跨境宝妈的生活日记
租房子时都没有坏，在房客使用中坏了，房客自己掏钱维修，退房对教给房东时都没坏就行，天经地义
栗子2101
这常识还要问？你有电器的房子和没电器的房子租给别人是一样的价吗？租金自然包括家具、家电的折旧费。那电器坏了当然是房东负责维修。除非租客人为损坏，那肯定是租客负责修。我朋友发租过房子，后来冰箱坏了，我朋友就是要我去修的，大故障花了300多，根本没有要租客修冰箱的想法。热水器坏了，租客不可能暴力损坏，应该是房东修。
土生土长的衡阳人
如果给租户时是好的，过后租户没有故意破坏，但因为老化坏了，那房东肯定得给换或者维修！不光是这，其它东西也一样！我房子的上个租户就是走的时候卫生间浴霸坏了，那东西在顶上，肯定不可能去动，所以他退房时，我一分都没要他的钱，我直接就自己换了一个
用户912854602794
我说说我的休现，以前我住了十年啬体都是干干净净，家具完好无损，出租不到二年同一租户，墙体花花残，家具摇摇摆，地砖脏脏，门轻跨砖，看见不开胃，这说明了什么问题？说谁责任已经不是谁该谁得了，所以一些关键易损家电最好不提供。
沁心似沫
这个不太好说，要看什么情况了，第一，如果在租了没几个月后就坏了，过去热水器本来就已经很老了，这种情况下，应该由房东修理！第二种情况就是，热水器是大件电器，租客租房子时就是因为有家用电器生活用品才租的，租金也比没有电器的房子要贵，也就是相当于租客再租房的同时也租了家用电器了，所以我既然租了你的东西，你就要保证给我在租期内是好的，期间坏了也应该由房东修理！最好就是，如果租客租期比较长起码有几年以上，在租期过去了很长的时间了，起码要以年来计算了，也就是说那些电器用了很久了，这种情况了是应该由租客修理。
嘉禾安防科技--军
我自己租房子，房子里东西坏了，和房东说，房东叫我自己修好；后来我出租了一套精装公寓，东西坏了，租客就找我，我叫她自己修，租客和我吵，我吵不过人家，就花钱请人修好。这个事，我发现，不是应该谁负责，主要在于谁会吵架[流泪]
可爱的miss叶
之前我怀孕四个月的时候，租过一个住了二十多年的老房子，我和老公傻了吧唧的，看房的时候也没检查电器能不能用，因为怀孕特别怕热，住进去4月份我就热的想开空调，结果才发现两个空调竟然都是坏的。
后来跟房东说了空调坏的情况，房东让我们自己先掏钱修，然后退房退押金的时候再把钱给我们。
然后我俩就找人修空调，空调太旧了，先后找了两拨人，花了五六百块钱楞是没给修好。
眼瞅着我怀孕六个多月肚子越来越大，到6月份热的实在受不了，后来没办法买了个新空调装上了。
奇葩的是，租了一年以后退房的时候，跟房东商量修空调的钱怎么算，她竟然说是我跟我老公把空调用坏了[晕]天神可鉴，4月份头一次用就是坏的！如果真是好的，我俩得咋个嚯嚯法才能把空调用坏到根本修不好的地步！
而且她家房子实在老的不行，几乎所有的家具电器都有大大小小的毛病，我俩算是从头到尾修了个遍，一般花费的几十一百的也没跟房东说。只不过修空调的钱不算少才找房东商量，没想到她是这个态度。我俩脾气好，不跟她计较，只是同情以后要租她房子的人。
后来我俩带着孩子重新租了一个房子，也是倒霉，这回检查了空调热水器都能用就住进去了，没想到冰箱不制冷[黑线]反正也没指望房东给修，就跟房东说想自己找人修一下，没想到房东说不能影响我们正常生活，直接上京东买了个新冰箱给送过来[送心]
所以说，如果房子租给你的时候电器就是好的，在正常使用的情况下半年坏了，可能本身电器质量就有隐形问题，这费用完全可以跟房东协商由他支付，但是如果碰到一个不靠谱小心眼的房东，只能自认倒霉自己掏了。
呀咧呀咧呀咧
个人看法吧，尤其是带家具的房子，租给别人重要的前提条件就是带家具，别人租房子也就是为了直接拎个包住进来不用再买和配什么大件了。既然是带家具出租的，就包括了在家具上是收钱的，住房子就要享用这些家具。但是家具总要老化损坏，人家出过了使用这个家具的钱就不能再出买家具的钱。所以只要不是故意破坏，房东还是出钱买了再装上合适一些
繁星155607203
从公平公正角度来说，房东把房子租给你时热水器是完好的，可以正常使用的。当租期到的时候，房东发现热水器坏了或者不能使用了，这时候理应由租客掏钱维修，使热水器恢复到租房前能正常使用的状况，因为房东交给你的是一个完好的热水器，不管你用什么办法，最起码你要保证房东收房时热水器是完好的，这样才公平公正的，其他说法都是瞎扯淡，无理取闹。
千山道童
一般都是房东维修的。正常使用损坏是件再正常不过的事情，房东维修合情合理。故意破坏的房客是极少数，但也不能说没有。
