是附近縣市的,而且一開始就對村子進行了嚴格的管理,過年期間一直待在村子,過著歸園田居的生活,自給自足,不用擔心生活物資缺乏,不用擔心出行的感染。面對今天這樣的情況,我想大家都會萌生在農村建房子的念想,但是現在在農村蓋房子不是你想蓋就能蓋的,國家已經明文規定了禁止買賣農村宅基地,禁止佔用耕地蓋房子,而土地確權後,蓋房子的報建更是難上加難了。


雨鷲


肯定農村房會搶手。我也是從農村出來的,城裡也有幾套房,但是今年我必須回家蓋。首先農村空氣好,有獨立的院,可以種植些花草蔬菜之類,美觀陶冶情操就不說了。但就一個父母年事已高,孝敬父母,也必須蓋好房,鋪上地暖,裝上熱水,這樣父母生活品質會更高,他們心裡也會很舒心,身體健康,延年益壽。再者就是我的孩子們也逐漸成人,每次回家城裡的孩子住不慣,尤其是洗澡和衛生間,太冷太不方便。這次我修的跟城市一樣,讓孩子也舒服些,讓父母和我們亨受一大家人在一起的快樂時光。還有我們老了也可以把老家當度假房,休息一段。如果碰到特殊情況,類似今年這種,在農村生活半年一年的也不會心慌。你們說對嗎,圖紙我都看好了。




特靈智能


我就這麼說吧,根本不會,農村有農村的好,當然有這種大疫情的時候會封鎖的很厲害,城裡相對來說沒法那麼封鎖,但是也會控制,但是城裡的好就是交通啊,生活,都很方便,舉個最簡單的例子,在城裡,我從家到醫院開車,只需要五分鐘,如果是在老家的話,可能得50分鐘,有時候這個時間差就是人命啊!


超普真人生活秀


我以前有個安徽的老同事,2000年時月入過萬,在老家幾十萬起了很好的房子,後面生意越來越難年齡也大了,2012左右新行業收入大概2000,如果當初用來貸款買城裡房子或者投資,就不會後悔。如果錢多,鄉里再建個度假別墅是不錯,錢不是很多,不能兩全,還是先城裡搞好,


抵制蠢或壞


我是一個農村孩子,小時候的夢想就是要做一個城裡人,能在城裡擁有自己的房子,現今已經實現了。在城裡有自己的穩定工作,有幸福的家庭,有孩子有房子有車子。在擁有這些之後,我並沒有過得很舒暢,總感覺缺少了一種信仰,一種找不回的感覺。最近兩年,每到節假日都會帶著老婆孩子回農村老家待上幾天,雖說農村物質基礎沒有城裡好,但那種淳樸和清新真的能讓你忘卻一切的煩惱和疲憊,摘些母親種的蔬菜和水果,殺的是自家養的雞鴨鵝,喝的是沒有任何汙染的山泉水,坐下來和父親邀上叔公和伯伯等三五朋友酌上兩杯自釀的米酒,那種感覺真的很快活。而面對現在疫情情況,我覺得我擁有的這些足以讓多少人羨慕與妒忌了,我們村子很平淨,出來工作的都是附近縣市的,而且一開始就對村子進行了嚴格的管理,過年期間一直待在村子,過著歸園田居的生活,自給自足,不用擔心生活物資缺乏,不用擔心出行的感染。面對今天這樣的情況,我想大家都會萌生在農村建房子的念想,但是現在在農村蓋房子不是你想蓋就能蓋的,國家已經明文規定了禁止買賣農村宅基地,禁止佔用耕地蓋房子,而土地確權後,蓋房子的報建更是難上加難了。


旺仔俱樂部159


無可否認在農村,確實比城裡安全,尤其是農村實行封村以後。農民除了出外,買點蔬菜,米麵,基本就在家待著。只要沒有外來人員,農民就什麼問題都沒有。

新型冠狀病毒過後,農村的房屋會

不會很搶手?答案是肯定的,不會。

先說農村的房屋不允許城裡人來買,他們買了也沒有用。再說農村的房屋與城裡相比,有以下幾點劣勢。

1 房屋再好,算不上投資

農村房屋,除了本村的村民,其餘人不許買賣。在農村買房子,刨除那些可能拆遷的地方,剩下的都是沒有價格的房子。

即使是沒有價值,但房子並不便宜。我們這有一所磚房,加上自留地面積有1.2畝。要價12萬,讓許多有心想買的人,都打消了買的心思。

要知道,我們這縣城的樓房,一平也就1800元左右。花12萬元買樓,在自己遇到經濟危機的時候,可以原價賣出去。農村的房子,就自己不停的降價賣,並且還不一定有人買。

農村的房子,在做貸款時,並不算抵押,而城裡的樓房可以。農村買了房子,除了住,沒有別的用處。城裡的樓房,除了住,還能算投資。


2 城裡與農村,生活方式完全不同

我在東北,在城裡陪讀,這階段在家生活。感覺農村和城裡,在冬天的差異很大。東北的冬天,一個字“冷”,在城裡室內溫度在22度左右,恆溫。

在農村要保持這個溫度,就得花多一倍的代價。就好比煤,城裡70平米大約需要1600多元錢,農村600平米,要保持22度,需要3500元左右(這是指冬天全靠煤取暖)。

還有廁所的區別也很大,城裡是一體的,農村是旱廁。室內達到22度以後,去外面上廁所,會感覺非常冷。在城裡冬天也可以一天一洗澡,農村就不行,洗澡後身子沒幹,就去廁所容易感冒,所以回農村很少有人天天洗澡。

3 這病毒不可確定,農村也有危險

農村是被隔離後,分辨出病毒來源時,才最安全。在沒有確定病毒的時候,農村也並不安全。因為農村有農民工,他們四處走動打工,在安全上,並不比城裡高。唯一比城裡好的地方,就是農民工,過年才回家,不過年沒人回家。


這一項就否了農村的價值,再有這病毒,如果沒有人亂吃“野味”,是不會發生的。用錢買一個,未來還不一定能不能發生的事的住所,沒有人會這麼幹。

如果此事成立的話,在非典後期,農村的房子就被搶購了。哪能等到今天,農村的房子,還是一個賣不動。

綜上所述,新型冠狀病毒過後,農村的房子,還是老樣子,不會增,也不會漲。你認為,如果放開農村房屋的限制,農村房子會不會漲?


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