趣问
房子卖不出去，靠房租回本当然可以，但是存在一个回本周期的问题。每个地方的房价不一样，对应的租金也不同，如果靠房租回本的话世间周期会比较长。我们拿小县城的房价举个例子，一个县城房价是4000左右，100平米三室的房子大概的租金是每月1600元，一年租金19200元，按静态租金测算，40万的房租回本周期大约是20年。如果房子是采用贷款方式，加上按揭利息等，房租回本周期会更长，按目前的按揭利息测算，按揭70%房款28万，按揭20年，每月月供月1832元，房租不能抵扣月供，仍有差额，在加上首付款资金投入，靠房租回本周期将更长。考虑动态租金收益的话，回本周期相对要短些。
但是欠着银行几百几千万的钱，如果还不上的话，就只能选择低价卖出自己的房子了！
实盘股巢
我是74年的下山虎，95年泥水佬科班毕业，在国企最底层做到中层，毅然选择离开，到社会实践一下，自负盈亏过，置身过当年热火主场的印钱行业，从零开始到领完红本主刀过不大不小（20万平方米）的楼盘。老天爷就爱和我开玩笑，最近这次几乎令我一无所有，我认命但不认输，拍拍身上的灰尘挺起胸膛向前走，现在的我除了钱什么都不缺，有哪位老板要请人，司机、助理、保姆我都做得来。我不是相对不支持房产行业，我是反对房地产涨的，房子是拿来住的不是来炒的。请记住：出来混总是要还的，区别在于是你自己还是你的子孙后代还而已！
君岚年代烧
它们不是欠银行几千万而是几亿几十亿的大有人在，我在一个小区工作时那个小区就往个开发商他有4台名车小区里两套房子，北京三亚都有房子可他却欠银行几亿贷款，这样的人破产了也是资不底债，他们银行里都有关系的，现实都有保护他们的。
ywangxinWe
房子一千万！一万！都是住人的。是百姓的生命线！跌了！百姓没那么大生存压力不好么？
有些专家说会影响经济！
当商品去谋暴利！！！医疗！教育！住！本来就不是谋利的商品！！！只是住人！多少钱？有区别么？？！不炒不可以么！？？！为了住根本没影响！为了炒！那就是另一回事！
煜杨先生
大道理讲不明白，如炒房赔几百万几千万平民百姓做不到，都是有门路的人，梦想争几百万几千万来着，炒的高房价坑了上千万青年买不起房，找不到对象，有多少为此而离婚家破。
现在欠钱还不上了，.怎么办，没什么怎么办，活该，谁也帮不了你，想解脱该怎办，你就怎么办。
用户辽河人家
就是炒房的人把房价台高，这就是你的下场，还不上，跳楼，就是你的结果
用户1491827851426
中国再在房地产上求GDP，不把农业摆在首位，不把粮食摆正位置，不把青年人拉向农业，离衰败的日子就不远了。
用户7760836141459
炒房团能炒高房价把他们打回原形也行啊，
用户5367268475185
炒房客开溜，银行拾来拍卖，一部份房卖给刚需，另一部份又卖给新一代炒房客或包租婆。因为经济发达地区，即是讲有工可打的地方，房价怎么样都不会没人要的。除非全国大部份三，四线城市都能轻松找到5千块工作。可能吗？
宁昌祥
怎么办，又能怎么办，俩字
